Ridaelamu asub Calahondas, Mijase rannikul Málagas, u 900 m kaugusel Playa de Calahonda rannast. Hoone on ehitatud 2002. aastal (indikatiivselt) ja mahutab kolm magamistuba, kaks vannituba ning 123 m² elamispinda. Ümbrus on linnastunud koos kaupluste, restoranide ja apteekidega jalutuskaugus. Lennujaam asub u 28 km kaugusel. Kinnisvarahind algab u 540 000 eurost. Ühiskasutuses on bassein ja haljastatud aed suletud elamurajoonis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Calahonda asub Mijase valla rannikul Fuengirola ja Marbella vahel. Ridaelamu asub linnastunud alal, kus supermarkt jääb u 590 m ja rand u 900 m kaugusele. Puerto Cabopino sadam asub u 2,3 km kaugusel. Lähim golfirada Cabopino golf on u 1,9 km kaugusel. Ümbruses on 50 ühistranspordi peatust ja neli liini.
Kinnisvara pakub kolme magamistuba jahtumisruumiga, kaks vannitubad, täielikult sisustatud köögi ja katusega terrassi. Sobilik perekondlikuks elamiseks või osaliseks viibimiseks, kus igapäevased teenused jäävad jalutuskaugusse. Ühisparkin ei kuulu andmete hulka; hoone on mööblitamata, mis võimaldab sisustada vastavalt vajadusele.
Tegemist on 2002. aastal valminud olemasoleva ridaelamuga, mitte uusehitisega. Ehitusstaatus on 'valmis' ja üleandmine toimus juba ammu (indikatiivne). Seega puuduvad ehitusfaasiga seotud ootused või viivitused; kinnisvara on kohe kasutatav. Hoone seisukord on andmete kohaselt hea, kliimakontroll on olemas.
Andmete põhjal puudub eraldiseisev bassein (ainult ühine), privaatne aed, merevaade (vaade aiale ja basseinile) ning mööbel. Ei ole märgitud privaatset parklat ega lifti. Hoone on läänepoolse suunitlusega, mis tähendab varahommikul varju. Rada ei ole otse ranna ääres, vaid u 900 m kaugusel 5,5% kaldega teel.
Ref: VL347470
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib olukordades, kus eesmärk on kasutada korterit pere-elamise või osalise viibimisega Hispaanias. Kolm magamistuba mahutab pere või külalisi; kaks vannitubad vähendavad hommikusi järjekordi. Jalutuskaugus olevad teenused sobivad inimestele, kes ei soovi sõltuda autost igapäevaselt, eakamatele ostjatele või paaridele, kes veedavad siin pikemaid perioode. Ühine bassein ja suletud rajoon vastavad vajadustele, kus privaatse aia hooldus ei ole soovitud. Rendipotentsiaali silmas pidavatel ostjatel annab asukoht ranna ja teeninduse läheduses objektiivse eelise, kuid renditulu sõltub hooajast ja haldamisest. Ei sobi otsijatele, kes tahavad merevaadet, privaatset basseini või rannaäärt asukohta nullmeetrite kaugusel. Mööblit ei ole, mis nõuab sisustusinvesteeringut. Läänepoolne suunitlus tähendab päikesest pärastlõunal, mitte hommikul, see on eelistuse küsimus. Ostmise kaalutluses on mõistlik arvestada ühisrahastuskulusid (comunidad) aia ja basseini halduseks.
Andmete kohaselt on hoone seisukord hea ja ehitatud 2002. aastal, mis tähendab 20 aastat vanust. Köök on täielikult sisustatud puidust kappidega (piltide põhjal), aknad annavad loomulikku valgust. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, ühes magamistubas on eraldi vannituba (en-suite). Kliimakontroll (keskne konditsioneer) hoiab temperatuuri aasta läbi. Terrass on kaetud ja privaatne, ühenduses ühise aiaga. Majapidamisruum (utility room) on olemas. Energeetilist serti kaalu ei ole andmetes märgitud, 2002. aasta ehituse puhul on energiatõhusus tavaliselt madalam kui uusehitistel ning ostjad saavad taotleda energiatõhususe tunnistust müüjalt. Põrandaplaan (foto 3D-kava) näitab kolme tasandiga jaotust: rõdukorrusel köök, külaliste WC ja elutuba terrassiga; ülemisel korrusel magamistoad ja vannitoad. Mööbel ei kuulu kaupu. Hoolduskohustused jagunevad ühiskasutuse (aed, bassein) ja eraosa vahel; üldine hoonekord mõjutab pikaealisust ja sanatsioonivajadust.
Calahonda on Mijase rannikul asuv elurajoon, kus igapäevaelu toimub suuresti jalgsi. Supermarket jääb u 590 m, apteek 600 m ja EV-laadimispunkt 570 m kaugusele. Kahe kilomeetri raadiuses on 38 restorani, 15 kohvikut, 9 panka ja 7 apteeki, mis teeb piirkonna teenuste poolest tihedaks. Ridaelamu asub suletud rajoonis ühise basseini ja haljastatud aiaga; terrass avaneb aia poole, võimaldades õues söömist aasta soojematel kuudel. Piirkonnas on 15 põhikooli ja 10 keskkooli, lähim rahvusvaheline kool English International College asub 7 km kaugusel. Tervishoiuks on kaks tervisekeskust; haigla asub 9,5 km kaugusel. Rannikutee ja bussiliinid võimaldavad liiklemist ilma autota, kuid pikemate reiside jaoks on auto praktiline. Kõrgus 55 m merepinnast ja mõõdukas 5,5% kalle teevad randa jalutamise võimalikuks, kuigi tagasitee on kergelt tõusev. Ümbruses on 10 hotelli ja u 2131 voodikohta, mis näitab hooajalist turismikoormust, suvel on tänavad ja rannad märgatavalt täisvõitu, talvel rahulikumad.
Calahonda asub u 55 m kõrgusel merepinnast rannikunõlval, mis teeb jalutused märgatavalt tõusevateks-laskuvateks, kuid mitte järsuks. Igapäevane elu toimub peamiselt rajooni sees: supermarktid, restoranid ja apteegid jäävad alla kilomeetri. Tervisekeskused on lähedal, haigla 9,5 km kaugusel. Ühistransport hõlmab neli liini ja 50 peatust, mis võimaldab jõuda Fuengirolasse ja Marbellasse. Autoga on lähim lennujaam Málagas 28 km kaugusel, Gibraltar 68 km. Piirkonna sotsiaalne rütm on hooajaline: talvel on rahulikum, suurematel pühadel ja suvel aktiivsem. Lähedal asuvad spordikeskused La Siesta Golf Club ja Club del Sol (mõlemad 0,6 km) ning Finca Naundrup (1,0 km) annavad võimalusi aktiivseks puhkuseks. Vaatepunkt La Cala de Mijas asub 3,9 km kaugusel.
Kaart näitab ridaelamu asukohta Calahonda rajoonis: rannajoon u 900 m läänes, supermarktid ja teenused idas, Cabopino sadam lõunas ja golfirajad ümberkaudselt. Mãlaga suund on kirde pool. Kaart aitab hinnata tegelikke jalutus- ja sõidu_distanceid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Mijase vallas, Fuengirolast (põhjas) ja Marbellast (lõunas) võrdsel kaugusel, u 30-minutilise sõidu kaugusel Málagast lennujaama kaudu. Positsioon rannikul annab ligipääsu mõlema linna teenustele. Võrreldes sisemaaga on teenused tihedamalt koondunud. Mijase rannik on tuntud rahulike elamurajoonide poolest, mis on segatud turismihooajaliste majutustega, Calahonda tüüpilisem näide sellest kooselust.
Rand: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale 881 m, Playa de Calahonda 906 m (lennuliinikaugused). Golf: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Sadam Puerto Cabopino 2,3 km. Lennujaamad: Málaga-Costa del Sol u 28 km, Gibraltar u 68 km, Alicante u 418 km. Ühistransport: 4 liini, 50 peatust piirkonnas. Supermarket 592 m, apteek 600 m, EV-laadimispunkt 568 m, haigla 9,5 km. Kõik kokku on igapäevane teenindus jalgsi või rattaga kättesaadav.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna ajalooline päikesepaiste on u 3889 tundi aastas, keskmine aastatemperatuur 18,5°C. Ujumishooaeg veetemperatuuriga ≥20°C kestab u viis kuud, tüüpiliselt maist oktoobrini. Kõrgus merepinnast on 55 m, randa suunduv kalle 5,5%, mõõdukas, kuid pidev tõus tagasiteel. Vahemereline kliima tähendab mahedaid talvi ja kuumi, kuivi suvi; kliimakontroll hoonetas hoiab sisekliima stabiilse. Ümbruse loodus koosneb rannikunõlvast, haljastusest ja lähedastest golfiradadest; üksikute puude (palmid) varje annab terrassile päikesekaitset.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Calahonda (u 1,0 km), La Luna-Royale (u 1,1 km) ja Playa de Calahonda - Riviera (u 1,3 km). Blue Flag rannad regioonis on kokku kuus: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, need asuvad kaugemal ning nõuavad sõitu. Golfivalik hõlmab Cabopino golfi (2,1 km), El Soto Golfi (3,6 km) ja Par 3 rada (4,1 km). Spordikeskused La Siesta Golf Club ja Club del Sol on 0,6 km kaugusel. Puerto Cabopino sadam (2,3 km) pakub veespordi- ja jahisadama teenuseid. Vaatepunkt La Cala de Mijas (3,9 km) on populaarne jalutus- ja vaatluskoht.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Mijase vallas, Fuengirolast (põhjas) ja Marbellast (lõunas) võrdsel kaugusel, u 30-minutilise sõidu kaugusel Málagast lennujaama kaudu. Positsioon rannikul annab ligipääsu mõlema linna teenustele. Võrreldes sisemaaga on teenused tihedamalt koondunud. Mijase rannik on tuntud rahulike elamurajoonide poolest, mis on segatud turismihooajaliste majutustega, Calahonda tüüpilisem näide sellest kooselust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Võrreldes uusehitistega regioonis on Calahonna ridaelamu hind (u 540 000 €) kõrgem kui võrdlusprojektidel: Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost. Erinevus peegeldab neli aspekti: asukoht ranna ja teenuste vahetus läheduses, valmis seisukord kohe kasutamiseks, suurem elamispind ja küps rajoon, kus ümbrus on juba välja kujunenud. Uusehitised pakuvad madalamat sisenemishinda ja tänapäevast energiatõhusust, kuid nende ümbrus võib veel aastaid ehituda. Calahonda puhul on ümbrus stabiilne: teenused, koolid ja transport on juba olemas. Estepona ja Torre del Mar asuvad kaugemal Málagast; Mijase rannik, kus Calahonda asub, jääb Fuengirola ja Marbella vahele, mis vähendab sõiduaegu teenusteni. Investeerimisvaates annab piirkonna 3800 kinnisvaratehingut märgi aktiivsest turust, kuid renditulu sõltub hooajast; ühiskulud ühise basseini ja aiaga tuleb eelarvesse arvata. 2002. aasta hoone puhul on energiakulu tõenäoliselt kõrgem kui uutes arendustes, mis mõjutab jooksvaid kulusid. Kokkuvõttes pakub see objekt asukoha küpsust ja valmisolekut, uusarendused aga madalamat hinda ja kaasaegsemat energiatõhusust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID