Ovaj troetažni gradski smještaj u nizu (townhouse) nalazi se u Calahondi, stambenom području u općini Mijas na Costa del Sol, provincija Málaga. Objekt je izgrađen 2002. godine i nalazi se u stanju spremnom za useljenje. Stambena površina iznosi 123 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina se nalazi unutar zatvorenog stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom i uređenim vrtovima, na približno 850 metara hoda od najbližih plaža. U okolici od dva kilometra dostupni su supermarketi, restorani, ljekarne i drugi sadržaji. Cijena iznosi 540.000 eura. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 28 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Calahonda, između Fuengirole i Marbelle. Udaljenost do plaže Playa de Mijas iznosi oko 850 metara, a do plaže Calahonda oko 900 metara. Supermarket je na 592 metra, ljekarna na 600 metara, a golf teren Cabopino na 1,9 km. Visina lokacije je 55 metara nad morem s blagim nagibom prema moru od 5,5 posto.
Objekt nudi tri spavaće sobe s ugrađenim ormarima, dvije kupaonice od kojih je jedna en-suite, potpuno opremljenu kuhinju, gost WC i ostavu. Terasa je natkrivena i privatna, s izlazom na zajedničke vrtove i bazen. Klima-uređaj je centralni. Nekretnina se prodaje bez namještaja. Zapadna orijentacija znači poslijepodnevno sunce na terasi.
Ne radi se o novogradnji; objekt je dovršen 2002. godine prema indikativnim podacima. Stanje nekretnine opisiuje se kao dobro. Kupac stječe postojeći objekt bez razdoblja čekanja na isporuku, ali s tehničkim karakteristikama gradnje iz tog razdoblja. Energetska učinkovitost nije izričito navedena u dostupnim podacima.
Nekretnina nema privatni bazen, već isključivo zajednički. Privatna garaža ili parking mjesto nisu navedeni među značajkama. Pogled je orijentiran na vrt, bazen i dvorište, bez morskog pogleda. Objekt se isporučuje bez namještaja. Podaci ne spominju dizalo, podno grijanje ili pametne sustave.
Ref: VL347470
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet gotov objekt bez čekanja na gradnju i bez rizika planiranja. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna en-suite, omogućuju boravak obitelji s djecom ili gostiju. Situacija u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim bazenom smanjuje teret održavanja van vanjskih prostora, jer se vrtovi održavaju zajednički, relevantno za kupce koji ne borave stalno. Blizina supermarketa, ljekarne i javnog prijevoza na manje od kilometra čini lokaciju funkcionalnom za starije kupce ili one bez automobila. Zapadna orijentacija terasa pogoduje onima koji borave vanju i cijene poslijepodnevno i večernje sunce. S druge strane, kupci koji traže privatni bazen, morski pogled ili energetsku učinkovitost novogradnje neće je naći ovdje. Za investitore je bitno da je Calahonda etablirano područje s turističkim kapacitetom, 10 hotela s oko 2.131 kreveta, što ukazuje na postojanju potražnju za iznajmljivanjem, ali i na sezonske oscilacije u gužvi.
Objekt potječe iz 2002. godine, što određuje i razinu gradnje. Kuhinja je potpuno opremljena s drvenim frontovima, prema vizualnim podacima. Klima-uređaj je centralni, što omogućuje hlađenje ljeti i grijanje u hladnijim mjesecima, kod objekata iz ovog razdoblja češće su prisutni pojedinačni split uređaji, pa centralni sustav predstavlja dodatnu opremljenost. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a en-suite kupaonica u glavnoj spavaćoj sobi povećava funkcionalnost za dijeljenje prostora s gostima. Natkrivena i privatna terasa s izlazom na vrt proširuje stambenu površinu prema van tijekom većeg dijela godine. Ostava i gost WC dopunjuju praktičnu organizaciju. Stanje se opisuje kao dobro, no kupcima se preporučuje tehnički pregled s obzirom na starost objekta od oko dvadeset godina, tipične točke pažnje su instalacije, stolarija i izolacija. Energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima i treba ga zatražiti tijekom procesa kupnje. Namještaj nije uključen, što kupcu omogućuje neovisno opremanje.
Cijena iznosi 540.000 eura. U odnosu na usporedive projekte u regiji, Aquamar u Torre del Mar od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, ovaj objekt se nalazi u višem cjenovnom segmentu. Razlika proizlazi iz tipa nekretnine: radi se o gotovom objektu iz 2002. na etabliranoj lokaciji blizu plaže, a ne o novogradnji u razvoju. Cijena odgovara around 4.390 eura po četvornom metru stambene površine. Dostupnost se odnosi na objekt u stanju spremnom za prodaju.
Calahonda je gusto izgrađeno stambeno područje koje funkcionira tijekom cijele godine, a ne samo ljeti. U radijusu od dva kilometra nalazi se 38 restorana, 15 kafića, 9 banka, 7 ljekarni te dva zdravstvena centra, što ukazuje na stalno nastanjenu zajednicu. Za ovu nekretninu to znači da dnevne rutine, kupnja, kava, ljekarna, ne ovise o automobilu. Supermarket je na oko 600 metara, a autobusne linije s ukupno 50 stajališta povezuju područje sa širim okruženjem. Nekretnina je smještena u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim bazenom, što stvara odvojenost od uličnog prometa. Zapadna orijentacija terase daje sunce poslijepodne i navečer, pogodno za vanjsko blagovanje tijekom većeg dijela godine. Zbog visine od 55 metara i nagiba od 5,5 posto, povratak s plaže uključuje umjeren uspon. Godišnje područje ima oko 3.889 sunčanih sati, što znači da se vanjski prostori koriste u ožujku, travnju i listopadu, izvan ljetne sezone. Za kupce koji traže kombinaciju stalnog boravka i blizine plaže, ova lokacija nudi ravnotežu između urbanog sadržaja i stambenog mira unutar kompleksa.
Svakodnevni život u okolici ove nekretnive odvija se uglavnom pješice. Supermarket na 592 metra, ljekarna na 600 metara i polaznica za električna vozila na 568 metara čine osnovne potrebe dostupnima u nekoliko minuta hoda. Zdravstveni centri nalaze se u neposrednoj okolici, a bolnica na 9,5 km. Osnovne i srednje škole, 15 odnosno 10 u okolici, te međunarodna škola English International College na 7 km, pokrivaju obrazovne potrebe. Prometna povezanost uključuje četiri linije javnog prijevoza s 50 stajališta. Područje ima turistički karakter, 10 hotela u radijusu od 2 km, što ljeti povećava gužvu, ali izvan sezone ostaje stambeno i mirno. Sportski centri La Siesta Golf Club i Club del Sol na oko 600 metara nude tenis i padel u blizini. Marina Puerto Cabopino na 2,3 km nudi mogućnosti vezivanja plovila i pomorske sadržaje.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u Calahondi u odnosu na plaže, supermarkete i golf terene. Polumjer od dva kilometra obuhvaća gotovo sve dnevne sadržaje: 38 restorana, 7 ljekarni, 9 banka i 15 kafića. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se sjeverno, na oko 28 km zračne linije.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda se nalazi u općini Mijas, na približno pola puta između Fuengirole i Marbelle. Pozicija omogućuje pristup oba urbana središta u 15-20 minuta vožnje. U usporedbi s内向nim dijelovima Mijasa, ova je lokacija bliže obali i ravnija. U usporedbi s Marbellom, cijene su niže, a stambena struktura gušća i manje ekskluzivna. Blizina autoputa A-7 povezuje lokaciju s Málagom i zračnom lukom na sjeveru te s Marbellom i Esteponom na jugozapadu.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda, nalazi se na oko 900 metara, a Playa de Mijas na 851 metar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 28 km zračne linije, što cestovno iznosi oko 30-35 minuta vožnje. Zračna luka Gibraltar na oko 68 km. Golf tereni Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) i Par 3 (4,3 km) dostupni su u nekoliko minuta vožnje. Marina Puerto Cabopino na 2,3 km. Fuengirola i Marbella, najbliža veća gradska središta, nalaze se na otprilike 15-20 minuta vožnje u svakom smjeru. Bolnica je udaljena 9,5 km, međunarodna škola 7 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima oko 3.889 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka španjolske obale. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5 stupnjeva Celzijevih. Sezona kupanja, razdoblje s temperaturom vode iznad 20 stupnjeva, traje oko pet mjeseci, uglavnom od lipnja do listopada. Visina od 55 metara nad morem znači da je padalinski režim i temperatura blagi, bez izraženih vjetrova visokih padina. Nagib prema plaži od 5,5 posto umjeren je; pješačenje do mora ne zahtijeva napor, no povratak uključuje stalni blagi uspon. Za klimatski uvjetovano korištenje terase važna je zapadna orijentacija: izravno sunce od ranog poslijepodneva do zalaska, s hljenom u jutarnjim satima. Prirodni okoliš uključuje obalni pojas i vidikovac La Cala de Mijas na 3,9 km.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalazi više plaža: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m), sve pješice dostupne. U širem okruženju regije nalazi se šest plaža s plavom zastavom, uključujući Torrenueva. Golf igrači imaju tri terena u promjeru od pet kilometara: Cabopino golf na 1,9 km, El Soto Golf na 3,7 km i Par 3 Course na 4,3 km. Sportski sadržaji uključuju La Siesta Golf Club i Club del Sol na oko 600 metara, teniski i padel tereni, te Finca Naundrup na 1 km. Marina Puerto Cabopino na 2,3 km nudi restorane i nautičke sadržaje. Zajednički bazen u kompleksu dostupan je bez odlaska iz objekta.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi u općini Mijas, na približno pola puta između Fuengirole i Marbelle. Pozicija omogućuje pristup oba urbana središta u 15-20 minuta vožnje. U usporedbi s内向nim dijelovima Mijasa, ova je lokacija bliže obali i ravnija. U usporedbi s Marbellom, cijene su niže, a stambena struktura gušća i manje ekskluzivna. Blizina autoputa A-7 povezuje lokaciju s Málagom i zračnom lukom na sjeveru te s Marbellom i Esteponom na jugozapadu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
U regionalnom kontekstu Costa del Sol, Calahonda zauzima srednji segment tržišta između skupljeg pojasa Marbella, Estepona i pristupačnijih područja oko Fuengirole i Torremolinosa. Usporedivi novogradni projekti, Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 eura), kreću od znatno nižih cijena, ali se radi o stanovima u izgradnji ili novogradnji na lokacijama s većim udaljenostima do plaže ili s manje etabliranim okruženjem. Ovaj objekt od 540.000 eura jest gotov townhouse u blizini mora u stalno nastanjenom području, što objašnje cjenovnu razliku. Statistika nekretninskih transakcija u okolici, oko 3.800, ukazuje na likvidno tržište. Srednji prihod u provinciji od 16.450 eura po stanovniku odražava unutarnju raznolikost regije; prihod lokalnog stanovništva Calahonde vjerojatno odstupa od prosjeka zbog udjela stranih vlasnika. U usporedbi s内向nim dijelovima Mijasa, gdje dominiraju novi projekti s panoramskim pogledima, Calahonda nudi ravniji teren, kraće udaljenosti do plaže i gustoću sadržaja, ali bez morskih pogleda s ovog objekta. Za kupce iz Sjeverne Europe koji uspoređuju obale, ovdje je zima blaga, sezona kupanja traje pet mjeseci, a broj sunčanih sati premašuje većinu mediteranskih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID