Townhouse ujung teras di Calahonda, Mijas, sekitar satu kilometer dari Playa de Calahonda. Woning seluas 123 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, berada dalam komunitas berpagar dengan kolam renang bersama dan taman yang dirawat. Rumah selesai dibangun pada tahun 2002 dan saat ini dalam kondisi baik. Lokasinya berada di lingkungan urban dengan supermarket sekitar 600 meter dan berbagai restoran serta kafe dalam radius dua kilometer. Bandara Málaga berjarak sekitar 28 km. Harga mulai dari €540.000. Orientasi barat memberikan sinar matahari sore di teras.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Calahonda adalah kawasan residensial di pesisir Mijas, antara Fuengirola dan Marbella. Dari rumah ini, pantai terdekat berjarak sekitar satu kilometer dengan helling sekitar 5,5 persen. Kawasan ini bersifat urban dengan kepadatan fasilitas yang tinggi: 38 restoran, 15 kafe, dan 9 bank dalam radius dua kilometer.
Woning ini cocok untuk kebutuhan hunian dengan tiga kamar tidur berlemari, dapur lengkap, ruang cuci, dan toilet tamu di lantai dasar. Teras privat besar menghadap taman bersama memberi ruang luar yang dapat digunakan sepanjang tahun. Pendingin ruangan sentral tersedia di seluruh rumah.
Properti ini bukan proyek baru: bangunan selesai pada tahun 2002 dan berstatus siap huni. Kondisi saat ini dilaporkan baik. Pembeli tidak perlu menunggu masa konstruksi; proses jual beli dapat langsung diproses setelah kesepakatan, dengan waktu penyerahan yang tergantung negosiasi pihak notaris.
Rumah ini tidak memiliki kolam renang privat; hanya kolam bersama. Tidak termasuk perabot. Tidak ada informasi tentang garasi privat atau Energi-label dalam data yang tersedia. Utsikter terbatas pada taman, kolam, dan halaman dalam; tidak ada pemandangan laut. Halaman bersifat komunal, bukan privat.
Ref: VL347470
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Woning ini relevan untuk beberapa situasi. Pertama, pembeli yang mencari hunian permanen dengan tiga kamar tidur di kawasan yang memungkinkan kehidupan tanpa mobil sehari-hari: jarak berjalan kaki ke supermarket, apotek, dan pantai mendukung pola ini. Kedua, pembeli kedua rumah yang mengutamakan rendahnya perawatan: taman bersama yang dirawat profesional dan kolam komunal mengurangi beban pemeliharaan pribadi, sementara komunitas berpagar menyediakan kontrol akses. Ketiga, investor sewa: kombinasi lokasi dekat pantai, fasilitas komunal, dan area dengan 3.800 transaksi properti tercatat menunjukkan pasar likuid di kawasan ini, meskipun hasil sewa aktual harus diverifikasi secara terpisah dengan data lokal. Kondisi yang kurang cocok: pembeli yang menginginkan kolam privat, pemandangan laut, atau perabot lengkap tidak akan menemukannya di properti ini. Demikian pula pembeli yang mencari hunian bergaya modern minimalis perlu memperhitungkan bahwa bangunan berasal dari 2002 dan penyegaran interior mungkin diperlukan sesuai selera. Kehadiran pariwisata musiman di Calahonda berarti lingkungan lebih ramai pada bulan-bulan musim panas; penghuni yang mengutamakan ketenangan sepanjang tahun perlu menilai apakah karakter ini sesuai.
Bangunan berasal dari tahun 2002 dengan kondisi yang dilaporkan baik. Dapur dilengkapi kabinet kayu lengkap dengan jendela yang memberikan cahaya alami, terlihat pada dokumentasi foto yang tersedia. Lantai dasar memiliki toilet tamu; lantai atas memiliki dua kamar mandi keluarga, salah satunya dilaporkan sebagai ensuite. Pendingin udara sentral terpasang, memberikan pengaturan suau seluruh rumah. Fitur penyimpanan mencakup lemari terpasang di semua kamar tidur dan ruang cuci terpisah. Elemen luar terdiri dari teras privat besar dengan bagian beratap, menghadap taman bersama dan kolam. Data tidak menyertakan energi-label atau rincian teknis tentang isolasi, pintu, atau jendela, pembeli disarankan meminta sertifikat energi (ITE/CE) dan laporan technis independen untuk menilai kondisi struktural setelah lebih dari dua dekade penggunaan. Karena bangunan berusia 2002, standar konstruksi mengikuti kode bangunan Spanyol dari era tersebut; efisiensi energi umumnya lebih rendah daripada bangunan baru pasca-2020 dengan regulasi CTE yang lebih ketat. Tidak ada informasi tentang panel surya, pemanasan bawah lantai, atau sistem domotik. Orientasi barat dan keberadaan teras beratap relevan untuk manajemen panas sore pada musim panas.
Kehidupan sehari-hari di rumah ini berpusat pada kombinasi fungsi indoor-outdoor. Lantai dasar terdiri dari area dapur lengkap, ruang tamu-makan terbuka, dan toilet tamu, yang mengalir langsung ke teras privat dengan akses ke taman bersama dan kolam renang. Lantai atas memuat tiga kamar tidur ganda dengan lemari terpasang dan dua kamar mandi keluarga. Orientasi barat berarti teras menerima matahari terutama pada sore hari, yang relevan bagi penghuni yang menghabiskan hari kerja di dalam. Dari segi lingkungan, Calahonda adalah kawasan urban yang padat fasilitas. Supermarket berjarak sekitar 590 meter dan apotek 600 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Dalam radius dua kilometer terdapat 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, dan 7 apotek. Ini berarti kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa mobil, sesuatu yang tidak selalu tersedia di kawasan Costa del Sol yang lebih perbukitan. Ada 50 pemberhentian transportasi umum dengan 4 jalur, memberi opsi mobilitas tambahan meskipun frekuensinya perlu diverifikasi. Apotek, EV-charger (568 meter), dan fasilitas kesehatan tersedia di sekitar. Dua pusat kesehatan berada dalam jangkauan, dan rumah sakit terdekat sekitar 9,5 km. Untuk keluarga dengan anak, terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area yang lebih luas, serta sekolah internasional English International College sekitar 7 km. Karakter kawasan cukup kosmopolitan, dengan 10 hotel dan sekitar 2.131 tempat tidur wisata di sekitarnya, yang menunjukkan aktivitas pariwisata musiman yang perlu diperhitungkan dalam hal lalu lintas dan kesibukan lokal pada musim panas.
Lingkungan sekitar memberikan pola hidup pesisir urban. Dalam radius dua kilometer, penghuni memiliki akses ke 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, dan 7 apotek. Supermarket terdekat berjarak 568, 600 meter, memungkinkan belanja harian dengan berjalan kaki. Pantai terdekat sekitar satu kilometer dengan helling kaki sekitar 5,5 persen, cukup ringan untuk sebagian besar pengguna tetapi perlu diperhitungkan saat membawa belanjaan atau bagi mereka dengan mobilitas terbatas. Transportasi umum mencakup 4 jalur dengan 50 pemberhentian di area, memberi koneksi ke Fuengirola dan Marbella. Bandara Málaga berjarak 28 km garis lurus, sekitar 30, 40 menit berkendara tergantung lalu lintas. Layanan kesehatan: dua pusat kesehatan di sekitar dan rumah sakit pada 9,5 km. Infrastruktur olahraga dekat mencakup La Siesta Golf Club dan Club del Sol (masing-masing 0,6 km) serta Finca Naundrup (1,0 km). Pelabuhan rekreasi Puerto Cabopino berjarak 2,3 km, menyediakan opsi maritim dan kuliner tambahan.
Peta menunjukkan posisi properti di Calahonda: pantai sekitar 900 meter ke selatan, supermarket dan apotek dalam radius 600 meter, dan tiga lapangan golf di sekitar. Bandara Málaga tampak 28 km ke timur laut, dengan Fuengirola dan Marbella mengapit kawasan ini di kedua arah pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda berada di segmen tengah Costa del Sol, di munisipalitas Mijas, antara Fuengirola (sekitar 15 menit berkendara timur laut) dan Marbella (sekitar 20 menit barat). Posisi ini menempatkannya dalam jangkauan dua pusat urban besar sambil mempertahankan karakter residensial pesisir. Bandara Málaga 28 km garis lurus. Dibandingkan dengan kawasan pedalaman Mijas seperti Lantana Residencial, lokasi ini jauh lebih dekat ke pantai dan fasilitas, dengan konsekuensi kepadatan urban yang lebih tinggi.
Pantai: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m), dan Playa de Calahonda (906 m) semuanya dalam jarak berjalan. Bandara: Málaga-Costa del Sol (AGP) 28 km garis lurus; Gibraltar (GIB) 68 km sebagai alternatif selatan. Kota terdekat: Fuengirola dan Marbella masing-masing berjarak berkendara sekitar 15, 20 menit. Golf: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, dan Par 3 Course 4,3 km, tiga lapangan dalam radius lima kilometer. Layanan harian: supermarket 592 m, apotek 600 m, EV-charger 568 m. Sekolah internasional English International College 7,0 km. Kombinasi ini menempatkan properti dalam profil aksesibilitas tinggi untuk standar Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat sekitar 3.889 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,5°C, angka yang mencerminkan iklim Mediterania selatan dengan musim dingin ringan. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya Juni hingga Oktober. Ketinggian 55 meter di atas permukaan laut memberikan elevasi moderat: cukup untuk drainase dan pemandangan sebagian, tetapi tidak menimbulkan pendakian berat. Helling ke pantai 5,5 persen tergolong sedang. Vegetasi lokal berupa taman komunal berlandscape dan pinus khas pesisir Mijas. Titik pandang La Cala de Mijas (3,9 km) menyediakan opsi rekreasi alam terdekat. bagi penghuni yang sensitif terhadap panas, orientasi barat rumah berarti teras paling panas pada sore musim panas; teras beratap sebagian mengatasi hal ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam jarak berjalan kaki kurang dari satu kilometer: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach, dan Playa de Calahonda. Di wilayah yang lebih luas terdapat enam pantai berbendera Biru: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, dan Torrenueva, sebagian besar memerlukan perjalanan berkendara ke arah Granada. Untuk golf, tiga lapangan dalam radius 4,3 km: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), dan Par 3 Course (4,3 km). Fasilitas olahraga lain: La Siesta Golf Club dan Club del Sol (masing-masing 0,6 km), menyediakan padel dan kebugaran. Puerto Cabopino (2,3 km) menawarkan marina dengan restoran dan aktivitas air. Kombinasi ini memberi spektrum rekreasi luas tanpa perlu perjalanan panjang.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda berada di segmen tengah Costa del Sol, di munisipalitas Mijas, antara Fuengirola (sekitar 15 menit berkendara timur laut) dan Marbella (sekitar 20 menit barat). Posisi ini menempatkannya dalam jangkauan dua pusat urban besar sambil mempertahankan karakter residensial pesisir. Bandara Málaga 28 km garis lurus. Dibandingkan dengan kawasan pedalaman Mijas seperti Lantana Residencial, lokasi ini jauh lebih dekat ke pantai dan fasilitas, dengan konsekuensi kepadatan urban yang lebih tinggi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek pembanding di region, townhouse ini menempati segmen harga yang berbeda. Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000 dan Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, keduanya proyek baru di lokasi yang lebih jauh dari pantai atau di pasar sekunder pesisir timur. Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, juga pembangunan baru. Harga €540.000 rumah ini sekitar dua kali lipat pembanding termurah, namun perbandingan langsung terbatas: properti ini adalah hunian siap pakai di kawasan mapan dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas, bukan unit pra-jual di fase konstruksi. Faktor yang menjustifikasi perbedaan harga secara struktural: pertama, Calahonda adalah kawasan matang dengan 3.800 transaksi properti tercatat, menandakan pasar sekunder likuid. Kedua, kepadatan fasilitas, 38 restoran dan 15 kafe dalam 2 km, lebih khas pusat urban daripada kawasan pengembangan baru. Ketiga, akses pantai berjalan kaki adalah fitur yang langka di pembanding yang umumnya berjarak lebih dari dua kilometer dari laut. Di sisi lain, pembeli yang mengutamakan efisiensi energi, garansi konstruksi baru, atau fasilitas modern (kolam privat, rooftop terrace) akan menemukan nilai lebih di proyek pembanding baru dengan harga lebih rendah. Keputusan akhir bergantung pada prioritas antara lokasi mapan siap huni versus bangunan baru dengan spesifikasi modern. Dalam konteks Costa del Sol secara keseluruhan, Calahonda dikenal sebagai kawasan residensial-internasional dengan komunitas utamanya dari Britania dan Skandinavia, sebuah karakter yang mempengaruhi layanan lokal, bahasa, dan aktivitas komunitas sepanjang tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID