이 주택은 스페인 코스타델솔의 미하스 지방자치단체에 속한 칼라혼다(Calahonda)에 위치한 3베드룸 타운하우스입니다. 2002년 완공되어 현재 입주 가능한 상태이며, 연면적 123㎡, 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 공동 수영장과 조경된 정원이 있는 게이트 커뮤니티 내에 있으며, 도보 거리에 해변(약 850~900m), 슈퍼마켓(592m), 약국(600m) 등 생활 편의시설이 위치해 있습니다. 말라가 공항까지 직선거리 약 28km이며, 주변 2km 반경 내에 레스토랑 38개, 카페 15개, 은행 9개가 있습니다. 가격은 €540,000부터입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 칼라혼다의 도시화된 주거 지역에 위치하며, Playa de Mijas까지 약 851m, Playa de Calahonda까지 약 906m 거리로 모두 도보 접근이 가능합니다. 슈퍼마켓은 592m, 약국은 600m 거리에 있어 일상 생활이 자가용 없이도 가능한 구조입니다. 해변 방향 완만한 경사(약 5.5%)가 있으며, 해발 55m 지점에 자리합니다.
3개의 더블 침실(붙박이장 포함)과 2개의 욕실, 개인 테라스, 커버드 테라스, 유틸리티 룸을 갖춘 가족형 주택입니다. 중앙 냉난방 시스템이 설치되어 있고, 공동 수영장과 조경 정원을 직접 이용할 수 있습니다. 완비된 주방과 손님용 화장실이 1층에 배치되어 있습니다.
이 물건은 신축이 아니라 2002년 완공된 기존 주택으로, 현재 상태는 양호(Good)로 기재되어 있습니다. 입주 시기에 대한 대기 기간은 없으며, 가구는 포함되지 않은 채로 거래됩니다. 리모델링 필요 여부는 실물 확인을 통해 판단해야 합니다.
이 주택이 제공하지 않는 것: 전용 수영장(공동 수영장만 제공), 전용 정원(공동 정만), 바다 전망(전망은 정원, 수영장, 안마당 방향), 가구, 전용 주차 공간에 대한 명시적 언급 없음. 또한 최신 에너지 효율 라벨 데이터는 제공되지 않았습니다.
Ref: VL347470
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 자가용 없이 해변과 생활 시설을 이용하려는 경우입니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 도보권에 있고 대중교통 노선 4개와 정류장 50개가 근처에 있습니다. 둘째, 입주까지 기다릴 수 없는 경우입니다. 이 물건은 이미 완공되어 즉시 사용이 가능합니다. 셋째, 공동 수영장과 정년 관리를 선호하면서 전용 정년 관리 부담은 원하지 않는 경우입니다. 넷째, 오후·저녁 시간대 야외 공간을 중시하는 경우입니다. 서향 배치로 테라스의 오후 사용이 유리합니다. 반대로 다음 상황에서는 적합성이 떨어질 수 있습니다: 전용 수영장이나 바다 전망이 필수 조건인 경우, 최신 건축 규격(예: 신축 에너지 효율 기준)을 요구하는 경우, 그리고 쇼핑·문화 인프라가 밀집된 대도심 환경을 원하는 경우입니다. 병원까지 9.5km 거리는 정기적 의료 접근성이 중요한 가구에는 확인 사항입니다.
2002년 완공 주택으로, 목재 캐비닛 주방과 완비된 주방 설비가 갖춰져 있습니다. 사진 자료 기준 자연 채광이 들어오는 주방 창문과 나무 캐비닛, 야외 좌석이 있는 테라스가 확인됩니다. 전체 주택에 중앙 냉난방(에어컨딩) 시스템이 설치되어 있어 계절별 실내 온도 관리가 가능합니다. 침실 3개 모두 붙박이장이 있고, 그중 하나는 en-suite 욕실이 연결되어 있습니다. 유틸리티 룸은 세탁 등 가사 동선을 주거 공간과 분리합니다. 상태는 '양호'로 기재되어 있으나 20년 이상 경과한 건물이므로 배관, 전기, 창호 등의 유지보수 이력은 실물 점검을 통해 확인해야 합니다. 에너지 효율 라벨 정보는 데이터에 포함되어 있지 않습니다. 커버드 테라스와 개인 테라스는 별도의 야외 공간으로 기능하며, 공동 정원과 수영장 방향의 전망을 제공합니다. 가구는 포함되지 않으므로 인테리어 비용은 별도로 계산해야 합니다.
가격은 €540,000부터이며, 침실 3개·욕실 2개·123㎡ 구성입니다. 같은 지역의 신축 비교 물건들(Lantana Residencial 미하스 €205,000부터, Etherna Homes 2 에스테포나 €269,000부터, Aquamar 토레델마르 €269,950부터)과 비교하면 상당히 높은 가격대입니다. 이 차이는 완공·입주 가능 상태, 게이트 커뮤니티 내 공동 시설, 도보권 해변·편의시설 접근성이 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 거래 비용, 세금, 커뮤니티 관리비는 별도 확인이 필요합니다.
이 타운하우스의 일상은 도보 중심의 생활 패턴으로 구성됩니다. 슈퍼마켓(592m), 약국(600m), 전기차 충전소(568m)가 도보권에 있으며, 2km 반경 내 레스토랑 38개와 카페 15개가 있어 식사와 커피를 위한 이동이 짧습니다. 해변까지는 약 900m로, 경사가 약 5.5%로 완만하지만 오르막 구간이 있어 이동 시간은 개인에 따라 다릅니다. 주택은 서향이므로 오후와 저녁에 테라스에서 햇빛을 활용할 수 있으며, 테라스에서 공동 정원과 수영장으로 직접 접근됩니다. 1층은 오픈형 거실·식당과 완비된 주방, 손님용 화장실로 구성되고, 2층에 3개의 침실과 2개의 욕실이 배치되어 있습니다. 지역은 관광 인프라(호텔 10개, 약 2,131개 침대)가 있는 해안 주거지로, 여름철 방문자 증가에 따른 인구 변동이 있는 지역입니다. 반면 겨울철에는 조용한 주거 환경으로 전환됩니다. 연평균 기온 18.5℃, 연간 약 3,889시간의 일조 시간은 야외 생활이 많은 생활 방식과 부합합니다.
주변 2km 반경의 편의 인프라는 다음과 같습니다: 레스토랑 38개, 카페 15개, 은행 9개, 약국 7개, 치과 1개. 스포츠 시설로는 La Siesta Golf Club(0.6km)과 Club del Sol(0.6km)이 가까우며, 골프장은 Cabopino Golf(직선거리 1.9km), El Soto Golf(3.7km), Par 3 Course(4.3km)가 접근 가능합니다. 마리나인 Puerto Cabopino은 2.3km 거리에 있습니다. 교육 시설로는 초등학교 15개, 중등학교 10개가 지역 내 존재하고, 국제학교 English International College는 7.0km 거리입니다. 의료 시설은 건강센터 2곳이 근처에 있으나 종합병원은 9.5km 거리에 있습니다. 대중교통은 4개 노선과 50개 정류장으로, 장거리 이동 시 말라가 공항(직선 28km)까지 자동차 또는 대중교통 연결이 필요합니다. 관광 숙박 인프라(호텔 10개, 2,131개 침대)가 있다는 점은 여름철 지역 내 유동 인구 증가를 의미하며, 이는 상권의 활성화와 혼잡 증가라는 양면적 효과를 가집니다.
지도에서 확인할 수 있듯, 이 주택은 해안선에서 약 900m 안쪽의 도시화 지역에 위치합니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 전기차 충전소가 반경 600m 내에 밀집해 있으며, 동쪽으로 Cabopino Golf와 마리나, 북서쪽으로 La Cala de Mijas가 표시됩니다. 코스타델솔에서 도보 생활권과 골프 접근성이 겹치는 지역 중 하나입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라혼다는 미하스 지방자치단체 동부의 해안 주거 지역으로, 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 A-7 회랑에 위치합니다. 북쪽으로는 라 칼라 데 미하스(3.9km), 남쪽으로는 카보피노 항구와 마르베야 방향, 동쪽으로는 푸엔히롤라와 베날마데나 방면으로 연결됩니다. 관광·주거가 혼재된 성격의 지역으로, 인접 도시 대비 중밀도 주거 환경에 해당합니다.
주요 시설까지의 직선거리는 다음과 같습니다: Playa de Mijas 851m, La Luna-Royale Beach 881m, Playa de Calahonda 906m, 말라가-코스타델솔 공항(AGP) 28km, 지브롤터 공항(GIB) 68km. Cabopino Golf 1.9km, El Soto Golf 3.7km, Par 3 Course 4.3km. 전기차 충전소는 568m 거리에 있어 전기차 사용자에게 실질적인 편의입니다. 인근 해변 중 블루플래그 인증 해변은 지역 전체로 Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva 등이 있으며, 일부는 차량 이동이 필요한 거리에 있습니다. 인근 도시로는 La Cala de Mijas(3.9km, 전망 포인트 포함)와 Puerto Cabopino(2.3km)가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후 데이터: 연평균 기온 18.5℃, 연간 일조 시간 약 3,889시간, 수온 20℃ 이상 유지 기간 약 5개월(수영 가능 시즌). 이는 지중해 성기후 특성으로, 5개월간 바다 수영이 가능하고 나머지 기간에도 야외 활동 조건이 유지됨을 의미합니다. 주택 위치는 해발 55m로, 해변까지 약 5.5%의 완만한 경사가 있는 구릉 지형입니다. 이 정도 경사는 일상적 도보 이동에는 제약이 크지 않으나, 이동 능력에 따라 체감 차이가 있을 수 있습니다. 서향 배치와 결합하면 오후 시간대의 일조 활용도가 높고, 공동 수영장 사용 계절도 기후 조건상 봄부터 가을까지 확장될 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
도보권 해변으로 Playa de Mijas(851m), La Luna-Royale Beach(881m), Playa de Calahonda(906m)가 있으며, Playa de Calahonda - Riviera(1.3km)도 가까운 거리입니다. 지역 내 블루플래그 인증 해변은 총 6곳(Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva 등)으로, 일부는 차량 이동이 필요합니다. 골프의 경우 Cabopino Golf(1.9km), El Soto Golf(3.7km), Par 3 Course(4.3km)가 있어 골프 중심 생활 방식에도 부합합니다. 스포츠 센터로는 La Siesta Golf Club과 Club del Sol이 모두 0.6km 거리에 있습니다. 해양 레저를 위해서는 Puerto Cabopino 마리나(2.3km)가 이용 가능하며, 전망 포인트 La Cala de Mijas는 3.9km 거리에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼라혼다는 미하스 지방자치단체 동부의 해안 주거 지역으로, 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 A-7 회랑에 위치합니다. 북쪽으로는 라 칼라 데 미하스(3.9km), 남쪽으로는 카보피노 항구와 마르베야 방향, 동쪽으로는 푸엔히롤라와 베날마데나 방면으로 연결됩니다. 관광·주거가 혼재된 성격의 지역으로, 인접 도시 대비 중밀도 주거 환경에 해당합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
코스타델솔 지역 내 위치 기준으로 이 주택의 위치 특성은 명확합니다. 인근 비교 물건들과 대비하면: Lantana Residencial(미하스, €205,000부터)와 Etherna Homes 2(에스테포나, €269,000부터), Aquamar(토레델마르, €269,950부터)는 모두 신축 개발사업으로 낮은 진입 가격을 제시하지만, 완공 시점과 위치 조건이 다릅니다. 이 타운하우스는 €540,000으로 약 2배 이상의 가격대이며, 이 차이의 상당 부분은 입주 가능 상태, 도보권 해변 접근, 그리고 완성된 커뮤니티 인프라에서 비롯됩니다. 미하스 지역의 연간 부동산 거래 약 3,800건은 활발한 시장 유동성을 나타내며, 재판매 시 수요 기반이 존재함을 시사합니다. 지역적 위치로 보면 칼라혼다는 푸엔히롤라 중심가보다 저밀도이면서 마르베야보다 가격 접근성이 있는 중간 지대입니다. 해변·골프·편의시설의 도보 결합은 이 지역 내에서도 모든 구역에 해당하지 않는 조건입니다. 다만 지역 중위소득(주 기준 €16,450)과 이 물건 가격의 관계는 임대수요 구간 확인 시 참고할 데이터입니다.
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