Rindu māja Calahondā, Malagas provincē, aptuveni 900 metru attālumā no pludmales. Ēka uzbūvēta 2002. gadā (indikatīvi), ar 123 m² dzīvojamās platības, trīs guļamistabām un divām vannasistabām. Nams atrodas slēgtā rezidences zonā ar kopīgu dārzu un baseinu. Supermarkets atrodas 592 metru attālumā, aptieka 600 metru attālumā. Lidošanas laukums Malaga-Kosta del Sol atrodas aptuveni 28 km attālumā taisnā līnijā. Cena ir no 540 000 EUR. Rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas sauli uz privātās terases.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas Kalahondas urbānajā daļā, Mihasas municipalitātē, starp Fuendžirolu un Marbelju. Pludmale Playa de Calahonda atrodas aptuveni 1 km attālumā ar 5,5% slīpumu ceļā. Veikali, restorāni un aptiekas atrodas pastaiga attālumā, un 2 km rādiusā ir 38 restorāni un 15 kafejnīcas.
Māja atbilst vajadzībām pēc dzīvojamās telpas ar trim guļamistabām, iebūvētiem skapjiem un divām vannasistabām, tostarp vienu en-suite. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un apakšstāvā ir viesu tualete. Privātā terase ar segtu daļu un piekļuvi kopīgajam dārzam un baseinam paplašina dzīvošanas zonu ārā.
Šī nav jaunbūve. Ēka pabeigta 2002. gadā (indikatīvs datums) un atrodas labā stāvoklī saskaņā ar pieejamajiem datiem. Centralizētā gaisa kondicionēšanas sistēma ir uzstādīta. Pārdošana notiek bez mēbelēm. Pircējiem jārēķinās ar 20 gadus vecu ēku ar atbilstošu tehnisko stāvokli.
Datu bāzē nav reģistrēta privātā baseina, privātā dārza, privātās autostāvvietas, lifts, kamīns vai jūras skats. Baseins un dārzs ir kopīgi. Mēbeles nav iekļautas. Skats ir vērsts uz dārzu, baseinu un pagalmu, nevis uz jūru. Autostāvvieta nav minēta projekta aprakstā.
Ref: VL347470
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Māja atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu īpašumu bez gaidīšanas laika uz celtniecību, ar nekavējoties izmantojamu sadalījumu trīs guļamistabu un divu vannasistabu formātā. Tā piestāv pircējiem, kuri vērtē pakalpojumu tuvumu pārvietojoties kājām: veikals, aptieka un restorāni atrodas 600 metru rādiusā. Piemērota ir arī situācija, kad galvenais āra elements ir privātā terase ar piekļuvi kopējam baseinam, nevis privāts dārzs vai baseins. Vienlaikus jāņem vērā ierobežojumi: nav privātās autostāvvietas, nav jūras skata, un ēka ir 2002. gada būvniecības. Pircējiem, kuri pieprasa jaunbūves energoklasi vai liftu, šī izvēle nesakrīt ar prasībām. Kalahondas pozīcija starp Fuendžirolu un Marbelju ar 28 km attālumu lidostā padara vietu izmantojamu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan periodiskai uzturēšanās. Divas vannasistabas un en-suite guļamistaba samazina sadursmes ikdienā ģimenē ar bērniem vai ar biežiem viesiem. Slēgtā kopiena ar dārzu un baseinu nozīmē kopienu maksājumus, kas jāietver budžeta plānošanā.
Pēc datu bāzes un pieejamajiem attēliem virtuve ir pilnībā aprīkota ar koka skapjiem un logu ar dabīgo gaismu. Visās guļamistabās ir iebūvēti skapji, un vienai guļamistabai ir en-suite vannasistaba. Ēkā ir centralizēta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina temperatūras regulēšanu sezonās ārpus vasaras. Terasei ir segta daļa, kas paplašina izmantošanas iespējas saulainās stundās un lietainās dienās. Mājā ir arī tehniskā telpa (utility room). Stāvoklis datu bāzē norādīts kā labs, kas 20 gadus vecam objektam nozīmē koptu, bet ne jauninātu apdari pēc noklusējuma; pircējiem ieteicama neatkarīga tehniskā pārbaude. Energoefektivitātes sertifikāts datu bāzē nav norādīts, tāpēc patēriņa izmaksas jāvērtē pēc pārbaudes. Logi vērsti uz dārza un pagalma pusi, kas samazina ielu troksni, bet arī ierobežo skatu. Kvalitātes ziņā tas ir tipisks 2000. gadu sākuma Spānijas rindu mājas līmenis: masīvāka konstrukcija, standarta sanitārtehnika un apdare, ko jaunāki projekti pārsniedz ar energopasīvākiem risinājumiem. Attēlos redzamā koka fasādes elementu un dabīgā apgaismojuma kombinācija virtuvē norāda uz plānojumu ar funkcionālu darba zonu.
Cena ir no 540 000 EUR par 123 m² rindu māju ar trim guļamistabām un divām vannasistabām. Salīdzinājumam: Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR un Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR; tomēr tie ir jaunbūves projekti ar citu izkārtojumu. Reģionā pēdējā periodā reģistrētas aptuveni 3 800 nekustamā īpašuma darījumu. Pieejamība jāapstiprina pie pārdevēja.
Kalahonda ir blīvi apbūvēta piekrastes rezidences zona ar pastāvīgu iedzīvotāju un atpūtnieku sajaukumu. Rindu māja atrodas slēgtā kopienā, kurā ikdienas ritmu nosaka tuvums pie jūras un pie vietējiem pakalpojumiem. Supermarkets atrodas 592 metru attālumā, aptieka 600 metru attālumā, un 2 km rādiusā darbojas 38 restorāni, 15 kafejnīcas un 9 bankas. Āra telpa veido būtisku daļu no dzīvošanas: apakšstāva dzīvojamā istaba ar atvērto plānojumu savienojas ar privāto terasi, un no turienes var nokļūt kopīgajā dārzā un baseina zonā. Rietumu orientācija nozīmē, ka saule uz terases ir spēcīgākā pēcpusdienā un vakarā, kas ietekmē āra ēšanas un atpūtas laiku. Augšstāvā atrodas trīs guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un divas vannasistabas, kas atvieglo sadalījumu ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Pastaiga uz pludmali aizņem aptuveni 10 līdz 12 minūtes ar 5,5% slīpumu, kas ir mērens uzkāpiens atpakaļceļā. Transporta ziņā zona ir apkalpota ar četrām sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām, kas ļauj daļu ikdienas braucienu veikt bez automašīnas. Tuvi atrodas sporta centri La Siesta Golf Club un Club del Sol (0,6 km), kā arī Puerto Cabopino osta 2,3 km attālumā. Zonas raksturs mainās sezonāli: vasarā iedzīvotāju un tūristu skaits palielinās, ārpus sezonas apkaimē ir klusāks režīms ar atvērtiem pamatpakalpojumiem.
Ikdienas apriti Kalahondā nosaka pakalpojumu blīvums pastaiga attālumā. Supermarkets 592 m un aptieka 600 m no mājas sedz pamatvajadzības bez auto lietošanas. EV uzlādes punkts atrodas 568 m attālumā, kas ir būtiski elektromobiļu īpašniekiem. Zobārsts atrodas 1 km attālumā, divi veselības centri darbojas 2 km rādiusā, un slimnīca atrodas 9,5 km attālumā. Izglītības piedāvājums ietver 15 pamatskolas un 10 vidusskolas zonā, kā arī starptautisko skolu English International College 7 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar četrām līnijām un 50 pieturām. Pastaigas virziens uz pludmali ir 1 km ar mērenu 5,5% slīpumu, kas prasa nelielu fizisku piepūli atgriešanās laikā. Kultūras un atpūtas punkti: La Kalas de Mihasas skatu vieta 3,9 km, Puerto Cabopino osta 2,3 km. Zonā reģistrētas 32 vietējās svētku dienas gadā, kas atspoguļo aktīvu notikumu kalendāru.
Karte rāda mājas atrašanās vietu attiecībā pret pludmales joslu rietumu pusē un pakalpojumu zonu. Redzami attālumi līdz supermarketam, aptiekai un trim tuvākajām pludmalēm. Dienvidu virzienā atzīmēta Puerto Cabopino osta, ziemeļu virzienā La Kalas de Mihasa.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalahonda atrodas Mihasas municipalitātes piekrastes daļā starp Fuendžirolu ziemeļos un Marbelju dienvidos. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 28 km taisnā līnijā. Pozīcija pie autoceļa A-7 nodrošina piekļuvi abiem reģiona centriem. Zona funkcionē kā dzīvojamais piekrastes rajons ar tūrisma elementu, atšķirībā no vēsturiskiem pilsētu centriem vai atsevišķiem golfa rezortiem.
Pludmales: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale 881 m, Playa de Calahonda aptuveni 1 km taisnā līnijā. Golfa laukumi: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Lidosta Malaga-Kosta del Sol atrodas aptuveni 28 km taisnā līnijā, Gibraltāra lidosta 68 km. Sporta centri La Siesta Golf Club un Club del Sol atrodas 0,6 km attālumā. Zvejas osta Puerto Cabopino 2,3 km. Slimnīca 9,5 km. Visi attālumi ir taisnā līnijā, un ceļu attālumi pa autoceļu A-7 ir lielāki.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda atrodas 55 m virs jūras līmeņa, kas izskaidro mēreno 5,5% slīpumu uz pludmali. Vēsturiskie dati rāda 3 889 saules stundas gadā un 18,5 °C vidējo gada temperatūru. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst piecus mēnešus, aptverot laiku no maija līdz oktobrim. Šāds klimats nozīmē, ka āra terase un kopīgais baseins ir izmantojami lielā daļā gada, un gaisa kondicionēšana ir funkcionāla vajadzība vasarā. Rietumu orientācija rada pēcpusdienas saules slodzi uz terases, ko segtā daļa daļēji kompensē. Reģiona dabas konteksts ietver piekrastes joslu un tuvās kalnu nogāzes Mihasas virzienā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 0,85 līdz 1,3 km attālumā: Playa de Mijas, La Luna-Royale, Playa de Calahonda ar diviem posmiem. Reģiona Zilo karogu pludmales ietver Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña un Torrenueva, kopā seši apbalvojumi provinces mērogā. Golfa iespējas koncentrējas trijos laukumos līdz 4,3 km attālumā, ieskaitot Cabopino golf 1,9 km. Sporta infrastruktūrā tuvākie objekti ir La Siesta Golf Club un Club del Sol (0,6 km) un Finca Naundrup (1,0 km). Puerto Cabopino osta 2,3 km attālumā piedāvā kuģošanas un ūdens sporta iespējas. Tūrisma piesātījumu raksturo 10 viesnīcas ar 2 131 gultas vietu zonā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda atrodas Mihasas municipalitātes piekrastes daļā starp Fuendžirolu ziemeļos un Marbelju dienvidos. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 28 km taisnā līnijā. Pozīcija pie autoceļa A-7 nodrošina piekļuvi abiem reģiona centriem. Zona funkcionē kā dzīvojamais piekrastes rajons ar tūrisma elementu, atšķirībā no vēsturiskiem pilsētu centriem vai atsevišķiem golfa rezortiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Izvērtējot reģiona piedāvājumu, 540 000 EUR cena par 123 m² gatavu rindu māju Kalahondā atrodas augstākā līmenī nekā salīdzināmie jaunbūves projekti: Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR un Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR. Šie projekti atšķiras arī ģeogrāfiski: Torre del Mar un Estepona atrodas attālāk no Malagas lidostas centra, savukārt Kalahonda ar 28 km attālumu līdz AGP ir tuvāk galvenajam transporta mezglam. Kalahondas stiprā puse ir gatavības pakāpe un pakalpojumu tuvums: zona ar 3 800 darījumiem pēdējā periodā un blīvu komercinfrastruktūru norāda uz aktīvu otrreizējo tirgu. Vienlaikus jaunbūves projekti parasti piedāvā augstāku energoefektivitātes klasi, mūsdienīgu plānojumu un būvniecības garantijas, ko 2002. gada ēka nesniedz bez papildu investīcijām. Golfa tuvums (Cabopino 1,9 km) un ostas (Puerto Cabopino 2,3 km) pozīcija Kalahondai dod priekšrocības rekreatīvajā ziņā salīdzinājumā ar iekšzemes projektiem. Pircējam, kas salīdzina cenu par kvadrātmetru, Kalahondas piedāvājums atbilst aptuveni 4 390 EUR/m², kas piekrastes zonā starp Fuendžirolu un Marbelju atbilst gatavu īpašumu segmentam. Šis novērtējums balstās tikai uz pieejamiem datiem un neietver tirgus prognozes.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID