Ez a három hálószobás sorház a jól bevált Conjunto Granada lakóközösségben található, Calahondában, Málagában. A pezsgő Marbella és Fuengirola városok között, félúton elhelyezkedve gyakorlati bázist kínál a Costa del Sol életstílus megéléséhez. Az ingatlan állandó otthonként, nyaralóként vagy befektetésként is életképes választásnak bizonyulhat elhelyezkedése és bérbeadási potenciálja miatt.
A torre del mari Aquamar, a mijasi Lantana Residencial és az esteponai Etherna Homes 2 fejlesztésekhez képest ez a calahondai sorház egyedi profilt mutat. Míg az Aquamar és a Lantana Residencial alacsonyabb induló árral szerepel, ezek más ingatlantípusokat vagy a szolgáltatásokhoz való hozzáférés eltérő szintjét kínáló helyszíneket jelenthetnek. Az Etherna Homes 2, szintén alacsonyabb induló árral, valószínűleg újabb fejlesztésre vagy más piaci szegmensre utal. A calahondai ingatlan, 480 000 eurós áron, egy bevált zárt lakóparkon belül pozicionálódik. Legfontosabb megkülönböztető jegye a szolgáltatások és a strand átfogó választékához való azonnali, gyalogos hozzáférése, ami egy jellemző, és ami kevésbé kifejezett a szétszórtabb vagy újabb fejlesztésekben. Az 1983-as építési dátum egy múlttal rendelkező ingatlant sugall, amely potenciálisan érettebb kertészeti kialakítást és bevált közösségi hangulatot kínál a friss projektekhez képest. A Costa del Sol központi elhelyezkedése egyenlő távolságra helyezi Marbella és Fuengirola különböző kínálatától, széles körű hozzáférést biztosítva a régió látnivalóihoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. A tengerparthoz való közelsége miatt a napi szükségtételek, az éttermek és a strand gyalog is elérhetők, ami csökkenti a magánközlekedésre való támaszkodást a mindennapi tevékenységekben. Ez a városi elhelyezkedés jól összekapcsolt életmódot biztosít.
A funkcionalista életmódra tervezett ingatlan három hálószobát és tágas élettérként szolgáló alapterületet kínál, amely családoknak vagy vendégek elszállásolását igénylőknek egyaránt megfelelő. Az elrendezés a mindennapi kényelmet és a szórakoztatás gyakorlati szempontjait is szem előtt tartja. Kielégíti egy arányos elrendezésű lakóingatlan iránti igényt egy népszerű tengerparti környéken.
Az ingatlan egy letelepedett lakópark része, amelynek építése 1983-ban fejeződött be. Mivel azonnal beköltözhető otthonról van szó, nem jár sem jövőbeli építési fázissal, sem tervrajzról vásárolható ingatlan megvásárlásával. A jelzett átadási dátum az ingatlan korát tükrözi a meglévő közösségen belül.
Az ingatlannak nincs saját kertje, és nem rendelkezik modern, újonnan épített létesítményekkel sem. Kora miatt előfordulhat, hogy korszerűsítésre szorul az energiahatékonyság vagy a beltéri dizájn jelenkori szabványai tekintetében. Bizonyos kényelmi elemek, például a saját fürdőszoba vagy a saját garázs nem szerepelnek a megadott adatokban.
Ez a sorház azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, és a városi élet kényelmét szeretnék a lényegi szolgáltatásokkal és a sétatávolságra lévő stranddal. Gyakorlati bázisként is szolgálhat nyaralóként, különösen azoknak, akik tartózkodásuk alatt nem szeretnének erősen autóra támaszkodni. A befektetők a bérbeadási piacra vonatkozó vonzerejét is figyelembe vehetik, tekintettel népszerű turisztikai környéken való elhelyezkedésére. Az ingatlan bevált jellege azt jelenti, hogy az olyan vásárlóknak vonzó, akik megtelepedett hangulatú környéket keresnek egy újonnan fejlesztett lakópark helyett. A sportlétesítményekhez és golfpályákhoz való közelsége szintén vonzhatja az aktív életmódot folytatókat vagy párokat.
Az 1983-ban elkészült ingatlan állapotát „elfogadhatóként” jelzik. Ez azt sugallja, hogy bár szerkezetileg épségben van, a belső burkolatok, szerelvények és felszerelések tükrözhetik az építés korszakát. A vásárlóknak számolniuk kell a lehetséges modernizálási vagy felújítási igényekkel, hogy az megfeleljen a jelenlegi esztétikai elvárásoknak és technológiai szabványoknak. A beépített szekrények megléte szerepel az adatokban, ami gyakorlati tárolási megoldásokra utal. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja a klímaszabályozást, meleg és hideg üzemmódban egyaránt. A déli fekvés előnyös a természetes fény szempontjából, ami a térség ingatlanainak gyakori jellemzője a napfény maximalizálása érdekében.
A sorház induló ára 480 000 euró. Ez az árszínvonal a Costa del Sol egyik bevált zárt lakóparkjában lévő három hálószobás ingatlant tükrözi. Bár az egységek változatairól vagy árszintjeiről nem állnak rendelkezésre konkrét adatok, az egyetlen feltüntetött ár irányadónak tekinthető az ilyen típusú ingatlanokra a környéken. A rendelkezésre állás szerint az ingatlan elkészült állapotú, azaz azonnali beköltözésre vagy megvásárlásra készen áll, nem pedig egy ütemezett vagy jövőbeli fejlesztés része.
Calahonda vegyes városi környezetet mutat, ahol a mindennapi élet a kényelemre és a tengerparthoz való hozzáférésre épül. Az itt élők jellemzően széles körű, sétatávolságon belüli szolgáltatásokat élveznek, beleértve a szupermarketeket, patikákat, valamint az éttermek és kávézók változatos választékát. A Conjunto Granada közösség bevált jellegéről ismert, megtelepedett életérzést kínálva. A tengerszint felett 58 méteres magasság bizonyos rálátást biztosít a környezetre, bár a konkrét kilátás a lakás tájolásától függ. A tenger felé mérsékelt, 5,1%-os lejtés azt jelzi, hogy bár nem teljesen sík terepről van szó, a strandig vezető séta a legtöbbek számára megoldható. Ez a helyszín azoknak való, akik a kényelmi szolgáltatásokhoz és a strandhoz való hozzáférést értékelik többre, mint az elvonultságot.
A calahondai Conjunto Granada közvetlen környezetét városi sűrűség és átfogó szolgáltatások jellemzik. A szupermarketek, patikák, bankok, valamint számos étterem és kávézó mind rövid sétán belül elérhetők, így a mindennapi élet a jármű állandó használata nélkül is megoldható. Az ellátási lehetőségek ilyen koncentrációja kényelmes életmódot támogat. Az 50 tömegközlekedési megálló és 4 tömegközlekedési vonal jelenléte elfogadható összekapcsoltságra utal, bár a gyaloglás továbbra is a helyi célpontok elsődleges elérési módja sokak számára. A környék oktatási infrastruktúrája 15 általános és 10 középiskolát foglal magában 2 km-es sugáron belül, ami egy családbarát közösségre utal.
A térkép Calahonda Costa del Solon elfoglalt pozícióját mutatja be, kiemelve a városi fejlesztéseket a tengerpart mentén. Megjeleníti az ingatlan elhelyezkedését a lakónegyedek, a szolgáltatások hálózatában és a közlekedési kapcsolatok közelségében, aláhúzva a jól hozzáférhető, sok szolgáltatást nyújtó környezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahondában elhelyezkedve az ingatlan stratégiai helyen fekszik a tehetős üdülőváros, Marbella nyugati, valamint a nyüzsgő Fuengirola keleti oldala között. Ez a Costa del Sol központi elhelyezkedése a régió változatos városi környezeteinek és tengerparti látnivalóinak könnyű elérhetőségébe helyezi. Kényelmes kiindulópontot nyújt a régió szélesebb kínálatához, a marbellai prémium butikoktól és éttermektől a fuengirolai és a málagai városhoz kapcsolódó kereskedelmi és közlekedési csomópontokig.
A kulcsfontosságú úti célokhoz való közelség e helyszín jelentős vonása. A legközelebbi strandok, például a Playa de Mijas és a La Luna-Royale Beach körülbelül 850-900 méterre találhatók, ami körülbelül 10-15 perces sétát jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban mintegy 28 km-re helyezkedik el, ami kezelhető átutazási időt jelez közúton. A golf szerelmesei számára olyan pályák érhetők el 1,9 km-en belül, mint a Cabopino Golf. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket mindössze 592 méterre, a patika pedig 600 méterre található, ami aláhúzza a környék gyaloglásra alkalmas jellegét a napi szükségletek tekintetében.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlatát a 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemzi, az átlaghőmérséklet az év során 12 °C és 26 °C között változik. A történelmi adatok évente körülbelül 3 889 napsütéses órát jeleznek, ami hosszú szabadtéri szezont támogat. A fürdőszakasz, amelyet a 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően öt hónapig tart. Az ingatlan tengerszint feletti 58 méteres magassága mérsékelt, a közvetlen partsávhoz képest beljebb fekszik, de nem hegyes terepen. A legközelebbi strand felé mérsékelt, 5,1%-os lejtés van, ami megkönnyíti a hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a helyszín kényelmes hozzáférést kínál a Földközi-tenger partvonalához, több stranddal körülbelül 1 kilométeren belül. Míg a közvetlen környéken olyan strandok találhatók, mint a La Luna-Royale és a Playa de Calahonda, a tágabb régió hat Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. A szabadidős tevékenységek tekintetében a környék jól fel van szerelve, közelben olyan sportközpontokkal, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol. A golf szintén jelentős vonzerő, több pályával, köztük a Cabopino Golf 2 km-es sugáron belül. A Puerto Cabopino jachtkikötő is rövid távolságra található, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL863341
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
