Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház Calahonda szívében, a jól kiépített Conjunto Granada lakóparkban található. Az ingatlan a Costa del Sol mediterrán életérzésének élvezetét kínálja, ideális állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként, erős bérbeadási potenciállal. A projekt a Marbella és Fuengirola közötti elhelyezkedésével, valamint a közelben elérhető számos szolgáltatással tűnik ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Calahonda központi részén helyezkedik el, közel a helyi boltokhoz, éttermekhez és a strandhoz. Ez a pozíció lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges dolgok gyalogos elérését, csökkentve az autóhasználat szükségességét. A környező területek, mint Marbella és Fuengirola is könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan 3 hálószobája és 2 fürdőszobája kényelmes elhelyezést biztosít családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A tágas nappali és a funkcionális elrendezés ideálissá teszi mind az állandó lakhatást, mind a nyaralóként való használatot. A déli tájolás és a tengeri kilátás növeli a lakókomfortot.
Az épület 1983-ban készült el, ami azt jelenti, hogy már egy érett, bejáratott lakóközösség részét képezi. Bár nem új építésű, az ingatlan a meglévő infrastruktúra előnyeit élvezi, és egy olyan környéken található, ahol a városiasodás már lezajlott. Az "eredeti" állapot felújítást vagy modernizációt tehet szükségessé a mai elvárásoknak megfelelően.
Ez a fejlesztés nem kínál közvetlen hozzáférést golfpályához vagy magán medencéhez, bár közös medence áll rendelkezésre. Az 1983-as építési év alapján a jelenlegi energiahatékonysági előírásoknak való megfelelés eltérhet a legújabb szabványoktól. Bár közel van a strandhoz, a lejtős terep mérsékelt fizikai erőfeszítést igényelhet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és értékelik a gyalogos távolságra lévő szolgáltatásokat és a strand közelségét. A 3 hálószoba elegendő helyet biztosít egy kisebb családnak, vagy azoknak, akik vendégeket várnak. A központi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok miatt azoknak is megfelel, akik gyakran ingáznak vagy utaznak a régióban, különösen a Málaga repülőtér közelsége miatt. Befektetési szempontból vonzó lehet a bérbeadási potenciál, különösen a turisztikai szezonban. Azok számára, akik nem szeretnének autót használni a mindennapokban, ez az ingatlan kiváló megoldást kínál.
Az 1983-ban épült ingatlan belső terei a korabeli építészeti stílust tükrözik. A lakófelület 125 m², amely jól elosztott helyiségeket foglal magában. A felszerelt beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt, míg a klímaberendezés (hideg és meleg) hozzájárul a kellemes belső hőmérséklethez. A kilátás a tengerre, hegyekre, kertre és a közösségi medencére nyílik, ami növeli az ingatlan vonzerejét. Az 'átlagos' (Fair) állapotra utaló besorolás arra enged következtetni, hogy bizonyos felújítási vagy modernizációs munkálatokra lehet szükség a mai elvárásoknak és esztétikai normáknak való megfelelés érdekében.
Az ingatlan vételára 480.000 eurótól kezdődik, ami a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakításért és a Calahonda központi elhelyezkedéséért fizetendő. Az építés 1983-ban fejeződött be, így ez egy már meglévő, kialakult ingatlan. A piaci viszonyok és az ingatlan konkrét állapota befolyásolhatja a végső árat. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom (3.800 tranzakció) arra utal, hogy a piac aktív, ami potenciálisan stabil értéktartást vagy növekedést eredményezhet.
Calahonda, a Conjunto Granada lakóparkban ez a sorház a mindennapi élet kényelmét és a mediterrán életstílust ötvözi. A gyalogos távolságra lévő üzletek, kávézók és éttermek megkönnyítik a bevásárlást és az étkezést, míg a közeli strandok lehetőséget kínálnak a pihenésre és a tengeri kikapcsolódásra. A környék jó közlekedési kapcsolatai révén a nagyobb városok, mint Marbella és Fuengirola is könnyen elérhetők, ami a helyi élményeket bővíti. A napos fekvés és a tengeri kilátás hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez, különösen a nyári hónapokban. A közösségi medence lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra az otthon közelében.
Calahonda központjában elhelyezkedve a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Az 592 méterre található szupermarket, a 600 méterre lévő patika és a számos közeli étterem (39 a 2 km-es körzetben) biztosítja a szükséges szolgáltatások közelségét. A közeli strandok, mint a Playa de Calahonda (906 m), a tengerparti kikapcsolódás lehetőségét kínálják. A tömegközlekedés is jól kiépített, 5 OV-vonallal és 50 megállóval a környéken, ami megkönnyíti a mozgást az autót nem használók számára is. Az oktatási intézmények (15 általános és 10 középiskola 2 km-es körzetben) és az egészségügyi létesítmények (2 egészségügyi központ) tovább növelik a környék élhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központi szakaszán
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, mint a Playa de Mijas (851 m) és a La Luna-Royale Beach (881 m) gyalogosan is elérhetők. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 28 km távolságra található, ami gyors eljutást biztosít a nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmesei számára a Cabopino golfpálya 1.9 km-re, az El Soto Golf pedig 3.7 km-re van. Az elektromos járművek töltése is megoldott, a legközelebbi töltő 568 méterre található. A bevásárlási és egészségügyi lehetőségek (szupermarket, patika) szintén karnyújtásnyira vannak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán jellegű, átlagosan 18.6°C éves átlaghőmérséklettel és évi 3.889 napsütéses órával. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C körül mozog, míg nyáron elérheti a 26°C-ot. A 58 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, nem túl hűvös, nem túl meleg. A strandokhoz való enyhe, 5.1%-os lejtés teszi lehetővé a könnyű megközelítést. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a helyet vízi sportokhoz és pihenéshez a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több kék zászlós strand található, mint például a Del Cañon-La Pelá és a La Guardia, amelyek kiváló minőségű strandélményt garantálnak. A legközelebbi, La Luna-Royale Beach mindössze 906 méterre van. A golfpályák közelsége, mint a Cabopino Golf (1.9 km), vonzóvá teszi a helyet a sportkedvelők számára. A Club del Sol (0.8 km) és a La Siesta Golf Club (0.7 km) sportközpontok is számos rekreációs lehetőséget kínálnak. A Puerto Cabopino kikötő 2 km-re van, amely további vízi sportokat és szórakozási lehetőségeket nyújt.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központi szakaszán
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL863341
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
