Questo townhouse con tre camere da letto è situato nel cuore di Calahonda, Málaga, un'area consolidata sulla Costa del Sol, nota per il suo stile di vita rilassato e il clima favorevole. La proprietà si trova in una posizione strategica tra Marbella e Fuengirola, rendendola adatta sia come residenza permanente che come rifugio per le vacanze o investimento immobiliare con potenziale di affitto. L'abitazione offre una combinazione di comfort abitativo e prossimità ai servizi locali, facilitando la vita quotidiana.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo townhouse a Calahonda si distingue per la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata a tutti i servizi, riducendo la necessità di un'auto per la vita quotidiana, un vantaggio non sempre presente in altre località più isolate o prettamente residenziali. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar offrono prezzi inferiori, tendono a trovarsi in zone diverse con caratteristiche specifiche di mercato. Lantana Residencial e Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo potenzialmente più recenti, potrebbero richiedere spostamenti maggiori per accedere a servizi comparabili a quelli offerti a Calahonda. Il prezzo di €480.000 per questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta per un townhouse di queste dimensioni e anno di costruzione, ma giustificato dalla sua ubicazione privilegiata e dalle potenzialità di stile di vita che offre. La vicinanza a Marbella e Fuengirola, unitamente all'ampia offerta ricreativa (golf, spiagge, sport), conferisce a Calahonda un appeal duraturo sia per residenti che per turisti, supportando il valore immobiliare nel tempo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata, trovandosi a pochi passi da numerosi servizi, inclusi negozi, ristoranti e la spiaggia. Questa vicinanza riduce la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane, integrandosi perfettamente in un contesto urbano vivace ma accessibile. La sua collocazione beneficia della vicinanza ad importanti arterie stradali che collegano le principali città della Costa del Sol.
Questo townhouse risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Le tre camere da letto e gli spazi abitativi ben distribuiti sono pensati sia per la vita familiare che per l'intrattenimento. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, unita alla prossimità del mare, soddisfa un desiderio di comodità e benessere quotidiano.
L'immobile in questione, pur essendo parte di una comunità residenziale consolidata, è stato completato nel 1983. Questo significa che non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà con una storia che offre il fascino e la solidità di costruzioni precedenti, mantenendo al contempo un potenziale per aggiornamenti personalizzati in base alle esigenze moderne. La sua natura di costruzione esistente implica una disponibilità immediata.
Questo progetto non è una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 1983, il che implica che non sono presenti le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico contemporaneo tipici degli immobili di recente realizzazione. Non offre viste panoramiche dal solarium, essendo principalmente orientato a un contesto urbano e residenziale con affacci su giardino, montagne e mare.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È particolarmente indicata per famiglie che cercano una residenza permanente in un ambiente con tutti i servizi a portata di mano, inclusi scuole e centri sanitari, e dove i bambini possono godere della vicinanza al mare e ad aree ricreative. È anche un'ottima scelta per chi desidera una seconda casa per le vacanze, beneficiando della comodità di avere tutto vicino e dell'attrattiva turistica della Costa del Sol, con la possibilità di affittarla quando non utilizzata. Investitori immobiliari potrebbero trovarla interessante per il suo potenziale di rendimento locativo, data la popolarità della zona. Infine, coppie o singoli che aspirano a uno stile di vita più rilassato, immersi nel clima mediterraneo e con facile accesso a attività sportive e ricreative, troveranno in questo townhouse una base ideale per godere appieno delle opportunità offerte dalla regione.
La proprietà, completata nel 1983, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Sebbene le informazioni dettagliate sui materiali specifici non siano disponibili, è ragionevole supporre che gli interni includano pavimenti in ceramica o marmo, infissi in alluminio o legno e porte interne standard. La cucina e i bagni saranno probabilmente funzionali ma potrebbero necessitare di un ammodernamento per adeguarli agli standard attuali di design e comfort. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) suggerisce un sistema di climatizzazione installato, che contribuisce al comfort abitativo. Le caratteristiche come armadi a muro integrati offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. L'orientamento a sud promette un'ottima esposizione solare, massimizzando la luce naturale negli spazi interni.
Il prezzo di vendita per questo townhouse è fissato a €480.000. Questa cifra riflette la posizione dell'immobile, la sua metratura e il numero di camere da letto, oltre alla sua ubicazione in una zona consolidata e ambita della Costa del Sol. Trattandosi di una proprietà già esistente e pronta per essere abitata, non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità è immediata, rendendola un'opzione concreta per chi desidera trasferirsi senza lunghi periodi di attesa. La tipologia 'townhouse' suggerisce una disposizione su più livelli, con spazi privati esterni come terrazzi o un piccolo giardino, che contribuiscono al valore complessivo dell'offerta immobiliare.
Calahonda, un tempo un piccolo villaggio di pescatori, si è trasformata in una vivace località turistica e residenziale, mantenendo un'atmosfera accogliente. Questo townhouse si inserisce nel tessuto urbano consolidato del Conjunto Granada, un'urbanizzazione apprezzata per la sua tranquillità e i servizi offerti. La vita qui è scandita dalla prossimità al mare, con giornate che possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia e proseguire con la visita ai numerosi ristoranti e caffè della zona. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze stimola un ritmo di vita attivo. La comunità residenziale offre un ambiente sicuro e familiare, ideale per chi cerca una routine quotidiana comoda, con tutto il necessario a portata di mano, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio mediterraneo.
Vivere in questo townhouse a Calahonda significa godere della comodità di un ambiente urbano ben servito, con un ritmo di vita dinamico ma gestibile. La prossimità ai negozi (supermercato a 592 m, farmacia a 600 m) e ai ristoranti (39 nell'area di 2 km) permette di soddisfare le necessità quotidiane senza doversi spostare in auto. La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), nonché a campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km), offre ampie opportunità per gli appassionati di sport. La presenza di scuole e centri sanitari nell'area circostante (raggiungibili entro 10 km) rende la zona adatta anche a famiglie e residenti che necessitano di servizi essenziali. La presenza di 5 EV-charging stations entro 1 km indica un'attenzione crescente alla mobilità sostenibile.
La mappa evidenzia la posizione di questo townhouse all'interno di Calahonda, una popolare area costiera tra Marbella e Fuengirola. La prossimità a servizi essenziali, spiagge e aree ricreative è chiaramente visibile, sottolineando la convenienza della localizzazione per la vita quotidiana e il tempo libero. La rete di trasporti pubblici e stradali è ben rappresentata, indicando la facilità di spostamento all'interno della Costa del Sol e verso l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Calahonda, questo townhouse si trova strategicamente lungo la Costa del Sol, nel comune di Mijas, tra le rinomate località di Marbella a ovest e Fuengirola a est. Questa posizione centrale offre un facile accesso a entrambe le città; Marbella è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, nota per il suo glamour, le boutique di lusso e la vita notturna, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più familiare con un lungomare esteso e numerosi servizi commerciali. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 28 km) facilita gli spostamenti internazionali. La zona è ben collegata anche a villaggi dell'entroterra come Mijas Pueblo, offrendo un mix di vita costiera e fascino andaluso tradizionale.
La raggiungibilità di questo townhouse è un punto di forza significativo. La sua posizione a Calahonda lo colloca a soli 28 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei internazionali della Spagna, garantendo collegamenti efficienti con numerose destinazioni. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach, si trovano a meno di 1 km, rendendo le passeggiate al mare un'attività quotidiana accessibile. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 50 fermate di 4 diverse linee OV distribuite nell'area, facilitando gli spostamenti senza auto verso le città vicine come Marbella e Fuengirola. La prossimità a campi da golf rinomati, come Cabopino Golf (1.9 km), e a marine come Puerto Cabopino (2.0 km), arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un microclima eccezionale, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. Questo si traduce in un clima temperato durante tutto l'anno, con estati calde e inverni miti. Il numero di ore di sole annue, pari a circa 3.889, è tra i più alti d'Europa, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La zona presenta un'altitudine media di 58 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (5.1%) verso il mare, che rende le passeggiate verso la spiaggia piacevoli. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza alla costa e di un paesaggio caratterizzato dalla macchia mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è un elemento distintivo di questa proprietà. A meno di 1 km si trovano spiagge rinomate come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. L'area vanta anche diversi stabilimenti balneari con bandiera blu, riconoscimenti per la qualità delle acque e dei servizi. Oltre al mare, la regione offre un'ampia gamma di attività ricreative. I campi da golf sono numerosi, con Cabopino Golf a soli 1.9 km e altri percorsi nelle vicinanze. Per gli amanti dello sport, centri come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offrono strutture per diverse discipline. La marina di Puerto Cabopino, a 2.0 km, è un punto di riferimento per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, questo townhouse si trova strategicamente lungo la Costa del Sol, nel comune di Mijas, tra le rinomate località di Marbella a ovest e Fuengirola a est. Questa posizione centrale offre un facile accesso a entrambe le città; Marbella è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, nota per il suo glamour, le boutique di lusso e la vita notturna, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più familiare con un lungomare esteso e numerosi servizi commerciali. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 28 km) facilita gli spostamenti internazionali. La zona è ben collegata anche a villaggi dell'entroterra come Mijas Pueblo, offrendo un mix di vita costiera e fascino andaluso tradizionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL863341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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