コスタ・デル・ソル沿いの他の地域と比較すると、カラオダは利便性と手頃な価格のバランスが取れたロケーションとして位置づけられます。例えば、アクアマール（トレ・デル・マール、€269,950〜）、ランタナ・レジデンシアル（ミハス、€205,000〜）、エテルナ・ホームズ2（エステポナ、€239,000〜）といった新規開発プロジェクトは、よりモダンな設備やデザインを提供する可能性がありますが、価格帯も異なる場合があります。この物件は、既存のコミュニティに位置し、確立されたインフラと、ビーチや日常の必須施設への近さを提供する点でユニークです。年間3,889時間の日照時間や5ヶ月の海水浴シーズンといった気候条件は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、カラオダは特に、都市部へのアクセスの良さと、比較的落ち着いた住環境を両立させている点が評価されます。平均所得が€16,450であるこの地域において、€480,000という価格設定は、その立地と提供されるライフスタイルを考慮すると、ターゲット層にとって魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カラオダの中心部に位置しており、周辺の活気ある町並みとビーチへの近さが特徴です。日々の生活に必要な店舗やレストランが徒歩圏内にあり、車がなくても快適に過ごせる利便性の高い立地と言えます。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこの物件は、家族での居住や友人をもてなすのに適した空間を提供します。地中海沿岸のライフスタイルを求める方、またはリラックスした休暇を過ごしたい方に、機能的で快適な居住空間を提供します。
1983年に完成したこの物件は、すでに完成した状態で購入可能です。大規模な開発プロジェクトとは異なり、確立されたコミュニティ内に位置しており、既存のインフラや周辺環境をすぐに享受できます。
この物件は、広大な敷地や最新鋭のスマートホーム機能、またはプライベートなゴルフコースを併設しているわけではありません。コミュニティ内の共有プールや、海や山への眺望はありますが、それ以上の特別な設備は備わっていません。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの利便性とライフスタイルを重視する方々に適しています。特に、ビーチやレストラン、ショップへのアクセスを最優先する方、または車に頼らない生活を望む方には最適です。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む方や、健康的な生活を送りたい方に魅力的です。3つの寝室は、家族連れ、またはゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供し、永住、セカンドハウス、あるいは賃貸用不動産としても多様なニーズに対応します。周辺のゴルフコースやスポーツ施設への近さも、アクティブなライフスタイルを求める方々にとってプラスとなるでしょう。
このタウンハウスは、1983年に完成しており、その当時の建築基準に基づいて建設されています。内装は、南向きの窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がっています。シービュー、マウンテンビュー、ガーデンビュー、プールビューといった多様な眺望が楽しめます。設置済みのワードローブは収納スペースを確保し、プライベートテラスは屋外でのリラックスタイムを提供します。冷暖房完備で、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。ただし、最新の省エネ基準や最新の建材が使用されているわけではないため、最新の新規開発物件と比較すると、断熱性やエネルギー効率の面で若干の違いがある可能性があります。
この3ベッドルームのタウンハウスは、€480,000から購入可能です。125㎡の広々とした住居スペースは、快適な生活を保証します。1983年に完成した物件であり、現況のまま購入できるため、入居までの期間は大幅に短縮されます。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、カラオダという利便性の高いロケーションと、整備されたコミュニティ内での生活を考慮すると、妥当な範囲と言えるでしょう。
カラオダの「Conjunto Granada」コミュニティに位置するこのタウンハウスは、日々の生活が便利で、かつリラックスできる環境を提供します。朝は近所のカフェでコーヒーを楽しみ、昼はビーチで過ごし、夜は徒歩圏内のレストランで食事をする、といった地中海らしいライフスタイルが可能です。周辺には39軒のレストラン、9軒の銀行、7軒の薬局など、生活に必要な施設が充実しています。また、0.7km以内にはスポーツセンターが複数あり、アクティブな生活を送ることもできます。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動を促進します。
カラオダに位置するこのタウンハウスは、都市的な利便性とリラックスしたビーチライフを融合させた環境を提供します。周囲には39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行、7軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、0.9km以内には3つのビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しめます。国際的な学校（English International College）まで6.8km、マラガ空港まで28kmと、国内外へのアクセスも良好です。標高58mの立地は、穏やかな海風と、晴れた日には遠くの山々を望む景観をもたらします。公共交通機関も50箇所のバス停と4つの路線があり、移動の選択肢が豊富です。
この地図は、カラオダの広範な地域における物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリア、および主要な交通網への近さが視覚的に理解できます。この中心的なロケーションは、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性とアクセシビリティを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャとフエンヒロラの中間に位置しており、両都市へのアクセスが容易です。マルベーリャの洗練された雰囲気や高級ブティック、フエンヒロラの家族向けのアトラクションやビーチエリアなど、それぞれの都市の魅力を享受できます。また、マラガ空港まで28kmという近さは、国内外からのアクセスを容易にし、この地域を戦略的な居住地または投資先としています。
この物件の大きな利点は、その優れたアクセス性にあります。最寄りのビーチまではわずか851m、スーパーマーケットまでは592m、薬局までは600mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しています。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などのコースが近接しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約28kmと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。これにより、車に頼らずとも、周辺エリアへの移動や、日々の買い物、レクリエーション活動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間という豊富な日照時間に恵まれています。この地域では、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたり、快適な海水浴シーズンが楽しめます。物件は標高58mに位置し、緩やかな5.1%の傾斜でビーチへとアクセスできます。この穏やかな気候は、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。近隣には、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などのスポーツ施設があり、自然と調和したライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはPlaya de Mijas（851m）ですが、La Luna-Royale Beach（881m）やPlaya de Calahonda - Calahonda（906m）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。さらに、0.7kmにはLa Siesta Golf Club、0.8kmにはClub del Solといったスポーツセンターがあり、フィットネスやその他のアクティビティを楽しめます。ゴルフコースも近く、Cabopino Golf（1.9km）やEl Soto Golf（3.7km）など、複数の選択肢があります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャとフエンヒロラの中間に位置しており、両都市へのアクセスが容易です。マルベーリャの洗練された雰囲気や高級ブティック、フエンヒロラの家族向けのアトラクションやビーチエリアなど、それぞれの都市の魅力を享受できます。また、マラガ空港まで28kmという近さは、国内外からのアクセスを容易にし、この地域を戦略的な居住地または投資先としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL863341
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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