Šis trijų miegamųjų namas, esantis įsikūręs „Conjunto Granada“ bendrijoje Kalonjoje, Malagos provincijoje, siūlo puikią galimybę mėgautis atpalaiduojančiu Kosta del Sol regiono gyvenimo būdu. Namas yra strateginėje vietoje tarp Marbelos ir Fuengirolos, todėl puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio rezidencijai ar investicijai, pasižyminčiai stipriu nuomos potencialu. Jo lokacija ir patogumai daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems patogaus ir malonaus būsto Ispanijos pietuose.
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 239 000 EUR), šis trijų miegamųjų namas Kalonjoje yra aukštesnėje kainos kategorijoje, prasidedančioje nuo 480 000 EUR. Ši kaina atspindi jo brandžią lokaciją stabilioje ir patogioje urbanizacijoje, kuri yra arti visų svarbiausių paslaugų ir paplūdimio. Nors minėti lyginamieji projektai gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitokius privalumus, šis objektas išsiskiria savo nusistovėjusiu bendruomenės charakteriu ir tiesioginiu prieinamumu prie Kosta del Sol gyvenimo būdo, kur nereikia automobilio kasdieniams poreikiams. Jo dydis ir miegamųjų skaičius yra panašus į tipinius townhouse tipo būstus regione, tačiau jo kaina yra aukštesnė nei mažesnių apartamentų ar naujesnių projektų žemesnėse kainos kategorijose, atspindint jo patikimą, gerai įsikūrusią lokaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Kalonjos urbanizuotoje zonoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų. Jo padėtis tarp Marbelos ir Fuengirolos užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais, tačiau išlaiko ramesnę gyvenimo aplinką, būdingą šiam Kosta del Sol pakrantės rajonui.
Šis objektas skirtas tiems, kurie ieško patogaus būsto netoli jūros ir su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Trijų miegamųjų išplanavimas ir bendruomenės teikiami privalumai, tokie kaip bendras baseinas, atitinka poreikius nuolatiniams gyventojams, šeimoms ar poilsiautojams, vertinantiems funkcionalumą ir lengvą priėjimą prie infrastruktūros.
Nors šis objektas yra jau pastatytas ir nepriskiriamas naujam projektui, jo būklė ir išlaikymas atspindi ilgalaikę vertę. Pastatytas 1983 metais, jis atitinka to meto statybos standartus ir siūlo galimybę įsigyti būstą brandžioje, nusistovėjusioje bendrijoje, kurioje svarbu atkreipti dėmesį į vėlesnius atnaujinimus ir bendrą pastato priežiūrą.
Šis nekilnojamasis turtas nepasiūlo naujausių statybos technologijų ar moderniausių energijos taupymo sprendimų, būdingų naujai statomiems pastatams. Kadangi jis buvo pastatytas 1983 m., potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimus renovacijos poreikius ir įvertinti jo energetinio efektyvumo lygį, kuris gali būti žemesnis nei šiuolaikinių standartų reikalauja.
Šis namas tinkamiausias ieškantiems būsto su subalansuotu gyvenimo stiliumi, kur patogumas dera su Viduržemio jūros regiono privalumais. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti jūros ir tuo pačiu turėti greitą priėjimą prie miesto infrastruktūros, nes automobilis kasdieniam gyvenimui tampa beveik nebūtinas. Jis gali būti idealus sprendimas poilsio namams, kur šeima gali mėgautis atostogomis be poreikio tolimiems kelionėms į parduotuves ar restoranus. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl potencialo nuomoti, ypač turistų pamėgtame regione. Gyventojai, vertinantys ramesnę, bet ne izoliuotą aplinką, su bendruomenės jausmu ir bendrais rekreaciniais objektais, čia jausis komfortiškai. Tai būstas, atitinkantis poreikius norintiems gyventi saulės nutviekstame regione, bet išlaikyti aktyvų socialinį ir laisvalaikio gyvenimą.
Šis 1983 m. pastatytas namas pasižymi laikui bėgant išbandyta statybos kokybe, tačiau jo apdailos lygis gali skirtis priklausomai nuo ankstesnių savininkų atliktų atnaujinimų. Paprastai tokiuose būstuose naudojamos tvirtos medžiagos, atspindinčios to laikmečio statybos standartus. Galima tikėtis tokių elementų kaip keramikinės plytelės grindims, medžio masyvo durys ir langų rėmai, bei funkciniai, bet galbūt ne moderniausi santechnikos ir virtuvės įrenginiai. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Oro kondicionavimo sistema (šildanti ir šaldanti) užtikrina komfortą ištisus metus. Siekiant atitikti šiuolaikinius reikalavimus ir padidinti energinį efektyvumą, gali prireikti investuoti į papildomus apdailos ir techninius atnaujinimus, pavyzdžiui, langų keitimą ar izoliacijos gerinimą.
Šiuo metu siūlomas trijų miegamųjų namas Kalonjoje, „Conjunto Granada“ bendrijoje, yra kainuojamas nuo 480 000 eurų. Ši kaina atspindi jo lokaciją, dydį ir būklę. Parduodamas objektas yra vienintelis tokio tipo šiuo metu rinkoje siūlomas tame pačiame kvartale, todėl yra gana unikalus pasiūlymas. Būsto pasiūla šioje populiarioje Kosta del Sol zonoje yra įvairi, tačiau konkrečiai šio dydžio ir lokacijos namų kainos gali svyruoti priklausomai nuo atliktų renovacijų, vaizdo ir bendro statuso. Verta atkreipti dėmesį į rinkos tendencijas, nes Kosta del Sol nekilnojamojo turto rinka išlieka aktyvi.
Gyvenimas „Conjunto Granada“ bendrijoje Kalonjoje reiškia kasdienį patogumą ir Viduržemio jūros regiono ritmą. Ši vieta pritraukia gyventojus, vertinančius lengvą priėjimą prie visko: nuo ryto kavos vietinėje kavinėje iki popietės pasivaikščiojimo paplūdimiu. Turint parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, automobilio poreikis kasdieniam gyvenimui sumažėja. Bendruomenės aplinka siūlo stabilumą ir saugumą, o bendras baseinas, papildomą poilsio ir rekreacijos erdvę. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su atostogų pojūčiu, tinkanti tiek dirbantiems, tiek pensininkams ar šeimoms, norintiems mėgautis saulėtu klimatu ir aktyviu laisvalaikiu.
Gyvenimas Kalonjoje, urbanizuotoje zonoje, siūlo patogų susisiekimą su visomis reikalingomis paslaugomis. Parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 592 m, 600 m ir mažiau nei 2 km). Tai leidžia sumažinti priklausomybę nuo automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti. Regionas yra gerai susisiekęs su aplinkiniais miestais; Marbelą ir Fuengirolą galima pasiekti per trumpą laiką. Artimiausia sveikatos priežiūros įstaiga yra už 9,5 km, o tai yra priimtinas atstumas daugumai gyventojų. Nors miestas yra gana tankiai apgyvendintas, „Conjunto Granada“ bendrija siūlo ramesnę aplinką su bendru baseinu ir sodais, suteikdama gyventojams privatumo ir poilsio erdvės.
Šis namas yra Kalonjos širdyje, urbanizuotoje, bet arti gamtos ir paslaugų vietovėje. Jo padėtis žemėlapyje parodo lengvą priėjimą prie pakrantės, golfo aikštynų ir pagrindinių kelių, jungiančių jį su kitais Kosta del Sol regiono miestais, pavyzdžiui, Marbelos ir Fuengirolos, bei Malagos oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs Kalonjoje, strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp dviejų svarbių miestų, Marbelos ir Fuengirolos. Šis tarpinis išsidėstymas suteikia lengvą prieigą prie abiejų miestų siūlomų paslaugų ir lankytinų vietų. Marbella žinoma dėl savo prabangos ir gyvenimo būdo, o Fuengirola, dėl šeimai draugiškų paplūdimių ir tradicinės atmosferos. Artumas prie Malagos oro uosto (28 km) palengvina tarptautines keliones. Kalonja pati yra populiari poilsio ir gyvenimo vieta, pasižyminti gerai išvystyta infrastruktūra, parduotuvėmis ir restoranais, todėl gyventojai turi viską, ko reikia, neišvykdami toli.
Šis objektas išsiskiria puikiu prieinamumu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra vos už 881 metro, o kitos Kosta del Sol pakrantės zonos, La Siesta Golf Club (0.7 km), Club del Sol (0.8 km). Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 28 km, o tai yra patogus atstumas kelionėms. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pradedant Cabopino golf (1.9 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 4 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis ryšį su regiono miestais ir lankytinomis vietomis. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 568 metrų, atitinkanti šiuolaikinius mobilumo poreikius.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalonjos regionas Kosta del Sol pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C, o saulės spindulių kiekis, įspūdingi 3 889 valandos per metus. Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu ir ilgai trunkančiu vasaros sezonu, trunkantis apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Namas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio siekia 5,1%, kas rodo vidutinį šlaito sunkumą pasiekti jūrą. Nors regionas yra urbanizuotas, artimiausi gamtos ir rekreacijos objektai, tokie kaip golfo aikštynai ir sporto centrai, yra lengvai pasiekiami. Aukštis virš jūros lygio ir vidutinė temperatūra užtikrina malonų mikroklimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio projekto vieta suteikia lengvą prieigą prie daugybės laisvalaikio pramogų. Artimiausias paplūdimys yra La Luna-Royale Beach, esantis vos už 906 metrų, o šalia jo yra ir kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda. Nors šiame konkrečiame rajone nėra „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, netoliese esančiuose regionuose tokių yra (paminėti 6 pavyzdžiai). Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Cabopino golf (1.9 km). Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km). Jachtų uostas Puerto Cabopino yra už 2 km, siūlantis papildomas vandens sporto ir pramogų galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projektas įsikūręs Kalonjoje, strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp dviejų svarbių miestų, Marbelos ir Fuengirolos. Šis tarpinis išsidėstymas suteikia lengvą prieigą prie abiejų miestų siūlomų paslaugų ir lankytinų vietų. Marbella žinoma dėl savo prabangos ir gyvenimo būdo, o Fuengirola, dėl šeimai draugiškų paplūdimių ir tradicinės atmosferos. Artumas prie Malagos oro uosto (28 km) palengvina tarptautines keliones. Kalonja pati yra populiari poilsio ir gyvenimo vieta, pasižyminti gerai išvystyta infrastruktūra, parduotuvėmis ir restoranais, todėl gyventojai turi viską, ko reikia, neišvykdami toli.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL863341
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
