Acest townhouse cu 3 dormitoare, situat în comunitatea etablata Conjunto Granada din inima Calahondei, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață relaxat de pe Costa del Sol. Proprietatea se află într-o poziție avantajoasă, între Marbella și Fuengirola, fiind potrivită ca reședință permanentă, refugiu de vacanță sau investiție cu potențial de închiriere.
Comparativ cu alte oferte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), acest townhouse din Calahonda, listat la 480.000 €, se situează într-un segment de preț superior. Diferența de preț poate fi justificată de locația sa specifică, între centrele urbane majore Marbella și Fuengirola, și de proximitatea imediată față de facilitățile de pe coastă, inclusiv plaja, accesibilă pe jos. Proiectele comparate, mai noi sau în faze incipiente de construcție, oferă adesea prețuri de pornire mai scăzute, dar implică și un termen de livrare diferit și, potențial, o locație mai puțin centrală sau mai puțin accesibilă la mers. Conjunto Granada, fiind o urbanizare mai veche, finalizată în 1983, oferă o structură deja existentă și stabilită, spre deosebire de proiectele noi care promit facilități moderne. Piața din Calahonda, în general, beneficiază de o infrastructură dezvoltată și o cerere constantă, ceea ce poate justifica prețul mai ridicat comparativ cu zone considerate mai puțin consacrate sau cu un profil de dezvoltare diferit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă și înconjurat de o zonă urbană cu facilități accesibile, acest proiect oferă un echilibru între proximitatea față de servicii și confortul rezidențial. Accesul rapid către principalele centre urbane completează caracterul practic al amplasării.
Proprietatea dispune de spații interioare bine proporționate, cu trei dormitoare confortabile și zone de zi ample, concepute atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru socializare. Amenajarea interioară răspunde nevoilor de locuit funcționale și de confort personal.
Construit în 1983, acest townhouse face parte dintr-o dezvoltare imobiliară finalizată, nefiind un proiect nou. Statutul de proprietate existentă înseamnă că facilitateățile și construcția reflectă standardele perioadei sale de construire.
Acest proiect nu dispune de facilități moderne precum piscine private sau grădini individuale mari, specifice dezvoltărilor recente. De asemenea, designul interior și finisajele reflectă anul construcției, fiind posibil necesare actualizări pentru a corespunde preferințelor contemporane.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă activă a Costa del Sol, unde majoritatea facilităților sunt accesibile pe jos. Este potrivită pentru familii sau grupuri mici datorită celor 3 dormitoare și a spațiului de locuit. Cei care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să fie aproape de mare, vor găsi aici un echilibru convenabil. De asemenea, investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung în zone cu cerere turistică stabilă ar putea fi interesați. Persoanele care doresc să evite dependența de un autovehicul pentru activitățile zilnice vor aprecia accesul la magazine, restaurante și plajă. Cei care caută liniștea absolută sau izolarea ar putea considera că mediul urban, cu nivelul său de activitate, nu corespunde întru totul preferințelor lor.
Construit în 1983, townhouse-ul prezintă finisaje și elemente de construcție specifice perioadei. Deși descrierile indică spații bine proporționate și luminoase, calitatea finisajelor ar putea necesita o evaluare atentă pentru a corespunde standardelor actuale. Elementele precum dulapurile încorporate sunt prezente, iar sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece) asigură confort pe tot parcursul anului. Terasa privată oferă un spațiu exterior personal. Piscina comună este un avantaj al urbanizării. Aspectele legate de izolație termică și fonică, precum și instalațiile sanitare și electrice, ar trebui verificate pentru a determina necesitatea unor eventuale modernizări, conform preferințelor personale și reglementărilor în vigoare.
Townhouse-ul cu 3 dormitoare și 2 băi este listat la un preț de pornire de 480.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței locale, reflectând locația sa în Calahonda, o zonă populară și bine conectată a Costa del Sol. Suprafața utilă de 125 m² sugerează un spațiu generos pentru locuit. Disponibilitatea proprietății este imediată, având în vedere că este finalizată din 1983. Valoarea pieței este influențată de proximitatea față de facilități, plajă și accesul la infrastructura regională, precum și de caracteristicile specifice ale comunității Conjunto Granada.
Calahonda, situată pe Costa del Sol, oferă un stil de viață mediteranean, caracterizat de proximitatea față de plajă și accesibilitatea la multiple servicii. Ritmul vieții este influențat de natura urbană a zonei, unde magazinele, restaurantele și cafenelele se află la distanță de mers. Acest aspect permite un trai cotidian convenabil, unde deplasările frecvente cu mașina pot fi evitate. Comunitatea Conjunto Granada, unde este amplasată proprietatea, contribuie la o atmosferă rezidențială, integrată într-un peisaj urban activ. Înălțimea de 58m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă moderată asupra împrejurimilor, iar clima temperată, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și 3.889 ore de soare, susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de aproximativ 5 luni.
Viața în Calahonda, în cadrul urbanizării Conjunto Granada, este marcată de accesibilitatea la facilități și de proximitatea față de coastă. La o distanță de sub 1 km se găsesc supermarketuri, farmacii și restaurante, eliminând adesea necesitatea utilizării unui vehicul pentru nevoile cotidiene. Această configurație urbană, alături de apropierea de centrele mai mari precum Marbella și Fuengirola, facilitează un stil de viață activ și convenabil. Comunitatea dispune de 50 de opriri de transport public și 4 linii de autobuz, sporind mobilitatea. Proximitatea față de centre sportive și terenuri de golf sugerează un mediu propice activităților recreative. Poziționarea la 58m altitudine, cu o pantă moderată de 5.1% spre plajă, contribuie la caracterul rezidențial și accesibilitatea zonei.
Această hartă poziționează proiectul în contextul urban și geografic al Calahondei, o zonă rezidențială de pe Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de plajă, rutele de transport și facilitățile locale, oferind o imagine vizuală a integrării proiectului în mediul înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele populare Marbella și Fuengirola. Această amplasare oferă acces facil la ambele destinații, cunoscute pentru activitățile lor turistice, culturale și de agrement. Fiind parte a municipalității Mijas, Calahonda beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de aceasta, dar își păstrează o identitate distinctă ca zonă rezidențială de coastă. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (28 km) consolidează poziția sa ca punct de acces convenabil pentru rezidenții internaționali.
Amplasarea în Calahonda oferă un acces facil la o gamă largă de facilități. Plajele precum La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda se află la aproximativ 900 de metri, iar zonele de agrement precum Cabopino Golf sunt la 1.9 km. Centrul orașului Mijas este la o distanță rezonabilă, facilitând accesul la servicii suplimentare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 28 km, oferind conexiuni internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 600 de metri, iar centrele de sănătate se află la 9.5 km. Disponibilitatea transportului public, cu 50 de opriri în apropiere, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul de pe Costa del Sol este unul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și 3.889 de ore de soare pe an, Calahonda beneficiind de acest climat favorabil. Temperaturile variază între 12°C iarna și 26°C vara, permițând un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când apa mării atinge peste 20°C. Altitudinea de 58m oferă o priveliște deschisă, iar panta moderată de 5.1% spre mare facilitează accesul la plajă. Zona se bucură de un număr mare de zile senine pe parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Calahonda oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, ambele la aproximativ 900 de metri. Deși nu sunt enumerate ca având Blue Flag, regiunea înconjurătoare beneficiază de astfel de distincții pentru alte plaje. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf (1.9 km) și El Soto Golf (3.7 km) sunt ușor accesibile. Centrele sportive, precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), completează oferta recreativă, asigurând opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele populare Marbella și Fuengirola. Această amplasare oferă acces facil la ambele destinații, cunoscute pentru activitățile lor turistice, culturale și de agrement. Fiind parte a municipalității Mijas, Calahonda beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de aceasta, dar își păstrează o identitate distinctă ca zonă rezidențială de coastă. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (28 km) consolidează poziția sa ca punct de acces convenabil pentru rezidenții internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL863341
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
