Этот трехкомнатный таунхаус расположен в устоявшемся районе Calahonda, недалеко от Малаги. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, предлагая комфортное проживание в динамичной среде Коста-дель-Соль. Благодаря своему расположению, он подходит как для постоянного проживания, так и в качестве объекта для инвестиций с потенциалом арендного дохода.
В сравнении с более новыми предложениями, этот таунхаус в Calahonda (от €480,000) представляет собой объект с историей, построенный в 1983 году. Его площадь в 125 м² и 3 спальни соответствуют стандартным семейным жилищам. Близость к пляжу и городской инфраструктуре являются сильными сторонами, характерными для этой части Коста-дель-Соль. В то же время, проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), как правило, предлагают более современные постройки, свежие дизайны и, возможно, более широкий спектр общих удобств, но могут располагаться дальше от уже сложившихся городских центров или иметь меньшую площадь. Цена €480,000 для объекта 1983 года постройки в Калахонде отражает ценность расположения и развитой инфраструктуры района, а также его потенциал для аренды, в то время как более дешевые варианты могут требовать значительных инвестиций в ремонт или находиться в менее развитых локациях.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Калахонда, на расстоянии пешей доступности от пляжа. Его позиция обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, таким как магазины, рестораны и кафе, что снижает потребность в автомобиле для повседневной жизни. Окружение представляет собой застроенный жилой район.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье в оживленной прибрежной зоне. Трех спален и двух ванных комнат достаточно для семейного проживания или приема гостей. Близость к основным услугам и транспортной развязке соответствует потребностям тех, кто ценит удобство и доступность.
Объект был построен в 1983 году и находится в завершенной стадии строительства. Это означает, что объект полностью готов к проживанию без необходимости ожидания завершения строительных работ. Текущее состояние объекта соответствует дате постройки, без указаний на недавнюю реконструкцию.
Данный таунхаус не предлагает новых построек или современных строительных технологий, характерных для новых проектов. Отсутствуют указания на частный бассейн или эксклюзивные удобства, которые могут быть доступны в более крупных или современных комплексах. Отопление и охлаждение воздуха осуществляется с помощью систем кондиционирования.
Этот таунхаус подходит для лиц и семей, которые ищут налаженный образ жизни на Коста-дель-Соль с максимальным удобством. Его расположение в пешей доступности от пляжа и магазинов делает его привлекательным для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем на ежедневной основе, будь то для проживания, отпуска или сдачи в аренду. Покупатели, ориентированные на инвестиции, могут оценить потенциал арендного дохода благодаря популярности района. Люди, которые ценят близость к инфраструктуре, такой как рестораны (39 в радиусе 2 км), аптеки (7) и медицинские учреждения (2 центра), найдут здесь все необходимое. Также он может подойти для любителей гольфа, учитывая наличие нескольких полей в пределах 2-4 км. Среднегодовая температура 18.6°C и 3889 часов солнечного света в год создают условия для круглогодичного проживания и отдыха.
Объект имеет состояние, соответствующее году постройки (1983 год), что предполагает отделку, типичную для этого периода. Жилая площадь составляет 125 м², распределенных между тремя спальнями и двумя ванными комнатами. В жилых зонах предполагается наличие просторных комнат, как указано в описании, с удобной планировкой для повседневной жизни и приема гостей. В наличии встроенные шкафы, что является стандартным решением для оптимизации пространства. Терраса является частной особенностью, предоставляя личное пространство на свежем воздухе. Отопление и охлаждение обеспечиваются системами кондиционирования (Hot/Cold A/C). Виды из окон могут включать море, горы и сад, а также бассейн, что добавляет комфорта. Хотя конкретные материалы отделки не детализированы, предполагается, что состояние объекта соответствует его возрасту, что может потребовать определенных обновлений.
Объект предлагается по цене от 480 000 евро. Это цена за трехкомнатный таунхаус площадью 125 м². Историческая дата постройки (1983 год) может отражаться на текущей стоимости объекта по сравнению с новостройками. В районе Калахонда зафиксировано значительное количество транзакций (3 800), что указывает на активность рынка. Вариации в цене могут зависеть от конкретного состояния объекта, вида из окон (море, горы, сад) и других характеристик, таких как наличие террасы или солярия. Наличие двух ванных комнат и трех спален соответствует среднему спросу на семейное жилье.
Calahonda, это оживленный район на побережье Коста-дель-Соль, сочетающий в себе преимущества городской среды и близость к морю. Этот таунхаус находится в обжитом квартале, где повседневная жизнь характеризуется доступностью основных услуг: магазины, рестораны и кафе находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу, всего около 900 метров, делает морской отдых легкодоступным. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает умеренный климат и, возможно, частичный вид на море или горы. Уровень шума в такой городской среде может быть выше, чем в уединенных районах. Окружение включает спортивные объекты и зеленые зоны, способствующие активному образу жизни. Инфраструктура общественного транспорта с 50 остановками и 4 линиями обеспечивает мобильность без автомобиля.
Расположение в Калахонде, между Марбельей и Фуэнхиролой, предоставляет доступ к развитой инфраструктуре побережья. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (39), кафе (14) и магазинов, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие 2 медицинских центров и 7 аптек вблизи гарантирует доступ к услугам здравоохранения. Окружение характеризуется урбанизированным ландшафтом с жилыми комплексами, спортивными центрами и зонами отдыха. Близость к пляжу (менее 1 км) и умеренный уклон к нему (5.1%) делают доступ к морю относительно легким. Непосредственная близость к крупным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с Малагой (28 км до аэропорта) и другими городами региона.
Карта отображает расположение таунхауса в оживленной зоне Калахонда, на южном побережье Испании. Видно его положение в городской застройке, недалеко от береговой линии с пляжами, а также близость к основным дорогам, ведущим к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Фуэнхирола. Отмечены ближайшие удобства и рекреационные объекты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в Калахонде, географически расположенной между популярными городами Марбелья и Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к обоим направлениям: Марбелья известна своей роскошью и яхтенной мариной, в то время как Фуэнхирола предлагает более семейную и оживленную атмосферу. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 28 км, что облегчает прибытие и отбытие. Город Мияс (Mijas) находится недалеко, предлагая живописные белые деревни и культурные достопримечательности. Таким образом, объект служит удобной базой для исследования всего региона.
Объект находится в 28 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de Mijas или La Luna-Royale Beach, около 850-900 метров. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Cabopino Golf, на расстоянии 1.9 км. В радиусе пешей доступности (до 1 км) расположены супермаркет (592 м), аптека (600 м) и зарядная станция для электромобилей (568 м). Медицинская помощь доступна в 9.5 км от объекта. Общественный транспорт представлен 4 линиями с 50 остановками, что облегчает передвижение по району и за его пределами.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом с среднегодовой температурой около 18.6°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 889, что позволяет наслаждаться теплом большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Объект расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, что способствует приятному микроклимату. Небольшой уклон к пляжу (5.1%) делает спуск к морю комфортным. Умеренные температуры колеблются в пределах 12-26°C в течение года, что идеально подходит для активного отдыха и жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, такие как Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Хотя в данных не указаны пляжи Калахонды со знаком 'Голубой флаг', в регионе Малага их насчитывается 6. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Кроме того, в пределах 1 км расположены спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект находится в Калахонде, географически расположенной между популярными городами Марбелья и Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к обоим направлениям: Марбелья известна своей роскошью и яхтенной мариной, в то время как Фуэнхирола предлагает более семейную и оживленную атмосферу. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 28 км, что облегчает прибытие и отбытие. Город Мияс (Mijas) находится недалеко, предлагая живописные белые деревни и культурные достопримечательности. Таким образом, объект служит удобной базой для исследования всего региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL863341
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
