Пројекат је смештен у Цалахонди, популарном приморском подручју на Коста дел Сол, између Марбеље и Фуенгироле. Овај градски кућни комплекс, изграђен 1983. године, нуди три спаваће собе и два купатила на 125 м² животног простора. Са оријентацијом на југ, пружа погледе на море, планине и базен. Пројекат је у близини голф терена, продавница, школа и града, са комуналним базеном и клима уређајем.
Упоређујући овај пројекат са алтернативама попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), ова градска кућа у Калахонди се истиче својом ценом од 480.000 € и већом површином од 125 м². Док су поменути пројекти углавном новоградње са нижим почетним ценама, ова некретнина представља постојеће становање са директним приступом устаљеном начину живота у Калахонди. Његова предност лежи у зрелој инфраструктури и близини свих садржаја, за разлику од новоградњи које често захтевају додатна путовања док се околина не развије. Локација између Марбеље и Фуенгироле, као и близина аеродрома, додатно повећавају њену вредност у односу на локације у Торе дел Мару или Естепони, које могу имати другачије саобраћајне везе и карактер.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је лоциран у устаљеном насељу Цоњунтo Гранада у срцу Калахонде. Ова позиција омогућава пешачку доступност до великог броја локалних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и плажу, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневни живот.
Овај градски кућни објекат са три спаваће собе задовољава потребе породица или група које траже смештај поред плаже и садржаја. Нуди функционалан распоред за свакодневни живот и госте, са приватном терасом и соларијумом, пружајући додатни простор за боравак на отвореном.
Иако је пројекат изграђен 1983. године, што га сврстава у постојеће становање, његова локација и стална потражња на тржишту Коста дел Сол чине га релевантним. Тренутно је завршен и спреман за усељење, без најављених фаза изградње.
Пројекат не нуди новију градњу нити најсавременије енергетске сертификате, с обзиром на годину изградње. Постојећи услови стања (Condition - Fair) могу подразумевати потребу за одређеним реновирањем или ажурирањем. Приватни паркинг није изричито наведен као карактеристика.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или викендицу у приморском окружењу са одличним приступом садржајима. За оне који желе да живе без аута, близина плаже, супермаркета, ресторана и јавног превоза (50 станица) чини је практичним избором. Такође је привлачна за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, због популарности Калахонде као туристичке дестинације. Близина међународних школа (Енглески међународни колеџ удаљен 6.8 км) може је учинити интересантном за породице са децом које се пресељавају. Иако је изграђена 1983. године, она нуди класичан медитерански начин живота у устаљеном насељу.
Као градска кућа изграђена 1983. године, квалитет завршне обраде је у складу са грађевинским стандардима тог периода. Карактеристике попут уграђених ормара указују на практичност дизајна. Оријентација на југ и приватна тераса пружају добру инсолацију и простор за боравак на отвореном. Системи за контролу климе укључују клима уређај (топли и хладни), што је битно за удобност током целе године. Постојећи услови (Condition - Fair) могу указивати на потребу за модернимизацијом или реновирањем како би се ускладили са савременим захтевима за естетику и енергетску ефикасност.
Ова градска кућа са три спаваће собе у Калахонди, Малага, нуди се по цени од 480.000 €. Ова цена одређује ниво улазног капитала потребног за аквизицију, узимајући у обзир предности локације и величину некретнине. У покрајини Малага, где је медијан доходак 16.450 €, ова цена представља значајну инвестицију. Пројекат је тренутно доступан, са завршеном конструкцијом из 1983. године, што значи да није реч о новоградњи са фазама изградње, већ о постојећој некретнини спремној за усељење.
Живот у овом пројекту у Калахонди подразумева уживање у приморском начину живота са погодностима градског окружења. Смештен на само 906 метара од плаже Калахонда, нуди лак приступ медитеранском мору. Близина супермаркета (592 м) и апотеке (600 м) осигурава да су свакодневне потрепштине на дохват руке. Ресторани (39 у радијусу од 2 км) и кафићи (14) пружају разноврсне опције за исхрану и дружење. За оне који воле спорт, оближњи голф терени као што је Цабопино голф (1.9 км) и спортски центри попут Цлуб дел Сол (0.8 км) су лако доступни. Висина од 58 метара изнад нивоа мора пружа угодну климу и потенцијалне погледе.
Живот у Цоњунтo Гранада заједници у Калахонди нуди урбано, али мирно становање. Близина продавница (592 м), апотека (600 м) и ресторана (39 у радијусу од 2 км) осигуравају да су све битне потрепштине на пешачкој удаљености. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима; удаљеност од 28 км од аеродрома Малага и близина аутопута олакшавају путовања. Налази се између Марбеље и Фуенгироле, пружајући приступ ширем спектру културних, гастрономских и рекреативних садржаја. Укупно 50 станица јавног превоза у близини додатно побољшава мобилност.
Овај градски кућни пројекат у Калахонди, Малага, налази се у урбаном подручју са добром инфраструктуром. Близина плажа, голф терена и основних услуга чини га приступачним и практичним за живот. Позиција пружа равнотежу између мирног становања и лаког приступа околним градским центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Калахонди, стратешки смештен између популарних градова Марбеља и Фуенгирола на Коста дел Сол. Ова позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа динамичним центрима. Близина аеродрома Малага (28 км) додатно учвршћује његов значај као погодног места за међународне посетиоце и становнике. У близини се налазе и атрактивни градови попут Ла Кала де Мијас (4.1 км).
Ова локација нуди значајну предност у погледу приступачности. Налази се на само 28 км од међународног аеродрома Малага (AGP), што олакшава међународна путовања. Плажа Ла Луна-Ројал је удаљена 881 м, а плажа Калахонда 906 м, што чини одлазак на море свакодневном рутином. Супермаркет је на 592 м, а апотека на 600 м. За љубитеље голфа, Цабопино голф је удаљен само 1.9 км. Постоји и 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км, као и 1 зубар. Близина 4 линије јавног превоза и 50 станица додатно повећавају доступност.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3,889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Просечне температуре током године крећу се од 12°C до 26°C. Налазећи се на 58 метара надморске висине, подручје нуди благу климу, а нагиб ка плажи од 5.1% је умерен. Ова климатска стабилност и обиље сунца чине је погодном за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити близином неколико плажа, укључујући Ла Луна-Ројале Беацх (881 м) и Плаyа де Цалахонда (906 м). Иако нису све плаже означене Плавом заставом, у региону постоји 6 плажа са том ознаком, попут Дел Цањон-Ла Пела. За љубитеље голфа, оближњи голф терени као што су Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км) пружају одличне могућности за игру. Спортски центри попут Цлуб дел Сол (0.8 км) и La Siesta Golf Club (0.7 km) такође су лако доступни, нудећи разноврсне рекреативне активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Калахонди, стратешки смештен између популарних градова Марбеља и Фуенгирола на Коста дел Сол. Ова позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа динамичним центрима. Близина аеродрома Малага (28 км) додатно учвршћује његов значај као погодног места за међународне посетиоце и становнике. У близини се налазе и атрактивни градови попут Ла Кала де Мијас (4.1 км).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL863341
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
