Тази градска къща е разположена в Калаонда, урбанизиран район по Коста дел Сол. Завършена през 1993 г., имотът предлага 159 м² жилищно пространство и е разположен в ограден комплекс с общи удобства. Локацията се характеризира с близост до брега и установена инфраструктура, като предоставя морска гледка и достъп до локални услуги.
В сравнение с проект Aquamar в Торемолинос (от €269,950), този имот в Калаонда е значително по-скъп, което отразява по-високата цена на имотите в западната част на Коста дел Сол и по-голямата жилищна площ. Спрямо Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената здесь е по-висока поради установената локация в непосредствена близост до морето и голф игрищата, докато Михас често е по-скъп район за нови вили, но тези конкретни сравними проекти са по-малки или по-евтини апартаменти. Имотът предлага баланс между цената на ново строителство и капацитета на по-стара, по-просторна сграда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизацията Калаонда, граничеща с община Марбеля. Разположен е в зона с комбинация от постоянно обитаване и ваканционни жилища. Районът е свързан с крайбрежната магистрала А-7 и осигурява лесен достъп до съседните градове Фуенхирола и Марбеля.
С четири спални и три бани, разпределението отговаря на нуждите на по-големи домакинства или семейства. Наличието на множество частни тераси предоставя възможност за отдих на открито. Включеното частно паркиране решава въпросите със съхранението на автомобил в рамките на комплекса.
Това е имот от вторичния пазар, построен през 1993 г. Сградата е напълно завършена и готова за незабавно inhabiting. Не се прилагат строителни фази или бъдещи срокове за предаване, както е при новите проекти.
Имотът не е разположен на първа линия на морето. Разстоянието до най-близкия плаж е около 900 метра, включващо умерен наклон на терена от 5.1%. Комплексът е затворен, което предполага спазване на правилата за общите части и ограничения за външни интервенции.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи пространство за семейство или гости, без да плащат цената на вила. Ситуацията е подходяща за тези, които ценят близостта до голф игрища като Кабопино и предпочитат зряла озеленена среда пред строителна площадка. Имотът пасва на профили, търсещи готово жилище за целогодишно ползване или дългосрочно настаняване.
Сградата разполага със стандартни материали за периода на строеж, включително подови настилки от плочки и оборудвана кухня. Според анализа на изображенията са налице мраморни подове и бяло обзавеждане. Сградата е оборудвана с климатична инсталация. Външните части включват озеленени дворове и общ басейн, чието поддържане се осигурява от общността на собствениците.
Пазарната цена на имота започва от €565,000. Тази стойност отразява размера на жилищната площ, местоположението в установен крайбрежен район и наличието на четири спални. В сравнение с новите строеже в региона, цената представлява баланс между площ и локация.
Ежедневието в Калаонда се определя от удобството и достъпността до услуги. В радиус от 2 километра се намират 39 ресторанта и множество супермаркети, което позволява изпълнението на ежедневните задачи пеша. Районът има значителна международна общност и смесена демографска структура. Транспортната връзка е добра, но през летните месеци крайбружният път може да бъде натоварен.
Околността предлага висока плътност на удобства, включително 7 аптеки и 9 банки в близост. Наличието на международни училища и здравни центрове подкрепя семейния начин на живот. Районът е предразполагащ към ходене пеша, макар че хълмистият терен изисква известна физическа подготовка. Нощният живот е по-спокоен в сравнение с центровете на Марбеля или Фуенхирола.
Картата показва позицията на имота между крайбрежната линия и основния път N-340. Вижда се промяната в надморската височина и разпределението на зелените зони около комплекса.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калаонда заема централна позиция между Фуенхирола и Марбеля. Тази локация позволява на жителите да използват услугите на по-големите градове, без да живеят в тяхната тясна централна част. Това е стратегическа точка за достъп до цялата западна част на Коста дел Сол.
Летище Малага се намира на 28 километра. Най-близкият плаж, Playa de Mijas, е на разстояние под 1 километър. Голф игрищата Кабопино, Ел Сото и Пар 3 са в радиус от 4.3 километра. Марината Пуерто Кабопино е на 2 километра и предлага възможности за водни спортове и ресторанти.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18.6°C. Районът се отличава с 3889 слънчеви часа годишно и продължителен сезон за плажне от 5 месеца. Надморската височина от 58 метра допринася за вентилация и морска гледка, като същевременно предпазва от прекалена влага.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажовете Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, които са на пешеходно разстояние. Регионът разполага с няколко плажа със Син флаг, което гарантира качество на водата и обслужването. Наличието на марина Кабопино на 2 км разширява възможностите за отдих с разходки с лодки и риболов.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда заема централна позиция между Фуенхирола и Марбеля. Тази локация позволява на жителите да използват услугите на по-големите градове, без да живеят в тяхната тясна централна част. Това е стратегическа точка за достъп до цялата западна част на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL064838
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID