Această casă înșiruită (townhouse) situată în Calahonda este o proprietate finalizată, datată din 1993, oferind 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 159 m². Imobilul se află într-o zonă urbanizată, la distanță scurtă de mers pe jos de plajele locale, cum ar fi Playa de Mijas. Facilitățile includ o parcare privată și o grădină individuală, integrată într-o comunitate închisă. Poziția permite accesul ușor la infrastructura din Málaga și la zonele de golf din apropiere.
În comparație cu proiectele de nouă construcție listate, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (prețuri de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), acest townhouse din Calahonda se situează într-un segment de preț superior. Diferența de valoare este justificată de tipul proprietății (casă individuală versus apartament), dimensiunea considerabil mai mare și locația centrală. Proiectele din Málaga estic sunt general mai accesibile, dar se află la o distanță mai mare de Marbella. Alegerea acestei proprietăți implică o investiție mai mare inițial pentru spațiu și locație, sacrificând garanțiile unei locuințe noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Calahonda, pe coasta Málaga, între localitățile Marbella și Fuengirola. Amplasarea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de litoralul Mării Mediterane și de principalele axe de transport rutier. Împrejurimile imediate sunt caracterizate prin cartiere rezidențiale consolidate și o rețea de servicii comerciale locale accesibile pedestrian.
Distribuția interioară cu patru dormitoare și multiple terase răspunde nevoilor familiilor numeroase sau grupurilor care necesită spațiu suplimentar. Prezența unei grădini private și a priveliștii către mare satisface preferințele pentru viața în aer liber. Sistemul de acces securizat într-o comunitate închisă contribuie la intimitatea locatarilor.
Aceasta este o proprietate la mâna a doua, finalizată în anul 1993. Nu există faze de construcție nouă planificate pentru acest complex. Clădirea reflectă stilul arhitectural specific dezvoltărilor imobiliare de pe coasta din acea perioadă, necesitând o evaluare a stării tehnice actuale.
Imobilul nu face parte din categoria clădirilor noi, ci din segmentul de rezidențial existent. Standardii de eficiență energetică pot corespunde normelor din anii '90, nu celor actuale. Proprietatea nu oferă izolare totală, fiind integrată într-o comunitate cu vecini apropiați și spații comune.
Acest profil de proprietate se potrivește familiilor care au nevoie de mai mult de două dormitoare și care caută o casă gata de locuit, fără a aștepta perioade de construcție. De asemenea, este relevant pentru cumpărătorii care doresc o rezidență secundară pe coasta spaniolă, unde pot găzdui oaspeți datorită celor patru dormitoare. Localizarea este avantajoasă pentru iubitorii de golf, dat fiind că există mai multe terenuri în raza de 5 kilometri. Nu este potrivit pentru cei care caută izolarea totală sau pentru cei interesați exclusiv de vile moderne cu design contemporan minimaliste.
Construită în 1993, proprietatea reflectă standardele de construcție ale acelei perioade de pe Costa del Sol. Imaginile disponibile indică pardoseli din marmură, un material durabil și răspândit în imobiliarele spaniole vechi. Bucătăria este albă, probabil cu finisaje funcționale care ar putea necesita actualizare. Baia principală dispune de cadă și are acces spre o terasă. Terrasele acoperite și spațiile exterioare sunt puncte forte ale finisajelor, oferind zone de luat masa în aer liber. Structura clădirii pare solidă, dar sistemele de instalații și izolația termică pot fi inferioare celor din construcțiile noi.
Prețul de pornire pentru acest tip de proprietate este de 565.000 de euro. Această valoare se aliniază cu piața actuală pentru casele înșiruite de dimensiuni similare (4 dormitoare) în zona Calahonda, având în vedere proximitatea față de mare și facilitățile incluse. Comparativ cu apartamentele mai mici din aceeași zonă, costul este superior, dar rămâne sub nivelul vililor independente cu teren larg din localitățile exclusive precum Marbella. Disponibilitatea este limitată la unitățile specifice existente în cadrul complexului.
Calahonda funcționează ca o entitate urbanistică autonomă, unde rutina zilnică este susținută de infrastructura locală. Locuitorii au acces la supermarketuri și restaurante la distanțe de mai puțin de un kilometru, permițând deplasările frecvente pe jos. Plajele din apropiere, precum La Luna-Royale, sunt accesibile printr-un traseu cu o pantă moderată, fiind potrivite pentru plimbări de dimineață sau sesiuni de înot în sezonul estival. Zona prezintă un caracter mixt, combinând rezidenții permanenți cu turismul sezonier, ceea ce implică o variație a nivelului de agitație pe parcursul anului. Accesul către cluburile de golf, precum Cabopino, este rapid, influențând stilul de viață al celor pasionați de acest sport. Deși liniștea este relativă datorită distanței față de autostrada principală, circulația pe drumurile costiere poate fi intensă în perioadele de vârf.
Zona înconjurătoare este bine dotată pentru necesitățile zilnice, având o densitate ridicată de facilități în raza de 2 kilometri. Există 39 de restaurante și 14 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni. Serviciile de sănătate sunt accesibile, cu 7 farmacii în apropiere și 2 centre de sănătate. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin 15 școli primare și 10 licee. Aeroportul Internațional Málaga este situat la aproximativ 28 de kilometri. Există 50 de stații de transport public în vecinătate, deși utilizarea unei mașini personale este frecventă.
Harta ilustrează poziția proiectului în partea de nord a Calahonda, în apropierea drumului național N-340. Se observă proximitatea față de zonele verzi și cluburile de golf din est, precum și scurta distanță până la linia de coastă situată la sud.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Calahonda, proprietatea ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, între Marbella și Fuengirola. Această poziționare echilibrată permite accesul relativ rapid către atracțiile din ambele direcții. Este o zonă de tranzit și rezidențială, funcționând ca un punct de legătură între Málaga și zonele mai exclusiviste din vest.
Accesul către facilitățile esențiale este unul dintre punctele forte ale acestei locații. Supermaketul este situat la doar 592 de metri. Plajele cele mai apropiate, La Luna-Royale și Playa de Calahonda, se află la mai puțin de un kilometru distanță. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino este accesibil la 1,9 kilometri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 568 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Zona înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni. Altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză plăcută. Panta moderată de 5,1% către plajă oferă o topografie ușor unduitoare care facilitează drenajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Litoralul din apropiere include plaje cu steag albastru, garantând standarde de calitate a apei. La o distanță scurtă se află Playa de Calahonda și La Luna-Royale, cunoscute pentru nisipul lor fin. Activitățile recreative sunt diversificate, cu un accent pe golf; terenurile Cabopino, El Soto și Par 3 Course sunt în raza de 5 kilometri. Există centre sportive precum La Siesta Golf Club la 700 de metri. Portul Cabopino, situat la 2 kilometri, oferă facilități pentru sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situată în Calahonda, proprietatea ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, între Marbella și Fuengirola. Această poziționare echilibrată permite accesul relativ rapid către atracțiile din ambele direcții. Este o zonă de tranzit și rezidențială, funcționând ca un punct de legătură între Málaga și zonele mai exclusiviste din vest.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL064838
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID