Tento riadový dom v lokalite Calahonda, dokončený v roku 1993, ponúka obytnú plochu 159 m² so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Objekt je situovaný v uzavretej komunitách s výhľadom na more a prístupom ku spoločenskému bazénu. Poloha zabezpečuje blízkosť k plážiam a golfovým ihriskám v oblasti Málaga. Cena nehnuteľnosti je stanovená od 565 000 eur.
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar ukazuje, že tento objekt v Calahonda má vyššiu cenu, čo odráža polohu na západnom pobreží a vek budovy. Zatiaľ čo Aquamar je novší projekt, Calahonda ponúka zrelšie prostredie s okamžitou dostupnosťou širokej škály služieb. Oproti projektu Lantana Residencial v Mijas, ktorý je situovanejší vo vnútrozemí, poskytuje tento riadový dom výhodu blízkosti mora a priameho prístupu k pobrežnému chodníku. Etherna Homes v Estepona predstavuje modernú výstavbu, no tento dom v Calahonda poskytuje väčšiu obytnú plochu za porovnateľnú investíciu. Kľúčovým rozdielom je fakt, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s ustálenou vegetáciou a známymi prevádzkovými nákladmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v strednej časti Calahonda v urbanizovanej zóne s plnou vybavenosťou. Vzťah k okoliu je daný步行ovou vzdialenosťou k moru a mestským službám. Poloha je strategická vzhľadom na prístup k pobrežnej ceste N-340 a diaľnici AP-7, ktorá spája Marbellu a Málagu.
Dispozícia so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie rodiny alebo na ubytovanie väčšej skupiny hostí. Súkromná záhrada a viacero terás rozširujú obytný priestor pre aktivity vonku. Prítomnosť súkromného parkovania zvyšuje funkčnosť pre domácnosť s vozidlami.
Objekt bol kolaudovaný v roku 1993, čo znamená, že ide o realizovanú stavbu s okamžitou možnosťou nasťahovania. Konštrukčný stav zodpovedá normám obdobia výstavby. Technické zariadenia, vrátane klimatizácie, sú plne funkčné. Nie je potrebné čakať na stavebné dokončenie ani na očakávané uvoľnenie bytov.
Vzhľadom na vek budovy z roku 1993 objekt nedosahuje energetické štandardy najnovších novostavieb. Usporiadanie miestností nemusí odrážať súčasné trendy otvorených konceptov. Poloha v zastavanej oblasti neprináša izoláciu od hluku susedných komunikácií a prevádzok.
Tento projekt zodpovedá potrebám rodín, ktoré vyžadujú viac spální a súkromie. Je vhodný pre jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie s možnosťou okamžitého užívania. Investori môžu oceniť polohu blízko golfových ihrísk a prístavu. Taktiež vyhovuje dôchodcom, ktorí hľadajú menšie sídlo s dobrou dostupnosťou služieb na pobreží.
Dom disponuje mramorovou podlahou v spoločenských priestoroch a drevenou podlahou v spálnach. Kúpeľne sú vybavené vaňou a sprchovacím kútom. Fasáda objektu je v bielej farbe s dlažbou na terasách, čo zjednodušuje údržbu. Vnútorné priestory sú funkčne delené s dôrazom na praktické využitie a výhľady z oken.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 565 000 eur, čo predstavuje približne 3 553 eur za meter štvorcový. Táto hodnota reflektuje veľkosť domu, počet izieb a lokalitu v blízkosti mora. V porovnaní s menšími jednotkami v oblasti je cena za meter konkurencieschopná vzhľadom na vyššiu podlahovú plochu. Dodatočné náklady na kúpu a prevod nehnuteľnosti nie sú zahrnuté v uvedenej sume.
Calahonda funguje ako prepojenie medzi Marbellou a Fuengirolou, čo umožňuje využívať služby oboch miest. Každodenný ritmál zahŕňa nákupy v miestnych obchodoch do 600 metrov a prechádzky k plážam La Luna-Royale či Playa de Mijas. Priemerná ročná teplota 18,6 °C a 3 889 hodín slnečného svitu podporujú životný štýl zameraný na exteriér. Mnoho obyvateľov trávi večery prechádzkami po pobrežnej promenáde, čo je bežná súčasť miestnej kultúry. Okolie je mixom trvalých rezidentov a sezónnych návštevníkov.
V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 39 reštaurácií, 14 kaviarní a 7 lekární, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu. Vzdelávanie je zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom dvoch zdravotných centier v okolí, pričom nemocnica je vzdialená 9,5 km. Doplnkové služby zahŕňajú 9 bánk a 1 zubársku kliniku.
Mapa zobrazuje polohu domu v kontexte pobrežnej línie Costa del Sol. Vyznačené sú blízke pláže, golfové ihriská a prístav Puerto Cabopino. Zobrazená je sieť miestnych komunikácií a vzdialenosť k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží v strednej časti západného pobrežia Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Fuengirola. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k obojím mestským centrám. Oblasť je známa vysokou koncentráciou medzinárodných rezidentov a turistickej infraštruktúry. Rozvoj lokality je stabilný s dobrou dostupnosťou diaľničných spojení.
Najbližšia pláž La Luna-Royale je vzdialená 881 metrov, čo predstavuje približne 10-minútovú prechádzku. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 28 km severovýchodne. Golfové ihrisko Cabopino leží 1,9 km od lokality. Supermarkety sú dostupné na vzdialenosť 592 metrov, lekáreň do 600 metrov a nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 568 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Vzdušná vlhkosť je priaznivá a teplotné výkyvy sú mierne. Nadmorská výška 58 metrov prispieva k veternému pohybu. Ročne je tu nameraných 3 889 hodín slnečného svitu. Zima je mierna s teplotami okolo 12 °C, zatiaľ čo v lete teploty dosahujú priemerne 26 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane Playa de Mijas a La Luna-Royale. Rekreačné možnosti zahŕňajú športové centrá La Siesta Golf Club a Club del Sol v rádius jedného kilometra. Vodné športy a jachtinu umožňuje prístav Puerto Cabopino vzdialený 2,0 km. V regii je 10 hotelov s kapacitou 2 131 lôžok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží v strednej časti západného pobrežia Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Fuengirola. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k obojím mestským centrám. Oblasť je známa vysokou koncentráciou medzinárodných rezidentov a turistickej infraštruktúry. Rozvoj lokality je stabilný s dobrou dostupnosťou diaľničných spojení.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL064838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID