Цей таунхаус розташовано в міській зоні Калахонда, провінція Малага. Об'єкт, побудований у 1993 році, пропонує 4 спальні кімнати та загальну площу 159 м². Властивість знаходиться на відстані менше одного кілометра від узбережжя та розташована в житловому комплексі із закритим доступом. Проект становить собою житло на вторинному ринку нерухомості в розвиненому районі Коста-дель-Соль.
На відміну від нових проектів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana у Міхасі, цей об'єкт пропонує меншу ціну за квадратний метр, але потребує врахування віку будівлі. В порівнянні з цими новобудовами, Калахонда має більш централізоване положення між Марбельєю та Малагою. Південна Іспанія має великий обсяг нерухомості 90-х років; цей таунхаус є характерним представником того періоду прибережного розвитку, що може бути привабливим для тих, хто шукає просторі сади, які вже сформувалися.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується близькістю до природних та міських зон. Відстань до найближчого пляжу становить близько 900 метрів. Комплекс знаходиться в заплавній частині, на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вигляд на море та помірний клімат.
Планування квартири включає чотири спальні та три ванні кімнати, що відповідає потребам великих сімей або компаній. Наявність кількох терас дозволяє організувати зовнішні зони відпочинку. Приватна парковка та сад розширюють функціональні можливості житлового простору.
Будівництво цього проекту було завершено у 1993 році. На даний момент житло є повністю готовим до експлуатації. Усі інфраструктурні та ландшафтні роботи в комплексі завершені та впроваджені в експлуатацію протягом останніх десятиліть.
Оскільки це об'єкт 1993 року побудови, він не відповідає сучасним стандартам енергоефективності новобудов. Комплекс не пропонує новітніх технологічних рішень, таких як інтелектуальні системи управління будинком. Архітектурний стиль відповідає епохі будівництва.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло в вже сформованому районі з розвиненою інфраструктурою. Це доречно для сімей з дітьми, які потребують близькості до шкіл та пляжів. Також це може бути відповідним вибором для тих, хто віддає перевагу готовим рішенням з садом та терасами замість очікування завершення новобудови.
Матеріали та оздоблення відповідають стандартам будівництва 90-х років на півдні Іспанії. Підлоги, ймовірно, виконані з керамічної плитки або мармуру. Вікна та двері можуть потребувати оновлення для кращої теплоізоляції. Комплекс має спільний басейн та озеленення, що знаходяться в стані, відповідному терміну експлуатації.
Вартість об'єкта стартує від 565 000 євро. Ціновий діапазон відображає статус району Калахонда, близькість до гольфових полів та моря, а також розмір житлової площі. На порівняння з новими проектами в регіоні, ціна за квадратний метр може бути нижчою, але враховує зношеність будівлі 1993 року.
Щоденний ритм життя в цьому районі поєднує доступ до міських зручностей та відпочинок біля моря. Більшість закладів громадського харчування та магазинів знаходяться в пішій доступності, що дозволяє обходитися без автомобіля для вирішення повсякденних питань. Вечори можна проводити на одній із трьох терас, користуючись панорамним видом на прибережну смугу. Район є комбінацією постійних мешканців та сезонного туризму, що створює активну атмосферу протягом усього року.
В радіусі 2 кілометрів знаходяться 39 ресторанів та 14 кафе, що забезпечує широкий вибір місць для дозвілля. Для медичних потреб доступні 7 аптек та 2 центри охорони здоров'я. Рівень освітньої інфраструктури включає 15 початкових шкіл. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує мобільність без власного авто.
Карта демонструє положення об'єкта між узбережжям та головною трасою N-340/A-7. Це дозволяє візуально оцінити зручність виїзду на основні транспортні артерії та близькість до природної зони дюн поблизу порту Кабопіно.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда розташована між популярними курортами Марбелья та Фуенхірола. Це позиціонує район як сполучну ланку з доступом до великих міських центрів. Локація є більш заселеною та зручною для життя, ніж віддалені сільські зони, але менш престижною, ніж елітні анклави Золотої Милі.
Найближчий пляж, La Luna-Royale Beach, знаходиться на відстані 881 метрів. Гольф-поле Cabopino розташоване за 1,9 кілометра. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 28 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 25-30 хвилин. Ближчий доступ до порту Пуерто-Кабопіно становить 2 кілометри.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,6°C та 3889 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 58 метрів над рівнем моря сприяє природній вентиляції та зменшенню вологості порівняно з безпосередньо прибережною смугою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться піщані пляжі, такі як Playa de Mijas та Playa de Calahonda. В регіоні присутні пляжі з Блакитним прапором, що свідчить про якість води та сервісу. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-клуби Cabopino Golf та El Soto Golf, а також спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між популярними курортами Марбелья та Фуенхірола. Це позиціонує район як сполучну ланку з доступом до великих міських центрів. Локація є більш заселеною та зручною для життя, ніж віддалені сільські зони, але менш престижною, ніж елітні анклави Золотої Милі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL064838
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID