Esta moradia de três pisos em Calahonda, Málaga, oferece quatro quartos e três casas de banho em 135 m² de área útil. Localizada numa zona residencial tranquila com comodidades a uma curta distância a pé e a menos de 900 metros da praia. A sua proximidade a campos de golfe e boa ligação à cidade tornam-na uma opção atraente para diversos perfis de compradores. A propriedade está bem equipada e oferece vista mar a partir de vários níveis.
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), esta moradia em Calahonda, com um preço de €495.000, posiciona-se no segmento médio, mas oferece um valor acrescentado com os seus quatro quartos, proximidade imediata à praia e infraestrutura urbana. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) tem um preço significativamente mais elevado, o que pode indicar uma localização mais exclusiva ou dimensões maiores. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua versatilidade, desde residência familiar a domicílio de férias, graças à combinação de espaço exterior privado (jardim, solário) e instalações comuns como a piscina. A proximidade a campos de golfe é outra característica comum a muitas ofertas ao longo da costa, mas a localização específica aqui, numa zona urbana tranquila mas bem ligada, distingue-a.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Calahonda, uma zona costeira popular de Málaga, num ambiente urbano. Encontra-se numa rua sem saída que garante privacidade e silêncio. Comodidades essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, assim como várias praias. A localização combina conveniência urbana com proximidade à costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a infraestrutura urbana. Os quatro quartos e a disposição flexível dos espaços, incluindo um solário com uma divisão adicional, atendem às necessidades de espaço e funcionalidade, seja para famílias, como segunda residência ou para uso de escritório em casa. A área da piscina comum e o jardim privado promovem a vida ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, não de um novo projeto de construção. A descrição refere-se à estrutura e equipamento existentes da moradia. O foco está nas características atuais, como os pisos em mármore, roupeiros embutidos e a distribuição dos quartos em três níveis.
A propriedade é uma moradia com piscina comum, não uma casa unifamiliar isolada. Partilha paredes com edifícios vizinhos, embora a construção escalonada melhore a privacidade. A área útil declarada é de 135 m² num terreno de 50 m², o que sugere uma distribuição vertical dos espaços. O foco está na vida numa comunidade urbana.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma comunidade estabelecida com boa infraestrutura. Ideal para famílias que desejam uma solução de alojamento com quartos suficientes e acesso a uma piscina comum e jardim. Casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo com proximidade à praia, oportunidades de golfe e uma variedade de restaurantes e lojas sentir-se-ão bem aqui. A possibilidade de usar parte do solário como escritório ou quarto de hóspedes torna-a também atrativa para teletrabalhadores. A localização é adequada para quem não quer depender de carro, pois muitas comodidades são acessíveis a pé, mas também apreciam a boa ligação à autoestrada para viagens ao aeroporto de Málaga (28 km).
A moradia apresenta-se em bom estado com uma construção sólida. A descrição menciona pisos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, bem como roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. As casas de banho estão bem equipadas, incluindo uma casa de banho privativa na suite principal. A cozinha tem um design funcional e integra-se na área de estar. As janelas e portas foram concebidas para uma boa ventilação natural e luminosidade, apoiadas pela orientação sul e pelas vistas abertas a este e sul. A propriedade utiliza o espaço disponível em três níveis e oferece divisões adicionais no solário.
A moradia em Calahonda é oferecida a partir de 495.000 €. Possui quatro quartos e três casas de banho em 135 m² de área útil. A estrutura de preços reflete a localização perto da praia, as comodidades e a vista para o mar. A propriedade é uma construção existente, disponível imediatamente, sujeita a alterações ou retirada do mercado. As informações sobre a área e o número de quartos podem variar, mas aqui é descrita uma propriedade específica de 4 quartos.
Calahonda, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura dinâmica de vida balnear e conveniência urbana. Esta moradia, numa tranquila rua sem saída, permite um estilo de vida em que as tarefas diárias como ir às compras (a 592 m) ou à farmácia (a 600 m) podem ser feitas a pé. A proximidade da praia de Playa de Calahonda (a 906 m) convida a passeios regulares à beira-mar. O ambiente é animado, com numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés, mas a localização específica numa rua sem saída reduz o tráfego de passagem direto. O projeto é adequado para aqueles que apreciam uma infraestrutura estabelecida e a proximidade de lazer como campos de golfe (ex: Cabopino Golf, a 1,9 km) e centros desportivos. A temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de 5 meses.
Viver nesta moradia em Calahonda significa uma combinação de vida costeira e conveniência urbana. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 592 m, tal como uma farmácia (600 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (568 m). Esta acessibilidade a pé facilita enormemente o dia-a-dia. A proximidade da praia (menos de 1 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. Ao mesmo tempo, a área está bem ligada; o aeroporto de Málaga fica a 28 km. A presença de numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) e opções de lazer como campos de golfe (ex: Cabopino Golf, 1,9 km) e centros desportivos (Club del Sol, 0,8 km) enriquece a oferta de lazer.
Esta moradia está localizada em Calahonda, uma zona costeira do município de Mijas na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade das praias, campos de golfe e o centro urbano com os seus diversos serviços. O posicionamento numa zona urbana bem servida é claramente visível na vista geral.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrâneo. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade da autoestrada A-7 facilita o acesso a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga. Em comparação com áreas mais rurais da Costa del Sol, Calahonda oferece uma maior densidade de serviços e oportunidades de lazer, mantendo uma atmosfera mais descontraída do que metrópoles como Málaga ou Marbella.
A acessibilidade da moradia é boa. A praia de La Luna-Royale Beach fica a apenas 881 metros, permitindo um acesso rápido ao Mediterrâneo. As comodidades urbanas estão nas imediações: um supermercado fica a 592 m, uma farmácia a 600 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é facilmente acessível a 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (1,9 km). A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 4 linhas e 50 paragens, o que permite a deslocação sem carro, embora um lugar de estacionamento privado mesmo à porta ofereça conforto adicional.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. Isto permite mais de 5 meses por ano com temperaturas da água de pelo menos 20°C para banhos. A altitude de 58 metros acima do nível do mar garante um ar agradável e temperaturas moderadas, enquanto a ligeira inclinação de 5,1% em direção à praia assegura uma boa drenagem. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, favorecendo atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade de florestas oferece oportunidades adicionais de recreação na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda oferece uma seleção atrativa de praias. A Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda ficam ambas a menos de 1 km. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, embora as mais próximas mencionadas nominalmente estejam aqui mais distantes. Para os entusiastas do desporto, existem numerosos campos de golfe ao alcance, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) oferecem mais possibilidades de lazer. A marina próxima de Puerto Cabopino (2,0 km) é outro ponto de atração para desportos aquáticos e atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrâneo. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade da autoestrada A-7 facilita o acesso a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga. Em comparação com áreas mais rurais da Costa del Sol, Calahonda oferece uma maior densidade de serviços e oportunidades de lazer, mantendo uma atmosfera mais descontraída do que metrópoles como Málaga ou Marbella.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL305301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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