Пројекат нуди стамбену јединицу типа "townhouse" са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештен у Калахонди, Малага. Овај објекат, површине 135 м² са парцелом од 50 м², нуди савремен начин живота у близини обале. Пројекат је завршен и доступан је по цени од 495.000 евра, комбинујући удобност и приступ локалним садржајима.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај "townhouse" у Калахонди нуди конкурентну вредност за своју цену и локацију. На пример, "Acqua Gardens" у Естепони почиње од 418.800 евра, нудећи сличан број соба, али често у новијим стамбеним комплексима са више заједничких садржаја. "Aby Upper", такође у Естепони, почиње од знатно ниже цене од 320.000 евра, али обично представља мање јединице или другачији тип некретнине. Пројекат "Alba Benalmadena" у Беналмадени је скупљи, почињећи од 598.000 евра, што може указивати на ексклузивнију локацију или веће стамбене површине. Предност овог пројекта је његова позиција у оквиру урбаног подручја Калахонде, са лаким приступом плажи и локалним садржајима, што га чини погодним за оне који траже медитерански начин живота без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Уз цену од 495.000 евра, нуди баланс између величине, локације и цене у односу на понуду у ширем подручју Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у мирној урбанистичкој средини, овај објекат се налази на краткој пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Близина кључних локација попут супермаркета и апотека, као и ограничен приступ улици, обезбеђују спокој и приватнoст, истовремено пружајући лак приступ обали.
Овај објекат је дизајниран за појединце или породице које траже пространо становање са добрим приступом спољним просторима и погледом на море. Са 4 спаваће собе и приступом приватном ба baштенском дворишту и заједничком базену, задовољава потребе за удобним породичним животом и рекреацијом.
Објекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Информације о фази изградње указују на завршену конструкцију, чиме се избегавају дужи периоди чекања уобичајени за нове пројекте у изградњи. Ово омогућава бржу транзицију за нове власнике.
Иако се налази на парцели од 50 м², овај "townhouse" не нуди велики приватни земљишни посед. Фокус је на вертикалном простору и приступу заједничким садржајима, а не на пространом приватном дворишту. Нема директног приватног паркинга уз саму јединицу, већ је обезбеђено паркирање уз сам улаз.
Овај дом је погодан за купце који траже сталан боравак или другу резиденцију у близини медитеранске обале, са фокусом на практичност и приступ садржајима. Породице ће ценити 4 спаваће собе, близину школа (15 основних и 10 средњих у радијусу од 2 км) и приступ заједничком базену. Они који желе да искористе голф и спортске активности такође ће пронаћи вредност, са више голф терена и спортских центара на краткој удаљености. Старосне групе са вишим приходима (медијан приход провинције је 16.450 евра) могу сматрати ову некретнину одговарајућом за свој животни стил, посебно због близине аеродрома Малага (28 км) и међународних школа (6.8 км).
Објекат поседује добру завршну обраду, укључујући мермерне подове и уграђене плакаре, што доприноси осећају квалитета и удобности. Истиче се присуство купатила у главној спаваћој соби (en-suite), што пружа додатну приватност. Функционална кухиња и пространа дневна соба са терасом су дизајнирани за свакодневни живот. За додатну корисност, обезбеђене су просторије за одлагање (storage room) и помоћне просторије (utility room). Фокус на природном светлу и проветравању, уз јужну оријентацију, додатно побољшава квалитет становања. Овај ниво завршне обраде одговара очекивањима за модерну резиденцију на Коста дел Сол.
Овај "townhouse" са 4 спаваће собе и 3 купатила доступан је по почетној цени од 495.000 евра. Пројектована површина од 135 м² на парцели од 50 м² одређује његову вредност на тржишту. Цене у овом сегменту на Коста дел Сол могу варирати у зависности од специфичних карактеристика, као што су поглед на море и завршна обрада. Постојећа понуда у околним областима, попут Естепоне, креће се од 320.000 евра за "Aby Upper" до 598.000 евра за "Alba Benalmadena", што указује на конкурентно позиционирање овог пројекта у оквиру регионалних цена.
Свакодневни живот у овој урбанизацији Калахонде одликује се комбинацијом урбане погодности и близине медитеранског начина живота. Позициониран на узвишењу од 58 метара, нуди умерену падину ка мору (5.1%), што омогућава пријатан поглед и приступ плажи за око 20 минута хода. Близина супермаркета (592 м) и апотека (600 м) чини обављање свакодневних послова лаким. Са 39 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км, друштвени живот је динамичан. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3.889 сунчаних сати годишње подржавају активни спољни живот током већег дела године, са 5-месечним периодом угодним за купање.
Живот у Калахонди пружа баланс између урбане динамике и мирног окружења. Са 39 ресторана, 14 кафића, 7 апотека и 9 банака у близини (у радијусу од 2 км), све потребне услуге су лако доступне. Захваљујући 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини, јавни превоз је релативно добро развијен. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (6.8 км), чини ово подручје атрактивним за породице са децом. Постојање 3.800 регистрованих продаја некретнина у области указује на висок ниво активности на локалном тржишту, што може бити индикатор стабилности и потражње.
Смештен у урбаном подручју Калахонде, овај "townhouse" нуди лак приступ мору и градским садржајима. Географски положај и близина кључних локација, попут плажа и голф терена, чине га атрактивном опцијом за живот и одмор на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је смештен у Калахонди, кључном делу Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Налази се на око 28 км од међународног аеродрома Малага, што пружа одличну доступност. Близина градова као што су Ла Кала де Мијас (4.1 км) и Пуерто Кабопино (2.0 км) омогућава лак приступ локалним туристичким и рекреативним садржајима. Ова позиција омогућава уживање у предностима живота на обали, уз истовремени приступ урбаним центрима и транспортној инфраструктури региона.
Локација овог "townhouse"-а обезбеђује одличну повезаност. Налази се на око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Близина плажа попут Плаја де Мијас (851 м) и Плаја де Калахонда (906 м) омогућава лак приступ обали. За љубитеље голфа, голф клубови попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км) су на малој удаљености. Урбана средина нуди супермаркете (592 м), апотеке (600 м) и друге основне потребе на пешачкој удаљености, док је здравствена заштита доступна на 9.5 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово ствара пријатно окружење за живот током већег дела године. Умерена падина од 5.1% ка мору и надморска висина од 58 метара доприносе благој клими. Због високих температура, период од 5 месеци се сматра идеалним за пливање у мору. У близини се налазе и шумски предели, пружајући могућности за рекреацију у природи, што допуњује приморски начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Калахонде нуди богат избор рекреативних активности. Неколико плажа, попут Плаја де Мијас (851 м) и Плаја де Калахонда (906 м), налазе се на пешачкој удаљености. У радијусу од 2 км, постоји 6 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок стандард квалитета и услуга. За љубитеље голфа, постоје бројне опције, укључујући Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Спортски центри као што су Ла Сијеста Голф Клуб (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) такође су лако доступни, чинећи овај крај идеалним за активни одмор.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL305301
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
