בית טורי מרווח זה בשטח 259 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ממוקם בקאלה הונדה, מלאגה. הנכס נמצא באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, ומציע הזדמנות למי שמחפש אורח חיים יוקרתי. הנכס דורש שיפוץ, ומעניק לקונים הזדמנות להתאים אישית את החלל לפי טעמם או להשתמש בו כפרויקט השקעה פוטנציאלי.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר בית טורי זה בקאלה הונדה של 639,000 אירו משקף את מיקומו המעולה ליד החוף והשירותים. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע אפשרויות מודרניות יותר, הנכס בקאלה הונדה דורש שיפוץ, ומאפשר לקונים להתאים אותו לטעמם. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הנכס בקאלה הונדה במחיר נמוך יותר, למרות ש-Alba Benalmádena עשויה להציע שירותים חדשים יותר או סוג נכס אחר. ייחודו של הנכס בקאלה הונדה טמון בפוטנציאל השיפוץ שלו, מה שהופך אותו למתאים למשקיעים או לבעלי בתים המחפשים פרויקט שיפוץ, ולא לנכס מוכן למעבר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באזור התוסס של קאלה הונדה, שם השירותים נגישים בקלות. במרחק של 851 מטר בלבד מחוף פלאיה דה מיחס (Playa de Mijas) ובמרחק הליכה קצר ממרכז הקניות לוז אוליבוס (Los Olivos Shopping Centre), כל מה שנדרש לחיים קרוב מאוד. קרבתם של סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת מדגישה את מיקומו הנוח.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי או לאירוח אורחים. הגינה הפרטית בשטח 20 מ"ר מציעה מרחב להירגעות בחוץ, בעוד שמרפסת הגג עם נוף להרים ולים מושלמת לארוחות בחוץ.
אף על פי שאינו פרויקט חדש, הנכס מציע פוטנציאל לשיפוץ ושדרוג לפי סטנדרטים מודרניים. הנכס דורש כעת שיפוץ, ומעניק לקונים פוטנציאליים הזדמנות לעצב מחדש ולעדכן את החלל לפי העדפותיהם, ובכך להגביר את ערכו.
הנכס דורש כעת שיפוץ מקיף, אשר יגרור עלויות וזמן נוספים. הגינה הפרטית קטנה יחסית (20 מ"ר) ועשויה שלא להתאים למי שמחפש מרחב חיצוני רחב ידיים. מרפסת הגג בשטח 20 מ"ר מציעה נוף לים.
פרויקט שיפוץ זה בקאלה הונדה מתאים לקונים המחפשים נכס בעל פוטנציאל גדול. ייתכן שהוא לא יהיה הבחירה האופטימלית עבור אלה שרוצים לעבור מיד לאחר הרכישה, לאור הצורך בשיפוץ משמעותי. עם זאת, הוא מהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים בעלי חזון או לאנשים שרוצים ליצור את בית חלומותיהם בסגנונם האישי. 4 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה הופכים אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או לאלה שמארחים אורחים לעתים קרובות. הקרבה לחוף (0.9 ק"מ) ולשירותים (סופרמרקט במרחק 592 מטר) עונה על צרכי החיים הנוחים. זוהי הזדמנות ליצור חלל מותאם אישית באזור מבוקש בדרום ספרד.
בית טורי זה בשטח 259 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, דורש כעת שיפוץ. זה אומר שהגימורים הקיימים, הן פנימיים והן חיצוניים, ידרשו שדרוג. הפרטים הארכיטקטוניים של הנכס, כגון קיומו של מעלית ותאריך התקנתה (אם קיים), ואיכות הבנייה המקורית שלו, ישפיעו על הסטנדרט הסופי לאחר השיפוץ. ערכו הפוטנציאלי טמון בחשיפת איכותו המבנית המובנית על ידי עדכון המתקנים, הרצפות, המטבח וחדרי הרחצה. הנכס נהנה מבריכה משותפת ונופים להרים ולים.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה מוצע במחיר של 639,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בקאלה הונדה, קרוב לחוף ולכל השירותים. הנכס בשטח 259 מ"ר ממוקם במתחם מגורים עם גינה פרטית. בהתחשב בכך שהנכס דורש שיפוץ, המחיר עשוי להציע פוטנציאל עבור אלה המעוניינים לבצע שינויים אישיים או להשקיע. שוק הנדל'ן באזור פעיל, כפי שמעידות למעלה מ-3,800 עסקאות רשומות.
קאלה הונדה הוא אזור תוסס בחוף מיחס קוסטה (Mijas Costa), הידוע במיקומו הנוח ובקרבתו לחופים. באזור מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ואזורי בילוי, שכולם נגישים ברגל. זהו יעד מבוקש עבור אלו המחפשים אורח חיים ימי דינמי. הנכס עצמו ממוקם במתחם מגורים עם בריכה משותפת וגנים, המציע סביבה שלווה למגורים להירגעות ואינטראקציה חברתית. הנוף העירוני משלים את האטרקציה החופית של האזור.
החיים בקאלה הונדה דינמיים, בזכות הקרבה לחופים ולמגוון שירותים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, והשמש לאורך כל השנה (3,889 שעות בשנה) אידיאלית לפעילויות חוץ. באזור יש 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. למרות היותו יעד תיירותי פופולרי, הבריכה המשותפת והגנים של המתחם מספקים סביבה שלווה למגורים. המיקום הנוח, במרחק דקות ספורות משדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) וממגרשי גולף רבים (למשל, קאבופינו גולף, 1.9 ק"מ), מבטיח נוחות למגורים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בקאלה הונדה, מדגישה את נוחותו בשל קרבתו לחופים, חנויות וצירי תחבורה ראשיים. היא מציגה את אורח החיים באזור, עם שפע של מתקני פנאי וספורט.
קאלה הונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, יעד פופולרי במחוז מלאגה. ממוקם אסטרטגית בין מלאגה למרבייה, הוא מציע גישה קלה לשתי הערים המרכזיות. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובחיי הלילה התוססים שלו. בהשוואה לערים אחרות באזור, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, קאלה הונדה מציעה חוויה עירונית מבוססת ונוחה יותר, תוך שמירה על הקסם של חוף דרום ספרד.
הנוחות של נכס זה טמונה בנגישותו ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 592 מטרים, בית מרקחת במרחק 600 מטרים, והחוף הקרוב ביותר (Playa de Calahonda - Calahonda) במרחק 906 מטרים. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף קאבופינו גולף (Cabopino Golf) במרחק 1.9 ק"מ, וכן מספר מגרשי גולף נוספים בסביבה. האזור מספק את צרכי החינוך של משפחות עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלה הונדה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המציע חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. כ-3,889 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים שמש. הקרבה לחוף במרחק של 0.9 ק"מ בלבד מספקת גישה לים, ועונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר, נמשכת 5 חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (5.1%) לכיוון החוף, שאינו תלול אך כדאי לקחת אותו בחשבון. האזור נהנה גם ממיקומו בחוף הים, למרות קרבתו לאזורים עירוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 906 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, ומספק גישה נוחה לפלאיה דה קאלה הונדה (Playa de Calahonda). באזור ישנם מספר חופים נוספים, כגון חוף לה לונה רויאל (La Luna-Royale Beach) (881 מ') וחוף פלאיה דה קאלה הונדה (Playa de Calahonda) (906 מ'). לדיירים יש מגוון רחב של אפשרויות חוף. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (Cabopino Golf) במרחק 0.7 ק"מ וקלאב דל סול (Club del Sol) במרחק 0.8 ק"מ. ישנם גם מגרשי גולף רבים, כשהקרוב ביותר, קאבופינו גולף, נמצא במרחק 1.9 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, יעד פופולרי במחוז מלאגה. ממוקם אסטרטגית בין מלאגה למרבייה, הוא מציע גישה קלה לשתי הערים המרכזיות. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובחיי הלילה התוססים שלו. בהשוואה לערים אחרות באזור, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, קאלה הונדה מציעה חוויה עירונית מבוססת ונוחה יותר, תוך שמירה על הקסם של חוף דרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL668811
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
