मलागा के कालाहोंडा में स्थित यह विशाल 259 वर्ग मीटर का टाउनहाउस, जिसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। यह संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सभी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक अवसर प्रदान करता है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार स्थान को निजीकृत करने या इसे संभावित निवेश परियोजना के रूप में उपयोग करने का अवसर मिलता है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डेंस (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) की तुलना में, कालाहोंडा में यह टाउनहाउस €639,000 की कीमत पर समुद्र तट और सुविधाओं के निकट अपने उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है। जबकि एस्तेपोना में परियोजनाएं अधिक आधुनिक विकल्प प्रदान कर सकती हैं, कालाहोंडा में संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे निजीकृत करने का अवसर मिलता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की तुलना में, कालाहोंडा में संपत्ति की कीमत कम है, हालांकि अल्बा बेनल्माडेना नई सुविधाएं या विभिन्न प्रकार की संपत्ति प्रदान कर सकती है। कालाहोंडा में संपत्ति की विशिष्टता इसके नवीनीकरण की क्षमता में निहित है, जो इसे तुरंत स्थानांतरित होने योग्य संपत्ति के बजाय नवीनीकरण परियोजना की तलाश करने वाले निवेशकों या घर के मालिकों के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति जीवंत कालाहोंडा क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जहां सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। प्लाया डे मिजास समुद्र तट से केवल 851 मीटर और लॉस ओलिवोस शॉपिंग सेंटर तक पैदल दूरी पर, जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ करीब है। सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसियों की निकटता इसकी सुविधाजनक स्थिति पर जोर देती है।
यह 4 बेडरूम, 4 बाथरूम वाला टाउनहाउस बड़े परिवारों या जिन्हें घर के कार्यालय के लिए अतिरिक्त स्थान या मेहमानों के आवास की आवश्यकता है, उनके लिए आदर्श है। 20 वर्ग मीटर का निजी बगीचा बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करता है, जबकि पहाड़ों और समुद्र के दृश्यों वाला छत का टेरेस बाहरी भोजन के लिए एकदम सही है।
हालांकि यह कोई नया प्रोजेक्ट नहीं है, संपत्ति में आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकरण और उन्नयन की क्षमता है। संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे संभावित खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार स्थान को फिर से डिजाइन करने और अपडेट करने का अवसर मिलता है, इस प्रकार इसके मूल्य में वृद्धि होती है।
संपत्ति को वर्तमान में व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त लागत और समय लगेगा। निजी बगीचा अपेक्षाकृत छोटा है (20 वर्ग मीटर) और जो लोग विशाल बाहरी स्थान की तलाश में हैं, उनके लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। 20 वर्ग मीटर का छत का टेरेस समुद्र का दृश्य प्रदान करता है।
कालाहोंडा में यह नवीनीकरण परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बड़ी क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, यह उन लोगों के लिए इष्टतम विकल्प नहीं हो सकता है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। हालांकि, यह दूरदर्शी निवेशकों या उन व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो अपनी शैली के अनुसार अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम इसे बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं। समुद्र तट (0.9 किमी) और सुविधाओं (592 मीटर पर सुपरमार्केट) की निकटता आरामदायक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। यह स्पेन के दक्षिण में एक मांग वाले क्षेत्र में आपके लिए अनुरूप स्थान बनाने का एक अवसर है।
259 वर्ग मीटर का यह 4 बेडरूम, 4 बाथरूम वाला टाउनहाउस वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि मौजूदा फिनिश, आंतरिक और बाहरी दोनों, को अपग्रेड करने की आवश्यकता होगी। संपत्ति के वास्तुशिल्प विवरण, जैसे कि लिफ्ट की उपस्थिति और इसकी स्थापना की तारीख (यदि कोई हो), और इसकी मूल निर्माण गुणवत्ता, नवीनीकरण के बाद अंतिम मानक को प्रभावित करेगी। इसका संभावित मूल्य फिक्स्चर, फर्श, रसोई और बाथरूम को अपडेट करके इसकी अंतर्निहित संरचनात्मक गुणवत्ता को उजागर करने में निहित है। संपत्ति में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और पहाड़ों और समुद्र के दृश्य हैं।
यह 4 बेडरूम वाला टाउनहाउस €639,000 में बिक्री के लिए है। यह मूल्य कालाहोंडा में इसके प्रमुख स्थान, समुद्र तट की निकटता और सभी सुविधाओं को दर्शाता है। 259 वर्ग मीटर की संपत्ति एक निजी बगीचे वाले आवासीय परिसर में स्थित है। यह देखते हुए कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, कीमत उन लोगों के लिए क्षमता प्रदान कर सकती है जो व्यक्तिगत संशोधन करना चाहते हैं या निवेश करना चाहते हैं। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जैसा कि 3,800 से अधिक दर्ज लेनदेन से पता चलता है।
कालाहोंडा मिजास कोस्टा का एक जीवंत क्षेत्र है, जो अपनी सुविधाजनक स्थिति और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन क्षेत्रों सहित कई सुविधाएं हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक पसंदीदा गंतव्य है जो एक गतिशील तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। संपत्ति स्वयं एक आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और उद्यान हैं, जो निवासियों के लिए आराम करने और मेलजोल करने के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। शहरी परिदृश्य इस क्षेत्र के तटीय आकर्षण को पूरक करता है।
कालाहोंडा में जीवन गतिशील है, जो समुद्र तटों की निकटता और विभिन्न सुविधाओं के कारण है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और वर्ष भर की धूप (3,889 घंटे प्रति वर्ष) बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में 39 रेस्तरां, 14 कैफे और 7 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल होने के बावजूद, परिसर के सामुदायिक पूल और उद्यान निवासियों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं। मलगा हवाई अड्डे (28 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (जैसे, कैबोपिनो गोल्फ, 1.9 किमी) से कुछ ही मिनटों की दूरी पर सुविधाजनक स्थान निवासियों को सुविधा प्रदान करता है।
यह नक्शा कालाहोंडा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, दुकानों और प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता के कारण इसकी सुविधा पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की जीवन शैली को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन और खेल सुविधाओं के साथ प्रदर्शित करता है।
कालाहोंडा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक लोकप्रिय गंतव्य है। मालागा और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह दोनों प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे क्षेत्र के अन्य शहरों की तुलना में, कालाहोंडा दक्षिणी स्पेन के तट के आकर्षण को बनाए रखते हुए अधिक स्थापित और सुविधाजनक शहरी अनुभव प्रदान करता है।
इस संपत्ति की सुविधा पैदल दूरी की पहुंच में निहित है। निकटतम सुपरमार्केट 592 मीटर, फार्मेसी 600 मीटर और निकटतम समुद्र तट (Playa de Calahonda - Calahonda) 906 मीटर दूर है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं, जो आवागमन को आसान बनाती हैं। मलगा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही 1.9 किमी के भीतर कैबोपिनो गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं, साथ ही आसपास के कई अन्य कोर्स भी हैं। यह क्षेत्र 15 प्राथमिक विद्यालयों और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ परिवारों की शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C होता है, जो गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियों की पेशकश करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे की धूप इसे धूप की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। समुद्र तट से केवल 0.9 किमी की निकटता समुद्र तक पहुंच प्रदान करती है, और तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर एक मध्यम ढलान (5.1%) है, जो खड़ी नहीं है, लेकिन विचार करने योग्य है। शहरी क्षेत्रों के निकट होने के बावजूद, यह क्षेत्र अपने तटीय स्थान से भी लाभान्वित होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति निकटतम समुद्र तट से केवल 906 मीटर दूर है, जिससे प्लाया डे कालाहोंडा (Playa de Calahonda) तक आसान पहुंच मिलती है। इस क्षेत्र में ला लूना-रॉयल बीच (La Luna-Royale Beach) (881 मीटर) और प्लाया डे कालाहोंडा (Playa de Calahonda) (906 मीटर) जैसे कई अन्य समुद्र तट हैं। निवासियों के पास समुद्र तट के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला है। खेल उत्साही लोगों के लिए, पास में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (La Siesta Golf Club) (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (Club del Sol) (0.8 किमी) शामिल हैं। कई गोल्फ कोर्स भी उपलब्ध हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी, कैबोपिनो गोल्फ, 1.9 किमी दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक लोकप्रिय गंतव्य है। मालागा और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह दोनों प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे क्षेत्र के अन्य शहरों की तुलना में, कालाहोंडा दक्षिणी स्पेन के तट के आकर्षण को बनाए रखते हुए अधिक स्थापित और सुविधाजनक शहरी अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL668811
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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