Šis erdvus 259 m² ploto fasaduotas namas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais yra Calahondoje, Malagoje. Turtas yra įsikūręs gyvybingoje miesto vietovėje, netoli paplūdimio ir visų patogumų, todėl tai yra puiki galimybė ieškantiems pajūrio gyvenimo būdo. Turtui reikalingas atnaujinimas, suteikiantis pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal savo skonį arba panaudoti ją kaip potencialų investicinį projektą.
Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šio Calahondos fasaduoto namo kaina – 639 000 EUR – atspindi jo puikią vietą šalia paplūdimio ir patogumų. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti modernesnių variantų, Calahondos nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, suteikdamas pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo skonį. Palyginus su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), Calahondos nekilnojamasis turtas yra pigesnis, nors „Alba Benalmádena“ gali pasiūlyti naujesnius patogumus ar kitokio tipo nekilnojamąjį turtą. Calahondos nekilnojamojo turto unikalumas slypi jo renovacijos potenciale, todėl jis tinka investuotojams ar namų savininkams, ieškantiems renovacijos projekto, o ne iš karto įsikurti tinkamo nekilnojamojo turto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs gyvybingoje Calahondos vietovėje, kur patogumai yra lengvai pasiekiami. Vos 851 metrai iki Playa de Mijas paplūdimio ir trumpas atstumas pėsčiomis iki Los Olivos prekybos centro, viskas, ko reikia gyvenimui, yra ranka pasiekiama. Supermarketų, restoranų ir vaistinių artumas pabrėžia jo patogią vietą.
Šis 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių fasaduotas namas idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui ar svečių apgyvendinimui. 20 m² privatus sodas suteikia erdvę poilsiui lauke, o stogo terasa su kalnų ir jūros vaizdais puikiai tinka vakarieniauti lauke.
Nors tai nėra naujas projektas, nekilnojamasis turtas siūlo potencialą renovuoti ir modernizuoti pagal dabartinius standartus. Turtui šiuo metu reikalingas remontas, suteikiantis potencialiems pirkėjams galimybę pertvarkyti ir atnaujinti erdvę pagal savo pageidavimus, taip padidinant jo vertę.
Nekilnojamajam turtui šiuo metu reikalingas kapitalinis remontas, kuriam prireiks papildomų išlaidų ir laiko. Privatus sodas yra gana mažas (20 m²) ir gali netikti tiems, kurie ieško didelės lauko erdvės. 20 m² stogo terasa siūlo vaizdą į jūrą.
Šis Calahondos renovacijos projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu potencialu. Tai gali būti ne optimalus pasirinkimas tiems, kurie nori iš karto įsikelti, atsižvelgiant į didelės renovacijos poreikį. Tačiau tai puiki proga investuotojams su vizija arba asmenims, norintiems sukurti savo svajonių namus pagal savo stilių. 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai daro jį idealiu didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Artumas prie paplūdimio (0,9 km) ir patogumų (prekybos centras 592 m) atitinka patogaus gyvenimo poreikius. Tai proga sukurti savo poreikius atitinkančią erdvę populiariame Ispanijos pietų regione.
Šis 259 m² ploto 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių fasaduotas namas šiuo metu reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad esamos apdailos, tiek vidinės, tiek išorinės, reikės modernizuoti. Nekilnojamojo turto architektūrinės detalės, tokios kaip lifto buvimas ir jo įrengimo data (jei yra), ir jo pirminė statybos kokybė, turės įtakos galutiniam standartui po renovacijos. Jo potenciali vertė slypi atskleidžiant jo vidinę struktūrinę kokybę atnaujinant įrangą, grindis, virtuvę ir vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas turi bendrą baseiną ir vaizdus į kalnus ir jūrą.
Šis 4 miegamųjų fasaduotas namas parduodamas už 639 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Calahondoje, netoli paplūdimio ir visų patogumų. 259 m² ploto turtas yra gyvenamajame komplekse su privačiu sodu. Atsižvelgiant į tai, kad turtui reikalingas atnaujinimas, kaina gali pasiūlyti potencialą tiems, kurie nori atlikti individualius pakeitimus ar investuoti. Šio rajono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, ką rodo daugiau nei 3 800 užregistruotų sandorių.
Calahonda yra gyvybingas Mijas Costa pakrantės rajonas, žinomas dėl patogios vietos ir artumo prie paplūdimių. Rajone yra daugybė patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir pramogų vietas, kurių viską galima pasiekti pėsčiomis. Tai pageidaujama vieta tiems, kurie ieško dinamiško pakrantės gyvenimo būdo. Pats nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gyvenamajame komplekse su bendru baseinu ir sodais, suteikiantis ramią aplinką gyventojams atsipalaiduoti ir bendrauti. Miesto kraštovaizdis papildo rajono pakrantės patrauklumą.
Gyvenimas Calahondoje yra dinamiškas, dėl artumo prie paplūdimių ir įvairių patogumų. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o ištisus metus trunkanti saulė (3 889 valandos per metus) idealiai tinka lauko veiklai. Rajone yra 39 restoranai, 14 kavinių ir 7 vaistinės, tenkinančios kasdienius poreikius. Nepaisant to, kad tai populiari turistų lankoma vieta, bendras komplekso baseinas ir sodai suteikia gyventojams ramią aplinką. Patogi vieta, vos kelios minutės nuo Malagos oro uosto (28 km) ir daugelio golfo aikštynų (pvz., Cabopino Golf, 1,9 km), suteikia gyventojams patogumo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota nekilnojamojo turto vieta Calahondoje, pabrėžiant jos patogumą dėl artumo prie paplūdimių, parduotuvių ir pagrindinių transporto maršrutų. Jame parodytas rajono gyvenimo būdas su daugybe poilsio ir sporto įstaigų.
Calahonda yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, populiariame Malagos provincijos kurorte. Strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, jis siūlo lengvą prieigą prie abiejų pagrindinių miestų. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Palyginus su kitais regiono miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Calahonda siūlo labiau įsikūrusį ir patogų miesto patirtį, išlaikydamas Pietų Ispanijos pakrantės patrauklumą.
Šio nekilnojamojo turto patogumas slypi jo pasiekiamume pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 592 metrų, vaistinė - už 600 metrų, o artimiausias paplūdimys (Playa de Calahonda - Calahonda) - už 906 metrų. Rajone yra 50 viešojo transporto stotelių ir 4 autobusų maršrutai, palengvinantys judėjimą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 28 km atstumu, patogus tarptautiniams kelionėms. Golfo entuziastai gali rasti Cabopino golfo aikštyną per 1,9 km, o netoliese yra ir keletas kitų aikštynų. Rajonas tenkina šeimų švietimo poreikius su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, šilti vasaros mėnesiai ir švelnios zámos. Maždaug 3 889 valandos saulės šviesos per metus daro jį idealiu vieta ieškantiems saulės. Artumas prie paplūdimio vos už 0,9 km suteikia prieigą prie jūros, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė, trunka 5 mėnesius. Nekilnojamasis turtas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu (5,1%) link paplūdimio, kuris nėra status, bet vertas dėmesio. Rajonas taip pat naudingas savo pakrantės padėtimi, nepaisant artumo prie miestų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už 906 metrų nuo artimiausio paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą prie Playa de Calahonda. Rajone yra keletas kitų paplūdimių, tokių kaip La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m). Gyventojai turi platų paplūdimių pasirinkimą. Sporto entuziastams netoliese yra keletas sporto centrų, įskaitant La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km). Taip pat yra daugybė golfo aikštynų, artimiausias, Cabopino Golf, yra už 1,9 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, populiariame Malagos provincijos kurorte. Strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, jis siūlo lengvą prieigą prie abiejų pagrindinių miestų. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Palyginus su kitais regiono miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Calahonda siūlo labiau įsikūrusį ir patogų miesto patirtį, išlaikydamas Pietų Ispanijos pakrantės patrauklumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL668811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
