Этот просторный таунхаус площадью 259 м² с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположен в Калахонде, Малага. Недвижимость находится в устоявшемся городском районе, в непосредственной близости от пляжа и всех удобств, что представляет собой возможность для тех, кто ищет образ жизни на побережье. Объект требует ремонта, предоставляя покупателям возможность персонализировать пространство по своему вкусу или использовать его в качестве инвестиционного проекта.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), этот таунхаус в Калахонде по цене €639,000 отражает его превосходное расположение рядом с пляжем и удобствами. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более современные варианты, недвижимость в Калахонде требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать ее по своему вкусу. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), недвижимость в Калахонде имеет более низкую цену, хотя Alba Benalmadena может предлагать более новые удобства или другой тип недвижимости. Уникальность объекта в Калахонде заключается в его потенциале для ремонта, что делает его подходящим для инвесторов или домовладельцев, ищущих проект для реконструкции, а не готовую к заселению недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в оживленном районе Калахонда (Calahonda), где удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Всего в 851 метрах от пляжа Плайя-де-Михас (Playa de Mijas) и в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Los Olivos, все необходимое для жизни находится рядом. Близость супермаркетов, ресторанов и аптек подчеркивает его удобное расположение.
Этот таунхаус с 4 спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или размещения гостей. Частный сад площадью 20 м² предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе, а терраса на крыше с видами на горы и море идеально подходит для обедов на свежем воздухе.
Хотя это и не новый проект, объект предлагает потенциал для ремонта и модернизации в соответствии с современными стандартами. Недвижимость в настоящее время нуждается в ремонте, предоставляя потенциальным покупателям возможность переделать и обновить пространство по своему усмотрению, тем самым повысив его ценность.
Недвижимость в настоящее время требует полного ремонта, что повлечет за собой дополнительные затраты и время. Частный сад относительно небольшой (20 м²), что может не подойти тем, кто ищет обширное открытое пространство. Терраса на крыше площадью 20 м² предлагает вид на море.
Этот проект по реконструкции в Калахонде подойдет покупателям, ищущим недвижимость с большим потенциалом. Это может быть не лучший вариант для тех, кто хочет переехать сразу после покупки, поскольку потребуется значительный ремонт. Однако это отличная возможность для инвесторов с видением или для тех, кто хочет создать дом своей мечты в соответствии со своим стилем. 4 спальни и 4 ванные комнаты делают его идеальным для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Близость к пляжу (0,9 км) и удобствам (супермаркет в 592 метрах) отвечают потребностям в удобной жизни. Это шанс создать пространство, отвечающее вашим потребностям, в востребованном районе на юге Испании.
Этот таунхаус площадью 259 м² с 4 спальнями и 4 ванными комнатами в настоящее время нуждается в ремонте. Это означает, что существующая отделка, как внутренняя, так и внешняя, потребует модернизации. Архитектурные детали объекта, такие как наличие и дата установки лифта (если есть), а также его первоначальное качество постройки, повлияют на конечный стандарт после ремонта. Его потенциальная ценность заключается в раскрытии его присущего структурного качества путем обновления фурнитуры, полов, кухни и ванных комнат. Недвижимость имеет общий бассейн и виды на горы и море.
Цена этого 4-спального таунхауса составляет 639 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в Калахонде, недалеко от пляжа и всех удобств. Недвижимость площадью 259 м² расположена в жилом комплексе с частным садом. Учитывая, что объект требует ремонта, цена может предложить потенциал для тех, кто хочет внести индивидуальные изменения или инвестировать. Рынок недвижимости в этом районе активен, о чем свидетельствует более 3800 зарегистрированных сделок.
Калахонда — это оживленный район на побережье Михас (Mijas Costa), известный своим удобным расположением и близостью к пляжам. В этом районе есть множество удобств, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения, до которых можно добраться пешком. Это желаемое место для тех, кто ищет динамичный прибрежный образ жизни. Сам объект находится в жилом комплексе с общим бассейном и садами, предлагая спокойную обстановку для отдыха и общения жителей. Городской ландшафт дополняет прибрежную привлекательность района.
Жизнь в Калахонде динамична, благодаря близости к пляжам и разнообразным удобствам. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а круглогодичное солнце (3889 часов в год) идеально подходит для активного отдыха. В этом районе есть 39 ресторанов, 14 кафе и 7 аптек, удовлетворяющих повседневные нужды. Несмотря на то, что это популярное туристическое место, общий бассейн и сады комплекса обеспечивают спокойную обстановку для жителей. Удобное расположение, всего в нескольких минутах от аэропорта Малаги (28 км) и многочисленных полей для гольфа (например, Cabopino Golf, 1,9 км), обеспечивает жителям удобство.
Эта карта показывает расположение недвижимости в Калахонде, подчеркивая ее удобство благодаря близости к пляжам, магазинам и основным транспортным магистралям. Она демонстрирует образ жизни в этом районе с множеством развлекательных и спортивных объектов.
Калахонда находится в самом сердце Коста-дель-Соль, популярного места в провинции Малага. Расположенный между Малагой и Марбельей, он предлагает легкий доступ к обоим крупным городам. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. По сравнению с другими городами региона, такими как Эстепона и Бенальмадена, Калахонда предлагает более развитый и удобный городской опыт, сохраняя при этом привлекательность южно-испанского побережья.
Удобство этого объекта заключается в его доступности в пределах пешей досягаемости. Ближайший супермаркет находится в 592 метрах, аптека — в 600 метрах, а ближайший пляж (Playa de Calahonda - Calahonda) — в 906 метрах. В районе есть 50 остановок общественного транспорта и 4 автобусных маршрута, что облегчает передвижение. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 28 км, что удобно для международных поездок. Любители гольфа могут найти поле для гольфа Cabopino в пределах 1,9 км, а также несколько других полей в непосредственной близости. В районе имеется 15 начальных и 10 средних школ, удовлетворяющих образовательные потребности семей.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, предлагая теплые летние месяцы и мягкие зимы. Примерно 3889 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для тех, кто ищет солнце. Близость к пляжу всего в 0,9 км обеспечивает доступ к морю, а купальный сезон, когда температура воды составляет ≥20°C, длится 5 месяцев. Недвижимость расположена на высоте 58 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном (5,1%) к пляжу, который не является крутым, но его следует учитывать. Район также выигрывает от своего прибрежного расположения, несмотря на близость к городу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 906 метрах от ближайшего пляжа, обеспечивая легкий доступ к Плайя-де-Калахонда (Playa de Calahonda). В этом районе есть несколько других пляжей, таких как Ла-Луна-Ройял-Бич (La Luna-Royale Beach) (881 м) и Плайя-де-Калахонда (Playa de Calahonda) (906 м). Жители имеют широкий выбор пляжей. Для любителей спорта поблизости есть несколько спортивных центров, включая гольф-клуб La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км). Также имеется множество полей для гольфа, ближайшее из которых — Cabopino Golf — находится в 1,9 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда находится в самом сердце Коста-дель-Соль, популярного места в провинции Малага. Расположенный между Малагой и Марбельей, он предлагает легкий доступ к обоим крупным городам. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. По сравнению с другими городами региона, такими как Эстепона и Бенальмадена, Калахонда предлагает более развитый и удобный городской опыт, сохраняя при этом привлекательность южно-испанского побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL668811
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
