Представљамо градску кућу у Калахонди, Малага, смештену на само неколико минута хода од плаже. Ова пространа некретнина, са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди значајан потенцијал за реновирање и персонализацију. Пројекат се налази унутар затвореног стамбеног комплекса са заједничким базеном и добро одржаваним баштама, пружајући спокојну атмосферу у близини градских погодности. Са око 259 м² стамбеног простора и парцелом од 20 м², овај објекат је погодан за оне који траже пројекат по мери или инвестицију у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол.
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста дел Сол, ова градска кућа у Калахонди представља специфичан сегмент тржишта. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) нуде новију градњу, често са модерним садржајима, али можда и са мањом површином или на другачијим локацијама. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближа по цени и нуди стамбену јединицу у погодном подручју, али ова градска кућа у Калахонди нуди јединствену прилику због потребе за реновирањем. Овакав тип некретнина, који захтева инвестицију у реновирање, често нуди потенцијал за стварање већег додатног власништва у односу на готовије пројекте, посебно у доброј локацији као што је Калахонда. Позиција између Марбеље и Фуенхироле, са лаком доступношћу плажи и свим градским потрепштинама, чини је посебно привлачном за купце који траже пројекат који могу обликовати по свом укусу, иако захтева додатни ангажман.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова градска кућа има повољан положај у Калахонди, у оквиру стамбеног насеља. Близина популарног шопинг центра Лос Оливос обезбеђује лак приступ продавницама и ресторанима. Главне саобраћајнице су лако доступне, повезујући становнике са оближњим градовима попут Марбеље и Фуенхироле, док је плажа на само 10 минута хода.
Ова некретнина је намењена купцима који траже дом који могу да обликују према својим спецификацијама. Потреба за реновирањем пружа могућност за стварање простора по мери, било да се ради о личном пребивалишту или инвестицији. Вишеструке спаваће собе, опције за додавање канцеларије или радне собе и приватни гаражни простор за два аутомобила задовољавају потребе породица или оних којима је потребан додатни функционални простор.
Ова градска кућа је постојећа изградња која захтева реновирање. Тренутно није у фази изградње, већ нуди прилику за обнову и модернизацију постојеће структуре. Планирање будућег реновирања зависи од одлука купца, омогућавајући флексибилност у фазама имплементације и завршетка радова.
Као постојећа некретнина која захтева реновирање, ова градска кућа не нуди брзу опцију усељења. Не поседује најновије грађевинске стандарде или завршне обраде које се налазе у новим градњама, те ће захтевати додатна улагања и време за модернизацију. Сама парцела од 20 м² је ограничена, што може бити фактор за оне који траже обимнији приватни спољни простор.
Ова градска кућа је посебно погодна за појединце или породице које желе да стекну имовину у популарном подручју Коста дел Сол и имају визију за њено реновирање. Инвеститори који траже пројекат са потенцијалом за повећање вредности након реновирања требало би да размотре ову понуду. Такође је одлична опција за оне који желе други дом у близини плаже и градских садржаја, али су спремни да уложе време и средства у прилагођавање простора. Породице могу ценити бројне спаваће собе и близину школа, док млађи професионалци могу видети вредност у близини транспортних веза и локалног живота. Они који траже миран живот са погодностима на дохват руке, а не изоловано одмаралиште, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Као некретнина којој је потребно реновирање, детаљи о тренутном квалитету завршне обраде нису релевантни, јер се очекује да ће нови власник спровести све или већину радова. Изградња подразумева лифт у оквиру стамбеног комплекса, што побољшава приступ стамбеним јединицама. Док су оригинални материјали и завршни слојеви непознати, потенцијал за модернизацију је значајан. Нови власници могу бирати материјале и техничка решења која одговарају савременим стандардима енергетске ефикасности и естетике, од подова и зидова до кухињских елемената и купатила. Уградни ормари и просторије за одлагање су део оригиналног распореда, пружајући основу за будуће уређење.
Тренутна цена ове градске куће у Калахонди је 639.000 €. Ова цена одражава локацију, величину и потенцијал за реновирање. Као некретнина којој је потребно реновирање, истакнута цена представља почетну тачку, при чему се очекују додатни трошкови за надоградњу и модернизацију. Доступност је тренутно означена као отворена, али је важно напоменути да је ово јединствена прилика и да се тржиште може брзо променити. Постоје различите конфигурације спаваћих соба и купатила у оквиру овог пројекта, што може утицати на варијације цена у зависности од специфичних потреба купца, иако тренутни опис указује на 4 спаваће собе и 4 купатила.
Живот у овој градској кући у Калахонди значи имати динамичан урбани ритам на дохват руке, уз лак приступ плажи. Окружење нуди комбинацију погодности у непосредној близини, укључујући шопинг центар Лос Оливос, који пружа приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима. Растојање од око 900 метара до плаже значи да се до мора може стићи за око 10-15 минута шетње, што омогућава лак приступ Медитерану. Ово место је погодно за оне који цене практичност урбаног живота, али желе и да буду близу обале. Становници могу уживати у лакоћи свакодневних задатака, од куповине намирница до одласка на плажу, све то уз могућност да некретнину прилагоде свом укусу.
Живот у Калахонди пружа баланс између урбане погодности и приступачности приморским активностима. Близина шопинг центра Лос Оливос значи да су свакодневне потрепштине, попут намирница, лекова и ресторана, удаљене само неколико минута. Локалитет се налази унутар затвореног стамбеног комплекса са заједничким базеном и уређеним баштама, што доприноси мирнијем животном окружењу унутар урбане средине. Док се ова градска кућа налази у урбаном подручју, предвиђено је да буде добро повезана са главним саобраћајницама, што олакшава путовања до оближњих градова као што су Марбеља и Малага.
Ова интерактивна мапа приказује локацију градске куће у Калахонди, Малага. Истиче близину кључних тачака као што су плаже, шопинг центри, ресторани и спортски објекти. Мапа такође пружа контекст о удаљености од аеродрома Малага и главних аутопутева, илуструјући лак приступ и повезаност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова градска кућа је смештена у Калахонди, централно лоцираном делу Коста дел Сол. Налази се између два значајна града: Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку. Ова позиција пружа лак приступ богатом културном и туристичком садржају оба града. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни аеродром у региону, удаљен је око 28 км, што олакшава међународна путовања. Близина аутопута А-7 повезује становнике са осталим делом Андалузије, чинећи је оптималном базом за истраживање региона.
Ова градска кућа се налази на изузетно повољној локацији када је реч о доступности. Удаљена је само 851 метар од плаже Плаја де Мијас и око 900 метара од плажа Ла Луна-Ројал и Плаја де Калахонда. Луксузни објекат Пуерто Кабопино удаљен је 2 километра, а познати голф терени попут Цабопино голфа (1,9 км) и Ел Сото голфа (3,7 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 километара ваздушном линијом, што омогућава једноставна међународна путовања. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 600 метара, а болница је на 9,5 километара. Близина аутопута А-7 додатно побољшава повезаност са другим градским центрима.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Просечна годишња температура је око 18,6°C, са око 3.889 сунчаних сати годишње, што чини подручје привлачним током целе године. Због близине мора, температура воде остаје угодна за пливање током око 5 месеци, обично од јуна до октобра, када се температура воде пење изнад 20°C. Надморска висина од 58 метара надморске висине осигурава пријатан морски поветарац. Благо нагиб од 5,1% ка плажи чини шетњу до обале приступачном. Климатски услови пружају идеалну позадину за живот на отвореном и уживање у локалним пејзажима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Калахонде нуди богатство опција за рекреацију и приступ плажи. Близина неколико плажа, укључујући Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројал Бич (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м), омогућава лак приступ обали. Постоји укупно 6 плажа са плавом заставом у околини, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Цабопино голф (1,9 км), Ел Сото голф (3,7 км) и Паp 3 Цоурсе (4,3 км). Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Цлуб (0,7 км) и Цлуб дел Сол (0,8 км) такође су у близини, нудећи додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL668811
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID