Esta vivenda em banda, localizada numa comunidade segura e fechada, oferece uma oportunidade de residência na dinâmica zona de Calahonda, Málaga. A propriedade goza de uma localização estratégica, a uma curta distância a pé de lojas e serviços, e a uma distância razoável do mar. Concebida para combinar conforto habitacional e fácil acesso às comodidades urbanas, este imóvel insere-se no contexto da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este townhouse em Calahonda posiciona-se numa faixa de preço acessível, com um preço inicial de €419.000, semelhante ao 'Acqua Gardens' em Estepona (€418.800). No entanto, distingue-se de opções como 'Aby Upper' (Estepona, a partir de €320.000), que pode oferecer um preço inferior mas com características potencialmente diferentes ou uma localização menos central. Em comparação com o 'Alba Benalmadena' (a partir de €699.000), este projeto em Calahonda representa uma alternativa significativamente mais económica, apesar de oferecer uma localização estratégica entre Marbella e Fuengirola. A proximidade a serviços e ao mar em Calahonda, combinada com a disponibilidade de quatro quartos, torna-o uma opção equilibrada para quem procura funcionalidade e conveniência num contexto urbano consolidado, em vez de novas áreas de desenvolvimento mais exclusivas ou periféricas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano consolidado, o complexo residencial encontra-se próximo de centros comerciais e zonas residenciais. A proximidade a infraestruturas essenciais e o fácil acesso aos principais serviços definem o contexto quotidiano, tornando a mobilidade um aspeto central da vida nesta localidade da Costa del Sol.
Ideal para quem procura uma residência funcional com acesso a serviços primários, este townhouse responde a necessidades de vida prática. A distribuição interna, que inclui quatro quartos e espaços de estar definidos, é pensada para famílias ou para quem necessita de ambientes versáteis, com a conveniência de ter lojas e transportes à mão.
Atualmente pronta para ocupação, esta vivenda em banda representa uma construção concluída. Não sendo um projeto em fase de desenvolvimento, não estão previstas quaisquer prazos futuros para a conclusão. O imóvel está disponível para compra imediata, oferecendo certeza sobre a sua disponibilidade e estado atual.
A propriedade não dispõe de estacionamento privado dedicado nem de um jardim privado extenso. As vistas parciais para o mar e a localização num complexo comunitário implicam uma interação com áreas partilhadas. Além disso, a configuração com varanda e terraço oferece espaços exteriores, mas sem a privacidade de uma área de jardim privada independente.
Esta propriedade destina-se a um comprador que procura uma residência principal ou uma casa de férias numa localidade bem servida na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 592 m) e farmácias (a 600 m), juntamente com o fácil acesso a várias praias (a mais próxima a 851 m) e campos de golfe (Cabopino Golf a 1.9 km), torna-a adequada para famílias, profissionais ou reformados ativos. A orientação este-oeste e as vistas parciais para o mar podem atrair quem aprecia luz natural e vistas panorâmicas. A presença de infraestruturas como linhas de transporte público (4 linhas) e paragens (50) sugere que a mobilidade sem carro é possível, embora a distância de 28 km do aeroporto de Málaga torne a posse de um veículo conveniente.
O imóvel apresenta-se em excelentes condições, sugerindo uma manutenção cuidada e acabamentos de bom nível. Os interiores são caracterizados por uma sala de estar bem iluminada e ventilada, equipada com lareira, o que cria um ambiente acolhedor. A cozinha é separada, totalmente mobilada e com acesso a um terraço virado a este, ideal para refeições ao ar livre. Os quatro quartos são espaçosos e luminosos, alguns com vista mar e roupeiros embutidos, oferecendo praticidade e conforto. A casa de banho é descrita como completa e de design moderno. As varandas e terraços acrescentam valor aos espaços exteriores, com potenciais vistas panorâmicas sobre o mar, a piscina comum e os jardins circundantes.
A vivenda em banda está disponível no mercado a partir de €419.000. Esta faixa de preço reflete a tipologia do imóvel, a sua área (125 m²) e a localização na zona de Calahonda. A oferta inclui quatro quartos e uma casa de banho, com uma configuração que se adapta a diferentes necessidades habitacionais. Sendo uma propriedade já construída e pronta para ocupação, a disponibilidade é imediata. O mercado imobiliário local, com cerca de 3.800 transações registadas, indica uma certa fluidez e interesse pela zona.
Calahonda, outrora uma pequena aldeia piscatória, é agora uma vibrante localidade turística integrada no tecido urbano da Costa del Sol. A vida aqui é caracterizada por um ritmo dinâmico, com inúmeros serviços à mão. A proximidade a centros comerciais como Los Olivos, a apenas 592 metros, e a praias como Playa de Mijas (851 metros), torna esta zona atrativa para quem aprecia conveniência. A presença de 39 restaurantes, 14 cafés e 7 farmácias num raio de 2 km indica uma área densamente servida. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banhos de aproximadamente 5 meses. O ambiente é predominantemente urbano, com áreas residenciais consolidadas, mas a proximidade ao mar oferece um contraste natural.
A vida em Calahonda desenrola-se num contexto urbano vibrante, onde as distâncias às necessidades diárias são reduzidas. A proximidade a lojas (supermercado a 592 m, farmácia a 600 m) e a uma vasta escolha de restaurantes (39 num raio de 2 km) facilita a rotina. As praias, como a Playa de Mijas a 851 metros, são acessíveis a pé, oferecendo oportunidades de lazer e relaxamento à beira-mar. A presença de centros desportivos (Club del Sol a 0.8 km) e campos de golfe (Cabopino a 1.9 km) satisfaz as necessidades dos entusiastas do desporto. A região goza de um clima ameno, com uma média de 18.6°C anuais e cerca de 5 meses de banhos, incentivando um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização de Calahonda na Costa del Sol torna-a um ponto de referência para quem procura uma combinação de vida urbana e acesso ao mar. Esta localização específica, dentro de um complexo consolidado, oferece uma perspetiva detalhada sobre a proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer.
Esta vivenda em banda está estrategicamente posicionada em Calahonda, uma zona central da Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola. Situa-se dentro de uma área urbana desenvolvida, bem ligada às principais vias de comunicação da região. A proximidade a Marbella (cerca de 15 km) e a Fuengirola (cerca de 10 km) permite aceder facilmente a serviços mais amplos, entretenimento e vida noturna. O aeroporto de Málaga, a 28 km, serve como porta de acesso internacional, integrando esta localidade no contexto mais amplo da Costa del Sol, um destino turístico e residencial de renome mundial.
A vivenda em banda goza de excelente acessibilidade a serviços. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach, distam cerca de 900 metros, acessíveis a pé ou com um curto trajeto. Supermercados e farmácias encontram-se a menos de 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 28 km em linha reta, garantindo ligações internacionais. Para os amantes de golfe, os campos de Cabopino e El Soto ficam respetivamente a 1.9 km e 3.7 km. O transporte público é bem representado com 50 paragens de 4 linhas de transporte público nas proximidades, facilitando a mobilidade dentro da Costa del Sol. O acesso rodoviário é também fácil, embora não sejam especificados detalhes sobre o trânsito local.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico subtropical, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e uma elevada insolação estimada em 3.889 horas de sol por ano. Isto favorece um longo período de vida ao ar livre, estendendo a época balnear a cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localidade situa-se a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada (5.1%) em direção ao mar, o que contribui para uma ventilação natural e potenciais vistas panorâmicas. As temperaturas variam em média entre os 12°C nos meses mais frios e os 26°C no verão, criando condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um ponto forte, com várias praias a curta distância. La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda são acessíveis em cerca de 10-15 minutos a pé (respetivamente 881 m e 906 m). A região ostenta também praias com Bandeira Azul, embora não especificamente as mais próximas deste projeto. Para os entusiastas do desporto, a área oferece inúmeras oportunidades: campos de golfe como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km), centros desportivos como Club del Sol (0.8 km) e La Siesta Golf Club (0.7 km). A presença de marinas, como Puerto Cabopino a 2.0 km, enriquece as opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Esta vivenda em banda está estrategicamente posicionada em Calahonda, uma zona central da Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola. Situa-se dentro de uma área urbana desenvolvida, bem ligada às principais vias de comunicação da região. A proximidade a Marbella (cerca de 15 km) e a Fuengirola (cerca de 10 km) permite aceder facilmente a serviços mais amplos, entretenimento e vida noturna. O aeroporto de Málaga, a 28 km, serve como porta de acesso internacional, integrando esta localidade no contexto mais amplo da Costa del Sol, um destino turístico e residencial de renome mundial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL697645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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