Този проект представлява жилищен комплекс от градски къщи, разположен в оживения търговски район на Калахонда, Мияс, на Коста дел Сол. Разположен стратегически между Марбеля и Фуенхирола, имотът предлага лесен достъп до плажа и местните удобства. Комплексът включва общ плувен басейн, озеленени градини и подземен паркинг, което го прави привлекателен вариант за индивидуални купувачи и инвеститори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението в търговската зона на Калахонда осигурява непосредствена близост до магазини, ресторанти и услуги, като същевременно поддържа връзка с крайбрежната атмосфера. Близостта до плажа и основните транспортни артерии допълва функционалността на имота.
Проектът отговаря на нуждите на хора, търсещи комбинация от градски живот и близост до морето. Наличието на няколко етажа, включително помещения за фитнес, офис или допълнителна спалня, както и възможности за персонализация, го правят подходящ за различни житейски стилове.
Къщите са в завършен строителен етап, което позволява незабавно настаняване или започване на дейности по обновяване. Те представляват възможност за придобиване на имот в съществуваща, но добре позиционирана локация, с потенциал за модернизация.
Проектът не предлага ново строителство в традиционния смисъл, а възможност за обновяване на съществуващи сгради. Освен това, цената не включва нотариални такси, регистрационни такси, данък върху прехвърлянето на собственост (ITP) и други свързани разходи.
Ref: VL740323
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до плажа. Особено привлекателен е за семейства, които се нуждаят от повече пространство и възможности за адаптация на имота към индивидуалните нужди, като например създаване на домашен офис, фитнес или стая за игри, благодарение на многофункционалните зони на различните нива. Инвеститори, които търсят имот в търсена зона на Коста дел Сол с потенциал за обновяване и последваща продажба или отдаване под наем, също ще намерят този проект за интересен. Също така, хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от магазини до заведения за хранене и плаж – ще оценят стратегическото местоположение.
Имотите са построени с мисъл за функционалност, като се използват материали, характерни за региона. Подовата настилка е от мрамор, което осигурява елегантност и лесна поддръжка. Жилищата разполагат с климатични инсталации за комфорт през цялата година. Всяка къща е с покрита тераса, идеална за отдих на открито, както и самостоятелна градина. Включени са вградени гардероби за оптимално използване на пространството. Кухните са отделни, оборудвани с перални помещения и тоалетни за гости. Баните включват основни удобства, като някои са със самостоятелен санитарен възел (ensuite). Проектирани са със слънчева ориентация на запад, което гарантира следобедно слънце на терасите. Качеството на строителството е съобразено с местните стандарти, като се предлагат възможности за персонализация и обновяване.
Предлаганите градски къщи започват от цена от €639,000. Налични са 6 имота, като повечето от тях са съседни, което предоставя възможност за обединяване на няколко имота за по-големи семейства или за инвестиционни цели. Разнообразието от размери и евентуални възможности за свързване на съседни имоти може да повлияе на крайната цена. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че посочената цена е ориентировъчна и не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални и регистрационни такси.
Този комплекс от градски къщи се намира в сърцето на Калахонда, оживен район, който съчетава удобствата на градския живот с близостта на крайбрежието. Ежедневието тук е белязано от лесен достъп до местни магазини, ресторанти и плажове, често на пешеходно разстояние. Наличието на търговски център като Los Olivos в близост осигурява всички необходими услуги – супермаркети, аптеки и други основни удобства. Това създава ритъм на живот, където пазаруването и разходките могат да бъдат част от дневната рутина, без необходимост от продължително пътуване. В същото време, близкото разположение на A-7 магистралата позволява бързо придвижване до по-големите градове и летището, което е удобно за пътуващи.
Животът в този район на Калахонда предлага оживено градско преживяване с всички удобства на една ръка разстояние. Близостта до търговския център Los Olivos означава, че основните нужди като хранителни стоки, фармацевтични продукти и банкови услуги са на няколко минути пеша. Разнообразието от ресторанти и кафенета в радиус от 2 км (39 ресторанта, 14 кафенета) осигурява богат избор за хранене и социални контакти. За семействата, наличието на 15 основни и 10 средни училища в близост, както и международни образователни институции като English International College на 6.8 км, е значително предимство. Здравните грижи също са добре осигурени с 2 здравни центъра и 1 зъболекар в непосредствена близост, както и болница на 9.5 км. Градската среда се допълва от добре развита мрежа на обществен транспорт с 50 спирки и 4 линии, което осигурява добра свързаност.
Този интерактивен елемент предоставя визуална представа за местоположението на проекта спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и транспортни връзки. Картата спомага за по-доброто разбиране на географската близост и достъпността на района.
Калахонда е интегрирана в динамичния крайбрежен пояс на Коста дел Сол, разположена удобно между оживените градове Марбеля и Фуенхирола. Тази централна позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до големите градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни предложения. Разстоянието до Марбеля е около 15-20 минути с кола, а до Фуенхирола – около 10-15 минути, което позволява лесно посещение и на двата града. Местоположението предлага както предимствата на местната общност в Калахонда, така и възможността за бързо достигане до по-големи туристически и икономически центрове, което го прави стратегически добре позициониран.
Имотите са стратегически разположени за лесен достъп до различни точки. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на около 900 метра, достъпен с умерена наклонност от 5.1%. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 28 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. В радиус от 2 км са разположени множество голф игрища, включително Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км), което ги прави лесно достъпни за любителите на голфа. Супермаркет е на 592 метра, аптека на 600 метра, а EV зарядна станция на 568 метра, което подчертава удобството на градската среда. Близостта до други градски центрове като Марбеля и Фуенхирола, както и отличният достъп до магистрала A-7, допълнително подобряват мобилността.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.6°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Районът се радва на изобилие от слънце, с около 3,889 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 58 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (5.1%), което улеснява достъпа. Общата атмосфера е свързана с приятен климат, благоприятен за наслаждаване на крайбрежния начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове, като La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, са на пешеходно разстояние (под 1 км). В региона има общо 6 плажа със Син флаг, което гарантира високо качество и добри условия. За любителите на голфа, игрища като Cabopino Golf и El Soto Golf са наблизо (под 2 км). Спортните центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol също са лесно достъпни (около 0.7-0.8 км), предлагайки разнообразни спортни дейности. Близостта до пристанище Puerto Cabopino (2.0 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е интегрирана в динамичния крайбрежен пояс на Коста дел Сол, разположена удобно между оживените градове Марбеля и Фуенхирола. Тази централна позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до големите градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни предложения. Разстоянието до Марбеля е около 15-20 минути с кола, а до Фуенхирола – около 10-15 минути, което позволява лесно посещение и на двата града. Местоположението предлага както предимствата на местната общност в Калахонда, така и възможността за бързо достигане до по-големи туристически и икономически центрове, което го прави стратегически добре позициониран.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в региона, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този проект в Калахонда се позиционира в по-високия ценови сегмент, което може да бъде обяснено с неговата локация в изключително търсен район и характеристиките на имотите. Alba Benalmadena (от €598,000) е по-близо по цена, но проектът в Калахонда предлага градски къщи, докато Alba Benalmadena може да включва апартаменти. Характерно за Калахонда е комбинацията от градски удобства на пешеходно разстояние и близост до плажа, което често е предпочитано от купувачи, търсещи удобен начин на живот. Въпреки че проектите в Естепона може да предлагат по-ниска входна цена, те може да изискват повече пътуване до основни удобства или да са разположени в по-нови, но по-малко централни зони. Цената от €639,000 за градска къща с 4 спални и 4 бани, наред с възможността за обновяване и достъп до общи съоръжения, представлява специфично предложение на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
