यह प्रोजेक्ट कैलाहोन्डा, मलागा के हलचल भरे व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित टाउनहाउस की एक श्रृंखला प्रदान करता है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर और सुविधाओं से घिरा हुआ, यह विकास मारबेला और फुएनगिरोला के बीच एक रणनीतिक स्थान का लाभ उठाता है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो तट पर एक जीवंत जीवन शैली की तलाश में हैं, जो आस-पास की सेवाओं और कोस्टा डेल सोल तक आसान पहुँच का लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कैलाहोन्डा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आस-पास की परिवहन सुविधाएँ इसे आसपास के शहरों और मलागा हवाई अड्डे से जोड़ती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन का आनंद लेते हैं और उन सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं जो पैदल दूरी पर हों। समुद्र तट, दुकानें और विभिन्न सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती हैं।
यह प्रोजेक्ट पहले से निर्मित टाउनहाउस का एक मौजूदा विकास है, जो तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। अलग-अलग इकाइयाँ खरीदने या आस-पास की संपत्तियों को मिलाकर बड़े पारिवारिक आवास बनाने का अवसर है।
यह प्रोजेक्ट एक सामुदायिक स्विमिंग पूल प्रदान करता है लेकिन इसमें निजी पूल शामिल नहीं है। मुख्य मंजिल पर केवल 20 वर्ग मीटर का निजी बगीचा है। कुछ इकाइयों में समुद्र के दृश्य सीमित हो सकते हैं, और ऊपर की मंजिल पर स्थित कमरे के लिए एक छोटे से 8 वर्ग मीटर के सोलरियम से समुद्र के दृश्यों की अपेक्षा की जा सकती है।
Ref: VL740323
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक घर की तलाश में हैं जहाँ सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हों। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, क्योंकि समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और खेल सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और मोटरवे तक आसान पहुँच उन लोगों के लिए इसे आकर्षक बनाती है जो अक्सर यात्रा करते हैं या कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों का पता लगाना चाहते हैं। कई इकाइयाँ एक साथ उपलब्ध होने के कारण, यह बड़े परिवारों या ऐसे व्यक्तियों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प है जो निवेश के अवसर की तलाश में हैं।
इन टाउनहाउस में सुविधाओं की एक श्रृंखला शामिल है, जिसमें एयर कंडीशनिंग, कवर टेरेस, फिटेड वार्डरोब और एक एन-सूट बाथरूम शामिल हैं। संगमरमर के फर्श पूरे घर में एक परिष्कृत अनुभव प्रदान करते हैं। प्रत्येक संपत्ति में एक भंडारण कक्ष, एक उपयोगिता कक्ष और एक निजी छत है। तहखाने में 20 वर्ग मीटर का एक बहुमुखी कमरा है जिसे जिम, खेल के कमरे या कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जिसमें प्राकृतिक वेंटिलेशन और ऊंची छतें हैं। मुख्य मंजिल में एक अलग रसोईघर और एक अतिथि शौचालय के साथ एक बड़ा लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है। पहली मंजिल पर मास्टर बेडरूम में एक ड्रेसिंग क्षेत्र और एक एन-सूट बाथरूम है। शीर्ष मंजिल पर एक अतिरिक्त कमरा और एक सोलरियम है जिसमें समुद्र के कुछ दृश्य दिखाई देते हैं।
यह टाउनहाउस €639,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। कुल छह संपत्तियां बिक्री के लिए हैं, जिनमें से कई एक-दूसरे से सटी हुई हैं, जो बड़े पारिवारिक आवास या सामूहिक खरीद के अवसरों की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त हैं। संपत्ति की वास्तुकला चार स्तरों तक फैली हुई है, जिसमें तहखाने में दो कारों के लिए पार्किंग, मुख्य मंजिल पर रहने की जगह, पहली मंजिल पर बेडरूम और शीर्ष मंजिल पर एक बहुमुखी कमरा और सोलरियम शामिल है।
कैलाहोन्डा का यह इलाका एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ दैनिक आवश्यकता की वस्तुएँ और अवकाश गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं। टाउनहाउस एक निजी, शांत विकास का हिस्सा हैं, जिसमें एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान हैं। संपत्ति के भीतर एक सामुदायिक लिफ्ट पार्किंग क्षेत्र से सामान्य क्षेत्रों तक पहुँच को आसान बनाती है। प्रत्येक टाउनहाउस में दो निजी भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल हैं। भूतल पर स्थित 33 वर्ग मीटर का एक बहुमुखी कमरा जिम, खेल का कमरा, कार्यालय या अतिरिक्त बेडरूम के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। इसमें एक एन-सूट बाथरूम, ऊंची छतें और प्राकृतिक वेंटिलेशन है। मुख्य मंजिल में एक लिविंग-डाइनिंग एरिया, एक कवर टेरेस, एक अलग रसोईघर, एक उपयोगिता कक्ष और एक अतिथि शौचालय है। पहली मंजिल पर दो अतिथि बेडरूम, एक मास्टर बेडरूम (ड्रेसिंग क्षेत्र और एन-सूट बाथरूम के साथ) और एक साझा बाथरूम है। शीर्ष मंजिल में 12 वर्ग मीटर का एक अतिरिक्त कमरा और 8 वर्ग मीटर का एक सोलरियम है जिसमें समुद्र के कुछ दृश्य दिखाई देते हैं।
यह टाउनहाउस कैलाहोन्डा के एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और कैफे तक पैदल पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, केवल 906 मीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा 28 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। आस-पास कई खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) शामिल हैं। मरीना प्यूर्टो कैबोपिनो 2.0 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन के अच्छे विकल्प हैं।
यह नक्शा कैलाहोन्डा, मियास में टाउनहाउस के विकास की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, दुकानों, रेस्तरां और प्रमुख परिवहन लिंक के सापेक्ष इसके स्थान को उजागर करता है, जो इस तटीय क्षेत्र में रहने वाले लोगों के लिए सुविधाओं और पहुंच पर जोर देता है।
कैलाहोन्डा, मियास में स्थित, यह विकास कोस्टा डेल सोल के तट पर एक रणनीतिक स्थिति का आनंद लेता है। यह मारबेला के जीवंत जीवन और फुएनगिरोला की सुविधा के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की पेशकश की जाने वाली सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र मुख्य A-7 मोटरवे से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो मलागा और जिब्राल्टर दोनों की ओर यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
यह विकास समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, ला लूना-रॉयल बीच 881 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किलोमीटर दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 592 मीटर दूर है, और फार्मेसी 600 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएँ 9.5 किलोमीटर दूर एक अस्पताल के साथ आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ 1.9 किलोमीटर दूर है, और एल सोटो गोल्फ 3.7 किलोमीटर दूर है। पर्यावरण के अनुकूल परिवहन को बढ़ावा देने के लिए 568 मीटर की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैलाहोन्डा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें साल भर सुखद मौसम रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस रहता है, और क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप का आनंद मिलता है। यह गर्म मौसम के कारण 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन का समर्थन करता है, जहाँ पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है। यह स्थान समुद्र तल से 58 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान 5.1% है, जो इसे मध्यम रूप से सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर), Playa de Calahonda - Calahonda (906 मीटर) और Playa de Calahonda - Riviera (1.4 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें कैबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी) और एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी) शामिल हैं। खेल और मनोरंजन के अवसरों में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कैलाहोन्डा, मियास में स्थित, यह विकास कोस्टा डेल सोल के तट पर एक रणनीतिक स्थिति का आनंद लेता है। यह मारबेला के जीवंत जीवन और फुएनगिरोला की सुविधा के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की पेशकश की जाने वाली सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र मुख्य A-7 मोटरवे से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो मलागा और जिब्राल्टर दोनों की ओर यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
एक्वा गार्डन्स (एस्टेपोना, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से शुरू) जैसे एस्टेपोना में तुलनीय विकास की तुलना में, कैलाहोन्डा में यह टाउनहाउस €639,000 की शुरुआती कीमत के साथ एक उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है। हालांकि, यह 4 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है, जो कुछ छोटे या कम कमरों वाले प्रोजेक्टों की तुलना में अधिक स्थान चाहने वाले लोगों के लिए एक अलग लाभ हो सकता है। अल्बा बेनाल्माडेना (बेनाल्माडेना, €598,000 से शुरू) के साथ कीमत की तुलना करते हुए, यह कैलाहोन्डा प्रोजेक्ट थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन संभावित खरीदारों को अपनी आवश्यकताओं और बजट के आधार पर यह तय करने की आवश्यकता होगी कि कौन सा स्थान और संपत्ति की विशेषताएं उनके लिए सबसे उपयुक्त हैं। कैलाहोन्डा का स्थान, मलागा हवाई अड्डे और मारबेला के करीब, एस्टेपोना के स्थानों की तुलना में कुछ खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक हो सकता है, जो परिवहन और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
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