Šiame projekte „Calahonda“ (Málagos provincijoje) siūlomi keturių miegamųjų, keturių vonios kambarių townhouse tipo namai, kurių plotas siekia 262 m². Būstai yra visiškai baigti ir siūlomi už pradinę €639 000 kainą. Projektas įsikūręs urbanizuotame rajone, netoli komercinės zonos, su patogiu susisiekimu ir lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Šis pasiūlymas orientuotas į asmenis, ieškančius rezidencijos, kurioje derinamas miesto patogumas ir arti esančios pakrantės teikiamos galimybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra strateginėje vietoje, tarp Marbeljos ir Fuengirolos, suteikiantis lengvą priėjimą prie A-7 greitkelio. Būstai yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir prekybos centro „Los Olivos“, kur rasite daugybę parduotuvių ir restoranų. Artumas prie komercinės zonos reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių bus patenkinti be poreikio naudotis transporto priemonėmis.
Būstai yra tinkami įvairiems gyvenimo poreikiams. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai siūlo pakankamai erdvės didesnėms šeimoms ar svečiams. Papildomos patalpos rūsyje ir viršutiniame aukšte gali būti pritaikytos kaip biurai, žaidimų kambariai ar papildomos miegamosios vietos. Bendras baseinas ir sutvarkyti sodai suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Pirkėjai gali nedelsdami įsikurti ar pradėti nuomos veiklą. Nors statybos yra baigtos, siūloma „renovavimo galimybė“, leidžianti individualiai pritaikyti interjerą pagal savo poreikius ir skonį.
Šiuo metu projekte nėra aiškiai nurodytų ribojimų dėl statybos fazės, kadangi jis jau baigtas. Tačiau kai kurie namai yra greta, todėl gali būti taikomi tam tikri kaimynystės ribojimai, susiję su triukšmu ar privatumo klausimais. Detalesnė informacija apie galimus bendrų erdvių naudojimo apribojimus turėtų būti patikrinta sutartyje.
Ref: VL740323
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Visų pirma, jis tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė darbui ar pomėgiams, atsižvelgiant į keturis miegamuosius ir daugiafunkcines patalpas rūsyje bei viršutiniame aukšte. Tiems, kurie ieško antrojo būsto su patogiu priėjimu prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros, šis pasiūlymas taip pat gali būti patrauklus. Žmonės, norintys investuoti į nekilnojamąjį turtą su renovacijos potencialu, ras galimybių pritaikyti būstą pagal rinkos poreikius ar nuomoti. Kadangi projektas yra arti golfo aikštynų ir sporto centrų, jis gali sudominti aktyvų laisvalaikį mėgstančius asmenis. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad tai yra komercinėje zonoje esantis projektas, todėl jis gali būti mažiau tinkamas ieškantiems visiškos ramybės ir atokumo nuo miesto šurmulio, ypač savaitgaliais ar sezono metu.
Nors detalūs apdailos medžiagų aprašymai nepateikiami, nurodoma, kad kai kurie namai yra „puikios būklės“ arba „reikalingi remonto darbai“, siūlanti „renovavimo galimybę“. Tai reiškia, kad interjeras gali būti nevisiškai modernizuotas ir reikalauti investicijų. Bendras projekto aprašymas mini marmurines grindis, o tai rodo aukštesnės kokybės medžiagų naudojimą bent jau pirminėje statybos stadijoje. Kitos savybės, tokios kaip kondicionierius, integruotos spintos, atskira virtuvė ir skalbimo patalpa, rodo standartinį funkcionalumą. Rūsyje esančios patalpos yra su natūralia ventiliacija ir aukštomis lubomis, o tai paprastai rodo tinkamą statybos praktiką. Svarbu atlikti detalią apžiūrą prieš perkant, kad būtų galima įvertinti tikrąją apdailos būklę ir poreikį renovacijai.
Šiuo metu yra šeši parduodami townhouse tipo namai, kurių pradinė kaina yra 639 000 €. Dalis šių būstų yra greta, o tai suteikia galimybę didesnėms šeimoms įsigyti kelis vienetus ar didesnį bendrą plotą. Ši kaina atspindi 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių būstą su 262 m² gyvenamuoju plotu ir 20 m² sklypo. Nurodoma, kad tai yra „renovavimo galimybė“, todėl galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo būsimo savininko atliktų atnaujinimų. Paminėta, kad nuotraukos su baldais yra dirbtinio intelekto generuojamos, siekiant parodyti potencialą. Reikia atkreipti dėmesį, kad į kainą neįskaičiuotos notarų, registracijos mokesčiai, turto perleidimo mokesčiai (ITP) ir kiti pardavimo išlaidų. Galutinės kainos bus nustatytos atlikus individualius pirkimo sandorius.
Calahonda, Mijas, pasižymi gyvenama ir urbanizuota aplinka, kurioje derinamas miesto patogumas su arti esančia pakrante. Būti pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir prekybos centro „Los Olivos“ reiškia, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos. Tai pritraukia tiek nuolatinių gyventojų, tiek atostogautojų. Miesto atmosfera apima didelį restoranų, kavinių ir kitų paslaugų skaičių. Netoliese esantys sporto centrai ir golfo aikštynai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Nors tai urbanizuota teritorija, bendras baseinas ir sodai projekto viduje suteikia privatesnę erdvę poilsiui. Didelis vietinių švenčių skaičius rodo gyvą kultūrinį gyvenimą. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad tai yra komercinė zona, kurioje gali būti didesnis žmonių srautas ir triukšmas nei ramesniuose rajonuose.
Gyvenimas Calahonda rajone siūlo derinio miesto patogumą ir pakrantės privalumus. Būti pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir Los Olivos prekybos centro reiškia, kad pagrindinės kasdienės reikšmės vietos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (592 m.), vaistinės (600 m.), restoranai (39 rajone) ir kavinės (14 rajone), yra lengvai pasiekiamos. Tai sumažina priklausomybę nuo transporto priemonės kasdieniams poreikiams. Artumas prie oro uosto (28 km) palengvina keliones. Daugiau nei 50 viešojo transporto sustojimų ir 4 viešojo transporto linijų artumas rodo gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir regionais. Sveikatos priežiūros paslaugos, tokios kaip ligoninė (9.5 km) ir 2 sveikatos centrai, yra prieinamos. Taip pat rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o tai gali būti svarbu šeimoms su vaikais.
Projektas yra Málagos provincijoje, pietinėje Ispanijoje, žinomame Costa del Sol regione. Geografinė padėtis tarp Marbeljos ir Fuengirolos pabrėžia jo pasiekiamumą ir artumą prie svarbių transporto mazgų, tokių kaip Málagos oro uostas. Aplinkinė vietovė yra urbanizuota, su tankiu paslaugų ir rekreacijos objektų tinklu.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol regione, tarp populiarių miestų Marbeljos ir Fuengirolos. Tai suteikia privalumų dėl lengvo priėjimo prie abiejų miestų siūlomų paslaugų ir lankytinų vietų, taip pat prie pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis. Artumas prie Málagos oro uosto (28 km) palengvina tarptautines keliones. Calahonda yra žinoma kaip aktyvi kurortinė zona, siūlanti daugybę restoranų, parduotuvių ir pramogų. Regionas apima įvairias vietoves, nuo kosmopolitiškos Marbeljos iki labiau tradicinės Fuengirolos, suteikdamas gyventojams platų pasirinkimą, ką veikti ir kur apsilankyti.
Projektas yra gerai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra vos už 906 metrų, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Málagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 28 km, o tai yra patogus atstumas keliaujant. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Cabopino golfas (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ir Par 3 Course (4.3 km). Prekybos centrai, restoranai, vaistinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis. Taip pat yra EV įkrovimo stotelė vos už 568 metrų. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų užtikrina mobilumą rajone ir ryšį su kitais miestais.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klimatas yra Viduržemio jūros regionui būdingas, su vidutine metine temperatūra apie 18.6°C ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis yra didelis – vidutiniškai 3,889 valandos per metus, o tai sudaro sąlygas ilgam lauko sezonui. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynės jūroje yra malonios. Būstai yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra apie 5.1%, kas laikoma vidutiniu ir leidžia lengvai pasiekti pakrantę pėsčiomis. Regionas pasižymi saulėtu oru didžiąją metų dalį, o tai yra patrauklu ieškantiems saulėtos vietos gyventi ar atostogauti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projekte esantiems gyventojams yra lengvai pasiekiami įvairūs paplūdimiai ir rekreacijos objektai. Artimiausias paplūdimys yra La Luna-Royale Beach (881 m), tačiau rajone yra ir kitų, tokių kaip Playa de Calahonda (906 m). Nors konkrečiai Calahonda rajone nėra paminėtas „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, visame regione (pvz., Mijas Costa) tokių yra. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pradedant nuo Cabopino golfo (1.9 km). Taip pat rajone veikia sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas. Puerto Cabopino prieplauka yra už 2 km, siūlanti papildomas pramogas ir galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol regione, tarp populiarių miestų Marbeljos ir Fuengirolos. Tai suteikia privalumų dėl lengvo priėjimo prie abiejų miestų siūlomų paslaugų ir lankytinų vietų, taip pat prie pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis. Artumas prie Málagos oro uosto (28 km) palengvina tarptautines keliones. Calahonda yra žinoma kaip aktyvi kurortinė zona, siūlanti daugybę restoranų, parduotuvių ir pramogų. Regionas apima įvairias vietoves, nuo kosmopolitiškos Marbeljos iki labiau tradicinės Fuengirolos, suteikdamas gyventojams platų pasirinkimą, ką veikti ir kur apsilankyti.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais regiono projektais, tokių kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ar „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), šis projektas Calahondoje, kurio kaina prasideda nuo 639 000 €, yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai gali būti paaiškinama didesniu būsto plotu (262 m²), didesniu miegamųjų ir vonios kambarių skaičiumi (4 miegamieji, 4 vonios kambariai), taip pat lokacija miesto komercinėje zonoje ir arti jūros. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) yra artimesnė kainos atžvilgiu, tačiau reiktų lyginti konkrečius projekto parametrus ir lokacijų privalumus. Calahondos projekto pardavimo argumentas yra jo pilna statybos fazė ir renovacijos potencialas, kas gali pritraukti pirkėjus, norinčius patiems formuoti savo būsimą būstą. Nors Esteponos projektai gali siūlyti naujesnę statybą ar kitokius dizaino sprendimus, Calahondos pasiūlymas išsiskiria savo miesto centro artumu ir jau esama infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
