Calahonda, um núcleo urbano consolidado em Mijas, na Costa del Sol, oferece este townhouse com 4 quartos e 4 casas de banho, com 262 m² de área construída. A propriedade, concluída, situa-se numa zona com infraestruturas desenvolvidas e proximidade a serviços essenciais. Com uma área de lote de 20 m², a residência insere-se num contexto onde a vida urbana e o acesso a comodidades definem o quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, Mijas, este townhouse beneficia de uma posição urbana, próximo a centros comerciais e a uma curta distância a pé da praia. A proximidade a lojas, restaurantes e farmácias, a apenas 592 m de um supermercado e 600 m de uma farmácia, facilita o acesso a serviços no dia-a-dia.
A configuração de 4 quartos e 4 casas de banho, com áreas interiores generosas e um espaço exterior privativo de 20 m², atende a famílias ou a quem procura múltiplos espaços funcionais. A possibilidade de configurar a cave como ginásio ou escritório e o solário com vista mar no piso superior são exemplos de adaptabilidade a diversas necessidades.
A construção desta propriedade encontra-se concluída, permitindo uma ocupação imediata. As referências a fotografias com mobiliário gerado por IA sugerem um estado que pode beneficiar de modernização ou adaptação às preferências do novo proprietário, sem os prazos associados a um projeto em fase de construção.
O lote privativo de 20 m² indica uma área exterior limitada, focando o espaço exterior na funcionalidade de um jardim ou terraço de menor dimensão. A descrição não especifica características de eficiência energética avançada, nem a presença de uma piscina privativa, sendo a piscina de uso comum.
Ref: VL740323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com acesso imediato a serviços e ao estilo de vida costeiro. A configuração de quatro quartos e quatro casas de banho, juntamente com a área de cave versátil (potencial ginásio, escritório ou quarto adicional), oferece flexibilidade para acomodar diferentes necessidades familiares ou profissionais. A proximidade a escolas (15 primárias e 10 secundárias num raio de 2 km) e a facilidade de acesso a transportes públicos (50 paragens próximas) tornam-na uma opção prática para famílias com filhos. Para investidores, a localização numa área de elevada procura e a possibilidade de adquirir várias unidades adjacentes podem representar uma oportunidade de rentabilização, quer através de arrendamento de longa duração, quer de curta temporada, dada a proximidade a praias e a 28 km do aeroporto de Málaga.
A propriedade, embora concluída, pode necessitar de atualização, sugerindo um potencial para personalização. As características mencionadas, como pavimentos em mármore e roupeiros embutidos, indicam um padrão de construção inicial que pode ser aprimorado. A ventilação natural na cave e o acesso direto a terraços e jardim na casa principal oferecem elementos funcionais. O solário no último piso proporciona um espaço exterior adicional com vista mar. A ausência de detalhes específicos sobre os materiais de cozinha, casas de banho ou sistemas de climatização (para além de ar condicionado mencionado genericamente) sugere que o foco pode estar na renovação e adaptação aos padrões modernos, permitindo ao comprador definir o nível de acabamento desejado.
O townhouse encontra-se disponível para aquisição pelo valor de €639.000. Sendo uma unidade concluída, a aquisição pode ser efetuada sem os prazos de construção. A disponibilidade de 6 propriedades, algumas contíguas, abre a possibilidade de aquisição conjunta para famílias extensas ou investidores. O preço reflete a localização numa zona consolidada da Costa del Sol e a configuração da propriedade, que inclui 4 quartos e 4 casas de banho, bem como dois lugares de estacionamento privativos em cave.
Esta residência em Calahonda insere-se numa área urbana vibrante, onde as conveniências diárias estão ao alcance. A proximidade a um centro comercial a 10 minutos a pé, com supermercados, restaurantes e farmácias, minimiza a necessidade de deslocações longas para as tarefas quotidianas. A integração numa urbanização com piscina comum e jardins paisagísticos oferece áreas de lazer partilhadas, complementando o espaço privativo. A orientação oeste poderá proporcionar tardes soalheiras nos terraços ou no pequeno jardim privativo. O contexto urbano sugere um ambiente com atividade constante, tanto durante o dia como à noite, refletindo um estilo de vida dinâmico e acessível.
O quotidiano em Calahonda, Mijas, é marcado pela conveniência urbana. A presença de um supermercado a 592 m, farmácias a 600 m e um centro comercial a uma curta distância a pé, assegura o acesso fácil a bens e serviços essenciais. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilita a locomoção sem a necessidade de veículo próprio para algumas deslocações. O ambiente envolvente inclui 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida social e descontraído. A proximidade a centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) incentiva a prática de atividades físicas.
A localização em Calahonda, Mijas, coloca esta propriedade no coração da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe, e a acessibilidade a cidades como Marbella e Fuengirola, definem o contexto desta área residencial e comercial dinâmica.
Situado em Calahonda, Mijas, este townhouse encontra-se estrategicamente posicionado entre Marbella e Fuengirola, duas cidades proeminentes da Costa del Sol. Esta localização oferece acesso facilitado a ambas as áreas, permitindo desfrutar das suas distintas ofertas de lazer, comércio e cultura. A proximidade à autoestrada A-7 reforça esta conectividade. A região em si é caracterizada por um desenvolvimento urbano consolidado, com uma forte componente turística e residencial, mantendo um equilíbrio entre a oferta de serviços e a proximidade a zonas costeiras e campos de golfe.
A propriedade situa-se a aproximadamente 900 metros de praias como La Luna-Royale Beach. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (AGP) é de cerca de 28 km, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como Cabopino Golf encontram-se a 1.9 km de distância, com outras opções de golfe a poucos quilómetros. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro próximas, e a presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 568 m, indicam uma boa infraestrutura de mobilidade. O acesso à autoestrada A-7, mencionada na descrição existente, reforça a ligação a outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais, historicamente elevado com 3.889 horas, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.1% para a praia contribuem para um ambiente agradável, com brisas marinhas e vistas desafogadas, sem os extremos de temperatura de zonas de maior altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos da localização. A menos de 1 km encontram-se La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda. A região conta com 6 praias com Bandeira Azul em áreas próximas, incluindo Del Cañon-La Pelá e La Guardia. Para os apreciadores de golfe, existe uma oferta diversificada, com Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km e um campo Par 3 a 4.3 km. A área também dispõe de centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, ambos a menos de 1 km, e o porto de Puerto Cabopino a 2 km, oferecendo um leque variado de opções de lazer e desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado em Calahonda, Mijas, este townhouse encontra-se estrategicamente posicionado entre Marbella e Fuengirola, duas cidades proeminentes da Costa del Sol. Esta localização oferece acesso facilitado a ambas as áreas, permitindo desfrutar das suas distintas ofertas de lazer, comércio e cultura. A proximidade à autoestrada A-7 reforça esta conectividade. A região em si é caracterizada por um desenvolvimento urbano consolidado, com uma forte componente turística e residencial, mantendo um equilíbrio entre a oferta de serviços e a proximidade a zonas costeiras e campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (com preços a partir de €418.800 e €320.000, respetivamente), este townhouse em Calahonda apresenta um valor de entrada superior (€639.000). No entanto, oferece uma configuração mais ampla de 4 quartos e 4 casas de banho, contrapondo com as tipologias possivelmente mais compactas dos projetos em Estepona. A proximidade a serviços urbanos em Calahonda diferencia-o de alguns empreendimentos mais isolados. O projeto Alba Benalmadena, com um preço a partir de €598.000, posiciona-se numa faixa de valor similar, mas a localização específica em Calahonda, com a sua concentração de comércio e acesso direto à praia, confere-lhe características próprias. A disponibilidade de 6 unidades, algumas contíguas, é um fator distintivo que pode apelar a compradores que procuram unidades múltiplas para investimento ou para alojar famílias extensas, um cenário menos comum em empreendimentos recentes focados em apartamentos.
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