Tento projekt ponúka rad mestských domov vo vyhľadávanej lokalite Calahonda v provincii Málaga. S 4 spálňami a 4 kúpeľňami, tento radový dom s obytnou plochou 262 m² a pozemkom 20 m² je situovaný v zastavanom prostredí, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských služieb. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie a predstavuje príležitosť na adaptáciu podľa individuálnych potrieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mestský dom sa nachádza v zastavanej oblasti Calahonda, ktorá je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Fuengirolou. Blízkosť k A-7 diaľnici zabezpečuje dobrú dostupnosť. Lokalita poskytuje priamy prístup k nákupnému centru Los Olivos s obchodmi a službami, ako aj k pláži do 10 minút chôdze.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami v rámci existujúcej infraštruktúry. Viacúrovňový dizajn, vrátane suterénu s potenciálom pre ďalšie využitie (posilňovňa, kancelária), záhrady a solária s výhľadom na more, zodpovedá rôznym životným štýlom.
Projekt je v štádiu dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o existujúcu výstavbu, ktorá ponúka možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia podľa súčasných štandardov a osobných preferencií kupujúceho. Nie je to novostavba v tradičnom zmysle.
Táto nehnuteľnosť nemusí vyhovovať záujemcom hľadajúcim úplne novú konštrukciu s najmodernejšími dokončovacími prácami bez potreby investícií do renovácie. Pozemok s rozlohou 20 m² je relatívne malý. Priama blízkosť k komerčnej zóne môže znamenať vyššiu úroveň mestskej aktivity.
Ref: VL740323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v centre diania s ľahkým prístupom k službám a pláži. Kupujúci, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na renováciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv, nájdu tu výhodnú príležitosť. Je tiež ideálny pre investorov vzhľadom na vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti. Tí, ktorí oceňujú pohodlie bývania v mestskej zóne s dobrou infraštruktúrou a zároveň blízko k moru, ocenia túto lokalitu.
Tieto radové domy, postavené pred časom, vyžadujú renováciu, čo umožňuje kupujúcemu vytvoriť si interiér podľa svojich predstáv. Pôvodná výstavba pravdepodobne zahŕňala štandardné materiály pre oblasť, ako sú mramorové podlahy, ktoré môžu byť zachované alebo nahradené. Dizajn zahŕňa základné vybavenie ako vstavané skrine, úžitkovú miestnosť a samostatnú kuchyňu. Súčasťou sú aj 4 kúpeľne, vrátane jednej s vlastným sociálnym zariadením (ensuite bathroom). Klimatizácia je k dispozícii na zabezpečenie komfortu.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 639 000 €. Cena odráža polohu v etablovanom letovisku a veľkosť nehnuteľnosti. K dispozícii je 6 podobných jednotiek, čo naznačuje potenciál pre kupujúcich hľadajúcich viacero nehnuteľností alebo susedné priestory. Cena nezahŕňa dodatočné náklady ako notárske poplatky, registračné poplatky a dane z prevodu nehnuteľnosti (ITP), ktoré sú štandardné pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku.
Calahonda je rušná oblasť na pobreží Costa del Sol, známa svojou kombináciou rezidenčných, komerčných a rekreačných možností. Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že každodenné potreby, ako sú potraviny, lekárenské služby a reštaurácie, sú na dosah. Život tu môže zahŕňať ranné prechádzky na neďalekú pláž (cca 850 m) alebo návštevu miestnych kaviarní. Vďaka blízkosti k medzinárodným školám a zdravotníckym zariadeniam je oblasť atraktívna pre rodiny a expat komunitu. Verejná doprava je dobre dostupná, čo znižuje závislosť od osobného automobilu na lokálne presuny.
Život v Calahonda znamená bývanie v prosperujúcej urbánnej zóne na pobreží. Sú tu stovky reštaurácií, kaviarní a obchodov v okruhu 2 km. Blízkosť k športovým centrám, ako sú La Siesta Golf Club a Club del Sol, a len krátka vzdialenosť od golfových ihrísk ako Cabopino Golf (1.9 km) uspokojí milovníkov aktívneho životného štýlu. Detské ihriská a vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež ľahko dostupné, čo robí z oblasti atraktívnu voľbu pre rodiny.
Tento mestský dom sa nachádza v srdci Calahonda, aktívnej komunitnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci mestskej štruktúry, s blízkych dostupnosťou k plážam, obchodom a hlavným dopravným trasám, čo podčiarkuje jeho mestský charakter.
Calahonda je súčasťou rozsiahlejšej oblasti Mijas na pobreží Costa del Sol. Jej strategická poloha medzi Marbellou a Fuengirolou ju umiestňuje do centra jednej z najpopulárnejších turistických a rezidenčných destinácií v Španielsku. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym mestským centrám, ktoré ponúkajú odlišné zážitky, od luxusu Marbelly po tradičnejší šarm Fuengiroli.
Lokalita Calahonda poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližší pláž La Luna-Royale Beach je vzdialená približne 900 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 28 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie. K dispozícii sú aj verejné dopravné linky a 50 zastávok v okolí. V pešej vzdialenosti sú obchody, lekárne (do 600 m) a zdravotnícke centrá (v okruhu 2 km). Golfové ihriská sú tiež v blízkosti, pričom Cabopino Golf je vzdialené len 1.9 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 18.6°C. Tento projekt sa nachádza v nadmorskej výške 58 metrov nad morom. Obyvatelia sa môžu tešiť na približne 3 889 slnečných hodín ročne, čo umožňuje 5-mesačné obdobie na kúpanie vo mori, kde teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Jemný sklon k pláži (5.1%) naznačuje mierne úsilie pri chôdzi k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Calahonda a La Luna-Royale Beach, ktoré sú vzdialené menej ako kilometer. Aj keď tieto konkrétne pláže nemusia mať ocenenie Blue Flag, v širšej provincii je ich celkovo šesť. Okrem pláží je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a športovými zariadeniami. V okruhu 2 km nájdete športové centrá a prístavy ako Puerto Cabopino, čo ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je súčasťou rozsiahlejšej oblasti Mijas na pobreží Costa del Sol. Jej strategická poloha medzi Marbellou a Fuengirolou ju umiestňuje do centra jednej z najpopulárnejších turistických a rezidenčných destinácií v Španielsku. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznym mestským centrám, ktoré ponúkajú odlišné zážitky, od luxusu Marbelly po tradičnejší šarm Fuengiroli.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmadena (od 598 000 €), tento radový dom v Calahonda s cenou od 639 000 € ponúka väčšiu obytnú plochu a potenciálne viac spální. Lokalita Calahonda je charakteristická svojou vysokou hustotou zastavanosti a blízkosťou k rozsiahlej občianskej vybavenosti, čo sa odráža v cene. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať novšie stavby a modernejšie dizajny za nižšiu cenu, Calahonda poskytuje bezkonkurenčnú mestskú polohu s okamžitým prístupom k službám a pláži. Aby sa potvrdila hodnota, je dôležité zhodnotiť stav a rozsah požadovaných renovácií v porovnaní s cenou a vlastnosťami týchto porovnateľných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
