Цей проєкт являє собою житловий комплекс таунхаусів, розташований у Калахонді, провінція Малага. Комплекс пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, загальною площею 262 м², з приватним двориком площею 20 м². Власність знаходиться в комерційній зоні, на відстані пішої доступності до пляжу та магазинів, забезпечуючи міський комфорт. Будівництво завершено, що означає можливість негайного заселення або використання як інвестиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у урбанізованій комерційній зоні Калахонда, проєкт має прямий доступ до основних транспортних артерій, що полегшує зв'язок з іншими містами узбережжя. Близькість до пляжу та численних закладів створює динамічне оточення для мешканців.
Житло призначене для тих, хто шукає міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Наявність кількох спалень і ванних кімнат, а також додаткових приміщень, робить його придатним для сімей або тих, хто потребує простору для роботи чи відпочинку.
Будівництво об'єкта завершено. Це означає, що жодних тривалих очікувань, пов'язаних з етапами будівництва, немає. Потенційні покупці можуть оцінити стан об'єкта безпосередньо та планувати переїзд або початок використання одразу після придбання.
Проєкт не пропонує прямий вихід до моря, а також не має великої приватної території. Оскільки об'єкт розташований у комерційній зоні, можливий підвищений рівень шуму в певні години. Озеленення є спільним, а не індивідуальним.
Ref: VL740323
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок побудований на чотирьох рівнях. Підвал містить приватний гараж на два автомобілі та додаткову кімнату площею 33 м² з власною ванною кімнатою, що може слугувати тренажерним залом, ігровою кімнатою або додатковою спальнею; ця кімната має високі стелі та природну вентиляцію. Основний поверх включає вітальню-їдальню з виходом назовні, криту терасу площею близько 15 м² та приватний дворик площею близько 20 м². Також є окрема кухня, пральня та гостьовий туалет. На першому поверсі розташовані дві гостьові спальні, головна спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною, а також спільна ванна кімната. Верхній поверх містить кімнату площею 12 м² (для спальні, офісу чи студії) та солярій площею 8 м² з видом на море. Підлога виконана з мармуру. Хоча деталі щодо якості матеріалів та оздоблення в основному описі відсутні, згадка про мармурову підлогу вказує на певний рівень стандартів.
Поточна ціна цього таунхаусу становить від 639 000 євро. Оскільки це вже завершений об'єкт, пропозиція обмежена наявними одиницями. Тип нерухомості, таунхаус, у поєднанні з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, вказує на вищий ціновий сегмент ринку. Вартість відображає розташування в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, які не включені у вказану ціну.
Цей таунхаус розташований у серці Калахонди, жвавої комерційної зони, де міський ритм життя поєднується з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до численних магазинів, ресторанів та послуг, розташованих в межах пішої доступності. Близькість до пляжу, менш ніж за кілометр, дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Наявність спортивних центрів та полів для гольфу в радіусі кількох кілометрів задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Енергоефективність об'єкта, хоча й не вказана конкретним класом, має бути оцінена покупцем, враховуючи сучасні стандарти. Простори всередині будинку, розділені на чотири рівні, пропонують гнучкість у використанні, від приватних гаражів до соляріїв з видом на море.
Розташування в комерційній зоні Калахонди означає, що повсякденне життя насичене. Супермаркети, аптеки та кафе знаходяться в межах 500-600 метрів, що робить щоденні покупки та відвідування закладів зручними. Наявність 39 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про різноманітність гастрономічних можливостей. Для сімей є 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах досяжності. Медичне обслуговування також доступне, з 2 медичними центрами та 1 стоматологом неподалік. Туристична інфраструктура, представлена 10 готелями, створює жваву атмосферу, особливо в сезон. Це середовище передбачає активний спосіб життя, де багато щоденних справ можна вирішити пішки.
Ця карта ілюструє розташування житлового комплексу в урбанізованій зоні Калахонда, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість до моря, основних транспортних шляхів та міських зручностей, таких як магазини та ресторани, що є ключовими факторами для місцевого способу життя.
Проєкт розташований у Калахонді, яка знаходиться стратегічно між популярними містами Марбелья та Фуенхірола. Це положення забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні варіанти для дозвілля, шопінгу та культурного відпочинку. Близькість до основної транспортної магістралі A-7 спрощує пересування по узбережжю Коста-дель-Соль. Це місцезнаходження поєднує зручності міського життя з легким доступом до природних ресурсів та туристичних об'єктів регіону.
Об'єкт розташований на відстані 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, La Luna-Royale Beach, знаходиться на відстані 851 метра. Місцевість характеризується хорошою мобільністю, з 50 зупинками громадського транспорту та 4 лініями, що полегшує пересування. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf та El Soto Golf розташовані відповідно за 1.9 км та 3.7 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 568 метрів, що свідчить про сучасну інфраструктуру. Відстань до найближчого супермаркету становить 592 метри, а до лікарні – 9.5 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, з середньою температурою близько 18.6°C протягом року. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C, що забезпечує комфортні умови майже цілий рік. З понад 3800 сонячними годинами на рік, цей район є одним із найсонячніших у континентальній Європі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить можливим тривалий сезон для купання. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, а помірний нахил до пляжу (5.1%) не створює значних перешкод для доступу. Оточення в комерційній зоні може обмежувати відчуття природної ізоляції, але близькість до узбережжя надає доступ до морського бризу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи La Luna-Royale Beach (851 м), Playa de Calahonda - Calahonda (906 м) та Playa de Calahonda - Riviera (1.4 км). Хоча безпосередньо біля проєкту немає пляжів з блакитним прапором, у регіоні їх нараховується шість, що свідчить про високі стандарти чистоти та безпеки. Для любителів гольфу є кілька полів у межах 2 км, зокрема Cabopino Golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до пристані Puerto Cabopino (2.0 км) відкриває доступ до морських видів спорту та розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт розташований у Калахонді, яка знаходиться стратегічно між популярними містами Марбелья та Фуенхірола. Це положення забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні варіанти для дозвілля, шопінгу та культурного відпочинку. Близькість до основної транспортної магістралі A-7 спрощує пересування по узбережжю Коста-дель-Соль. Це місцезнаходження поєднує зручності міського життя з легким доступом до природних ресурсів та туристичних об'єктів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Цей проєкт у Калахонді пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя, що відрізняє його від інших пропозицій на Коста-дель-Соль. На відміну від проєктів, розташованих у більш спокійних або виключно житлових районах, Калахонда пропонує активне середовище з усіма зручностями в межах пішої доступності. Ціна від 639 000 євро є вищою, ніж у деяких аналогічних проєктів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні (відповідно від 418 800 та 320 000 євро), але відповідає пропозиції Alba Benalmadena (від 598 000 євро), що вказує на його позиціонування в середньому-вищому сегменті. Площа та кількість кімнат (4 спальні, 4 ванні кімнати) роблять його більш просторим, ніж багато стандартних квартир, але менш ексклюзивним, ніж окремі вілли. Завершений стан будівництва є перевагою перед проєктами в стадії будівництва, пропонуючи миттєву готовність. Купівля в комерційній зоні може означати меншу приватність порівняно з проєктами в більш віддалених районах, але забезпечує зручність та доступ до послуг, що може бути вирішальним фактором для певних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
