カラホンダイタリアのJardines de Calahonda地区にあるこの独立したヴィラは、穏やかな都会の環境でスペインの海岸沿いの生活を楽しむ機会を提供します。カボピノゴルフコースに隣接するこの物件には、エンスイートバスルームを含む3つの広々としたベッドルームと2つのバスルームがあります。家は良好な状態で、海と田園の景色を望み、エアコンと暖炉などの設備を備えています。コミュニティには共有プールと庭園、そして日よけ付きのテラスエリアがあり、アウトドアライフに最適です。ビーチや地元の施設まで徒歩圏内という優れたロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カラホンダイタリアのJardines de Calahondaの都市化されたエリアに位置し、その静かな雰囲気とゴルフコースへの近さで知られています。都市生活の利便性を提供しながら、ビーチや日々の必需品までわずか数歩であり、アクセスの良さと静けさを兼ね備えています。
このヴィラは、便利な都市環境で日当たりの良いライフスタイルを求める購入者に最適です。広々としたベッドルーム、複数のテラスエリア、ビーチやゴルフコースへの近さは、快適さとリラクゼーションを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、既存の、よく維持された建物です。9棟の独立した家がある静かなコミュニティ内に位置し、モダンな設備とともに、確立されたコミュニティの安定性と雰囲気を提供します。
この物件にはプライベートプールはありません。共有プールはコミュニティの設備の一部です。ヴィラの向きは東-西であり、一日の特定の時間帯に日光にさらされる可能性があることを意味します。海抜58メートルの高さは、一部の人にとっては考慮事項となる可能性があります。
カラホンダイタリアのこのヴィラは、利便性を重視し、地中海式のライフスタイルを楽しみたい方にとって素晴らしい選択肢です。ビーチ、ショップ、レストランなど、多くの施設が徒歩圏内にあるため、近隣を徒歩で探索することを好む方に適しています。カボピノゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって大きな利点です。3つのベッドルームがあり、家族連れや、ゲスト用またはホームオフィス用の追加スペースが必要な方にも適しています。海を見渡す屋上テラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供します。共有プールと庭園は、プライベートガーデンの維持よりも共有施設を好む方にも理想的です。マラガ空港への近さから、頻繁に旅行する方にも便利です。
独立したヴィラは、内外ともに良好なメンテナンス状態を示しています。内部の床はマーブルで、時代を超越したエレガントさを演出しています。リビングエリアはオープンフロアプランで、居心地の良い暖炉が備わっており、リラックスに最適な空間です。全室にエアコンが設置されており、一年中快適です。キッチンの隣には実用的なランドリールームがあります。ベッドルームには建具棚があり、十分な収納スペースを提供しています。日よけ付きのオープンテラス、サンルーム、海を見渡す屋上テラスなど、複数のテラスエリアがあり、アウトドアアクティビティに十分なスペースを提供しています。
カラホンダイタリアのこの独立したヴィラは、675,000ユーロで販売されています。この物件は、113平方メートルの居住スペースを持つ3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。9棟の独立した家からなるコミュニティの一部で、共有プールと庭園、そして割り当てられた駐車スペースがあります。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さは、このエリアの魅力と提供するライフスタイルを反映しています。
カラホンダイタリアのJardines de Calahondaエリアは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。ヴィラは、カボピノゴルフコースに隣接する9棟の独立した家がある静かなコミュニティ内に位置し、プライバシーとアクセスの良さを兼ね備えた雰囲気を作り出しています。ビーチや、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日々の施設は徒歩圏内にあり、日常生活の必需品の多くが手の届くところにあります。このエリアには、アクティブなライフスタイルに対応するClub del Solやゴルフコースなどのスポーツ施設も豊富にあります。エリアは都市化されていますが、緑豊かな環境とゴルフコースへの近さが静かな背景を提供しています。
カラホンダイタリアは、多様なライフスタイルを提供する活気ある都市化エリアです。ヴィラは、カボピノゴルフコースの隣、海抜58メートルのJardines de Calahondaに位置し、田園地帯と海の景色を望めます。都市環境は、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、多数のレストラン（2km圏内に39軒）が容易にアクセスできることを意味します。このエリアには、15の小学校と10の中学校、2つの健康センターがあり、家族のニーズを満たす発達した教育インフラがあります。年間約3,889時間の日の光と5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）により、アウトドアアクティビティに適した条件が整っています。
地図は、カラホンダイタリアの独立したヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな施設への近さの利便性を強調しています。近くのスーパーマーケット、薬局、スポーツセンター、主要な交通ルートをマークしており、物件周辺の包括的な概要を提供しています。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。賑やかな海岸沿いにあり、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。カラホンダイタリア自体は人気の観光地であり居住地であり、様々な施設やアクティビティを提供しています。マラガやマルベーリャなどの大都市の間にある立地は、これらの都市の観光スポットや交通ハブへのアクセスを容易にしながらも、独自の魅力を維持しています。
この物件の利便性は、その主なセールスポイントの1つです。ビーチ（最も近いのはPlaya de Mijas、851m）、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）は徒歩圏内です。カボピノゴルフコースはわずか1.9km先で、他のゴルフコースも近くにあります。他の目的地へ旅行する必要がある居住者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は直線距離で約28kmです。このエリアには4つの公共交通機関があり、50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。電気自動車の充電ステーション（568m）が近くにあるため、車でのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダイタリア地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.6℃、夏の最高気温は26℃、冬の最低気温は約12℃です。年間約3,889時間の日の光は、一年の大半が晴れていることを意味します。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域の地形はわずかに起伏があり、勾配は5.1%で、ビーチに向かって緩やかな傾斜があります。海抜58メートルの高さは、涼しいそよ風と良好な景色を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de Mijas (851m)、La Luna-Royale Beach (881m)、Playa de Calahonda (906m)を含むいくつかのビーチから短距離に位置しています。これらのビーチの中にはブルーフラッグ認証を受けているものもあり、この地域には合計6つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチアクティビティに加えて、このエリアは豊富なレジャーオプションを提供しています。カボピノゴルフコースはわずか1.9km先で、他のゴルフコースも近くにあります。La Siesta Golf Club (0.7km)やClub del Sol (0.8km)のようなスポーツセンターは、さらなるスポーツやレジャーの機会を提供しています。近くのプエルト・カボピノ・マリーナ (Puerto Cabopino) もウォータースポーツのオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。賑やかな海岸沿いにあり、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。カラホンダイタリア自体は人気の観光地であり居住地であり、様々な施設やアクティビティを提供しています。マラガやマルベーリャなどの大都市の間にある立地は、これらの都市の観光スポットや交通ハブへのアクセスを容易にしながらも、独自の魅力を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL420608
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣地域と比較して、カラホンダイタリアの独立したヴィラは便利なライフスタイルを提供します。エステポナのアクアガーデン（€418,800から）とエステポナのアビ・アッパー（€320,000から）は、異なるタイプと価格帯の物件を提供していますが、ビーチや大都市までの距離は異なる場合があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はより高価であり、異なる設備やサイズを提供する可能性があります。€675,000の価格のカラホンダイタリアのこのヴィラは、確立されたコミュニティにあり、ゴルフコースやビーチに近く、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションのバランスの取れた組み合わせを提供しています。この県の平均所得は€16,450であり、この物件の価格帯は地域の経済状況と比較して比較的高いことを示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
