Esta moradia isolada está localizada numa pequena e tranquila comunidade de 9 casas independentes, na zona residencial e verde de Jardines de Calahonda, adjacente ao campo de golfe de Cabopino. A propriedade oferece 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, uma delas em suite. A moradia foi cuidada com esmero e dispõe de uma sala de estar em plano aberto, várias áreas de terraço, um terraço no telhado com vista para o mar, bem como uma piscina e jardim comunitários. Uma lavandaria prática e uma lareira completam a oferta. O ar condicionado está presente em todos os quartos. A localização combina tranquilidade com a proximidade de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano em Jardines de Calahonda, caracterizado pela sua proximidade ao campo de golfe de Cabopino e a serviços acessíveis a pé. Faz fronteira direta com o campo de golfe e fica a poucos minutos a pé da praia. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade.
Para os residentes que valorizam o conforto e a funcionalidade, esta moradia oferece uma sala de estar aberta, uma cozinha bem equipada com lavandaria separada e quartos com ar condicionado. As diferentes áreas de terraço e o terraço no telhado com vista para o mar, bem como a piscina comum, permitem diversas atividades de lazer ao ar livre.
Esta casa faz parte de uma pequena comunidade existente de 9 moradias isoladas. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida e bem conservada. A fase de construção foi concluída e a moradia está pronta a ser ocupada. A comunidade tranquila sublinha o caráter estabelecido da urbanização.
O projeto não oferece construção nova nem as mais recentes instalações não utilizadas típicas de novas construções. Os lugares de estacionamento são comuns e atribuídos dentro de uma urbanização fechada, e a piscina é também de uso partilhado. As vistas do terraço do telhado estão presentes, mas não são contínuas. O aquecimento é fornecido por uma lareira e ar condicionado.
Esta moradia é adequada para compradores que apreciam uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, onde a tranquilidade e o conforto são primordiais. Adequar-se-á a indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a campos de golfe e à praia, sem sacrificar as comodidades urbanas. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos torna-a atrativa para aqueles que não precisam de usar um carro constantemente. A propriedade é ideal para quem procura uma casa acolhedora com áreas de terraço e vista mar. A proximidade a vários campos de golfe é também uma grande vantagem para os golfistas. A boa manutenção e a presença de ar condicionado, bem como de uma lareira, sugerem uma habitação durante todo o ano.
A moradia distingue-se pela sua boa qualidade de construção e acabamentos cuidados. Está equipada com ar condicionado em todos os quartos e uma lareira para aquecimento acolhedor. Os pisos são de mármore, criando um ambiente luxuoso. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Uma lavandaria separada é uma característica particular. As janelas são provavelmente de vidro duplo para melhor isolamento. A cozinha é aberta e integrada na sala de estar. As casas de banho são funcionais, sendo uma delas concebida como casa de banho principal (em suite). As áreas de terraço, incluindo um terraço no telhado com vista mar, estão equipadas e oferecem oportunidades adicionais de lazer ao ar livre.
A moradia isolada é oferecida a partir de €675.000 e inclui 3 quartos e 2 casas de banho em 113 m² de área habitacional. A propriedade está localizada numa pequena e tranquila comunidade de 9 casas e beneficia da proximidade ao campo de golfe de Cabopino. A estrutura de preços reflete a localização numa área residencial estabelecida, que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade às comodidades. Trata-se de uma oferta única nesta comunidade, o que a torna uma oportunidade potencial. Custos adicionais, como despesas gerais e possíveis pacotes de mobília (opcional), devem ser considerados.
Esta moradia está localizada em Jardines de Calahonda, uma zona residencial caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas. O ritmo diário é marcado pela facilidade de acesso a supermercados, restaurantes e à praia (a menos de 1 km). O ambiente é urbano, mas também oferece alguma tranquilidade graças ao espaço verde adjacente e ao campo de golfe. A inclinação moderada para a praia (5,1%) e a boa infraestrutura, incluindo numerosas paragens de transportes públicos e pontos de carregamento para veículos elétricos, promovem uma mobilidade flexível. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, enquanto o clima ameno oferece até 5 meses de temperaturas agradáveis junto ao mar.
A localização em Jardines de Calahonda oferece um ambiente de vida urbano com acesso direto a uma variedade de comodidades. Supermercados e farmácias estão localizados a menos de 1 km, facilitando as compras diárias. A oferta de restaurantes e cafés na área é muito vasta, com 39 e 14 respetivamente. A proximidade a estabelecimentos de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, também torna a área atrativa para famílias. Os cuidados de saúde são bem assegurados por 2 centros de saúde e 7 farmácias. A combinação de uma vida próxima da cidade e a proximidade de campos de golfe e da praia cria um ambiente de vida equilibrado.
A moradia está localizada em Jardines de Calahonda, uma área residencial bem estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como a praia, supermercados e campos de golfe. A localização caracteriza-se por uma boa ligação à rede rodoviária e aos transportes públicos, facilitando a exploração das cidades circundantes e da região costeira.
Calahonda é uma popular zona costeira na Costa del Sol, estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta localização permite uma boa ligação a ambos os centros importantes, bem como à capital da província, Málaga. A moradia faz parte de uma urbanização consolidada, beneficiando da proximidade de um dos campos de golfe mais conceituados da região, o Cabopino Golf. A linha costeira da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta turística, da qual este projeto beneficia diretamente. A propriedade faz parte de um ambiente turístico e residencial mais amplo e dinâmico.
A moradia é muito acessível graças à sua localização. A praia fica a apenas cerca de 900 metros, o que a torna facilmente acessível a pé. Vários campos de golfe como o Cabopino Golf estão acessíveis em menos de 2 km. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 50 paragens e 4 linhas, facilitando o deslocamento sem carro. A autoestrada AP-7 não é mencionada explicitamente, mas a proximidade à estrada costeira A-7 é típica da região. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. O supermercado mais próximo e um ponto de carregamento para veículos elétricos também estão a poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar do ar livre durante muito tempo e utilizar plenamente os terraços e o jardim comum. A estação balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por 5 meses. A moradia está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável e vistas amplas, especialmente a partir do terraço no telhado. A inclinação moderada para a praia (5,1%) mal afeta o clima, mas garante uma boa drenagem. O ambiente é urbano, mas faz fronteira com o campo de golfe verde de Cabopino.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias estão localizadas nas imediações, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo e diversas oportunidades de lazer. A região é um paraíso para golfistas com campos próximos como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos como o Club del Sol (0,8 km). A presença de mais de 30 restaurantes e 14 cafés na área amplia as oportunidades de lazer. As 6 praias com Bandeira Azul na área circundante sublinham a qualidade da linha costeira.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda é uma popular zona costeira na Costa del Sol, estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta localização permite uma boa ligação a ambos os centros importantes, bem como à capital da província, Málaga. A moradia faz parte de uma urbanização consolidada, beneficiando da proximidade de um dos campos de golfe mais conceituados da região, o Cabopino Golf. A linha costeira da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta turística, da qual este projeto beneficia diretamente. A propriedade faz parte de um ambiente turístico e residencial mais amplo e dinâmico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL420608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia oferecida em Calahonda situa-se no segmento de preço superior das propriedades comparáveis na área circundante. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, Alba Benalmadena (a partir de €699.000) posiciona-se a um preço semelhante ou ligeiramente superior. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua localização numa pequena comunidade privada, adjacente a um campo de golfe e a uma curta distância a pé da praia e das comodidades. Esta combinação específica de localização, tamanho e características justifica o preço oferecido em comparação com projetos de urbanização maiores ou propriedades mais distantes do mar ou das principais atrações. O caráter independente e o baixo número de unidades na urbanização podem ser considerados fatores de valorização que explicam a diferença de preço em relação aos projetos mais baratos.
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