Ова самостојећа вила, смештена у Калахонди, Малага, представља завршену некретнину са три спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине од 113 м². Локација омогућава приступ плажи пешке и налази се у урбаном окружењу са доступним садржајима. Пројекат је спреман за усељење, елиминишући период чекања на изградњу. Позиционирање у близини голф терена и основних услуга чини је практичном опцијом за становање или одмор на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у стамбеном делу Калахонде, у непосредној близини голф терена Кабопино. Ова позиција омогућава приступ зеленим површинама и рекреативним активностима. Истовремено, урбано окружење обезбеђује лак приступ свакодневним садржајима, као што су супермаркети и апотеке, који су удаљени мање од 600 метара. Плаже су такође доступне пешке, што доприноси функционалности локације.
Ова некретнина је намењена онима који траже завршену вилу са довољно простора, без потребе за додатним улагањима у изградњу. Са три простране спаваће собе и два купатила, нуди комфор за породично становање или као викендица. Фокус је на функционалности и спремности за усељење, омогућавајући новим власницима да одмах уживају у животу на Коста дел Солу.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема периода чекања на изградњу или непредвиђених кашњења. Купци могу одмах да започну са уређењем и коришћењем некретнине, што је значајна предност у односу на пројекте у фази изградње. Статус 'спремно' пружа сигурност и омогућава брзу реализацију планова.
Ова вила не нуди могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора материјала, јер је пројекат већ завршен. Такође, иако има комунални базен, не поседује приватни базен, што може бити фактор за оне који траже ексклузивније водене површине. Некретнина је део мање заједнице, а не потпуно изолована, што подразумева одређени ниво заједничког живота.
Вила је одржавана и укључује низ карактеристика које доприносе квалитету становања. Унутрашњост карактерише отворен план дневног боравка, што ствара осећај пространости. Подови су од мермера, што је стандардни елемент квалитетне градње у региону. Све собе су опремљене клима уређајима, што омогућава комфор током топлијих месеци, док камин пружа додатну топлину и амбијент током хладнијих вечери. Уграђени ормари обезбеђују практична решења за складиштење. Постоји и засебна вешерница поред кухиње, што је практична карактеристика. Спољашњост нуди више тераса, укључујући покривену терасу, приватну терасу и соларијум на крову са погледом на море, што омогућава уживање у спољашњем простору током целе године. Заједнички базен и уређена башта доприносе рекреативним могућностима у оквиру заједнице.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 675.000 евра. Некретнина обухвата три спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 113 м². Наведена цена се односи на завршену јединицу, што значи да нема додатних трошкова изградње. Варијације у цени нису применљиве за ову конкретну јединицу, јер се ради о завршеној некретнини. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, попут пореза и такси, одвојени од ове цене.
Калахонда нуди комбинацију урбаног комфора и близине природе, што је карактеристично за ову вилу. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до плаже, која је удаљена мање од километра, или посету оближњим голф теренима. Са 39 ресторана, 14 кафића и 7 апотека у радијусу од 2 км, становници имају лак приступ разноврсним садржајима. Овај део Коста дел Сола је познат по својој живости, али и могућностима за опуштање. Присуство 15 основних и 10 средњих школа у близини указује на добро развијену инфраструктуру за породице. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 евра сугерише широк спектар економских профила становника. Близина спортских центара попут La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) омогућава активни животни стил. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност услуга, рекреације и друштвених активности, уз могућност повлачења у мирнији стамбени простор.
Живот у Калахонди карактерише лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен 592 метра, а апотека 600 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственим услугама. У близини се налази и ЕВ пуњач (568 м), што је релевантно за власнике електричних возила. Иако је болница удаљена 9.5 км, у радијусу од 2 км постоје 2 здравствена центра. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 4 линије и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. Међутим, за веће удаљености или специфичне потребе, аутомобил може бити користан. Ова комбинација пешачке доступности и јавног превоза чини живот у Калахонди практичним и прилагодљивим различитим животним стиловима.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Калахонди, истичући њену близину голф теренима и обали. Могу се видети путеви који повезују локацију са главним саобраћајницама, као и распоред оближњих садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана. Ова визуелизација помаже у разумевању како се некретнина уклапа у шире окружење и како су свакодневне потребе и рекреативне активности лако доступне.
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Малаге и Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ градским центрима, а истовремено нуди мирније стамбено окружење. У односу на Естепону и Беналмадену, Калахонда се истиче својом комбинацијом голф терена и близине плаже у урбаном контексту. Регион је познат по својој туристичкој инфраструктури, са 10 хотела и преко 2.000 кревета у близини, што указује на развијену услужну делатност. Ова позиција чини Калахонду атрактивном за оне који траже равнотежу између приступачности и рекреације.
Локација виле у Калахонди нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, попут Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м), доступне су пешке. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава брз долазак и одлазак. У близини се налазе и голф терени као што су Cabopino golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км), што је погодно за љубитеље голфа. За оне који траже међународно образовање, English International College је удаљен 6.8 км. Луке, попут Puerto Cabopino (2.0 км), пружају могућности за наутичке активности. Ова повезаност чини локацију практичном за становнике и посетиоце.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.6°C, које се крећу од 12°C до 26°C. Регион бележи око 3.889 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 58 метара, што пружа одређену перспективу на околину. Умерена нагнутост терена према плажи од 5.1% омогућава релативно лак приступ обали пешке, без превеликих успона. Ови климатски и географски фактори доприносе квалитету живота и рекреације у овом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се разноврсне плаже, укључујући Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, које су удаљене мање од километра. Иако није директно наведена Blue Flag плажа у непосредној близини, регион Малаге има укупно шест таквих плажа, што указује на висок квалитет обале. За љубитеље голфа, Cabopino golf је удаљен само 1.9 км, а El Soto Golf 3.7 км, нудећи разноврсне опције за игру. Спортски центри попут La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Близина марина, као што је Puerto Cabopino (2.0 км), омогућава приступ воденим спортовима и наутичким активностима, доприносећи богатом рекреативном садржају овог подручја.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Малаге и Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ градским центрима, а истовремено нуди мирније стамбено окружење. У односу на Естепону и Беналмадену, Калахонда се истиче својом комбинацијом голф терена и близине плаже у урбаном контексту. Регион је познат по својој туристичкој инфраструктури, са 10 хотела и преко 2.000 кревета у близини, што указује на развијену услужну делатност. Ова позиција чини Калахонду атрактивном за оне који траже равнотежу између приступачности и рекреације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL420608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове виле у Калахонди нуди специфичан профил у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, често представљају новоградњу у комплексима са више стамбених јединица, ова вила у Калахонди је завршена, самостојећа некретнина. То значи да купци добијају већ установљену структуру и не морају да чекају на изградњу, што може бити предност у смислу брзине усељења. Естепона и Беналмадена нуде различите амбијенте, Естепона је позната по свом 'Вртном граду' и мирнијој атмосфери, док Беналмадена има развијенију туристичку инфраструктуру и већи избор забаве. Калахонда, са својом близином голф теренима и урбаним садржајима на пешачкој удаљености, нуди балансиран животни стил. Цена ове виле (од 675.000 евра) је виша у односу на почетне цене апартмана у Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), али је упоредива са Alba Benalmadena (од 598.000 евра), која такође нуди виши стандард. Разлика лежи у типу некретнине, самостојећа вила наспрам апартмана, што утиче на приватност и величину парцеле. Ова вила је стога атрактивна за оне који траже завршену, самостојећу кућу са одређеним нивоом приватности, у добро повезаном и активном окружењу, а не нови апартман у великом комплексу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID