Vila tunggal yang baru direnovasi dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, terletak di Lower Calahonda di Mijas Costa, sekitar delapan menit jalan kaki dari pantai dan jalur pedestrian pesisir. Properti ini menawarkan 100 m² ruang hunian di atas kavling tanah 362 m² dengan kolam renang pribadi, taman teras yang menghadap selatan hingga barat daya, dan teras atap dengan pemandangan laut kecil. Harga penawarannya tetap sebesar €599.500. Rumah ini dibangun pada 1970 dan telah dimodernisasi menyeluruh, termasuk area ruang keluarga terbuka, dapur berperabot dengan peralatan terintegrasi, dan AC di ketiga kamar tidur. Toko, bar, dan restoran lokal mulai berjarak sekitar empat menit jalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di Lower Calahonda, di antara Marina Cabopino dan La Cala de Mijas, dua pusat pesisir yang terkenal. Pantai Playa de Calahonda berjarak sekitar 1,0 km secara garis lurus, dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar delapan menit. Marbella berjarak 15 km garis lurus dan Málaga 37 km. Dalam radius 2 km terdapat 38 restoran, 15 kafe, 7 apotek, dan 9 bank.
Rumah ini cocok untuk rumah tangga yang mencari properti tunggal yang mudah dikelola dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas harian. Tiga kamar tidur dobel, dua di antaranya dengan kamar mandi dalam yang baru direnovasi, memenuhi kebutuhan keluarga standar. Kolam renang pribadi, dapur luar ruangan dengan area bar, dan teras atap menyediakan ruang hidup luar ruangan, sementara kolam renang bersama tambahan hanya berjarak beberapa menit. Gudang dan taman minim perawatan mengurangi beban perawatan.
Ini adalah rumah eksisting, awalnya selesai dibangun pada 1970 dan baru direnovasi, ditawarkan siap huni. Tidak ada tahap konstruksi atau jadwal serah terima yang perlu dipertimbangkan; pembeli dapat menempati properti langsung setelah pembelian. Semua tanggal dan pernyataan penyelesaian dari penjual bersifat indikatif dan harus diverifikasi selama proses pembelian.
Properti ini hanya menawarkan parkir di jalan, tanpa garasi pribadi atau jalan masuk pribadi. Ruang hunian 100 m² di atas kavling 362 m², yang tergolong kompak untuk vila tunggal. Hanya ada tiga kamar tidur, bukan empat atau lebih. Rumah tetap mempertahankan struktur tahun 1970 meski telah direnovasi. Pembeli perlu memperhatikan kemiringan moderat 5,5% antara rumah dan pantai.
Ref: VL882474
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang naik kelas dari apartemen ke rumah tunggal akan menemukan transisi yang mudah di sini: kavlingnya moderat 362 m², tamannya minim perawatan, dan kolam pribadi hanya memerlukan perawatan rutin alih-alih lansekap luas. Rumah tangga yang pindah permanen ke Costa del Sol mendapat akses jalan kaki ke supermarket, apotek, bank, dan pusat medis, ditambah 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area yang lebih luas, dengan English International College berjarak 7,0 km garis lurus. Pembeli yang mencari rumah kedua dalam jarak tempuh pendek dari bandara akan mencatat Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 km garis lurus. Investor yang mempertimbangkan penyewaan mendapat produk rumah tunggal tiga kamar tidur dengan kolam di kota pantai berpermintaan tinggi, profil mapan di Mijas Costa. Rumah ini kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan garasi pribadi, empat kamar tidur atau lebih, atau ukuran tanah besar. Mereka yang menginginkan keheningan total juga perlu menimbang lokasi area komersial, yang membawa kedekatan dengan bar dan restoran serta aktivitas musiman yang menyertainya.
Tingkat renovasi didokumentasikan dalam daftar perlengkapan. Dapur adalah unit putih modern dengan penyimpanan luas, meja effet kayu, dan peralatan terintegrasi: oven, kompor, cooker hood, microwave, mesin pencuci piring, mesin cuci, dan kulkas-freezer. Dua dari tiga kamar tidur memiliki kamar mandi dalam yang baru direnovasi, dan gambar menunjukkan meja rias kontemporer dan walk-in shower. Ketiga kamar tidur memiliki unit AC modern yang memberikan pendinginan di musim panas; perapian di ruang tengah menawarkan pemanas tambahan di bulan-bulan lebih dingin. Pintu lipat ganda yang menghubungkan ruang hunian dengan teras adalah baru dan merupakan salah satu investasi terbesar renovasi, baik untuk pencahayaan maupun penggunaan dalam-luar ruangan. Properti masih mempertahankan sebagian karakter asli di samping pembaruan ini. Elemen struktural berasal dari 1970, sehingga pembeli mungkin ingin survei teknis menilai struktur bangunan asli, isolasi, dan instalasi listrik, karena renovasi biasanya mencakup finising dan layanan yang terlihat dalam penggunaan sehari-hari. Gudang dan toilet dengan wastafel dan WC menambah kapasitas praktis. Kondisi keseluruhan tercantum sebagai sangat baik dan baru direnovasi. Tidak ada rincian sertifikat energi yang diungkapkan dan harus diminta selama uji tuntas.
Vila ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €599.500 sebagai rumah eksisting yang siap huni. Harga ini mencerminkan properti tunggal yang baru direnovasi dengan kolam renang pribadi dalam jarak berjalan kaki dari pantai di Lower Calahonda. Biaya berulang yang diungkapkan penjual adalah: IBI (pajak daerah) sekitar €541 per tahun, basura (pajak sampah) sekitar €150 per tahun, dan iuran pengelolaan lingkungan sekitar €45 per bulan. Ketersediaan pada prinsipnya segera, dengan mengikuti proses pembelian Spanyol standar. Semua angka yang disampaikan penjual bersifat indikatif dan harus dikonfirmasi dengan agen dan notaris.
Kehidupan sehari-hari di sinya berpusat pada skala Lower Calahonda yang dapat ditempuh dengan jalan kaki. Ruang masuk membuka ke tata letak terbuka yang menghubungkan area ruang keluarga dan ruang makan, bar duduk, dan dapur, dengan pintu lipat ganda yang menghubungkan ruang ini ke teras belakang dan kolam. Ruang tengah masih mempertahankan perapian khas. Lorong dalam kedua menuju ke toilet dan tiga kamar tidur dobel, semuanya dengan lemari terpasang dan AC. Di luar, taman depan menawarkan naungan sementara teras belakang, menghadap selatan hingga barat daya, menangkap matahari sore dan malam di sekitar kolam, dengan dapur luar ruangan, bar, dan area barbeku serta tangga menuju teras atap dengan pemandangan laut kecil. Rutinitas pagi dapat berupa jalan kaki di sepanjang jalur pedestrian pesisir yang menghubungkan kota-kota pantai Mijas Costa; jalan utama pertokoan dan restoran mulai sekitar empat menit dari pintu. Lingkungannya diklasifikasikan sebagai area komersial dekat toko, laut, dan kota, yang berarti tingkat aktivitas lebih tinggi daripada zona murni perumahan, terutama di musim panas. Di luar musim liburan, lingkungan menjadi jauh lebih tenang. Bagi rumah tangga yang ingin berenang lebih leluasa, kolam renang bersama dan taman berjarak beberapa menit jalan kaki. Konfigurasi ini cocok untuk tempat tinggal permanen, rumah kedua, atau disewakan, dengan tiga kamar tidur dobel yang menampung keluarga atau tamu.
Lower Calahonda berfungsi sebagai distrik kota pantai yang mapan dengan lapisan layanan harian lengkap. Dalam radius 2 km terdapat 38 restoran, 15 kafe, 7 apotek, 9 bank, dan sebuah dokter gigi, artinya sebagian besar keperluan dapat ditempuh dengan jalan kaki. Dua pusat kesehatan melayani area ini. Jalur pedestrian pesisir menghubungkan kota-kota pantai Mijas Costa, memberi pejalan kaki rute tanpa mobil di sepanjang pantai menuju La Cala de Mijas, 3,9 km garis lurus. Marina Puerto Cabopino berjarak 2,3 km garis lurus, menawarkan kelompok kuliner dan tambatan kapal kedua. Transportasi umum terdiri dari 4 rute dengan 50 pemberhentian, menghubungkan distrik sepanjang jalan pesisir; mobil memudahkan perjalanan ke Marbella (15 km garis lurus) dan Málaga (37 km) tetapi tidak benar-benar diperlukan untuk kebutuhan harian. Infrastruktur pariwisata, 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur, menunjukkan puncak populasi musiman di musim panas. Perputaran perumahan di area ini mencapai sekitar 3.800 transaksi per tahun, pasar yang likuid menurut standar regional. Ketinggian 55 m di atas permukaan laut dan kemiringan 5,5% menuju pantai berarti jalan kaki kembali dari pantai melibatkan tanjakan moderat namun biasa.
Peta menunjukkan posisi vila di Lower Calahonda relatif terhadap pantai pada 1,0 km, Marina Cabopino pada 2,3 km, dan La Cala de Mijas pada 3,9 km, semuanya garis lurus. Marbella berada 15 km di barat dan kota Málaga 37 km di timur sepanjang pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda berada di Mijas Costa antara Fuengirola dan Marbella, sekitar 37 km garis lurus dari kota Málaga dan 15 km dari Marbella. Posisinya antara Marina Cabopino dan La Cala de Mijas menempatkannya di salah satu sabuk tengah Costa del Sol, dengan jangkauan setara ke pasar properti Marbella di barat dan area metropolitan Málaga di timur. Distrik ini memadukan kepermanenan perumahan dengan pariwisata, 10 hotel dan 2.131 tempat tidur, yang membentuk tingkat layanan dan ritme musiman area tersebut.
Pantai terdekat, Playa de Calahonda, berjarak 1,0 km garis lurus, sekitar delapan menit jalan kaki; La Luna-Royale Beach (1,1 km) dan Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km) menjadi alternatif. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 km garis lurus dan Bandara Gibraltar sekitar 68 km, memberi dua opsi penerbangan. Dengan mobil, Marbella berjarak 15 km garis lurus dan kota Málaga 37 km. Golf terwakili baik: Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km, dan lapangan Par 3 pada 4,1 km, semuanya garis lurus. Fasilitas olahraga yang lebih dekat termasuk La Siesta Golf Club dan Club del Sol, masing-masing 0,6 km. Transportasi umum mencakup distrik dengan 4 rute dan 50 pemberhentian, sehingga perjalanan pesisir tanpa mobil memungkinkan, meski jarak jalan raya dapat melebihi angka garis lurus.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil tipis Costa del Sol bagian timur: suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan musim berenang lima bulan saat air laut mencapai setidaknya 20°C. Ketinggian 55 meter menjaga properti dekat permukaan laut tanpa berada tepat di tepi pantai, dan kemiringan moderat 5,5% menuju pantai memberikan drainase alami dan elevasi ringan di atas garis pantai. Orientasi selatan hingga barat daya pada teras belakang berarti area kolam menangkap matahari sore dan malam, sementara taman depan menawarkan tempat duduk berbayang pada jam terpanas, pengaturan praktis untuk bulan-bulan musim panas, saat naungan sama pentingnya dengan sinar matahari. Teras atap menambah mikroiklim ketiga, terpapar matahari sepanjang hari dengan pemandangan laut kecil. Curah hujan terkonsentrasi di luar musim panas, menjaga perawatan taman ringan sepanjang sebagian besar tahun, konsisten dengan taman minim perawatan yang tercantum untuk properti ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses pantai adalah aset rekreasi utama: tiga pantai berada dalam 1,3 km garis lurus, dipimpin Playa de Calahonda pada 1,0 km. Wilayah lebih luas mencatat enam pantai Blue Flag, termasuk Torrenueva dan Playa Granada, menandakan kualitas air yang terpantau di sepanjang pesisir ini. Jalur pedestrian yang menghubungkan kota-kota pantai Mijas Costa memperluas opsi jalan kaki dan bersepeda melampaui pantai terdekat. Pemain golf dapat mencapai Cabopino golf pada 2,1 km, El Soto Golf pada 3,6 km, dan lapangan Par 3 pada 4,1 km, dengan La Siesta Golf Club dan pusat olahraga Club del Sol dalam 0,6 km. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km garis lurus, menyediakan tambatan kapal dan kuliner tepi air. Di rumah, rekreasi bertumpu pada kolam pribadi, dapur luar ruangan dan area barbeku, serta kolam renang bersama beberapa menit jalan kaki untuk berenang lebih lama.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maret | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Sedang
Dalam pasar pesisir Málaga yang lebih luas, vila ini menempati ceruk spesifik: rumah tunggal eksisting siap huni dengan kolam renang pribadi di bawah €600.000, dalam jarak berjalan kaki dari pantai. Alternatif properti baru yang tercantum di wilayah ini berada pada titik harga dan jenis produk berbeda. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, tetapi ini adalah proyek baru di mana harga mulai dari biasanya sesuai unit apartemen terkecil, bukan vila tunggal. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €321.000, juga sebagai daftar harga proyek. Di sisi itu, vila tunggal hasil renovasi seharga €599.500 di Lower Calahonda bersaing pada jenis produk dan kecepatan: tanpa tahap konstruksi, tanpa risiko serah terima, dan tanpa masa tunggu. Secara lokasi, Calahonda berada di antara Marbella (15 km garis lurus) dan area metropolitan Málaga (37 km), umumnya pada tingkat harga lebih rendah daripada Marbella pusat atau Estepona tepi pantai, konsisten dengan posisinya sebagai salah satu area kota pantai Mijas Costa yang cukup diminati namun masih berharga moderat. Pasar lokal mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menandakan likuiditas stabil untuk properti bekas di distrik ini. Pembeli yang membandingkan opsi perlu menimbai trade-off secara langsung: apartemen baru di tempat lain dengan harga masuk lebih rendah, versus vila tunggal buatan 1970 di sini dengan renovasi yang sudah selesai, kolam pribadi, dan kavling 362 m². Struktur 1970 dan situasi parkir di jalan adalah dua faktor yang paling membedakannya dari pesaing proyek baru modern, di mana parkir bawah tanah dan standar bangunan terkini sudah menjadi hal baku.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HE
JA
HI
UK
LV
ID