Отделна къща в Калахонда, Малага, с три спални и две бани, построена през 1977 г. Ситуирана в градска среда на разстояние 58 метра над морското равнище, жилището предлага 155 квадратни метра жилищна площ на парцел от 693 квадратни метра. Обектът се намира на по-малко от километър от няколко плажа, включително Плажа на Мияхас, Ла Луна-Роял Бийч и Плажа на Калахонда, с удобства в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Калахонда, един от добре установените жилищни райони по Коста дел Сол. Разположен е в градска среда с добре развита инфраструктура и разнообразни услуги в близост. Плажовете са достъпни пеша, като най-близкият е на 851 метра разстояние.
Къщата предлага функционално разпределение с три спални и две бани на два етажа плюс солариум на покрива. Имаме 155 квадратни метра жилищно пространство, частен басейн, гараж и тераси, които позволяват практично ежедневно в средиземноморски климат.
Обектът е построен през 1977 г. и е напълно завършен, готов за незабавно ползване. Като имот от по-старата вълна на развитие в региона, той представлява установена недвижимост с потенциал за модернизация според съвременните стандарти.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, а само частичен изглед от солариума. Също така, разстоянието до летището в Малага е 28 километра, което може да изисква планиране при пътувания. Паркингът е предвиден само за едно превозно средство.
Ref: VL988025
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за хора, търсещи втори жилище в Испания с добра достъпност до плажа и ежедневни удобства. Фактът, че имотът има валиден туристически лиценз и вече работи като ваканционна квартира, го прави подходящ и за инвеститори, търсещи доход от наем. Също така, локацията е удобна за семейства поради близостта до училища и различни услуги.
Къщата разполага с климатична инсталация, вградени гардероби и кухненно оборудване. Като имот от 1977 г., отделните елементи може да не отговарят напълно на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Материалите и завършеките са характерни за периода на строителство, с потенциал за модернизация според настоящите предпочитания.
Имотът се предлага на цена от €1,150,000, което е в съответствие с пазарните нива за отделни къщи с подобни характеристики в района на Калахонда. Цената отразява както местоположението в непосредствена близост до плажа и удобствата, така и наличието на частен басейн и гараж.
Калахонда е жилищен район, предлагащ баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Повечето ежедневни нужди като пазаруване, хранене и развлечения са на пешеходно разстояние. Плажовете са достъпни след кратка разходка, а регионалната мрежа от ресторанти и кафенета предлага разнообразие от опции. Наличието на 24-часова охрана допринася за усещането за сигурност в района.
Животът в Калахонда предлага комбинация от крайбрежен комфорт и градски удобства. На разстояние от 2 километра се намират 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища в района, както и международното английско училище на 6.8 километра. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра, а болницата е на 9.5 километра разстояние.
Калахонда е разположен в източната част на община Маяс, на брега на Средиземно море. Районът се характеризира с умерена гъстота на застрояване, смесена между градски и крайбрежни елементи. Основните пътища свързват локацията с Марбеля на запад и Фуенхиролата на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е разположен между Марбеля и Фуенхиролата по Коста дел Сол, което я прави добре свързана с основните курортни центрове. Районът е популярен сред международни купувачи поради баланса между достъпност и качество на живот. В сравнение с други части на Малага, Калахонда предлага по-спокоен начин на живот с добра инфраструктура.
Плажовете са на разстояние между 851 и 906 метра пеша. Летището в Малага е на 28 километра, а това в Гибралтар - на 68 километра. Голф игрищата Кабопино (1.9 км), Ел Сото Голф (3.7 км) и Пар 3 Коурс (4.3 км) са лесно достъпни с автомобил. Марината Пуерто Кабопино се намира на 2.0 километра разстояние.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с годишна температура между 12 и 26°C. Средната годишна температура е 18.6°C, с около 3889 слънчеви часа годишно. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Локацията на 58 метра надморска височина предлага умерен наклон от 5.1% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове включват Плажа на Мияхас (851 м), Ла Луна-Роял Бийч (881 м) и Плажа на Калахонда (906 м). В региона има общо 6 плажа със Син флаг, включително Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия, Плая Гранада, Салобрения и Торенуева. За любителите на голфа, в близост се намират три голф игрища на разстояние до 4.3 километра.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е разположен между Марбеля и Фуенхиролата по Коста дел Сол, което я прави добре свързана с основните курортни центрове. Районът е популярен сред международни купувачи поради баланса между достъпност и качество на живот. В сравнение с други части на Малага, Калахонда предлага по-спокоен начин на живот с добра инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с подобни проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Мияс (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), тази къща в Калахонда е значително по-скъпа, но предлага и по-голяма площ и по-централно местоположение. Цената от €1,150,000 отразява както местоположението в един от най-търсените райони на Коста дел Сол, така и размера на парцела (693 кв.м) и допълнителните удобства като частен басейн и гараж. Калахонда като локация предлага по-добър баланс между градски удобства и крайбрежен живот в сравнение с по-отдалечените райони като Торре дел Мар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID