Diese freistehende Villa in Calahonda, Málaga, bietet 155 m² Wohnfläche auf einem 693 m² Grundstück. Die 1977 fertiggestellte Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Strandes und lokaler Einrichtungen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privatem Pool, Garage und Dachterrasse mit teilweisem Meerblick stellt die Villa für 1.150.000 € eine etablierte Wohnoption an der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calahonda, einem etablierten Stadtteil von Mijas Costa. Die Lage bietet fußläufigen Zugang zu mehreren Stränden wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung mit umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Immobilie bietet drei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Pool, eine Dachterrasse mit teilweisem Meerblick und eine Garage für ein Fahrzeug. Die offene Wohn- und Essbereichskombination mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Villa wurde 1977 fertiggestellt und ist somit eine etablierte Immobilie. Das Gebäude weist die typischen Baumerkmale der damaligen Epoche an der Costa del Sol auf. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft, ohne dass geplante Umbauten oder Modernisierungen enthalten wären.
Die Immobilie ist keine Neubauproperties und weist entsprechend die Eigenschaften einer 1977 errichteten Villa auf. Das Grundstück von 693 m² bietet keine Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit entsprechender Bebauungsdichte und bietet keine absolute Abgeschiedenheit.
Ref: VL988025
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine etablierte Villa an der Costa del Sol mit direkter Strandnähe suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Infrastruktur machen sie geeignet für Familien mit Kindern. Die Touristenlizenz und die erfolgsreiche Vermietung als Ferienunterkunft sprechen Investoren an, die mit Kapitalerträgen rechnen möchten. Auch als Hauptwohnsitz eignet sich die Villa aufgrund der ganzjährigen Versorgung mit Dienstleistungen und der fußläufigen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Kombination aus Privatsphäre durch das eigene Grundstück und der urbanen Anbindung ist besonders für diejenigen attraktiv, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Sicherheit verzichten zu müssen.
Die Villa verfügt über standardmäßige Baumaterialien der späten 1970er Jahre, die für die Region typisch sind. Die Bausubstanz ist solide und repräsentiert die damaligen Bauqualitätsstandards. Die Küchenzeile ist vollständig ausgestattet und funktional. Die Böden sind mit praktischen Materialien ausgelegt, die den klimatischen Bedingungen der Region angepasst sind. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Sanitäranlagen entsprechen den grundlegenden Komfortanforderungen. Die Außenanlagen mit privatem Pool und terrassierten Bereichen sind pflegelecht gestaltet. Die Dachterrasse bietet eine zusätzliche Nutzfläche mit teilweisem Meerblick. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angemessene Temperaturkontrolle in den Sommermonaten.
Die Villa wird für einen Preis von 1.150.000 € angeboten. Diese Positionierung entspricht dem aktuellen Marktwert für freistehende Villen in Calahonda mit vergleichbaren Merkmalen wie Grundstücksgröße, Zimmeranzahl und Ausstattung. Der Kaufpreis beinhaltet die bestehende Bausubstanz sowie die Außenanlagen mit Pool. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Leben in dieser Villa ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Morgens kann man auf der Sonnenterrasse den Tag beginnen, bevor man zu Fuß eines der nahegelegenen Strände erreicht. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung, was Autofahrten reduziert. Nachmittags bietet der private Pool eine Abkühlung ohne den Andrang öffentlicher Badestellen. Abends laden die zahlreichen Restaurants und Cafés in Gehweite zu geselligen Stunden ein. Die 24-Stunden-Sicherheit des Viertels trägt zu einem entspannten Lebensgefühl bei. Die Lage eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für längere Aufenthalte, wobei die Infrastruktur auch außerhalb der Hauptsaison vollständig verfügbar bleibt.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind in Gehweite erreichbar, was den Alltag praktisch gestaltet. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,5 km, was medizinische Versorgung in angemessener Zeit sicherstellt. Bildungsangebote sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region ausreichend vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel mit 4 Linien und 50 Haltestellen bieten eine Alternative zur individuellen Mobilität. Die 24-Stunden-Sicherheit des Viertels trägt zu einem sicheren Lebensgefühl bei. Die Infrastruktur ist ganzjährig verfügbar und nicht auf die Touristensaison beschränkt, was ein konsistentes Leben ohne saisonale Einschränkungen ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Calahonda, Mijas Costa. Das Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Umgebung in direkter Nähe zu den Stränden der Costa del Sol. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und Golfanlagen. Die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 ist ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich zwischen Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol und ist Teil der Gemeinde Mijas. Die Lage ist strategisch günstig, da sie die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (15 km östlich) und Fuengirola (10 km westlich) kombiniert, ohne in deren direktem Trubel zu liegen. Die Region ist bekannt für ihre internationale Ausrichtung und gut entwickelte Infrastruktur. Calahonda ist eine etablierte Wohngegend mit ausgewogener Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Gästen.
Die nächstgelegenen Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 28 km und ist damit in etwa 30 Minuten Autofahrt zu erreichen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Die Marina Puerto Cabopino liegt 2,0 km entfernt und bietet weitere Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte wie Mijas und Marbella ist durch gut ausgebaute Straßenverbindungen gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das fünfmonatige Badeseason, bei dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, ermöglicht lange Badeperioden. Die leichte Neigung des Grundstücks von 5,1% in Richtung Meer sorgt für natürliche Entwässerung und gleichzeitig für ungestörte Meerblicke von den höher gelegenen Bereichen der Villa. Das Mikroklima in dieser Küstenregion ist ganzjährig angenehm und ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände wie Del Cañon-La Pelá, La Guardia und Playa Granada, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen ausgezeichnet sind. Die nächstgelegenen Strände La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind fußläufig erreichbar und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte gibt es mit Cabopino Golf, El Soto Golf und Par 3 Course drei Anlagen in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie die La Siesta Golf Club und der Club del Sol ergänzen das Freizeitangebot. Die Marina Puerto Cabopino bietet zusätzliche Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich zwischen Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol und ist Teil der Gemeinde Mijas. Die Lage ist strategisch günstig, da sie die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (15 km östlich) und Fuengirola (10 km westlich) kombiniert, ohne in deren direktem Trubel zu liegen. Die Region ist bekannt für ihre internationale Ausrichtung und gut entwickelte Infrastruktur. Calahonda ist eine etablierte Wohngegend mit ausgewogener Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Gästen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region positioniert sich diese Villa im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während neue Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet diese etablierte Villa in Calahonda mehrere Vorteile: Die Grundstücksgröße von 693 m² übertrifft die meisten Neubauprojekte, die Nähe zu drei Golfplätzen und die fußläufige Erreichbarkeit der Strände machen die Lage besonders attraktiv. Im Gegensatz zu einigen Neubaugebieten ist die Infrastruktur in Calahonda bereits vollständig ausgebaut und ganzjährig verfügbar. Der Preis von 1.150.000 € spiegelt die etablierte Lage, die Größe des Grundstücks und die vorhandene Infrastruktur wider. Im Vergleich zu Luxusprojekten in Marbella oder Estepona bietet die Villa in Calahonda ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis bei ähnlicher Anbindung an die Küsteninfrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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