立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはカラホンダの市街地に位置し、海岸まで851メートルという近距離にあります。周辺は都市環境ですが、プライベートな住宅街としての落ち着きも保たれています。日常生活に必要な施設へのアクセスが良好で、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどがあります。
3つの寝室と2つの浴室を持つこの物件は、家族や小グループでの居住に適しています。プライベートガレージと屋外プールがあり、日常生活の快適性を高める要素が揃っています。居住空間は155㎡と広々としており、快適な生活を可能にします。
このヴィラは1977年に完成した既存の物件であり、新築プロジェクトではありません。長年にわたって維持管理が行われ、現在は観光ライセンスも保有しています。建築状況は「完了」となっており、すぐに入居または賃貸開始が可能な状態です。
この物件は新しい建設ではなく、1977年に建てられた既存のヴィラです。超高層ビルのような都市景観や、新しいリゾート施設はありません。また、大規模な共同施設やフィットネスセンターなどもありません。完全な海の眺望は部分的に限られています。
Ref: VL988025
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで第二の住居を持つことを考えている方に適しています。特に、ゴルフやビーチライフを楽しみながら、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する方に向いています。また、投資目的を考えており、観光用賃貸としての収益を期待する方にも魅力的な選択肢です。恒久的な移住を検討している方にとっても、24時間セキュリティのある地域にありながら、すべての必要なサービスが近くにあるため、良い選択肢となるでしょう。季節ごとに気候を変えたい退職者や、リモートワークで柔軟な生活を送りたい専門職にも適しています。
このヴィラの内装は、スペインの伝統的なスタイルと現代的な快適さを組み合わせています。メインフロアには明るく広々としたオープンプランのリビングとダイニングエリアがあり、完全に装備されたキッチンから直接サニーテラスとプライベートプールエリアにアクセスできます。2つの寝室と家族用バスルームがこの階にあり、別の洗濯室も備えられています。上の階はマスタースイート専用で、造り付けのクローゼット、専用バスルーム、プライベートテラスへのアクセスが可能です。ここから階段を上がると、部分的な海の景色を楽しみながら一日中太陽を浴びることができるプライベートルーフトップソラリウムにつながります。すべての部屋にはエアコンが完備され、快適な室内環境が保たれています。
この独立ヴィラの価格は1,150,000ユーロからとなっています。カラホンダエリアにおける同様の規模と施設を持つ物件と比較して、市場に見合った価格設定です。既に観光ライセンスを保有しており、休暇用賃貸としての収益化も可能な点が、この価格設定の特徴の一つです。
このヴィラでの日常は、地中海性気候の恩恵を享受しながら、快適に過ごせる環境が整っています。朝はソラリウムでコーヒーを飲みながら太陽を楽しみ、午後はプライベートプールで水泳やリラックスができます。夕方には、徒歩数分で到着できる海岸沿いを散策し、地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、プエルトカボピノのマリナで時間を過ごしたりすることができます。カラホンダの活気ある地域に位置しながら、ヴィラの敷地内ではプライバシーを保った生活が送れます。
カラホンダでの生活は、便利さとリラックスのバランスが取れています。海岸まで徒歩10分以内という距離にありながら、日常生活に必要なすべての施設が近くにあります。スーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートル、レストランは数分の距離にあります。医療施設については、9.5キロメートルの距離に病院があり、緊急時の対応も可能です。交通アクセスも良好で、4つの公共交通機関の路線があり、50のバス停がエリア内にあります。車を利用する場合は、マラガ空港まで28キロメートル、約30分の距離です。周辺には39のレストラン、7つの薬局、9つの銀行支店などがあり、都市利便性と住宅地の静けさが融合した環境です。
この地図は、カラホンダの住宅地域内に位置するヴィラの場所を示しています。海に近く、主要な道路へのアクセスが良好な立地がわかります。周辺の施設やビーチ、ゴルフ場との位置関係も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはミハスコスタ地域に位置し、フエンヒローラとマルベージャの中間地点にあります。この立地により、両方の都市の利便性を享受しながら、より静かな住宅地環境を維持しています。マラガ市までは約30キロメートル、マルベージャまでは約15キロメートル、フエンヒローラまでは約10キロメートルです。コスタデルソルの中心的な地域に位置しながら、大都市の喧騒からは離れた、バランスの取れた場所と言えます。
このヴィラからは、主要な施設までの距離が非常に便利です。ビーチまでは直線距離で851〜906メートル、徒歩で約10分です。最も近いゴルフ場はカボピノゴルフ（1.9キロメートル）、エルソトゴルフ（3.7キロメートル）、パー3コース（4.3キロメートル）です。マラガ空港までは28キロメートル、車で約30分です。ジブラルタル空港も68キロメートルと利用可能です。プエルトカボピノマリナまでは2.0キロメートル、車で約5分です。近くには国際学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ、6.8キロメートル）もあり、国際的な家族にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.6°C、年間平均日照時間は3,889時間です。夏季は平均26°C、冬季は平均12°Cと、一年中過ごしやすい気候です。海水温度が20°C以上になる5ヶ月間は、ビーチで泳ぐことができる季節です。標高は海抜58メートルに位置し、海岸までの傾斜は5.1%と比較的穏やかです。年間32の地元のお祭りがあり、文化的な生活も楽しめます。この地域の気候は、屋外活動やガーデニングを楽しむのに最適で、一年を通じてテラスやプライベートプールを活用できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カラホンダ周辺には、ビーチ・デ・ミハス（851メートル）、ラ・ルーナ・ロワイヤルビーチ（881メートル）、ビーチ・デ・カラホンダ（906メートル）など、複数の美しいビーチが近くにあります。これらのビーチまで徒歩で10分程度でアクセス可能です。また、地域内にはブルーフラッグ認定のビーチが6つあり、その水質と施設の質が保証されています。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ（1.9キロメートル）、エルソトゴルフ（3.7キロメートル）、パー3コース（4.3キロメートル）が近くにあります。スポーツ施設としては、ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7キロメートル）、クラブ・デル・ソル（0.8キロメートル）があり、アクティブな休暇を過ごすことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはミハスコスタ地域に位置し、フエンヒローラとマルベージャの中間地点にあります。この立地により、両方の都市の利便性を享受しながら、より静かな住宅地環境を維持しています。マラガ市までは約30キロメートル、マルベージャまでは約15キロメートル、フエンヒローラまでは約10キロメートルです。コスタデルソルの中心的な地域に位置しながら、大都市の喧騒からは離れた、バランスの取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
カラホンダのこのヴィラは、コスタデルソル地域の他のプロジェクトと比較して、いくつかの独特の特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランターナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は新築開発であり、より低価格帯ですが、これらのアパートメントやタウンハウスは独立したヴィラが提供するプライバシーや庭のスペースに欠けます。一方、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も新築で、最新の設備を誇りますが、カラホンダのこのヴィラは確立された住宅地にあり、すでに成熟した庭や周辺環境を持っているという利点があります。また、カラホンダはマルベージャやフエンヒローラの中間に位置するため、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、より静かな居住環境を提供します。このヴィラの価格帯は、同エリアの新築物件よりも高いですが、その分、広い敷地、完全なプライバシー、既に確立された周辺環境という価値があります。
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