칼라혼다에 위치한 이 독립 빌라는 155m²의 거주 공간과 693m²의 토지를 제공하며 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 1977년에 건설된 이 부동산은 프라이빗 수영장, 바다 부분 전망이 있는 루프톱 솔라리움, 개인 차고를 갖추고 있습니다. 24시간 보안이 있는 확립된 주거 지역에 위치해 있으며, 해변, 레스토랑 및 현지 편의시설까지 도보 거리에 있습니다. 이 부동산은 영구 거주지와 휴가용 임대 부동산 모두로 적합한 관광 라이센스를 보유하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 미하스 코스타의 칼라혼다에 위치하며, 해변과 필수 서비스에 직접 접근할 수 있는 도시 환경에 있습니다. 이 위치는 상점, 레스토랑 및 기타 편의시설까지 도보 거리에 있으면서도 사생활과 보안을 유지할 수 있는 편리함을 제공합니다. 부동산은 해수면 58m 높이에 위치하며 해안선을 향해 5.1%의 완만한 경사를 이루고 있습니다.
이 부동산은 가족이나 게스트 공간이 필요한 사람들에게 적합한 3침실 구성으로 실용적인 거주 요구를 충족합니다. 프라이빗 수영장과 솔라리움을 포함한 야외 공간은 지중해 기후에 적합한 확장된 생활 공간을 제공합니다. 개인 차고와 보관실의 포함은 거주자를 위한 실용적인 저장 공간의 필요성을 해결합니다.
1977년에 완공된 부동산으로, 이 빌라는 신축이 아닌 확립된 건축물을 나타냅니다. 이 건물은 수십 년간 지중해 기후에서 시간의 시험을 견뎌왔으며, 이 시대의 부동산에 특징적인 성숙한 조경과 안정된 기초를 갖추고 있습니다. 건축 단계는 완료되어 건설 지연이나 불확실성 없이 즉시 이용 가능합니다.
이 부동산은 신축물에 일반적인 현대적인 에너지 효율 등급을 제공하지 않습니다. 1977년 건설로 인해 특정 현대적 디자인 기능과 스마트 홈 기술이 통합되지 않았습니다. 도시 설정은 시골 부동산에 비해 자연적 고립이 제한됩니다. 고정된 레이아웃은 미개발 토지보다 유연성이 떨어집니다.
Ref: VL988025
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 즉시 편의시설에 접근할 수 있는 잘 발달된 해안가 커뮤니티에서 확립된 거주지를 찾는 사람들에게 적합합니다. 특히 기존 관광 라이센스를 통해 임대 수입을 창출할 수 있는 두 번째 집을 찾는 국제 구매자에게 특히 적합합니다. 이 구성은 분할층 설계로 프라이버시를 유지하면서 다중 침실이 필요한 가족에게도 잘 작동합니다. 해변과 서비스까지 도보 거리에 있다는 점은 교통수단에 전적으로 의존하지 않는 것을 우선시하는 사람들에게 매력적입니다. 합리적인 거리 내에 국제 학교가 존재한다는 점은 자녀와 함께 장기 체류나 이전을 고려하는 사람들에게 적합하게 합니다. 이 부동산의 확립된 성격은 또한 건설 일정이나 미완공 구매와 관련된 불확실성 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 이점을 제공합니다.
이 빌라는 1977년 건축 시기에 적합한 전통적인 지중해 건축 요소를 특징으로 하며, 해안 기후에서 내구성을 위해 선택된 재료를 사용했습니다. 거주 공간은 야외 생활을 용이하게 하는 직접적인 테라스 접근으로 기능적 디자인을 보여줍니다. 맞춤형 옷장은 공간 효율성을 극대화하는 당시의 전형적인 통합 저장 솔루션을 제공합니다. 욕실과 주방 설비는 부동산의 나이에 적합한 설치를 나타내며, 레이아웃은 현대 디자인 트렌드보다 실용적인 기능에 중점을 둡니다. 루프톱 솔라리움은 바다 전망과 일광을 포착하기 위해 야외 공간의 신중한 활용을 보여주며, 프라이빗 수영장 영역은 생활 환경을 확장합니다. 이 부동산의 거의 50년에 걸친 지속적인 거주와 유지 관리는 기초 건축 품질을 나타내지만, 특정 현대 효율성 표준은 원래 건축에 통합되지 않았을 것입니다. 에어컨 시스템은 기존 디자인 사양을 넘어선 온도 제어 요구를 해결하기 위한 나중에 추가된 것을 나타냅니다.
이 부동산은 €1,150,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 프라이빗 수영장과 바다 전망을 포함한 프리미엄 기능을 갖춘 확립된 해안가 지역의 독립 빌라로서의 위치를 반영합니다. 이 가격은 지역의 상위 세그먼트를 나타내며, 위치, 토지 크기 및 임대 수입을 가능하게 하는 기존 관광 라이센스 포함으로 정당화됩니다. 고정된 가격 구조는 신축과 관련된 숨겨진 개발 비용이나 추가 비용 없이 투명성을 제공합니다. 이 가격대는 이 부동산이 칼라혼다 시장에서 중요하지만 확립된 투자임을 나타냅니다.
이 칼라혼다 빌라의 일상생활은 위치의 실용적 편리함을 중심으로 이루어집니다. 아침 일과에는 테라스에서 아침 식사를 한 후 일일 필수품을 구매하기 위해 근처 상점까지 짧은 산책이 포함될 수 있습니다. 해변까지의 가까운 거리는 교통 계획 없이도 즉흥적인 해변 방문을 가능하게 합니다. 프라이빗 수영장과 정원 공간은 특히 야외 생활이 일상의 중심이 되는 더운 달에 생활 공간의 확장으로 기능합니다. 확립된 이웃 지역은 기본적인 필요를 충족시키기 위한 광범위한 여행의 필요성을 줄여주는 서비스와 편의시설을 즉시 이용할 수 있게 합니다. 저녁에는 2km 반경 내에 있는 39개 현지 레스토랑 중 한 곳에서 식사를 한 후 잘 정비된 주거 지역을 산책하며 마무리할 수 있습니다. 이 레이아웃은 공용 공간에서의 사교적 모임과 상층 마스터 스위트로의 개인적인 퇴장을 모두 지원하며, 하루 내내 다양한 가족 역학을 수용합니다.
이 칼라혼다 빌라에 거주하면 좁은 지역 내에 포괄적인 인프라에 접근할 수 있습니다. 즉각적인 이웃에는 2km 반경 내에 39개의 레스토랑, 14개의 카페, 7개의 약국이 포함되어 있어 광범위한 여행 없이 일일 필요를 충족시킵니다. 교육 시설에 대한 접근성에는 지역의 요구를 충족시키기 위한 15개 초등학교와 10개 중등학교가 포함됩니다. 의료 서비스는 두 개의 현지 건강 센터를 통해 제공되며, 더 전문화된 서비스는 9.5km 떨어진 병원에서 이용할 수 있습니다. 교통 옵션에는 4개의 대중 교통 노선과 현장의 50개 정류장이 포함되어 있어 개인 차량에 대한 의존도를 줄여줍니다. 58m 고도에 위치한 부동산의 위치는 해안가에 대한 접근성과 즉각적인 해안 습도를 피하기에 충분한 고도를 제공하여 일상생활에 쾌적한 미기후를 만듭니다.
이 빌라는 특징적인 주거 도로 격자 패턴으로 표시되는 칼라혼다의 확립된 도시 지역 내에 위치합니다. 이 부동산의 위치는 상층에서 부분적인 바다 전망을 제공할 수 있는 충분한 고도를 유지하면서 해안가 스트립까지 도보 거리에 있게 합니다. 주변 지역은 주로 후기 20세기에 국제 커뮤니티로서 개발된 이 성숙한 지중해 주거 지역의 전형적인 유사한 독립 빌라와 작은 아파트 단지의 혼합을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라혼다는 마르베야와 푸엥히롤라 사이의 코스타 델 솔에서 전략적인 위치를 차지하며, 두 더 큰 도시 중심부의 편의시설과 서비스에 대한 접근을 제공하면서 독특한 주거적 특성을 유지합니다. 이 지역은 주로 1970년대와 1980년대에 해안가 부동산을 찾는 외국인 거주자를 수용하기 위해 개발된 지역의 확립된 국제 커뮤니티 중 하나를 나타냅니다. 해안가 스트립에서의 위치는 내륙으로의 잘 유지된 도로 네트워크를 통한 연결을 통해 북쪽의 산악 지역을 포함한 더 넓은 안달루시아 지역의 탐험을 용이하게 하는 직접적인 해안가 접근을 제공합니다.
이 빌라는 주요 해안가 편의시설에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 해변은 도보 거리 내에 있으며, 가장 가까운 옵션에는 881m 떨어진 라 루나-로얄 비치, 851m 떨어진 플라야 데 미하스, 906m 떨어진 플라야 데 칼라혼다가 포함되어 해안가 활동에 쉬운 보행자 접근을 가능하게 합니다. 골프 애호가들은 1.9km 떨어진 카보피노 골프 코스, 3.7km 떨어진 엘 소토 골프, 4.3km 떨어진 파 3 코스까지의 근접성의 혜택을 누리며, 짧은 운전 거리 내에서 다양한 골프 기회를 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 28km 떨어진 곳에 위치해 국제 여행 연결을 용이하게 합니다. 일일 쇼핑 필요는 592m 떨어진 슈퍼마켓에서 충족되며, 전기차 소유자를 위해 568m 떨어진 EV 충전 포인트가 있습니다. 푸에르토 카보피노(2.0km)의 마리나는 바다에서의 추가적인 레크리에이션 및 해안가 식사 기회를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼라혼다는 연평균 기온 18.6°C와 12°C에서 26°C 사이의 계절적 변화를 가진 지중해 기후를 누립니다. 이 위치는 연간 약 3,889일조 시간을 받아 일년 중 대부분 동안 이상적인 야외 생활 조건을 만듭니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 5개월 동안 지속되어 해안가 및 수영장 활동의 즐거움을 최대화합니다. 해수면 58m 높이와 해를 향한 5.1%의 완만한 경사로 위치한 이 부동산은 자연적인 배수와 해안 습도를 완화하는 동시에 해안가 접근성을 유지할 수 있는 약간의 고도의 혜택을 누립니다. 기후는 봄과 가을 동안 여름의 강렬함 없이 온화한 기온이 유지되는 기간을 특히 쾌적한 조건으로 연간 야외 생활을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 가까운 거리에 여러 개의 블루 플래그 해변에 접근할 수 있게 해주며, 델 카뇽-라 펠라, 라 가르디아, 플라야 그라나다, 살로브레냐, 토레누에바를 포함하여 지역에 총 6개의 인증 해변이 있습니다. 가장 가까운 해변에는 851m 떨어진 플라야 데 미하스, 881m 떨어진 라 루나-로얄 비치, 906m 떨어진 플라야 데 칼라혼다가 포함되어 해안가 레크리에이션을 위한 편리한 옵션을 제공합니다. 골프 시설은 1.9km 떨어진 카보피노 골프 코스 주변에 풍부하며, 3.7km 떨어진 엘 소토 골프와 4.3km 떨어진 파 3 코스가 보완됩니다. 라 시에스타 골프 클럽(0.7km)과 클럽 델 솔(0.8km)과 같은 스포츠 센터는 도보 거리 내에 추가적인 레크리에이션 기회를 제공합니다. 푸에르토 카보피노(2.0km)의 마리나는 수상 활동과 해안가 식사 옵션을 제공하여 거주자에게 이용 가능한 레크리에이션 다양성을 향상시킵니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼라혼다는 마르베야와 푸엥히롤라 사이의 코스타 델 솔에서 전략적인 위치를 차지하며, 두 더 큰 도시 중심부의 편의시설과 서비스에 대한 접근을 제공하면서 독특한 주거적 특성을 유지합니다. 이 지역은 주로 1970년대와 1980년대에 해안가 부동산을 찾는 외국인 거주자를 수용하기 위해 개발된 지역의 확립된 국제 커뮤니티 중 하나를 나타냅니다. 해안가 스트립에서의 위치는 내륙으로의 잘 유지된 도로 네트워크를 통한 연결을 통해 북쪽의 산악 지역을 포함한 더 넓은 안달루시아 지역의 탐험을 용이하게 하는 직접적인 해안가 접근을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 69 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.2°C | 54 mm |
| 4월 | 16.0°C | 33 mm |
| 5월 | 18.0°C | 28 mm |
| 6월 | 21.9°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 56 mm |
| 11월 | 15.3°C | 84 mm |
| 12월 | 12.8°C | 79 mm |
보통
칼라혼다는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때 특별한 위치적 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 같은 저렴한 대안들에 비해, 칼라혼다는 더 발전된 인프라와 다국적 커뮤니티를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)는 더 현대적인 개발을 제공하지만 칼라혼다의 해안가 접근성과 기반 시설은 수십 년에 걸친 발전을 통해 확립되었습니다. 칼라혼다는 마르베야와 푸엥히롤라 사이의 중간 위치에 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있으며, 이는 다른 해안가 지역에 비해 독특한 균형을 제공합니다. 이 지역은 주로 외국인 거주자들을 위해 개발되었으며, 이는 국제적인 분위기와 다양한 편의시설을 제공합니다. 해발 고도와 해안가까지의 거리 사이의 균형도 다른 해안가 지역과 비교할 때 특징적인 요소입니다.
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