Willa w stanie wolnostojącym położona w Calahonda, Málaga, zakończona w 1977 roku. Nieruchomość oferuje 155 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 693 m², z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży oraz liczne tereny rekreacyjne w okolicy. Willa posiada prywatny basen oraz garaż, co czyni ją odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Calahonda, w odległości około 900 metrów od najbliższej plaży La Luna-Royale. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 39 restauracji, 7 aptek i 9 banków. Teren charakteryzuje się łagodnym nachyleniem 5,1% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Willa spełnia potrzeby mieszkaniowe dla maksymalnie 4-5 osób dzięki trzem sypialniom i dwóm łazienkom. Powierzchnia 155 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń do komfortowego zamieszkania. Działka o powierzchni 693 m² oferuje prywatność i miejsce na rekreację na świeżym powietrzu. Ukształtowanie terenu z basenem i tarasem odpowiada potrzebom osób ceniących przestrzeń zewnętrzną.
Willa została oddana do użytku w 1977 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej lokalizacji w dobrze rozwiniętej dzielnicy. Stan techniczny obiektu jest zgodny z normami okresu, jednak potencjalni nabywcy powinni uwzględnić konieczność ewentualnej modernizacji systemów wewnętrznych zgodnie z obecnymi standardami. Data zakończenia budowy ma charakter orientacyjny.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z głównych pomieszczeń mieszkalnych. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy może wiązać się z sezonowym natężeniem ruchu turystycznego. Rok budowy 1977 oznacza, że układ przestrzenny może nie odpowiadać współczesnym standardom budowlanym. Brak jest bezpośredniego dostępu do plaży bez konieczności opuszczenia terenu nieruchomości.
Ref: VL988025
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiada potrzebom osób poszukujących nieruchomości w dobrze rozwiniętej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości 15 szkół podstawowych i 10 średnich w promieniu kilku kilometrów. Osoby aktywne zawodowo, które pracują zdalnie, docenią połączenie stabilnej lokalizacji z dostępem do usług. Nieruchomość z ważną licencją turystyczną sprawdzi się jako inwestycja wynajmowa krótkoterminowa. Emeryci docenią łagodne nachylenie terenu i bliskość plaży bez konieczności pokonywania dużych odległości. Koneserzy golfa znajdą w okolicy trzy pola golfowe w promieniu 4,3 km. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób poszukujących odizolowania i całkowitej prywatności ze względu na położenie w zurbanizowanej okolicy.
Willa, wybudowana w 1977 roku, reprezentuje standardy budowlane swojego okresu z wykończeniem typowym dla nieruchomości z tej epoki. Wnętrza charakteryzują się praktycznym układem przestrzennym z jasnymi pomieszczeniami dziennymi i tradycyjnie zorganizowaną strefą nocną. Wykończenie obejmuje wbudowane szafy w sypialniach oraz kuchnię w pełni wyposażoną w podstawowe elementy. Materiały użyte do wykończenia, takie jak podłogi i okładziny ścienne, odzwierciedlają standard lat 70. XX wieku, co wymaga oceny pod kątem ewentualnej modernizacji. Systemy klimatyzacji są już zainstalowane, co stanowi istotne udogodnienie w klimacie śródziemnomorskim. Ogrzewanie basenu i systemy oszczędzania wody mogą wymagać aktualizacji zgodnie z obecnymi normami efektywności energetycznej.
Cena willi wynosi 1 150 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tego typu nieruchomości w lokalizacji Calahonda. Ceny porównywalnych willi w okolicy wahają się w zależności od dokładnego położenia, stanu technicznego oraz wielkości działki. Należy uwzględnić, że starsze nieruchomości, jak ta z 1977 roku, mogą wymagać dodatkowych inwestycji w modernizację, co wpływa na całkowity koszt nabycia. Lokalizacja blisko plaży i infrastruktury rekompensuje częściowo wyższą cenę w porównaniu z podobnymi obiektami w mniej atrakcyjnych lokalizacjach.
Codzienne życie w Calahonda toczy się w rytmie klimatu śródziemnomorskiego z ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Poranne godziny można spędzać na prywatnym tarasie, korzystając ze światła słonecznego, a popołudnia przy basenie. Dostępność lokalnych sklepów i restauracji w odległości spaceru ułatwia codzienne zakupy bez konieczności używania samochodu. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną z licznymi terenami golfowymi w promieniu 4 km. Położenie przy umiarkowanie nachylonym terenie w kierunku morza ułatwia dostęp do plaż, a także korzystny mikroklimat. Sezon letni, trwający około 5 miesięcy, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Dzienna dostępność udogodnień w Calahonda jest znakomita ze względu na gęstą sieć usług w promieniu 2 km. Supermarkety znajdują się w odległości 592 metrów, a apteki w promieniu 600 metrów, co umożliwia zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności korzystania z pojazdu. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez dwa centra medyczne w okolicy, chociaż szpitale znajdują się w większej odległości - 9,5 km. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta z 25 szkołami w różnym wieku w pobliżu. Transport publiczny obejmuje 4 linie autobusowe z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia komunikację bez samochodu. Dostęp do plaż w promieniu 1 km i pól golfowych w promieniu 4,3 km tworzy zrównoważoną ofertę rekreacyjną dostępną przez cały rok.
Mapa lokalizacji willi w Calahonda pokazuje jej strategiczne położenie w odległości zaledwie 900 metrów od linii brzegowej, z równomiernym rozprowadzeniem infrastruktury usługowej w promieniu 1 km. Widać na niej łagodne nachylenie terenu w kierunku morza oraz gęstość zabudowy w tej części Costa del Sol. Obiekt położony jest w dobrze rozwiniętej dzielnicy rezydencjonalnej z dostępem do głównych dróg dojazdowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda położone jest w regionie Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi Fuengirolą i Marbellą. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą rezydencjonalną. Odległość około 28 km od lotniska w Maladze oraz dobre połączenia drogowe ułatwiają zarówno dojazd, jak i dostęp do usług. W porównaniu z bardziej turystycznymi ośrodkami, Calahonda zachowuje bardziej lokalny charakter, mimo zróżnicowanej oferty usługowej. Położenie w miarę równinnego terenu z łagodnym nachyleniem w kierunku morza (5,1%) wyróżnia je na tle innych części Costa del Sol, gdzie teren jest bardziej pofałdowany. Regionalne połączenia transportowe, w tym cztery linie autobusowe, zapewniają sprawny dojazd do sąsiednich miejscowości bez konieczności posiadania samochodu.
Plaże znajdują się w odległości spaceru: najbliższa plaża La Luna-Royale Beach to zaledwie 881 metrów od nieruchomości, a Playa de Calahonda - Calahonda w odległości 906 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 28 km, co stanowi około 25-30 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Pole golfowe Cabopino, położone 1,9 km od willi, jest najbliżej zlokalizowanym obiektem sportowym tego typu. Inne pola golfowe, El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km), również pozostają w łatwo osiągalnej odległości. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (568 m) i licznych restauracji (39 w promieniu 2 km) uzupełniają infrastrukturę usługową przystosowaną do współczesnych potrzeb mieszkańców i turystów.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Calahonda charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 18,6°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Około 3889 godzin słońca rocznie zapewnia sprzyjające warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Położenie na wysokości 58 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża tworzą korzystny mikroklimat, łagodzący ekstremalne temperatury. Roślinność w okolicy jest typowa dla śródziemnomorskiej strefy klimatycznej, z rosnącymi gatunkami takimi jak oliwki, sosny i rośliny zimozielone, które dostosowały się do okresów suszy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu Calahonda znajduje się sześć plaż oznaczonych Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża z odpowiednim wyposażeniem. Infrastruktura rekreacyjna w okolicy obejmuje trzy pola golfowe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dodatkowe możliwości rekreacji zapewniają centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km). Port jachtowy Puerto Cabopino, oddalony o 2,0 km, oferuje dodatkowe udogodnienia wodne i restauracyjne. Różnorodność opcji rekreacyjnych dostępnych w promieniu kilku kilometrów sprzyja aktywnemu stylowi życia przez cały rok.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda położone jest w regionie Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi Fuengirolą i Marbellą. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą rezydencjonalną. Odległość około 28 km od lotniska w Maladze oraz dobre połączenia drogowe ułatwiają zarówno dojazd, jak i dostęp do usług. W porównaniu z bardziej turystycznymi ośrodkami, Calahonda zachowuje bardziej lokalny charakter, mimo zróżnicowanej oferty usługowej. Położenie w miarę równinnego terenu z łagodnym nachyleniem w kierunku morza (5,1%) wyróżnia je na tle innych części Costa del Sol, gdzie teren jest bardziej pofałdowany. Regionalne połączenia transportowe, w tym cztery linie autobusowe, zapewniają sprawny dojazd do sąsiednich miejscowości bez konieczności posiadania samochodu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, willa w Calahonda reprezentuje segment średniej klasy z dojrzałą lokalizacją i ugruntowaną infrastrukturą. W przeciwieństwie do nowszych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), oferuje większą powierzchnię działki (693 m²) i dojrzałe otoczenie z pełną infrastrukturą. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), Calahonda zapewnia lepszą dostępność do usług i plaż w zasięgu spaceru. W odróżnieniu od nowszych inwestycji, willa nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy, ale może wymagać modernizacji wewnętrznych systemów. Cena 1 150 000 euro jest wyższa niż w projektach startowych, jednak odzwierciedla dojrzałość lokalizacji, wielkość nieruchomości oraz bliskość plaży. W porównaniu z willami w bardziej ekskluzywnych rejonach, jak Marbella czy Puerto Banús, Calahonda oferuje bardziej zrównoważony stosunek ceny do dostępnych udogodnień przy zachowaniu wysokich standardów życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID