Vilă individuală situată în Calahonda, Málaga, cu o suprafață construită de 155 m² și un teren de 693 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi și a fost construită în 1977. Amplasată într-o zonă urbană cu acces ușor la plajă și facilități, proprietatea oferă o piscină privată, garaj subteran și terasă pe acoperis. Prețul de pornire este de 1.150.000 €, poziționând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Calahonda, o zonă rezidențială bine stabilită din Mijas Costa. Amplasarea sa la doar 851 metri de Plaja Mijas o face accesibilă pe jos la zonele de coastă. În același timp, proximitatea față de facilitățile urbane precum supermarketuri (592 m) și farmacii (600 m) asigură confortul zilnic fără necesitatea unui autovehicul pentru nevoile de bază.
Vila răspunde nevoilor de locuire permanentă sau secundară pentru familii sau cupluri care apreciază accesul la facilitățile urbane și la plajă. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie mică, iar cele două băi asigură funcționalitatea necesară. Prezența unei piscine private și a unei terse pe acoperis satisface nevoia de spații exterioare pentru relaxare și socializare într-un climat mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în 1977, reprezentând o construcție matură cu stabilire structurală completă. Aceasta nu face parte din categoria noilor construcții, ci din segmentul proprietăților consolidate. Starea actuală de „gata de ocupare” indică faptul că nu există întârzieri în construcție sau probleme de finalizare, cumpărătorul putând prelua imediat proprietatea.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate precum recepție, restaurant sau spa. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă specificate. Vila nu beneficiază de vedere panoramică neobstrucționată la mare, ci doar de vedere parțială. Nu există un sistem de încălzire centralizat menționat în specificații. Nu este o proprietate de tip new-build cu garanții noi de construcție.
Ref: VL988025
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă într-o locație costieră bine conectată. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea celor 15 școli primare și 10 școli secundare din zonă, oferind opțiuni educaționale diverse. Investitorii vor fi interesați de potențialul de închiriere turistică, susținut de licența turistică existentă și de cele 10 hoteluri și 2131 de paturi turistice din apropiere. Persoanele apropiate de pensionare care doresc un climat blând pe tot parcursul anului vor beneficia de temperatura medie anuală de 18.6°C și cele 3.889 de ore de soare anuale. Cei care practică golful ca hobby vor aprecia accesul facil la multiple cluburi de golf, cel mai apropiat fiind la doar 1.9 km distanță. Proprietatea se adresează și celor care caută o a doua reședință într-o comunitate internațională cu infrastructură bine dezvoltată și servicii esențiale accesibile pe jos.
Vila prezintă finisaje specifice perioadei de construcție (anii 1970) cu elemente care sugerează renovări ulterioare. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic în timpul lunilor de vară când temperaturile pot depăși 26°C. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă spațiu de depozitare generos, caracteristică importantă pentru rezidenții permanenți sau pentru cei care folosesc proprietatea ca loc de vacanță. Structura casei cu living și dining room deschise spre terasă reflectă o arhitectură mediteraneană tradițională care favorizează viața în aer liber. Piscina privată și grădina amenajată reprezintă elemente de calitate care sporesc valoarea proprietății. Prezența unei camere separate de spălătorie și a unui spațiu de depozitare demonstrează o planificare atentă a nevoilor practice ale locuitorilor. Finisările băilor și bucătăriei sunt funcționale, deși nu se menționează branduri premium sau materiale de lux.
Cu un preț de pornire de 1.150.000 €, această vilă se poziționează în segmentul premium al pieței imobiliare din Calahonda. Prețul reflectă suprafața generoasă a terenului (693 m²), locația privilegiată aproape de plajă și facilități, precum și caracteristicile suplimentare precum piscina privată și garajul subteran. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, prețul este congruent cu ofertele din zonele rezidențiale bine consolidate de pe Costa del Sol. Valoarea este susținută și de existența unei licențe turistice valide, care permite exploatarea ca proprietate de închiriere pe termen scurt.
Viața în această vilă din Calahonda se caracterizează printr-un ritm echilibrat între accesul la facilități și intimitatea residentială. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar 592 metri. Plaja poate fi atinsă în aproximativ 10 minute pe jos, permițând scufundări matinale în mare în timpul verii. După-amiezile pot fi petrecute la piscină privată, în grădina amenajată, sau pe terasa de pe acoperis unde se pot admira priveliștile parțiale ale mării. Seara, cele 39 de restaurante din apropiere oferă diverse opțiuni de cine, de la preparate locale la bucătărie internațională. Proximitatea față de cluburile de golf precum Cabopino (1.9 km) face locul adecvat pentru entuziaștii acestui sport. Securitatea 24/7 asigură liniște în timpul absențelor prelungite, făcând proprietatea potrivită și pentru rezidenți sezonieri.
Viața de zi cu zi în această zonă a Calahonda este marcată de accesul facil la servicii și facilități esențiale. Cele 39 de restaurante, 7 farmacii, 9 bănci și 14 cafenele dintr-un ra de 2 km asigură o gamă largă de opțiuni pentru nevoile curente. Infrastructura de transport public cu 4 linii și 50 de stații în apropiere oferă alternative la deplasarea cu mașina personală. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul situat la 592 de metri poate fi atins cu ușurință pe jos. În caz de nevoi medicale, cele 2 centre de sănătate din proximitate oferă asistență de bază, în timp ce spitalul, situat la 9.5 km, rămâne accesibil cu mașina. Pentru rezidenții cu copii, cele 15 școli primare și 10 școli secundare din regiune elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru educație. Comunitatea este bine stabilită, cu un nivel mediu de venit provincial de 16.450 € și aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă și stabilă.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Calahonda, evidențiind proximitatea față de plaje și facilități urbane. Zona de coastă cu development-uri rezidențiale este clar delimitată, cu proprietatea amplasată la o altitudine de 58m deasupra nivelului mării. Distantele scurte față de centrele de interes precum portul Cabopino și cluburile de golf demonstrează caracterul privilegiat al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella (la est) și Fuengirola (la vest), la aproximativ 15 km de fiecare oraș. Această locație intermediară permite accesul facil la facilitățile orașelor mai mari, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Distanta față de Mijas Pueblo (aproximativ 10 km) oferă posibilitatea de a explora un oraș tradițional andaluz cu arhitectură pitorească. În contrast cu zonele mai aglomerate precum Marbella sau Puerto Banús, Calahonda păstrează o atmosferă mai relaxată, fiind preferată de rezidenți care caută un echilibru între accesul la servicii și liniște. Proximitatea față de autostrada A-7 asigură conectivitate rapidă cu alte destinații din regiune, inclusiv cu Aeroportul Malaga la 28 km.
Plajele cele mai apropiate includ Playa de Mijas la 851 m, La Luna-Royale Beach la 881 m și Playa de Calahonda la 906 m, toate accesibile în 10-15 minute pe jos. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 28 km, aproximativ 25-30 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru entuziaștii de golf, Cabopino Golf este la doar 1.9 km, în timp ce El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km) oferă alternative în apropiere. Portul Cabopino, situat la 2 km, oferă facilități maritime și opțiuni de agrement. Orașele principale din regiune precum Mijas și Marbella sunt accesibile în 15-20 minute cu mașina, extinzând considerabil opțiunile de divertisment, cumpărături și servicii. Pentru deplasări internaționale, aeroportul Gibraltar este la 68 km, oferind o alternativă la zborurile din Malaga.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Cu 3.889 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor și piscinelor din mai până în octombrie. Amplasată la 58 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de briză marină naturală care atenuează căldura excesivă din timpul verii. Panta moderată de 5.1% către plajă asigură o topografie ușor variată fără a fi dificilă pentru mobilitate. Precipitațiile sunt concentrate mai ales în lunile de iarnă, lăsând verile lungi și uscate, caracteristice pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la 6 plaje certificate cu Blue Flag, inclusiv Del Cañon-La Pelá, La Guardia și Playa Granada, toate recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Plaja La Luna-Royale Beach, la doar 881 metri de proprietate, reprezintă opțiunea cea mai apropiată pentru înot și relaxare la malul mării. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu Cabopino Golf la 1.9 km, El Soto Golf la 3.7 km și Par 3 Course la 4.3 km, oferind opțiuni diverse pentru toate nivelurile de experiență. Facilitățile sportive includ centre precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), unde se pot practica diverse activități recreative. Pentru activități nautice, portul Cabopino (2 km) oferă posibilitatea de navigație și sporturi acvatice. Sporturile traditionale spaniole pot fi practicing la diverse cluburi din apropiere, completează oferta recreativă diversificată a zonei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella (la est) și Fuengirola (la vest), la aproximativ 15 km de fiecare oraș. Această locație intermediară permite accesul facil la facilitățile orașelor mai mari, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Distanta față de Mijas Pueblo (aproximativ 10 km) oferă posibilitatea de a explora un oraș tradițional andaluz cu arhitectură pitorească. În contrast cu zonele mai aglomerate precum Marbella sau Puerto Banús, Calahonda păstrează o atmosferă mai relaxată, fiind preferată de rezidenți care caută un echilibru între accesul la servicii și liniște. Proximitatea față de autostrada A-7 asigură conectivitate rapidă cu alte destinații din regiune, inclusiv cu Aeroportul Malaga la 28 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, această vilă din Calahonda se poziționează ca o opțiune premium datorită dimensiunii generoase a terenului (693m²) și locației privilegiate aproape de plajă și facilități. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri începând de la 269.950 €, oferă unități mai mici și la o distanță mai mare de zonele cosmopolite precum Marbella. Similar, Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, se adresează unui segment diferit al pieței. Etherna Homes 2 din Estepona, deși la prețuri competitive de la 259.000 €, este situat într-o zonă cu dezvoltare mai recentă, lipsită de maturitatea comunitară din Calahonda. În timp ce aceste proiecte alternative pot oferi prețuri mai accesibile, vila din Calahonda prezintă un avantaj prin caracterul său consolidat, proximitatea imediată la plajă și infrastructura bine dezvoltată dintr-o zonă rezidențială matură. Prețul reflectă aceste caracteristici unice și poziționarea superioară în cadrul pieței imobiliare din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID