Вила са три спаваће собе у Калахонди, Малага, смештена на само 900 метара од мора. Ова засебна вила има површину од 155 м² на парцели од 693 м². Изграђена 1977. године, нуди два купатила, приватни базен, гаражу и соларијум на крову са делимичним погледом на море. Својство поседује туристичку дозволу и тренутно се успешно изнајмљује као одморни смештај, што га чини интересантним за инвеститоре и оне који траже другу резиденцију у Шпанији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Калахонде, у близини обалног подручја Мијас Коста. Смештена је на узвишици од 58 метара надморске висине, са благим падом од 5.1% према мору. Позиционира се у добро уређеном стамбеном подручју са приступом свим потрепштинама на ходачкој удаљености.
Ова вила задовољава потребе за трајним боравком или одмором са три спаваће собе и два купатила. Својство нуди приватни базен, две терасе и соларијум на крову. Гаража за једно возило и приватно двориште од 693 м² пружају довољно простора за породични живот или примање гостију.
Вила је завршена 1977. године и спада у категорију старијих, али добро одржаваних некретнина. Није у питању новоградња, већ зграда са дугогодишњом историјом у одржаваној стамбеној заједници. Својство је већ изграђено и спремно за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима.
Ова вила не нуди поглед на море са свих просторија, већ само делимичан поглед са соларијума на крову. Нема лифта, што може бити ограничавајуће за особе са ограниченом покретљивошћу. Вила нуди три спаваће собе, што може бити недовољно за веће породице. Парцела је урбаног типа, не пружа потпуну приватност као рурална некретнина.
Ref: VL988025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Калахонди одговара онима који траже другу резиденцију у Шпанији са комбинацијом приступа мору и урбане инфраструктуре. Својство је погодно за парове или мање породице које желе боравити током године или користити као одморно место са могућношћу издавања. Инвеститори ће ценити постојећу туристичку дозволу и тренутно успешно пословање као одморни смештај, што обећава одмах зараду. Локација близу обале и са садржајима на ходачкој удаљености чини је атрактивном за туристе током целе године. Они који траже мирнији живот у Шпанији ће уочити да Калахонда нуди довољно садржаја без гужве већих градова као што су Марбеља или Фуенгирола. Вила нуди довољно простора за удобан живот, са приватним двориштем и базеном.
Вила, изграђена 1977. године, показује карактеристике тог временског периода са традиционалним медитеранским елементима. Квалитет завршних радова одговара стандардима тог времена, са чврстим зиданим структурама и коришћењем трајних материјала. Ентеријер укључује уграђене ормаре у спаваћим собама, што показује пажњу на функционалност и складиштење. Главни спрат нуди отворени концепт дневно-трпезаријског простора са директним приступом спољашњој тераси, што омогућава медитерански стил живота са прелазком између унутрашњег и спољашњег простора. Кухиња је потпуно опремљена, са одвојеном просторијом за веш, што доприноси практичности. Екстеријер нуди приватни базен и соларијум на крову са делимичним погледом на море.
Цена одвојене виле у Калахонди износи од €1,150,000 за 155 м² стамбеног простора на парцели од 693 м². Цена укључује зграду са три спаваће собе, два купатила, приватни базен, гаражу за једно возило и оставу. Вила поседује важећу туристичку дозволу, што додатно повећава њену вредност за инвеститоре. У поређењу са сличним некретнинама у области, цена је у складу са тржишном вредношћу за засебне виле у овом делу Калахонде са сличним карактеристикама.
Калахонда је добро познато стамбено подручје на Коста дел Солу, познато по медитеранском начину живота близу обале. Ова вила нуди угодан дневни ритам са близином мора, пешачким стазама и локалним садржајима. Становници могу очекивати јутарњу шетњу до обале, спавање у тишој урбаној средини, и опуштање на приватном базену у поподневним сатима. Дневни живот у овој вили одвија се углавном око главног спрата са отвореним простором за дневни боравак и трпезарију, са директним приступом тераси и базену. Горњи спрат нуди мастер спаваћу собу са приватном терасом, док соларијум на крову пружа простор за сунчање и уживање у делимичном погледу на море током вечерњих сати. Локација омогућава комбинацију приватног живота са приступом бројним садржајима. Ресторани, кафићи, продавнице и банке су на ходачкој удаљености, док је море удаљено мање од једног километра.
Округа виле у Калахонди нуди урбану средину са близину природних лепота. Удаљеност од Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројале Беач (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м) омогућава лако кретање до обале пешке или бициклом. Пешачки приступ мору је значајна предност која побољшава квалитет живота. Са 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића у радијусу од 2 км, вила нуди богат избор садржаја за свакодневне потребе. Ова густина комерцијалних садржаја указује на добро развијену урбану средину са високом стопом услуга. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта у близини. Образовне установе су такође доступне са 15 основних и 10 средњих школа у области.
Карта показује позицију виле у Калахонди, у односу на кључне локације у околини. Вила се налази близу обалног подручја, са благом узвишицом која пружа делимичан поглед на море. У близини су означени оближњи голф терени, плаже и аеродром, што илуструје географски однос некретнине према важним садржајима. Природа линије обале показује заштићени положај виле од јаких морских утицаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази између већих урбаних центара Фуенгирола и Марбеља, на обали Мијас Коста. Ова позиција јој даје приступ богатим садржајима оба града, док задржава мирнију атмосферу стамбеног предграђа. Удаљена је око 10 км од центра Фуенгироле и 15 км од Марбеље, што омогућава лако кретање до већих градова. Позиционирана је у средини Коста дел Сола, што је чини идеалном базом за истраживање целе области. Аеродром Малага удаљен је 28 км, док је Гибралтар на 68 км.
Плаже Плаја де Мијас, Ла Луна-Ројале и Плаја де Калахонда налазе се на удаљености од око 900 метара од виле, што омогућава пешачки приступ за мање од 10 минута. Супермаркет је удаљен 592 метра, док се апотека налази на 600 метара, што обезбеђује једноставан приступ свакодневним потрепштинама. Голф терени су такође близу: Кабопино Голф на 1.9 км, Ел Сото Голф на 3.7 км и Пар 3 Курсе на 4.3 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 28 км, што представља вожњу од око 25 минута аутомобилом. Здравствене установе укључују два здравствена центра у близини и болницу на 9.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Годишње има 3,889 сати сунца, што је изнад просека за Шпанију, што чини локацију атрактивном током целе године. Температура се креће између 12°C у јануару и 26°C у августу, што омогућава угодан живот без екстремних температура. Сезона пливања траје пет месеци, са температуром воде од 20°C или више, обично од маја до октобра. Ово омогућава дужи период за уживање у морским активностима у односу на друге делове Европе. Вила је лоцирана на надморској висини од 58 метара, са благим падом од 5.1% према мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Калахонде нуди приступ неколико плажа, од којих су најближе Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројале Беач (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м). Ове плаже су лако доступне пешке од виле. Шест плажа у широј области носи престижну Блуе Флаг ознаку, укључујући Дел Кањон-Ла Пела, Ла Гвардија, Плаја Гранада, Салобрења и Торренуева, што указује на високе стандарде чистоће и безбедности. Голф ентузијастима имају више опција у близини: Кабопино голф на 1.9 км, Ел Сото Голф на 3.7 км и Пар 3 Курсе на 4.3 км. Спортски центри у близини укључују Ла Сиеста Голф Клуб (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км), који нуде додатне спортске активности. Марина Пуерто Кабопино на 2.0 км пружа могућности за водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази између већих урбаних центара Фуенгирола и Марбеља, на обали Мијас Коста. Ова позиција јој даје приступ богатим садржајима оба града, док задржава мирнију атмосферу стамбеног предграђа. Удаљена је око 10 км од центра Фуенгироле и 15 км од Марбеље, што омогућава лако кретање до већих градова. Позиционирана је у средини Коста дел Сола, што је чини идеалном базом за истраживање целе области. Аеродром Малага удаљен је 28 км, док је Гибралтар на 68 км.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са сличним некретнинама у области, вила у Калахонди нуди вишу цену од неких новијих пројеката, али са значајним предностима у погледу локације и могућности зараде. На пример, Аквамар у Торре дел Мар почиње од €269,950, али је удаљенија од кључних садржаја и нема директан приступ плажи. Лантана Ресиденцијал у Мијас почиње од €205,000, али је у већем стамбеном комплексу са мање приватности. Етерна Хоумес 2 у Естепони почиње од €259,000, али Естепона је удаљенија од аеродрома и главних урбаних центара Калахонде. Вила у Калахонди, иако старија (изграђена 1977. године), нуди етаблирану заједницу са пуном инфраструктуром, што недостаје у многим новијим развојима. Оно што разликује ову вилу је њена позиција у добро познатој области Калахонде, која је дуго омиљена међу страним власницима некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID