Ця вілла в Калагонді, Малага, є окремим житловим будинком з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, побудованим у 1977 році. З житловою площею 155 м² та ділянкою 693 м² вілла пропонує зовнішній простір з приватним басейном. Помешкання розташоване в пішій доступності від кількох пляжів, включаючи Ла-Луна-Рояль-Біч на відстані 0,9 км. Розташування забезпечує доступ до різноманітних послуг, таких як ресторани, магазини та рекреаційні об'єкти, а також має 24-годинну охорону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі Калагонди, в межах муніципалітету Міхас-Коста. Локація поєднує доступність до послуг з відносною спокійністю. Ділянка знаходиться на висоті 58 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 5,1% у напрямку до узбережжя. Близькість до пляжів та міського центру забезпечує міське прибережне життя в межах досяжності пішки.
Житло задовольняє потреби в постійному проживанні або як відпочинкове помешкання на Коста-дель-Соль. З 3 спальнями воно пропонує простір для родини або для гостей. Наявність приватного басейну та дахової тераси з видом на море підтримує відкритий спосіб життя, що відповідає середземноморському клімату. Приватний гараж вирішує потреби в паркуванні, тоді як близькість до послуг покриває щоденні практичні вимоги.
Цю віллу було завершено у 1977 році, тому вона не належить до недавніх новобудов у регіоні. Будівництво представляє архітектурний стиль того періоду, зі стандартними методами будівництва для того часу. Житло знаходиться в усталеному житловому районі, який протягом років перетворився на повністю сформований район з повністю розвиненою інфраструктурою та послугами.
Ця вілла не пропонує захоплюючих видів на море з вітальні або головної спальні, лише частковий вид з дахової тераси. Будівництво 1977 року означає, що не всі сучасні характеристики енергоефективності інтегровані, які є стандартними в нових проєктах. Розташування в усталеному районі також означає менше приватності та ексклюзивності порівняно з новими розробками в ізольованих комплексах.
Ref: VL988025
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для осіб, які шукають баланс між доступністю до послуг та приватним житловим середовищем. Вона підходить для сімей, які цінують близькість до пляжів та шкіл, а також для пар або осіб, які шукають другий дім з можливостями для оренди. Розташування пропонує спосіб життя, коли щоденні покупки та рекреаційні заходи знаходяться в пішій або велосипедній доступності, ідеально для тих, хто не хоче залежати від автомобіля. Для інвесторів наявність туристичної ліцензії пропонує можливість для негайного доходу від оренди на відпочинок, особливо враховуючи попит на житло в цьому усталеному прибережному співтоваристві. Нерухомість також підходить для людей, які розглядають можливість постійного переїзду до Іспанії, з перевагами усталеного співтовариства з міжнародними послугами.
Вілла має стандартну обробку, характерну для періоду будівництва кінця 1970-х років. Кухня повністю обладнана, але не відображає найновіші дизайн- чи функціональні інновації. Вбудовані шафи пропонують місце для зберігання в спальнях, що практично, але не представляє розкішної обробки. Ванні кімнати мають функціональну плитку та санітарне обладнання, яке здається добре підтриманим, але не відповідає сучасним високим стандартам. Кондиціонер присутній, що є суттєвим у середземноморському кліматі, але немає інформації про енергоефективні системи чи екологічні матеріали. Сад озеленений стандартними рослинами, а басейн здається простим у дизайні без складних систем очищення води. Загалом житло пропонує функціональну та адекватну обробку без розкішних характеристик.
Ціна в €1,150,000 відображає розташування біля узбережжя та наявність окремої вілли з приватним басейном у Калагонді. За цю суму пропонується ділянка 693 м² з забудованою площею 155 м². На поточному ринку нерухомості на Коста-дель-Соль це представляє ціновий рівень, який є вищим за квартири в тому ж регіоні, але конкурентоспроможним для окремих вілл з подібними послугами. Наявність туристичної ліцензії підвищує привабливість для покупців, які розглядають можливість оренди.
Ця нерухомість пропонує щоденний ритм, де ранкові заходи можуть починатися на терасі біля басейну, за якими слідує прогулянка до пляжу або до одного з близьких об'єктів. Кухня та їдальня утворюють центральну точку першого поверху, де родина може збиратися разом. На другому поверсі головна спальня пропонує приватність, тоді як дахова тераса слугує додатковим житловим простором для насолодження сонцем та видом. Близькість до ресторанів та магазинів дозволяє здійснювати більшість щоденних покупок пішки. У вечірній час можна насолоджуватися садом та басейном, або відвідати один з місцевих закладів. 24-годинна охорона сприяє відчуттю безпеки при постійному проживанні.
Житлове середовище навколо цієї вілли характеризується щільною мережею послуг у пішій доступності. У межах 2 кілометрів знаходиться 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що означає високу щільність щоденних послуг. Близькість кількох пляжів менш ніж за 1 кілометр пропонує рекреаційні можливості без транспорту. Для сімей з дітьми є 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі. Медичне обслуговування доступне через 2 медичні центри, з лікарнею на відстані 9,5 кілометрів. Громадський транспорт добре розвинений з 4 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що полегшує мобільність без власного автомобіля. Ця комбінація щільних послуг та рекреаційних можливостей створює середовище, де щоденні заходи практично здійсненні.
Карта показує віллу в Калагонді, Міхас-Коста, з її стратегічним розташуванням біля узбережжя. Межі ділянки чітко видимі, як і під'їзні шляхи до будинку. Візуалізація карти підкреслює відносну близькість до пляжів та послуг, з пішохідними маршрутами до цих пунктів призначення. Лінії висот показують легкий нахил ділянки у напрямку до Середземного моря, що сприяє приємному мікроклімату та видимості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда розташована в муніципалітеті Міхас-Коста, між відомішими прибережними містами Марбелья та Фуенхірола. Це розташування пропонує переваги послуг у цих більших містах без безпосереднього зіткнення з їхньою метушнею. Марбелья знаходиться приблизно за 15 кілометрів на захід, тоді як Фуенхірола - за близько 10 кілометрів на схід. Локація тим самим пропонує центральну базу для дослідження Коста-дель-Соль, з відносно короткими відстанями до різноманітних визначних пам'яток. Малага-сіті, з історичними визначними пам'ятками та міжнародним аеропортом, знаходиться на відстані приблизно 30 кілометрів. Розташування в усталеному житловому районі означає баланс між туристичною привабливістю та житловою стабільністю.
Доступність до пляжів є важливою характеристикою цього місця, з кількома пляжами на відстані менше 1 кілометра. Найближчі пляжі: Плая-де-Міхас (851 метр), Ла-Луна-Рояль-Біч (881 метр) та Плая-де-Калагонда (906 метрів). Головний аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, знаходиться на відстані 28 кілометрів, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька полів поруч: Кабопіно гольф (1,9 км), Ель-Сото гольф (3,7 км) та Пар 3 Курс (4,3 км). Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті на відстані 592 метри, тоді як аптека знаходиться на відстані 600 метрів. Електрична зарядна станція доступна на відстані 568 метрів, що свідчить про адаптацію інфраструктури до сучасних потреб.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Калагонді характеризується середньорічною температурою 18,6°C, з місячними середніми значеннями, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. З 3889 годинами сонячного світла на рік регіон насолоджується надлишком сонячного світла, що сприяє вираженому середземноморському способу життя. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально для водних видів спорту та пляжних заходів. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря забезпечує м'яке охолодження та відносно хорошу циркуляцію повітря. Помірний нахил 5,1% у напрямку до узбережжя запобігає сильним коливанням температури та сприяє стоку дощової води. Ці природні умови роблять локацію придатною для проживання цілий рік, з м'якими зимами та теплими, але не екстремальними літами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором у межах досяжності, включаючи Дель-Каньйон-Ла-Пела, Ла-Гуардія, Плая-Гранада, Салобренья та Торренуева. Ці відзнаки вказують на хорошу якість води та адекватні послуги для відвідувачів. Найближчі пляжі знаходяться в пішій доступності від вілли, що робить щоденні відвідування пляжів практичними. Для ентузіастів гольфу є різноманітні варіанти: Кабопіно гольф (1,9 км), Ель-Сото гольф (3,7 км) та Пар 3 Курс (4,3 км), які пропонують різні рівні складності для гравців усіх рівнів. Спортивні об'єкти в околицях включають Ла-Сієста гольф клаб (0,7 км) та Клаб-дель-Соль (0,8 км). Яхтова марина Пуерто-Кабопіно на відстані 2,0 кілометри пропонує можливості для водних видів спорту та морських екскурсій. Ця концентрація рекреаційних можливостей робить локацію придатною як для активного відпочинку, так і для розслабленої рекреації.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована в муніципалітеті Міхас-Коста, між відомішими прибережними містами Марбелья та Фуенхірола. Це розташування пропонує переваги послуг у цих більших містах без безпосереднього зіткнення з їхньою метушнею. Марбелья знаходиться приблизно за 15 кілометрів на захід, тоді як Фуенхірола - за близько 10 кілометрів на схід. Локація тим самим пропонує центральну базу для дослідження Коста-дель-Соль, з відносно короткими відстанями до різноманітних визначних пам'яток. Малага-сіті, з історичними визначними пам'ятками та міжнародним аеропортом, знаходиться на відстані приблизно 30 кілометрів. Розташування в усталеному житловому районі означає баланс між туристичною привабливістю та житловою стабільністю.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами в регіоні ця вілла представляє ціновий клас, який явно вищий за житлові комплекси, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950), Лантана Резіденціал в Міхас (від €205.000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259.000). Ця цінова відображення, однак, можна пояснити типом нерухомості: окрема вілла з приватним басейном та значною площею ділянки, на відміну від квартир у згаданих проєктах. У межах ринку вілл на Коста-дель-Соль ціна €1.150.000 є конкурентоспроможною, особливо враховуючи розташування біля узбережжя та послуг. Порівняно з новими розробками вілл ця нерухомість пропонує більш зріле середовище з усталеною інфраструктурою, але, можливо, меншу сучасну енергоефективність. Близькість до кількох гольф-полів та пляжів дає цій локації перевагу порівняно з більш сільськими віллами, тоді як 24-годинна охорона додає додаткову цінність, яка не є стандартною для всіх комплексів вілл у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID