У престижној области Калахонда, Мијас Коста, налази се овај привлачни једноспратни дуплекс на парцели од око 387 м². Идеално лоциран у урбаном окружењу, нуди спајање приватности, удобности и близине свим садржајима, укључујући и плажу. Са укупном површином од 137 м², овај дом је погодан како за стални живот, тако и за одмор. Пројекат пружа савремену резиденцију у живахном делу Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај дуплекс у Калахонди се истиче ценом од 699.999 €, што одражава његову престижнију локацију и већу површину парцеле. У односу на Alba Benalmadena (598.000 €), ова некретнина је скупља, али нуди већи стамбени простор и парцелу. За разлику од ових понуда, које могу бити новије градње, овај пројекат представља потпуно реновирану постојећу структуру, што може бити предност за купце који траже одмах усељиву некретнину са модерним стандардима. Локација у Калахонди, са својом урбаном динамиком и близином свих садржаја, пружа другачији начин живота у поређењу са можда мирнијим или више стамбеним подручјима Естепоне или Беналмадене. Понуда укључује башту и кровну терасу, што додаје вредност у смислу простора на отвореном, што није увек стандард у свим типовима становања у овој категорији цена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Калахонди, урбаном подручју на Коста дел Сол. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и близу је различитих садржаја, попут супермаркета и ресторана. Ова локација обезбеђује лак приступ како локалним атракцијама, тако и главним саобраћајницама, са Аеродром Малага на око 28 км.
Овај дуплекс задовољава потребе за удобним и функционалним животним простором. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Модерна реновираност и распоред на једном спрату осигуравају лак приступ и прилагођеност различитим групама купаца. Башта и кровна тераса пружају додатни простор за опуштање и уживање.
Објекат је потпуно реновиран и прилагођен савременим стандардима. Фокус је стављен на функционалност и квалитет завршних радова, чинећи га спремним за усељење. Иако није нова градња, детаљна обнова обезбеђује да су сви аспекти куће у одличном стању, нудећи модерно искуство живота.
Пројекат не нуди директан приватни базен, али постоји могућност за његову изградњу на парцели. Иако је реновиран, није нова градња, што значи да се ослања на постојећу структуру. Нема експлицитно наведених паркинг места, али пространа парцела може омогућити решења. Овај дуплекс није самостална вила, већ део урбаног окружења.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже живот у живахном, али мирном окружењу на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене пешачку доступност свим садржајима, укључујући плажу, ресторане и продавнице, минимизирајући потребу за сталним коришћењем аутомобила. Олакшана мобилност и близина аеродрома чине га погодним за честа путовања или као други дом. Такође, одговара купцима који траже потпуно реновирану некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним инвестицијама у адаптацију. Љубитељи голфа и других спортских активности ће такође ценити близину терена и спортских центара. За инвеститоре, локација и квалитет некретнине представљају потенцијал за издавање.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, општа оцена пројекта је 'Одлично' стање, што сугерише висок ниво квалитета завршних радова. Нагласак је стављен на реновирање како би се постигли савремени стандарди удобног живљења. Ово подразумева ажурирање купатила и кухиње, као и подних и зидних облога. Укључена клима (топла и хладна) доприноси комфору током целе године. Кровна тераса и башта нуде додатне просторе за уживање на отвореном, што указује на пажљиво планирање за медитерански начин живота. Уграђени ормари додатно повећавају функционалност простора. Дизајн објеката је савремени, са фокусом на природно светло и отворене просторе.
Почетна цена овог реновираног дуплекса је 699.999 €. Цена одражава локацију у популарној области Калахонда, близину плаже и високи стандард реновирања. Са површином од 137 м² стамбеног простора на парцели од 387 м², цена по квадратном метру је у складу са тржиштем за некретнине овог типа у региону. Постојећа понуда указује на добру доступност, али овај тип реновираног дуплекса са баштом и кровном терасом представља специфичан сегмент тржишта. Варијације у цени могу зависити од финалних уређења или додатних опција које се могу размотрити, иако је тренутна понуда представљена као готов производ.
Калахонда представља динамично урбано окружење, познато по својој живахности и близини свих битних садржаја. Овај дуплекс, смештен на парцели од 387 м², нуди равнотежу између приватности и приступачности. Свакодневни живот се одвија у оквиру пешачке удаљености од плаже, супермаркета и ресторана, што значајно смањује потребу за аутомобилом. Пространа башта и кровна тераса пружају идеалне услове за уживање у медитеранској клими, било за опуштање током дана или дружење увече. Реновирани ентеријер, са три спаваће собе и два купатила, обезбеђује комфор за становање током целе године или као одмор. Близина спортских објеката и голф терена додатно обогаћује понуду за активно провођење времена.
Живот у Калахонди нуди урбану динамику са лаким приступом свим потребним садржајима. Пешачка удаљеност од плаже, супермаркета (592 м), апотеке (600 м) и ресторана (39 у радијусу од 2 км) чини свакодневницу изузетно практичном. Око 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије обезбеђују добру повезаност са околним местима. Близина међународних школа (6.8 км) и здравствених установа (2 здравствена центра) доприноси удобности за породице. Релативно ниска надморска висина (58м) и умерена падина према плажи (5.1%) чине ово подручје лако доступним. Забава и рекреација су такође загарантоване, са бројним спортским центрима и голф теренима у близини.
Овај дуплекс је смештен у Калахонди, централном делу Коста дел Сол, познатом по својим плажама и туристичким садржајима. Локација нуди лак приступ популарним градовима и кључној инфраструктури, истовремено пружајући мирнији живот са близином природе и рекреационих активности.
Пројекат се налази у Калахонди, популарном подручју на Коста дел Сол, између два кључна града: Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ оба града, који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, за око 15 минута вожње. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и туристичкој инфраструктури. Близина аеродрома Малага (28 км) додатно појачава стратешку важност ове локације за међународне путнике.
Локација је одлична за приступ кључним тачкама. Плаже попут Ла Луна-Ројал (851 м) и Плаја де Калахонда (906 м) су на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 592 м, а апотека 600 м. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 28 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, најближи терени попут Кабопино голфа удаљени су само 1.9 км. Градски центри попут Марбеље и Фуенхироле су на око 15 минута вожње. EV пуњач се налази на 568 м, а здравствени центар на 9.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калахонде на Коста дел Сол има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.889 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Умерена надморска висина од 58 метара и благи нагиб према мору доприносе пријатној клими. Окружење нуди мноштво садржаја за рекреацију на отвореном, укључујући плаже и голф терене, што све заједно ствара повољне услове за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројал Бич (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м). Регион се може похвалити са укупно 6 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, доступни су Кабопино голф (1.9 км), Ел Сото Голф (3.7 км) и Паp 3 Course (4.3 км). Спортски центри као што су Ла Сијеста Голф Клуб (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 2.0 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Калахонди, популарном подручју на Коста дел Сол, између два кључна града: Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ оба града, који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, за око 15 минута вожње. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и туристичкој инфраструктури. Близина аеродрома Малага (28 км) додатно појачава стратешку важност ове локације за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL949296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
