Tato samostatně stojící vila se nachází v Calahondě v Málaze v uzavřeném rezidenčním areálu s 13 nemovitostmi. V nadmořské výšce 58 metrů nabízí rezidence 300 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 400 m². Disponuje čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2026. Jižní orientace zahrnuje 80 m² střešní terasu a vlastní bazén se slanou vodou. Pozemek leží 900 metrů od pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Calahonda, 28 kilometrů od letiště Málaga. Terén se svažuje k moři se sklonem 5,1 %. Lokalita je klasifikována jako městská obytná s přímým napojením na pobřežní silnici N-340/A-7. Bezprostřední okolí tvoří podobná nízkopodlažní zástavba a zralá zeleň.
Půdorys zahrnuje čtyři ložnice a dvě koupelny a vyhovuje potřebám rodiny. Jednopodlažní konstrukce zvyšuje bezbariérovost. Venkovní život umožňuje vlastní bazén a terasy. Klimatizaci zajišťuje klimatizace s chlazením i topením a podlahové vytápění. Nemovitost zahrnuje Wi-Fi připojení a chytré zámky.
Stavba je dokončena po rekonstrukci ukončené v roce 2026. Vylepšení zahrnovala novou waterproof střechu, fasádu z vláknami vyztužené omítky a moderní hliníková okna Cortizo. Byly nainstalovány systémy jako podlahové vytápění a chytré zámky Nuki. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování.
Nemovitost není v první řadě u pláže, k moři je třeba 900metrová chůze. Pozemek o výměře 400 m² omezuje rozsáhlé rozšíření zahrady. Soukromá garáž není zahrnuta; parkování je na veřejných ulicích. Rezidence čítá pouze 13 domů, což omezuje sdílené vybavení ve srovnání s většími rezortními komplexy.
Tato rezidence vyhovuje kupujícím, kteří hledají dům připravený k nastěhování bez stavebních prací. Čtyřložnicový půdorys poslouží rodinám i těm, kdo potřebují prostor pro hosty. Blízkost mezinárodních škol (6,8 km) podporuje rodiny s dětmi. Lokalita vyhovuje těm, kteří chtějí pěší dostupnost pláží a restaurací, ale preferují obytnou čtvrť před turistickou hotelovou zónou. Méně vyhovuje těm, kdo hledají pozici v první linii u pláže či rozsáhlou zemědělskou půdu. Kvalita rekonstrukce osloví kupující, kterým záleží na moderních standardech a energetické účinnosti.
Rekonstrukce z roku 2026 se zaměřila na vysoce kvalitní materiály. Podlahy interiéru tvoří dub Barlinek v rybinovém vzoru. Stěny zdobí Kabric od dánské značky Detale CPH v odstínu Coral Rose. Osvětlení zahrnuje zabudované spoty DLS Egger a závěsná svítidla De Padova/Boffi. Okna jsou hliníková Cortizo s bezpečnostním zasklením. Kuchyně obsahuje vysoce kvalitní vybavení. Koupelny jsou dokončeny obklady z travertinu a podlahami z vápence Capri. Exteriéru dominuje dlažba z vápence Capri. Bazén je obložený mozaikou se systémem slané vody. Fasáda je provedena z vláknami vyztužené omítky.
Požadovaná cena je 1 925 000 €. Tím se nemovitost řadí nad vstupní cenu projektu Lantana Villas v Calahondě (od 1 700 000 €), což odráží nedávnou rekonstrukci a prémiové materiály. Cena představuje přibližně 6 416 € za m² obytné plochy. Nemovitost je jediná svého druhu v rámci malé rezidence, což ovlivňuje dostupnost.
Každodenní život v této vile se vyznačuje rovnováhou mezi soukromím a dostupností. Uzavřený areál s 13 jednotkami omezuje průjezdní dopravu a vytváří klidné obytné prostředí. Nadmořská výška 58 metrů zajišťuje výhled a zároveň tlumí hluk z pobřeží. Jednopodlažový dispoziční řešení umožňuje snadný pohyb mezi obývacím pokojem, kuchyní a ložnicemi. Střešní terasa slouží jako další obytný prostor využívající jižní orientaci. Sklon 5,1 % k pláži znamená, že cesta zpět od pobřeží je do kopce. Rekonstrukce v roce 2026 znamená, že stavební údržba je aktuální. okolní urbanizace poskytuje základní služby v pěší dostupnosti, což snižuje závislost na autě při denním nakupování. 39 blízkých restaurací vytváří pestrou gastronomickou scénu. Bazén se slanou vodou nabízí alternativní plavecký zážitek oproti tradičním chlorovým systémům.
Okolí je bohaté na vybavenost, včetně 39 restaurací a 7 lékáren v okruhu 2 km. To podporuje praktický každodenní život. Zdravotní péči zajišťují dvě místní zdravotní střediska. Oblast má vysokou turistickou kapacitu, s 10 blízkými hotely, což sezónně zvyšuje počet obyvatel. Dopravní spojení je výborné, oblast obsluhují 4 autobusové linky. Směs stálých obyvatel a turistů vytváří dynamickou atmosféru. Golfové hřiště jsou významnou součástí místního rekreačního prostředí.
Mapa zobrazuje umístění vily v sektoru Calahonda. Zvýrazňuje blízkost dálnice A-7 a pobřeží. Vyznačeny jsou relativní vzdálenosti k Cabopino Golf a Puerto Cabopino, což situuje nemovitost do rušné, avšak obytné části Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je centrálně situována na západní Costa del Sol. Leží mezi Fuengirolou a Marbellou. To umožňuje využívat služeb obou významných měst. Odlišuje se od více venkovských vnitrozemských oblastí a nabízí plné městské napojení. Lokalita leží 28 km východně od Málagy.
Nejbližší pláž La Luna-Royale je vzdálena 0,9 km. Supermarkety jsou do 592 m. Golfová hřiště jsou okamžitě k dispozici: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km). Přístav pro jachty Puerto Cabopino je vzdálen 2,0 km. Letiště Málaga je 28 km daleko. English International College je 6,8 km daleko. Nemocnice se nacházejí 9,5 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší 3 889 slunečním hodinám ročně. Průměrná teplota je 18,6 °C a pohybuje se od 12 °C do 26 °C. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců. Nemovitost leží v nadmořské výšce 58 m a zachycuje mořský vánek. Jižní orientace maximalizuje sluneční svit. Mírný sklon ovlivňuje odtok vody a odvodnění pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízké pláže zahrnují Playa de Mijas a Playa de Calahonda. Region se pyšní 6 plážemi s Modrou vlajkou. Rekreační zařízení se soustřeďují na golf, se 3 hřišti do 4,3 km. Sportovní centra jako La Siesta jsou do 1 km. Puerto Cabopino nabízí vodní vyžití. Vysoká koncentrace restaurací usnadňuje společenskou rekreaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL168885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Lantana Villas, který začíná na 1 700 000 €, si tato nemovitost účtuje prémii díky dokončené rekonstrukci z roku 2026. Zatímco oba jsou v Calahondě, tato konkrétní jednotka nabízí řešení na klíč bez čekací doby spojené s novostavbami. Na rozdíl od projektů v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 524 600 €), tato vila nabízí soukromí samostatně stojícího domu a blízkost zavedeného vybavení jako Cabopino Golf namísto bydlení v bytě. Výměra pozemku 400 m² je menší než rozsáhlé usedlosti v Nueva Andalucía, což odráží vyšší hustotu a snadnější údržbu urbanizace Calahonda. Lokalita nabízí vyváženější směs stálých obyvatel a turistů ve srovnání se sezónní dominancí oblastí dále na východ.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
