Tento projekt představuje samostatně stojící vilu v Calahondě, která prošla komplexní renovací. Pozemek o velikosti 400 m² poskytuje soukromí v rámci menší uzavřené komunity. S čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí objekt 300 m² obytné plochy. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pobřeží Středozemního moře. Renovační práce byly zaměřeny na modernizaci materiálů a technologií. Předání objektu je plánováno na rok 2026.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve střední části Calahondy v provincii Málaga. Nachází se v zastavěné městské oblasti s dostupnou infrastrukturou. Vzdálenost k moři činí přibližně 900 metrů. Okolí je charakteristické kombinací rezidenčních vil a komerčních zón.
Dispozice objektu zahrnuje čtyři ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje rodinám nebo párům s potřebnými pracovními prostory. Součástí vybavení je soukromý bazén a střešní terasa. Parkování je zajištěno na přilehlých veřejných komunikacích. Objekt nabízí venkovní prostory pro relaxaci.
Projekt se týká dokončené rekonstrukce existující vily s plánovaným předáním v roce 2026. Práce zahrnovaly výměnu fasády, střechy, oken a interiérových prvků. Stavba je kategorizována jako hotová, ale s budoucím datem předání. Technické standardy odpovídají současným požadavkům na energetickou náročnost.
Nemovitost nenabízí vlastní garáž, pouze parkovací místa na ulici. Počet koupelen je nižší než počet ložnic. Vzhledem k poloze v urbanizované zóně může být hladina hluku vyšší než ve vzdálenějších venkovských oblastech. Objekt neobsahuje přístavby jako saunu či domácí kino.
Nemovitost je vhodná pro rodiny hledající více prostoru a soukromí. Vyhovuje také osobám, které chtějí bydlet v místě s celoročním provozem služeb. Díky blízkosti letiště a pláže může sloužit jako rekreační dům. Pro investory je zajímavá kvůli potenciálu pronájmu v oblíbené oblasti. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují naprosté ticho a izolaci.
Renovace využívá materiály jako přírodní kámen Capri Limestone v exteriéru a koupelnách. Podlahy v obytných prostorách jsou z dubového dřeva ve vzoru rybí kosti. Okna a dveře jsou hliníková s bezpečnostním sklem. Interiérové stěny jsou povrchově upraveny materiálem Kabric. Elektrické zásuvky a vypínače jsou od značky Corston v mosazném provedení. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a ostrovem.
Cena nemovitosti začíná od 1 925 000 EUR. Tato částka odráží velikost pozemku, rozsah renovace a lokalitu v blízkosti pláže. V kontextu Calahondy se jedná o vyšší cenovou hladinu. Investice zahrnuje prvky jako privátní bazén a vysokokvalitní materiály. Kupující by měl počítat s náklady na údržbu zahrady a bazénu.
Denní život v této lokalitě je spojen s blízkostí moře a služeb. Calahonda je aktivní oblast s celoročním provozem. Ráno je možné vyjít na procházku po pláži vzdálené 10 minut chůze. Během dne lze využívat venkovní terasu vily pro práci nebo relaxaci. Večer je k dispozici nabídka restaurací v okolí. Komunita 13 domů poskytuje klidnější atmosféru než velké apartmánové komplexy. Vzhledem k blízkosti silnice N-340 je region dobře propojený.
V okruhu 2 km se nachází 39 restaurací a 7 lékáren. Zdravotní střediska jsou dostupná v malé vzdálenosti. Pro děti je k dispozici 15 základních a 10 středních škol. Mezinárodní vzdělání nabízí English International College necelých 7 km daleko. Oblast je propojena 4 autobusovými linkami. Dostupnost bank a kaváren je vysoká.
Mapa ilustruje polohu vily v Calahondě vztahující se k pobřežní čáře a dopravní síti. Značky zobrazují vzdálenosti k plážím a golfovým hřištím. Tato lokalita nabízí styl života typický pro Costu del Sol, kde se snoubí soukromí s blízkostí rušného letoviska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi dostupností měst a klidem. Do centra Marbella je to přibližně 15 km. Oblast je součástí municipality Mijas. Je to populární destinace pro mezinárodní rezidenty díky své poloze.
Pláž La Luna-Royale Beach je vzdálena 880 metrů. Luchthaven Málaga se nachází 28 km. Nejbližší supermarket je 592 metrů od vily. Golfová hřiště Cabopino Golf a Puerto Cabopino jsou vzdálena přibližně 2 km. Vjezd na dálnici AP-7 je blízký.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota je 18,6 °C s maximy v létě kolem 30 °C. Oblast má vysoký počet slunečních hodin ročně, přes 3 800. Koupací sezóna trvá od května do října. Vila se nachází v mírném svahu s výhledem na moře. Lokální klimát je typicky středomořské s mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází pláže oceněné Modrou vlajkou, například Playa Granada a Torrenueva. Nejbližší pláž je Playa de Calahonda. Golfová hřiště v okolí zahrnují Cabopino Golf a El Soto Golf. V areálu La Siesta Golf Club jsou dostupná sportovní centra. Puerto Cabopino nabízí možnosti vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi dostupností měst a klidem. Do centra Marbella je to přibližně 15 km. Oblast je součástí municipality Mijas. Je to populární destinace pro mezinárodní rezidenty díky své poloze.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL168885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Lantana Villas v téže lokalitě nabízí tato vila podobnou velikost pozemku, ale s vyšším stupněm individuální renovace. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens, představují nižší vstupní cenovou hladinu, ale jsou geograficky vzdálenější od letiště v Málaze. Calahonda poskytuje vyšší hustotu běžných služeb v bezprostředním okolí než novější rozvojové zóny na západním pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID