4-hálószoba Önálló villa itt: Calahonda

Helyszín útmutató: Calahonda

Legfontosabb tudnivalók

Éghajlat

Hónap	Átl. hőmérséklet	Csapadékmennyiség
Január	12.1°C	69 mm
Február	12.3°C	69 mm
Március	14.2°C	54 mm
Április	16.0°C	33 mm
Május	18.0°C	28 mm
Június	21.9°C	5 mm
Július	25.3°C	1 mm
Augusztus	25.8°C	2 mm
Szeptember	22.7°C	9 mm
Október	19.1°C	56 mm
November	15.3°C	84 mm
December	12.8°C	79 mm

Közeli szolgáltatások

39 restaurant

7 pharmacy

9 bank

14 cafe

1 dentist

Magasság és Terep

58m Tengerszint feletti magasság

0.9 km Távolság a strandidő

5.1% Lejtés a strandra

Mérsékelt

A közelben

Sportközpontok

La Siesta Golf Club 0.7 km
Club del Sol 0.8 km
Finca Naundrup 1.1 km
Riviera 11 Sport Club 1.1 km
Miraflores Bowling Club 1.9 km

Strandok

La Luna-Royale Beach 0.9 km
Playa de Calahonda - Calahonda 0.9 km
Playa de Calahonda - Riviera 1.4 km
Playa de Calahonda 1.6 km
Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2.1 km

Nemzetközi iskolák

English International College 6.8 km

Kilátópontok

La Cala de Mijas 4.1 km

Golfpályák

Cabopino golf 1.9 km
El Soto Golf 3.7 km
Par 3 Course 4.3 km
Santa María Golf & Country Club 4.7 km
Campo Asia 5 km

Kikötők

Puerto Cabopino 2 km

Közlekedés

28 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

68 km Gibraltar (GIB)

418 km Alicante-Elche (ALC)

Összefoglaló

2026-ban teljesen felújított, 300 m² lakóterületű villa Calahondában.
Déli fekvésű ingatlan privát sósvizes medencével és 80 m² napozóterasszal.
Közvetlen közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz, gyalogos távolságon belül.
Prémium anyaghasználat: tölgyfa parketta, mészkő és okos otthon rendszerek.
Zárt közösségben található, kizárólag 13 ingatlannal a biztonság növelése érdekében.

Regionális összehasonlítás

Calahonda pozíciója különleges a Costa del Solon, mivel közelebb helyezkedik el Marbellához, mint Fuengirola, de az árak mérsékeltebbek, mint Marbella központjában. A 1 925 000 eurós árazás hasonló a Lantana Villas projekthez a környéken, de ez a villa készen áll, szemben az új építésekkel. Az Estepona-i fejlesztésekkel, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper, összehasonlítva Calahonda városiasabb, és jobb infrastruktúrával rendelkezik, míg Estepona csendesebb és általában alacsonyabb négyzetméterárakat kínál. A villa értéke a kifejezetten magas színvonalú belsőépítészeti anyagokban és a kész állapotban rejlik, szemben a tervrajzok alapján vásárolható projektekel.

Gyakran Ismételt Kérdések

Miért magasabb ez az ingatlan ára a környékbeli átlaghoz képest?

Az ár a 2026-ban végzett teljes körű felújítást és a felhasznált prémium anyagokat tükrözi. Az ingatlan kész állapotban kerül forgalomba, magas színvonalú technikai felszereltséggel, ami ritkaság a környéken lévő régebbi épületek között.

Mennyi időbe telik eljutni a legközelebbi repülőtérre?

A Malaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re található. Autóval, az útviszonyoktól függően, az utazási idő általában 25 és 35 perc között van.

Milyen fűtési és hűtési rendszerek vannak a házban?

Az ingatlan klímaberendezéssel és padlófűtéssel rendelkezik a kényelem biztosítása érdekében. A nyílászárók modern, hőszigetelő alumíniumból készültek, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz.

Milyen a bérleti potenciál ebben az ingatlanban?

A közelsége a strandonak és a golfpályáknak, valamint a négy hálószoba miatt az ingatlan vonzó lehet a nyaralni vágyó családok és golfrajongók számára, ami kedvező bérleti hozamot eredményezhet a főszezonban.

Van-e közös medence vagy wellness létesítmény a közösségben?

Nincs közös medence. A projekt egy privát, sósvizes medencével rendelkezik, amely kizárólag az ingatlan lakóit szolgálja ki. A kert és a napozóterasz is privát használatú.

Milyen rendszeres költségekkel kell számolni az ingatlan birtoklása során?

A tulajdonosoknak számlázniuk kell a közösségi költségeket a zárt közösség fenntartására, valamint az ingatlanadót (IBI) és a víz-, gáz- és villamosenergia-számlákat. A pontos összegek a helyi szolgáltatóktól függenek.

Mennyi időt vesz igénybe a vásárlási folyamat?

Mivel az ingatlan kész állapotú, a folyamat főként a jogi ellenőrzésből és az okmányok aláírásából áll. Ez általában 4-8 hetet vehet igénybe a foglaló befizetésétől a teljes átadásig.

Milyen meredekek az utcák a környéken a sétálás szempontjából?

A telek lejtése a tenger felé 5,1%, ami mérsékeltnek tekinthető. A strand felé vezető út enyhén lejt, így gyalogosan is járható, bár a terep néhol domboshat.

András Kovács

Ingatlan szakértő

Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.

AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Keresztnév *

Vezetéknév *

E-mail cím *

Telefon (opcionális)

Üzenet

Mit keres elsősorban?

4-hálószoba Önálló villa itt: Calahonda

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Környék és életmód

Elhelyezkedés és környék: Calahonda

Környék és megközelíthetőség

Térkép és helyszín

Megközelíthetőség és szolgáltatások

Természet és éghajlat

Strandok és szabadidő

Strandok

Golf