Ez az önálló villa Calahondában, Málagában található, egy 13 ingatlanból álló zárt lakóparkban. Az 58 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő rezidenciaként az ingatlan 300 m² lakóterületet kínál egy 400 m²-es telken. Négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlant 2026-ban teljes körűen felújították. A déli fekvésű tájoláshoz egy 80 m²-es tetőterasz és egy saját sósvizes medence tartozik. A telek 900 méterre helyezkedik el a tengerparttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a calahondai városrészben található, 28 kilométerre a málagai repülőtertől. A terep 5,1%-os lejtéssel ereszkedik a tenger felé. A helyszín városi lakóövezetnek minősül, közvetlen hozzáféréssel az N-340/A-7 parti főúthoz. A közvetlen környék hasonló, alacsony építési sűrűségű lakóházakból és kialakult növényzetből áll.
Az alaprajz négy hálószobából és két fürdőszobából áll, kielégítve a családi igényeket. Az egyszintes kialakítás javítja az akadálymentességet. A szabadtéri élethez saját medence és teraszok tartoznak. A hőkomfortot légkondicionálás (fűtés-hűtés) és padlófűtés biztosítja. Az ingatlan Wi-Fi kapcsolattal és intelligens záras beléptető rendszerekkel rendelkezik.
Az épület állapota készen lévő, a 2026-ban befejezett felújítást követően. A felújítás része volt az új vízszigetelt tető, a szálerősítésű vakolt homlokzat és a korszerűsített Cortizo alumínium üvegezés. Olyan rendszereket szereltek be, mint a padlófűtés és a Nuki intelligens zárak. Az ingatlan azonnali beköltözésre áll rendelkezésre.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti, a tengerpartig 900 méteres séta szükséges. A 400 m²-es telek korlátozza a kiterjedt kerti bővítést. Nem tartozik hozzá saját garázs; a parkolás nyilvános utcákban történik. A közösség mindössze 13 otthonra korlátozódik, ami a nagyobb üdülőkomplexumokhoz képest kevesebb közös szolgáltatást jelent.
Ez a rezidencia azoknak a vásárlóknak felel meg, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek építési projektek vállalása nélkül. A négy hálószobás elrendezés családoknak vagy vendégszobát igénylőknek megfelelő. A nemzetközi iskolák közelsége (6,8 km) támogatja a gyermekes családokat. A helyszín alkalmas azoknak, akik gyalogos hozzáférést szeretnének a strandokhoz és éttermekhez, de lakókörnyezetet részesítenek előnyben a turisztikai szállodazónával szemben. Kevésbé megfelelő azoknak, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy kiterjedt mezőgazdasági területet keresnek. A felújítás minősége vonzza a modern műszaki specifikációkat és energiahatékonyságot előtérbe helyező vásárlókat.
A 2026-os felújítás magas műszaki színvonalú anyagokra összpontosított. A belső padlóburkolat Barlinek tölgy, chevron (heringscsont) mintázatban. A falakon a dán Detale CPH Kabric anyaga látható Coral Rose színben. A világítás DLS Egger beépített spotlámpákból és De Padova/Boffi függőlámpákból áll. Az ablakok Cortizo alumíniumból készültek biztonsági üvegezéssel. A konyha magas színvonalú felszereléssel rendelkezik. A fürdőszobák travertino falicsempével és Capri mészkő padlóburkolattal készültek. Külsőleg Capri mészkő burkolatot alkalmaztak. A medence mozaikcsempézett, sósvizes rendszerrel. A homlokzatburkolat szálerősítésű vakolat.
Az irányár 1 925 000 €. Ez az ingatlant a calahondai Lantana Villas induló ára (1 700 000 €-tól) fölé helyezi, tükrözve a friss felújítást és a prémium anyagokat. Az ár körülbelül 6 416 €-t jelent négyzetméterenként a lakóterületre vetítve. Az ingatlan egyedi egység egy kis közösségen belül, ami befolyásolja a rendelkezésre állást.
A mindennapi élet ebben a villában a magánélet és az elérhetőség egyensúlyát jellemzi. A 13 egységből álló zárt lakópark korlátozza az áthaladó forgalmat, csendes lakókörnyezetet teremtve. Az 58 méteres magasság kilátást biztosít, miközben tompítja a parti zajokat. Az egyszintes elrendezés könnyű közlekedést tesz lehetővé a nappali, a konyha és a hálószobák között. A tetőterasz másodlagos nappaliként szolgál, kihasználva a déli fekvést. A tengerpart felé irányuló 5,1%-os lejtő azt jelenti, hogy a partról visszafelé emelkedő út vezet. A 2026-os felújítás azt jelzi, hogy a szerkezeti karbantartás naprakész. A környező városrész sétatávolságon belül biztosítja az alapvető szolgáltatásokat, csökkentve az autófüggőséget a napi bevásárláshoz. A közelben lévő 39 étterem változatos gasztronómiai életet kínál. A sósvizes medence alternatív úszási élményt nyújt a hagyományos klóros rendszerekhez képest.
A környezet gazdag szolgáltatásokban, 2 km-en belül 39 étterem és 7 patika található. Ez gyakorlatias napi életmódot támogat. Az egészségügyi ellátást két helyi egészségügyi központ fedezi. A terület magas turisztikai kapacitással bír, 10 közeli szállodával, ami szezonálisan növeli a népességet. A közlekedési kapcsolatok erősek, 4 buszjárat köti össze a területet. Az állandó lakosok és turisták keveréke dinamikus hangulatot teremt. A golf-létesítmények a helyi szabadidős élet meghatározó elemei.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a calahondai városrészen belül. Kiemeli az A-7 autópálya és a tengerpart közelségét. A Cabopino Golf és a Puerto Cabopino relatív távolságai jelölve vannak, elhelyezve az ingatlant a Costa del Sol forgalmas, ugyanakkor lakó jellegű részén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa a nyugati Costa del Sol központi részén helyezkedik el. Fuengirola és Marbella között fekszik. Ez lehetővé teszi mindkét nagyváros szolgáltatásainak igénybevételét. Eltér az inkább vidéki belső területektől, teljes városi összeköttetést kínálva. A helyszín Málagától 28 km-re keletre található.
A legközelebbi strand, a La Luna-Royale 0,9 km-re van. A szupermarketek 592 m-en belül elérhetők. A golfpályák azonnal elérhetők: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km). A Puerto Cabopino jachtkikötő 2,0 km-re található. A málagai repülőtér 28 km-re van. Az English International College 6,8 km-re helyezkedik el. A kórházak 9,5 km-re vannak az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évente 3 889 napsütéses órát élvez. Az átlaghőmérséklet 18,6 °C, 12 °C-tól 26 °C-ig terjedő tartományban. Az úszószezon 5 hónapig tart. Az ingatlan 58 m-es magasságban fekszik, elérve a tengeri szellőket. A déli tájolás maximalizálja a napsugárzást. A mérsékelt lejtés befolyásolja a vízelvezetést és a telek vízelvezetését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok közé tartozik a Playa de Mijas és a Playa de Calahonda. A régió 6 Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet. A szabadidős létesítmények a golfra összpontosulnak, 3 pályával 4,3 km-en belül. Olyan sportközpontok, mint a La Siesta, 1 km-en belül elérhetők. A Puerto Cabopino tengeri szabadidős lehetőségeket kínál. Az éttermek magas koncentrációja támogatja a társasági kikapcsolódást.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL168885
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 1 700 000 €-tól induló Lantana Villas-hoz képest ez az ingatlan felárat érdemel a 2026-ban befejezett felújításnak köszönhetően. Bár mindkettő Calahondában van, ez az egység kulcsrakész megoldást kínál az újépítésű ingatlanok várakozási ideje nélkül. Az esteponai fejlesztésekkel, például az Acqua Gardens-szel (524 600 €-tól induló) szemben ez a villa önálló elhelyezkedést és a kialakult szolgáltatások, például a Cabopino Golf közelségét kínálja lakásélet helyett. A 400 m²-es telekméret kisebb a Nueva Andalucíában található kiterjedt birtokoknál, tükrözve a calahondai városrész magasabb teleksűrűségét és kezelhetőbb karbantartási igényeit. A helyszín kiegyensúlyozottabb arányt kínál az állandó lakosok és turisták között a keletebbre fekvő területek szezonális túlsúlyához képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
