Villa terpisah yang terletak di kawasan Calahonda, Málaga, ini menawarkan hunian empat kamar tidur dengan jarak dekat ke Laut Mediterania. Properti seluas 300 m² ini berdiri di atas lahan 400 m² dan telah menjalani renovasi menyeluruh yang direncanakan selesai pada tahun 2026. Lingkungan sekitarnya merupakan kawasan urban yang mapan, menyediakan akses langsung ke berbagai fasilitas sehari-hari. Dengan konsep desain yang menggabungkan karakter tradisional dan standar teknis modern, villa ini bertujuan untuk menyediakan tempat tinggal yang fungsional di pesisir Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di wilayah permukiman Calahonda, pada ketinggian 58 meter di atas permukaan laut. Jarak ke pantai terdekat kurang dari satu kilometer, memungkinkan akses berjalan kaki. Lingkungan sekitar dikategorikan sebagai kawasan urban dengan kepadatan sedang, di mana fasilitas umum seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam radius 600 meter. Posisi ini memberikan keseimbangan antara keteduhan pemukiman dan konektivitas ke jaringan jalan utama.
Rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau pensiunan yang mengutamakan privasi. Tata letak satu lantai memfasilitasi mobilitas yang mudah tanpa tangga. Tersedia kolam renang air asin pribadi dan area solarium seluas 80 m² untuk aktivitas luar ruangan. Komunitas ini hanya terdiri dari 13 unit, menciptakan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan kompleks apartemen padat penduduk.
Proyek ini berstatus renovasi total dari bangunan yang sudah ada. Penyelesaian pekerjaan dijadwalkan pada tahun 2026. Ruang lingkup pekerjaan mencakup pembaruan fasad dengan sistem render serat penguat, penggantian atap baru dengan membran kedap air, dan pemasangan material interior premium. Saat ini, properti berada dalam tahap penyelesaian akhir untuk memenuhi standar spesifikasi yang ditentukan.
Properti ini tidak menyediakan garasi tertutup di dalam lahan, sehingga parkir kendaraan mengandalkan area jalanan publik di sekitar lokasi. Jumlah kamar mandi terbatas pada dua unit, berbanding lurus dengan empat kamar tidur yang tersedia. Kompleks perumahan ini tidak memiliki fasilitas komunal bersama seperti pusat kebugaran atau kolam renang umum, karena fokus pengembangan adalah pada privasi unit individual.
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai dengan karakter villa terpisah namun tidak menginginkan keterlibatan dalam proyek konstruksi. Situasi ini relevan bagi keluarga ekspatriat yang memerlukan akses mudah ke sekolah internasional dan fasilitas medis, yang keduanya tersedia dalam radius 10 kilometer. Bagi pensiunan, konsep satu lantai dan ketersediaan fasilitas dasar dalam jarak jangkauan berjalan kaki mendukung gaya hidup mandiri. Lokasinya juga cocok untuk mereka yang memiliki mobilitas tinggi dan membutuhkan akses cepat ke bandara internasional dan jalan tol utama. Pembeli yang mengutamakan privasi dan ketenangan dibandingkan lingkungan resor besar akan menemukan spesifikasi komunitas 13 unit ini relevan dengan preferensi mereka.
Spesifikasi material menunjukkan fokus pada daya tahan dan estetika modern. Lantai area hunian menggunakan parket kayu ek Barlinek dengan pola herringbone, sementara area eksterior dan kamar mandi menggunakan batu alam Kapri Limestone dan Travertine. Sistem kusen jendela dan pintu menggunakan aluminium Cortizo dengan kaca pengaman untuk isolasi termal dan keamanan. Instalasi teknologi termasuk sistem smart lock Nuki pada gerbang dan pintu utama, serta pencahayaan buatan downlight dari DLS Egger. Dapur dilengkapi dengan peralatan berstandar tinggi. Fasad luar selesai dengan sistem render yang diperkuat serat, dan kolam renang selesai dengan ubin mosaik. Penerangan eksterior terintegrasi ke dalam permukaan terazzo dan pilar masuk, menunjukkan perencanaan detail pada elemen arsitektur luar ruangan.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €1.925.000. Posisi harga ini mencerminkan segmen menengah-atas untuk villa terpisah di wilayah Calahonda, mengingat luas lahan dan tingkat penyelesaian renovasi. Nilai ini lebih tinggi dibandingkan rata-rata apartemen di area yang sama, sejalan dengan fakta bahwa unit ini adalah hunian tunggal dengan fasilitas pribadi. Ketersediaan unit tergantung pada progres penyelesaian renovasi pada tahun 2026. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan standar seperti pajak transaksi properti dan biaya notaris di luar harga jual yang tercantum.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kenyamanan akses pedestrian dan atmosfer pemukiman yang stabil. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pasar lokal atau kafe yang terletak dalam radius 600 meter. Karena letaknya yang dekat dengan pantai, sekitar 900 meter, aktivitas rekreasi laut dapat dilakukan tanpa perlu menggunakan kendaraan pribadi secara rutin. Sore hari dapat dihabiskan di teras belakang atau solarium yang menerima paparan sinar matahari karena orientasi bangunan yang menghadap ke selatan. Meskipun berada di zona wisata, komunitas tertutup ini membatasi lalu lintas lewat, sehingga kebisingan tetap terjaga pada tingkat wajar. Bagi penghuni yang aktif, lapangan golf terdekat dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Transportasi umum juga tersedia dengan 50 halte bus di sekitar wilayah, memberikan alternatif mobilitas menuju kota-kota tetangga seperti Marbella atau Fuengirola tanpa harus selalu mengemudi.
Infrastruktur di sekitar properti mendukung kebutuhan hunian sehari-hari dan rekreasi. Terdapat 39 restoran dan 7 apotek dalam radius 2 kilometer, menunjukkan ketersediaan layanan kuliner dan kesehatan yang baik. Jaringan pendidikan didukung oleh 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas. Akses ke jaringan transportasi umum luas dengan 50 halte bus yang melayani rute sepanjang Costa del Sol. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 kilometer, atau sekitar 30 menit perjalanan dengan mobil. Fasilitas kesehatan sekunder seperti rumah sakit berada dalam jarak 9,5 kilometer. Wilayah ini juga memiliki kepadatan layanan perbankan dengan 9 cabang bank di dekatnya, memudahkan transaksi keuangan bagi penduduk internasional.
Peta menampilkan lokasi properti di dalam jaringan jalan lokal Calahonda. Marker utama mengindikasikan posisi villa relatif terhadap akses jalan raya N-340 di utara dan garis pantai di selatan. Area hijau di sekitar plot menandai taman landskap dan zona vegetasi. Jarak ke lapangan golf Cabopino dan pelabuhan Puerto Cabopino juga terlihat secara visual di sektor timur peta.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda berposisi secara strategis di antara Marbella dan Fuengirola. Ini membuat properti ini berada di titik yang cukup sentral untuk mengakses fasilitas di kedua kota tersebut tanpa harus berada di tengah keramaian pusat kota. Kawasan ini memiliki karakter urban yang lebih terkonsolidasi dibandingkan dengan area pengembangan baru di bagian barat. Jarak ke Marbella sekitar 15 kilometer dan ke Fuengirola sekitar 10 kilometer, memungkinkan akses ke pusat administrasi dan hiburan utama dalam waktu singkat.
Pantai La Luna-Royale Beach dan Playa de Calahonda dapat dicapai dalam waktu kurang dari 15 menit berjalan kaki. Lapangan golf Cabopino terletak pada jarak 1,9 kilometer, sedangkan pelabuhan Puerto Cabopino dapat diakses dalam 2 kilometer. Untuk kebutuhan harian, supermarket terdekat berjarak 592 meter dan apotek 600 meter. Pengguna kendaraan listrik dapat memanfaatkan stasiun pengisian daya yang tersedia 568 meter dari lokasi. Akses ke jalan raya utama A-7/N-340 tersedia melalui jalan penghubung lokal, menghubungkan properti ke Marbella di barat dan Fuengirola di timur dalam waktu singkat.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari mencapai 3.889 jam per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai minimal 20°C, mulai sekitar bulan Juni hingga Oktober. Properti berada pada ketinggian 58 meter di atas permukaan laut, yang memberikan sirkulasi udara yang baik dan mengurangi kelembaban ekstrem dibandingkan area tepi pantai yang langsung. Kemiringan topografi menuju pantai sebesar 5,1% dikategorikan landai, sehingga tidak menghambat aktivitas berjalan kaki atau bersepeda.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di sekitar Calahonda umumnya berpasir dan memiliki fasilitas lengkap. Pantai terdekat seperti La Luna-Royale Beach dan Playa de Calahonda berjarak kurang dari satu kilometer. Di wilayah yang lebih luas, terdapat enam pantai dengan penghargaan Blue Flag, termasuk Torrenueva dan Playa Granada, yang menunjukkan standar kualitas air dan layanan yang baik. Rekreasi olahraga didukung oleh tiga lapangan golf dalam radius 5 kilometer, termasuk Cabopino Golf dan El Soto Golf. Pusat kebugaran dan klub olahraga seperti La Siesta Golf Club juga tersedia dalam jarak dekat untuk kebutuhan aktivitas fisik indoor dan outdoor.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda berposisi secara strategis di antara Marbella dan Fuengirola. Ini membuat properti ini berada di titik yang cukup sentral untuk mengakses fasilitas di kedua kota tersebut tanpa harus berada di tengah keramaian pusat kota. Kawasan ini memiliki karakter urban yang lebih terkonsolidasi dibandingkan dengan area pengembangan baru di bagian barat. Jarak ke Marbella sekitar 15 kilometer dan ke Fuengirola sekitar 10 kilometer, memungkinkan akses ke pusat administrasi dan hiburan utama dalam waktu singkat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Sedang
Ref: VL168885
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Calahonda seperti Lantana Villas yang harga mulainya sekitar €1.700.000, properti ini berada di rentang harga yang sedikit lebih tinggi, kemungkinan disebabkan oleh spesifikasi renovasi interior yang ekstensif dan penggunaan material batu alam. Sementara proyek seperti Acqua Gardens di Estepona menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah (mulai €524.600), lokasi Calahonda memberikan nilai tambah dalam hal jarak tempuh yang lebih pendek ke bandara internasional Málaga dan pusat kota Marbella. Area ini juga lebih mapan secara infrastruktur dibandingkan kawasan pengembangan baru di Estepona Barat. Secara tipologi, villa ini menawarkan privasi yang lebih tinggi daripada townhouse atau apartemen di kawasan Mijas Costa yang mungkin memiliki harga serupa namun dengan kepadatan hunian yang lebih tinggi. Perbedaan utama juga terletak pada ketersediaan lahan, di mana properti ini menyediakan outdoor space pribadi yang proporsional terhadap bangunan utamanya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID