Ši atskirai stovinti vila yra įsikūrusi Calahondoje, Malagoje, uždaroje gyvenvietėje, kurią sudaro 13 nekilnojamojo turto objektų. Rezidencija stovi 58 metrų aukštyje ir siūlo 300 m² gyvenamojo ploto 400 m² sklype. Joje yra keturi miegamieji ir du vonios kambariai. Nekilnojamasis turtas buvo išsamiai renovuotas 2026 metais. Pietų krypties orientacija apima 80 m² stogo terasą ir privatų sūraus vandens baseiną. Objektas yra 900 metrų nuo pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Calahondoje, 28 kilometrai nuo Malagos oro uosto. Reljefas leidžiasi link jūros 5,1 % nuolydžiu. Vieta klasifikuojama kaip miestietiška gyvenamoji su tiesiogine prieiga prie pakrantės kelio N-340/A-7. Aplinką sudaro panašus retas užstatymas ir suformuota augmenija.
Išplanavimą sudaro keturi miegamieji ir du vonios kambariai, atitinkantys šeimos poreikius. Vieno aukšto struktūra gerina prieinamumą. Gyvenimą lauke užtikrina privatus baseinas ir terasos. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir grindinis šildymas valdo mikroklimatą. Nekilnojamajame turtas yra Wi-Fi ryšys ir išmanios spynų įėjimo sistemos.
Pastatas baigtas, renovacija užbaigta 2026 metais. Patobulinimai apima naują vandeniui atsparų stogą, pluoštu armuotą tinkuotą fasadą ir atnaujintus Cortizo aliuminio stiklo paketus. Buvo įrengti grindinis šildymas ir Nuki išmanios spynos. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi nedelsiant.
Nekilnojamasis turtas nėra pirmoje linijoje prie jūros, iki jūros reikia eiti 900 metrų pėsčiomis. 400 m² sklypas riboja didelės sodo plėtros galimybes. Privatus garažas neįtrauktas; automobiliai statomi viešosiose gatvėse. Bendrija apima tik 13 namų, todėl bendrų patogumų mažiau nei dideliuose kurortiniuose kompleksuose.
Ši rezidencija tinka pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenamo būsto be statybos projektų. Keturių miegamųjų išplanavimas pritaikytas šeimoms arba tiems, kuriems reikia svečių erdvės. Artumas prie tarptautinių mokyklų (6,8 km) padeda šeimoms su vaikais. Vieta tinka tiems, kurie nori paplūdimius ir restoranus pasiekti pėsčiomis, bet mieliau renkasi gyvenamąją aplinką nei turistinę viešbučių zoną. Ji mažiau tinka tiems, kurie ieško vietos pirmoje linijoje prie jūros ar plataus žemės ūkio sklypo. Renovacijos kokybė vilioja pirkėjus, vertinančius šiuolaikines specifikacijas ir energinį efektyvumą.
2026 metų renovacija buvo sutelkta į aukštos specifikacijos medžiagas. Vidinėse grindyse, Barlinek ąžuolas žuvų kaulo raštu. Sienose, danų Detale CPH firma Kabric Coral Rose atspalviu. Apšvietimas, DLS Egger įleidžiami šviestuvai ir De Padova/Boffi pakabinamos lempvos. Langai, Cortizo aliuminis su saugiu stiklu. Virtuvėje, aukščiausios klasės įranga. Vonios kambariai apdailinti Travertine sienų plytelėmis ir Capri Limestone grindimis. Išorėje naudotas Capri Limestone grindinys. Baseinas dekoruotas mozaikos plytelėmis su sūraus vandens sistema. Fasado apdaila, pluoštu armuotas tinkas.
Prašoma kaina, 1 925 000 €. Tai iškelia nekilnojamąjį turtą virš Lantana Villas pradinės kainos Calahondoje (nuo 1 700 000 €), atspindint neseniai atliktą renovaciją ir aukštos kokybės medžiagas. Kaina atitinka maždaug 6 416 € už m² gyvenamojo ploto. Nekilnojamasis turtas yra vienintelis vienetas mažoje bendrijoje, kas daro įtaką jo prieinamumui.
Kasdienis gyvenimas šioje viloje pasižymi privatumo ir prieinamumo balansu. 13 objektų uždara gyvenvietė riboja tranzitinį transportą ir sukuria ramią gyvenamąją aplinką. 58 metrų aukštis užtikrina vaizdus ir sumažina pakrantės triukšmą. Vieno aukšto išplanavimas leidžia lengvai judėti tarp svetainės, virtuvės ir miegamųjų. Stogo terasa tarnauja kaip papildoma gyvenamoji erdvė, išnaudojanti pietų orientaciją. 5,1 % nuolydis link paplūdimio reiškia, kad grįžimas iš pakrantės yra įkalnėn. 2026 metų renovacija reiškia, kad konstrukcinė priežiūra atnaujinta. Aplinkinė gyvenvietė suteikia esmines paslaugas pasiekiamas pėsčiomis, todėl kasdieniams pirkiniams automobilis nebūtinas. 39 netoliese esantys restoranai sukuria įvairią maitinimo sceną. Sūraus vandens baseinas siūlo alternatyvų maudymosi potyrį, palyginti su tradicinėmis chloro sistemomis.
Aplink gausu patogumų: 39 restoranai ir 7 vaistinės per 2 km. Tai palaiko praktišką kasdienį gyvenimo būdą. Sveikatos priežiūrą užtikrina du vietiniai centrai. Teritorija pasižymi didele turistine galia, netoliese yra 10 viešbučių, kas sezoniškai didina gyventojų skaičių. Susisiekimas geras, 4 autobusų maršrutai jungia vietovę. Nuolatinių gyventojų ir turistų mišinys sukuria dinamišką atmosferą. Golfo laukai yra svarbi vietinės poilsio infrastruktūros dalis.
Žemėlapyje rodoma vilos vieta Calahondos sektoriuje. Paryškintas artumas prie A-7 autostrados ir pakrantės. Nurodyti santykiniai atstumai iki Cabopino Golf ir Puerto Cabopino, situojant nekilnojamąjį turtą judrioje, bet gyvenamojoje Costa del Sol dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila išsidėsčiusi centrinėje vakarų Costa del Sol dalyje. Ji yra tarp Fuengirolos ir Marbelos. Tai leidžia naudotis abiejų didelių miestų paslaugomis. Ji skiriasi nuo kaimiškesnių vidinių rajonų ir siūlo visišką miestietišką susisiekimą. Vieta yra 28 km į rytus nuo Malagos.
Artimiausias paplūdimys La Luna-Royale yra už 0,9 km. Supermarketai, per 592 m. Golfo laukai pasiekiami iškart: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km). Jachtų prieplauka Puerto Cabopino nutolusi 2,0 km. Malagos oro uostas, 28 km. Anglų koledžas English International College, 6,8 km. Ligentinės yra 9,5 km nuo nekilnojamojo turto.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovėje per metus būna 3 889 saulės valandos. Vidutinė temperatūra 18,6 °C, svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Maudo sezonas trunka 5 mėnesius. Nekilnojamasis turtas stovi 58 m aukštyje ir pagauna jūros brizą. Pietų orientacija maksimaliai išnaudoja saulę. Vidutinis nuolydis daro įtaką vandens nutekėjimui ir drenažui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, Playa de Mijas ir Playa de Calahonda. Regione yra 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Poilsio infrastruktūra sukauptas aplink golfą, 3 laukai per 4,3 km. Sporto centrai, pavyzdžiui, La Siesta,, per 1 km. Puerto Cabopino siūlo jūrų pramogas. Didelis restoranų tankis skatina socialinį aktyvumą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL168885
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Lantana Villas, kurių kainos prasideda nuo 1 700 000 €, šis nekilnojamasis turtas kainuoja daugiau dėl 2026 metais užbaigtos renovacijos. Nors abu yra Calahondoje, šis vienetas siūlo „rakto“ sprendimą be naujos statybos laukimo. Priešingai nei Esteponos projektuose, tokiuose kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €), ši vila siūlo atskirą privatumą ir artumą prie esamų patogumų, pavyzdžiui, Cabopino Golf, o ne butinį gyvenimą. 400 m² sklypo plotas yra mažesnis nei erdvūs dvarai Nueva Andalucijoje, atspindint didesnį tankį ir lengvesnę priežiūrą Calahondos gyvenvietėje. Vieta suteikia subalansotesnį nuolatinių gyventojų ir turistų mišinį, palyginti su sezonine pažymėta teritorijomis rytuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
