Tento samostatne stojaci vile sa nachádza v mestskej časti Calahonda, približne 850 metrov od pláže a 28 kilometrov od medzinárodného letiska v Malage. Plocha bytového priestoru je 300 metrov štvorcových na pozemku s rozlohou 400 metrov štvorcových. Disponuje štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. Vila bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2026 a patrí do uzavretej komunity pozostávajúcej z 13 domov. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo, vila má súkromný bazén a čiastočný výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v stredne husto osídlenom mestskom prostredí na Costa del Sol. Vzdialenosť k moru je menšia ako jeden kilometer. Calahonda je známa svojou suburbanou charakteristikou s pešou dostupnosťou k základným službám. Poloha ponúka rovnováhu medzi prímorským životným štýlom a dostupnosťou infraštruktúry.
Dispozícia domu zahrňuje štyri spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre rodiny alebo páry vyžadujúce hosťovské priestory. Úžitková plocha 300 m² poskytuje priestor na oddych aj prácu. Prítomnosť solárneho ostrova o rozlohe 80 m² rozširuje možnosti vonkajšieho bývania. Bazén a terasy napomáhajú exteriérovému životnému štýlu v teplom podnebí.
Vila bola uvedená do prevádzky po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2026. Stavebné úpravy zahŕňali výmenu fasády, strechy a okien. Interiér a exteriér boli modernizované s použitím nových materiálov. Stanovený termín odovzdania je indikatívny, ale stav je uvádzaný ako dokončený.
Villa nie je ponúkaná ako súčasť golfového rezortu s priamym prístupom na ihrisko. Pozemok má rozlohu 400 m², čo predstavuje kompaktný záhradný priestor pre samostatne stojaci objekt tohto typu. Objekt sa nenachádza v izolovanej vidieckej oblasti, ale v urbánnej zástavbe s okolitou zástavbou. Parkovanie je riešené na verejných komunikáciách.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, keď kupujúci hľadá trvalé bydlisko alebo dlhodobé útočisko na juhu Španielska s možnosťou okamžitého nasťahovania vďaka dokončenej rekonštrukcii. Je vhodný pre rodiny, ktoré vyžadujú viacero spální a bezprostrednú blízkosť škôl. Konfigurácia domu s viacerými terasami a solárnym ostrovom vyhovuje jednotlivcom, ktorí trávia čas vonku a oceňujú súkromie bazéna. Kúpou tohto domu riešia záujemcovia aj potrebu moderných technických prvkov, ako sú inteligentné zámky a klimatizácia, bez nutnosti sa zaoberať stavebným procesom. Poloha v existujúcej zástavbe s dostupnosťou služieb je relevantná pre seniorov alebo osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré potrebujú blízkosť lekární a zdravotníckych centier.
Pri rekonštrukcii boli použité materiály, ktoré zvyšujú funkčnosť a estetiku priestorov. Podlahy v obývacej časti sú z dubového dreva Barlinek, uložené do vzoru rybiej kosti. V interiéri sú použité steny v prevedení Kabric od Detale CPH v odtieni Coral Rose. Vonkajšie plochy, vstupná hala a podlahy kúpeľní sú obložené prírodným kameňom Capri Limestone. Kúpeľne dopĺňa obklad z travertínu na stenách. Okná a posuvné dvere sú z hliníka Cortizo s bezpečnostným sklom. Systém osvetlenia zahŕňa zapustené svietidlá DLS Egger a závesné lampy značky De Padova//Boffi. Elektroinštalácie, vrátane vypínačov a zásuviek, sú od firmy Corston v antique bronze prevedení. Fasáda bola zrekonštruovaná s použitím vláknitého systému. Strecha má novú hydroizoláciu a nové strešné tašky. Vonkajšie osvetlenie je integrované do terazzových plôch.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 1 925 000 EUR. Táto čiastka predstavuje vstupnú hodnotu na trhu pre rekonštruované samostatne stojace vily tejto veľkosti v tejto lokalite. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Lantana Villas, naznačuje, že cena sa pohybuje v hornom segmente lokálnej ponuky. Konkrétna cenotvorba reflektuje stav domu po rekonštrukcii a veľkosť pozemku.
Calahonda funguje ako rezidenčná zóna orientovaná na slnečné dni a prímorské aktivity. Denný režim v tejto lokalite môže zahŕňať ranné prechôdzky k moru, ktoré je vzdialené približne 10 minút chôdze. Miestna infraštruktúra zahrňuje štyri desiatky reštaurácií a sedem lekární v dvojkilometrovom okolí, čo zjednodušuje bežné nákupy a služby. Pre vyššie štúdium je k dispozícii desať stredných škôl v regióne. Obec je zapojená do dopravnej siete s piatdesiatimi zastávkami verejnej dopravy, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla pre kratšie vzdialenosti. Prítomnosť golfových ihrísk v okolí ako Cabopino Golf ovládá charakter časti lokality, ponúkajúc voľnočasové aktivity mimo plážovej sezóny. Kľud v tejto časti Calahondy je ovplyvnený prevažne rodinnou zástavbou a menším počtom hotelov v porovnaní s priľahlými mestami.
Vzdialenosť k primárnym bodom záujmu ovplyvňuje dennú logistiku. Najbližšia pláž, La Luna-Royale Beach, je vzdialená 881 metrov. Dostupnosť letiska Malaga-Costa del Sol je 28 kilometrov. Golfové ihrisko Cabopino golf sa nachádza 1,9 kilometra od vily, čo je priaznivé pre hráčov golfu. Lekárne a supermarkety sú v dochádzke do 600 metrov, čo zabezpečuje základné zásobovanie pešo. Oblastná infraštruktúra zahŕňa 39 reštaurácií a 14 kaviarní v okruhu dvoch kilometrov, čo poskytuje možnosti stravovania. Pripojenie na verejnú dopravu je zabezpečené štyrmi linkami s 50 zastávkami. Okolie ponúka miešanku trvalého bývania a turistického ruchu, s dôrazom na služby pre návštevníkov a rezidentov.
Mapa ilustruje polohu vily v súvislosti s pobrežnou čiarou a dopravnou infraštruktúrou. Vyznačené sú blízke pláže, golfové ihriská a prístav Puerto Cabopino. Poloha v mestskej časti ukazuje dostupnosť verejných služieb a nákupných možností v bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je situovaná medzi Marbellou a Fuengirolou, čo umožňuje jednoduchý prístup k službám oboch miest. Táto pozícia robí lokalitu prechodným bodom medzi dynamickejším turistickým centrom a pokojnejšími rezidenčnými oblasťami. Poloha pri pobreží AP-7 a N-340 poskytuje dobré cestné spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol.
Strand Playa de Mijas leží na vzdialenosť 851 metrov v priamom smere. Mestá v okolí sú prístupná po ceste N-340 a diaľnici A-7. Prístav Puerto Cabopino, ponúkajúci služby pre jachty, je vzdialený 2,0 kilometra. Lekárske služby sú zabezpečené dvoma zdravotnými centrami v okolí, pričom nemocnica je vzdialená 9,5 kilometra. Golfové ihriská ako El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) rozširujú športové aktivity v okolí. Medzinárodná škola English International College je vzdialená 6,8 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Historický priemerný počet hodín slnečného svitu je 3 889 ročne. Zima je mierna s teplotami zvyčajne nad 10 °C, zatiaľ čo letá sú horúce suché. Teplota vody je vhodná na kúpanie počas piatich mesiacov v roku. Lokalita je vo výške 58 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu smerom k moru 5,1 %. Počet miestnych sviatkov je 32 ročne, čo prispieva k kultúrnemu dianiu v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže s Modrou vlajkou, ako napríklad Del Cañon-La Pelá a La Guardia v okruhu niekoľkých kilometrov. Najbližšie pláže sú Playa de Calahonda a La Luna-Royale Beach. Športové aktivity sú zastúpené klubmi La Siesta Golf Club a Club del Sol v okolí 1 kilometra. Recreačné možnosti zahŕňajú aj vodné športy v prístave Puerto Cabopino. V regióne je 10 hotelov s kapacitou cez 2 000 lôžok, čo indikuje dostupnosť ubytovania pre návštevy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je situovaná medzi Marbellou a Fuengirolou, čo umožňuje jednoduchý prístup k službám oboch miest. Táto pozícia robí lokalitu prechodným bodom medzi dynamickejším turistickým centrom a pokojnejšími rezidenčnými oblasťami. Poloha pri pobreží AP-7 a N-340 poskytuje dobré cestné spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL168885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Lantana Villas v tej istej lokalite, ktorý začínal na cene 1 700 000 EUR, je táto vila cenovo o niečo vyššia, čo môže byť spôsobené rozsiahlou rekonštrukciou a špecifickým materiálovým prevedením. Oproti projektom v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 524 600 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), sa cena pohybuje v vyššom segmente, čo reflektuje nielen lokalitu blízko Marbelle, ale aj charakter samostatne stojacej vily oproti bytovým jednotkám v menších projektoch. Calahonda ponúka vyváženejší pomer medzi cenou a dostupnosťou služieb v porovnaní s priamou polohou v centre Marbella, zatiaľ čo oproti východnejším častiam Costa del Sol poskytuje lepšie prepojenie na golfové rezorty a medzinárodné komunity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID