Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Calahonde, Málaga, v uzavretom rezidenčnom komplexe s 13 nehnuteľnosťami. V nadmorskej výške 58 metrov ponúka 300 m² obytného priestoru na 400 m² pozemku. Má štyri spálne a dve kúpeľne. Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou v roku 2026. Orientácia na juh zahŕňa 80 m² strešnú terasu a súkromný bazén so slanou vodou. Pozemok sa nachádza 900 metrov od pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii Calahonda, 28 kilometrov od letiska Málaga. Terén sa zvažuje k moru so sklonom 5,1 %. Lokalita je klasifikovaná ako mestská obytná s priamym napojením na pobrežnú cestu N-340/A-7. Okolie tvorí podobná zástavba nízkej hustoty a zastaraná vegetácia.
Pôdorys zahŕňa štyri spálne a dve kúpeľne a vyhovuje potrebám rodiny. Jednopodlažná štruktúra zlepšuje prístupnosť. Vonkajšie bývanie umožňuje súkromný bazén a terasy. Klímu riadia klimatizácie a podlahové kúrenie. Nehnuteľnosť zahŕňa pripojenie Wi-Fi a systémy inteligentných zámok.
Stavba je dokončená po rekonštrukcii ukončenej v roku 2026. Vylepšenia zahŕňali novú vodotesnú strechu, fasádu z vláknami vystuženej omietky a modernizované hliníkové zasklenie Cortizo. Boli nainštalované systémy ako podlahové kúrenie a inteligentné zámky Nuki. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť nie je v prvej línii pri mori; k moru je potrebné prejsť 900 metrov pešo. Pozemok 400 m² obmedzuje rozsiahle rozšírenie záhrady. Súkromnú garáž neobsahuje; parkovanie je na verejných uliciach. Komunita má len 13 domov, čo znižuje spoločné vybavenie v porovnaní s väčšími komplexmi.
Táto rezidencia vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú dom pripravený na nasťahovanie bez stavebných projektov. Dispozícia so štyrmi spálňami vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Blízkosť medzinárodných škôl (6,8 km) podporuje rodiny s deťmi. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú pešiu dostupnosť pláží a reštaurácií, ale uprednostňujú obytné prostredie pred turistickou hotelovou zónou. Menej vyhovuje tým, ktorí hľadajú pozíciu v prvej línii pri mori alebo rozsiahlu poľnohospodársku pôdu. Kvalita rekonštrukcie osloví kupujúcich uprednostňujúcich moderné špecifikácie a energetickú efektívnosť.
Rekonštrukcia v roku 2026 sa zamerala na materiály vysokej kvality. Interiérové podlahy tvorí dub Barlinek v rybinovom vzore. Steny zdobia textílie Kabric dánskej značky Detale CPH v odtieni Coral Rose. Osvetlenie zahŕňa zabudované bodové svetlá DLS Egger a visiace svietidlá De Padova/Boffi. Okná sú z hliníka Cortizo s bezpečnostným zasklením. Kuchyňa má špičkovú výbavu. Kúpeľne sú dokončené stenovými obklady Travertine a podlahami Capri Limestone. Vonku je použitá dlažba Capri Limestone. Bazén je obložený mozaikou so systémom slanej vody. Fasádne povrchy sú z vláknami vystuženej omietky.
Požadovaná cena je 1 925 000 €. To nehnuteľnosť radí nad vstupnú cenu víl Lantana Villas v Calahonde (od 1 700 000 €), čo odráža nedávnu rekonštrukciu a prémiové materiály. Cena predstavuje približne 6 416 € za m² obytného priestoru. Nehnuteľnosť je jedinečná jednotka v malej komunite, čo ovplyvňuje dostupnosť.
Každodenný život v tejto vile charakterizuje rovnováha medzi súkromím a dostupnosťou. Uzavretý komplex 13 jednotiek obmedzuje tranzitnú dopravu a vytvára pokojné obytné prostredie. Nadmorská výška 58 metrov zabezpečuje výhľady a zároveň znižuje pobrežný hluk. Jednopodlažová dispozícia umožňuje ľahký pohyb medzi obývacou izbou, kuchyňou a spálňami. Strešná terasa slúži ako ďalšia obytná plocha využívajúca orientáciu na juh. Sklon 5,1 % k pláži znamená, že návrat z pobrežia je do kopca. Rekonštrukcia v roku 2026 naznačuje, že štrukturálna údržba je aktuálna. Okolitá urbanizácia poskytuje základné služby v pešej dostupnosti, čo znižuje závislosť od auta pri každodennom nakupovaní. Prítomnosť 39 reštaurácií v okolí vytvára pestrú gastronomickú scénu. Bazén so slanou vodou ponúka inú plaveckú skúsenosť než tradičné chlórové systémy.
Prostredie je bohaté na vybavenosť vrátane 39 reštaurácií a 7 lekární v okruhu 2 km. To podporuje praktický každodenný život. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú dve miestne centrá. Oblast má vysokú turistickú kapacitu s 10 blízkymi hotelmi, čo sezónne zvyšuje počet obyvateľov. Dopravné spojenie je výborné, oblasť obsluhujú 4 autobusové linky. Zmes stálych obyvateľov a turistov vytvára dynamickú atmosféru. Golfové ihriská sú významnou súčasťou miestnej rekreačnej scény.
Mapa zobrazuje umiestnenie vily v sektore Calahonda. Zdôrazňuje blízkosť diaľnice A-7 a pobrežia. Uvedené sú relatívne vzdialenosti k Cabopino Golf a Puerto Cabopino, čo nehnuteľnosť zaraďuje do rušnej, no obytnej časti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila je centrálne umiestnená na západnej Costa del Sol. Leží medzi Fuengirolou a Marbellou. To umožňuje využívať služby oboch väčších miest. Odlišuje sa od vidieckich vnútrozemských oblastí a ponúka plné mestské spojenie. Lokalita je 28 km východne od Málagy.
Najbližšia pláž, La Luna-Royale, je vzdialená 0,9 km. Supermarkety sú do 592 m. Golfové ihriská sú okamžite k dispozícii: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km). Marína Puerto Cabopino je vzdialená 2,0 km. Letisko Málaga je 28 km ďaleko. The English International College je 6,8 km ďaleko. Nemocnice sa nachádzajú 9,5 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší 3 889 slnečným hodinám ročne. Priemerná teplota je 18,6 °C a pohybuje sa od 12 °C do 26 °C. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov. Nehnuteľnosť leží vo výške 58 m a zachytáva morské vánky. Orientácia na juh maximalizuje slnečné žiarenie. Mierny sklon ovplyvňuje odtok vody a drenáž pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nearby pláže patria Playa de Mijas a Playa de Calahonda. Región sa môže pochváliť 6 plážami s modrou vlajkou. Rekreačné zariadenia sa sústreďujú na golf, s 3 ihriskami v okruhu 4,3 km. Športové centrá ako La Siesta sú do 1 km. Puerto Cabopino ponúka morskú rekreáciu. Vysoká koncentrácia reštaurácií uľahčuje spoločenskú rekreáciu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL168885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Lantana Villas, ktoré začínajú na 1 700 000 €, táto nehnuteľnosť dosahuje prémiu vďaka dokončenej rekonštrukcii v roku 2026. Hoci obe sú v Calahonde, táto konkrétna jednotka ponúka riešenie na kľúč bez čakania spojeného s novostavbami. Na rozdiel od projektov v Estepone, ako Acqua Gardens (od 524 600 €), táto vila ponúka súkromie samostatného domu a blízkosť zavedeného vybavenia ako Cabopino Golf namiesto bytového bývania. Výmera pozemku 400 m² je menšia než rozľahlé usadlosti v Nueva Andalucíi, čo odráža vyššiu hustotu a zvládnuteľnejšiu údržbu urbanizácie Calahonda. Lokalita ponúka vyváženejšiu zmes stálych obyvateľov a turistov v porovnaní so sezónnou dominanciou oblastí viac na východ.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
