关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡拉翁达城区，属于一个成熟的城市居住区。位置处于城市基础设施与自然景观的过渡带，距离海岸线步行即可到达。周边既有住宅区的宁静，又能便捷连接到主干道，靠近当地商业和服务设施。
该户型设计适用于需要较大居住空间的家庭或群体。四间卧室的配置适合多人居住，单层布局提供了便利的动线。独立的院落和封闭式社区环境满足了对于私密性和安全性的需求，适合寻求长期居住或半居住模式的用户。
该项目属于已完工状态，按照2026年的建筑标准进行了翻新。工程包含了外观立面更新、屋顶防水层铺设以及内部装修。所有硬装设施已安装完毕，包括智能门锁系统和地暖设施，目前处于可立即入住的状态。
该房产不提供多楼层布局，所有生活空间位于同一层。四间卧室仅配备两间浴室，在高峰使用时段可能会造成资源竞争。封闭式社区可能存在特定的物业管理规定。房屋仅提供部分海景，并非全方位景观。
该房产适合那些需要在同一地块内拥有独立居住空间的买家。对于有多个子女或频繁接待访客的家庭，四间卧室提供了必要的住宿能力。由于地理位置靠近海滩和各类设施，它也适合那些不再依赖汽车进行日常采购的居民。翻新后的设施和智能家居系统适合追求现代居住舒适度的用户。同时，对于寻求在西班牙南部拥有第二居所的买家，这里的封闭式管理降低了长期空置带来的维护压力。
房产采用了高标准的建筑材料和装饰细节。外部区域使用Capri石灰岩进行铺设，这种天然石材具有耐久性和特定的质感。入口大厅和浴室地面同样采用了这种石材，墙面则使用了洞石瓷砖。室内地板选用Barlinek橡木人字拼铺设，增加了空间的纹理感。墙面涂料采用丹麦Detale CPH品牌的Kabric系列，颜色为Coral Rose。照明系统由DLS Egger嵌入式射灯和De Padova/Boffi吊灯组成。开关和插座选用Corston品牌，表面处理为古铜色。厨房和门窗均采用高端品牌配置，窗户为Cortizo铝合金材质，配有安全玻璃。
该房产的起始售价为1,925,000欧元。这一价格反映了该区域独栋别墅的市场定位以及近期的翻新成本。相比于同区域的其他联排别墅或公寓，该单价较高，主要由土地面积和独栋属性决定。周边类似的Lantana Villas项目起售价约为1,700,000欧元，显示出该房产处于市场中高端区间。
卡拉翁达是一个密度适中的沿海居住区，生活节奏主要围绕海滩和休闲活动展开。该区域的日常生活高度依赖步行，周边分布着大量的餐厅、咖啡馆和超市。在这里，早晨可以在附近的咖啡馆享用早餐，随后步行至海滩。下午可以在家中的私人庭院休息，或在屋顶太阳能平台晒太阳。傍晚，社区内的灯光和周边的自然植被提供了相对安静的休息环境。由于地处旅游区，夏季人口密度会上升，但封闭式的社区内部保持了一定的隔离感。这里的社交活动通常在户外进行，气候条件支持全年的户外生活。
卡拉翁达区域生活设施完善，在2公里半径范围内有39家餐厅、7家药房和9家银行。这表明该区域具有成熟的商业服务体系，日常需求完全可以步行解决。医疗资源方面，区域内有2个医疗中心，大型医院位于9.5公里之外。教育设施丰富，周边有15所小学和10所中学。这种高密度的商业和服务设施意味着居民生活便利，但也伴随着相应的城市噪音和人流。这种环境适合那些喜欢热闹和便利胜过极度安静的人群。
地图显示该房产位于海岸线以北的住宅区内，与海滩之间被其他建筑物隔开，但距离很近。主要道路N-340/A-7位于房产北侧，提供了东西向的交通连接。周边可见高尔夫球场的绿地和码头设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉翁达位于马拉加省的太阳海岸中部，处于马贝拉和富恩吉罗拉之间。这一地理位置使其能够利用两个城市的资源，同时又避免了市中心的高密度。它属于马贝拉市辖区的一部分，但拥有相对独立的社区氛围。该区域是连接西部高端度假区和东部居民区的过渡地带。
该项目距离最近的La Luna-Royale海滩直线距离为881米，步行约10-15分钟即可到达。距离马拉加机场直线距离28公里，车程通常在30分钟左右。最近的超市位于592米处。高尔夫设施丰富，最近的Cabopino高尔夫球场距离1.9公里。此外，还有多个其他高尔夫球场在5公里范围内。公共交通便利，附近有4条公交线路和50个站点，提供了前往周边城市的替代出行方式。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔58米处，属于典型的地中海气候。年平均气温为18.6摄氏度，历史年平均日照时数达到3,889小时。这种气候条件使得户外活动成为日常生活的一部分。由于海拔不高且距离海洋较近，气温变化相对温和。水域温度在每年有5个月的时间保持在20摄氏度以上，支持长时间的海上活动。朝南的朝向保证了冬季室内能获得充足的阳光照射。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的Playa de Mijas和Playa de Calahonda等海滩均位于1公里范围内。这些海滩中部分拥有蓝旗认证，表明水质和服务设施达到了欧盟标准。除了海滩，周边还有多个高尔夫俱乐部和体育中心。La Siesta Golf Club和Club del Sol距离均在1公里以内，提供了多样化的体育休闲选择。Puerto Cabopino码头距离2公里，可用于水上活动或餐饮。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉翁达位于马拉加省的太阳海岸中部，处于马贝拉和富恩吉罗拉之间。这一地理位置使其能够利用两个城市的资源，同时又避免了市中心的高密度。它属于马贝拉市辖区的一部分，但拥有相对独立的社区氛围。该区域是连接西部高端度假区和东部居民区的过渡地带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL168885
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的Lantana Villas相比，该项目价格略高，这可能与近期的全面翻新和特定的装修标准有关。与Estepona的Acqua Gardens和Aby Upper项目相比，卡拉翁达的位置更接近马贝拉和马拉加机场，且房产类型为独栋别墅，而非公寓。这使得该项目针对的是寻求更高隐私性和土地拥有权的买家。Estepona的项目虽然价格较低，但建筑类型和地理位置不同，通常处于发展较晚的区域。卡拉翁达作为一个成熟的社区，其基础设施更为完善，但房产年龄和地块规划也可能受到早期城市建设标准的限制。
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