Представљамо пространу самосталну вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену у живописној Калахонди, на обали Малаге. Ова реновирана резиденција, са модерним погодностима и приватним, загрејаним базеном, нуди савремен животни стил у близини локалних знаменитости. Локација комбинује мир са погодним приступом градским садржајима, што је чини атрактивном опцијом за трајни боравак или имовину за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу, са лаким приступом плажи и низом садржаја на пешачкој удаљености. Њен положај у Калахонди, популарном приморском подручју, нуди баланс између приступачности и мирног становања, са добром везом са оближњим градовима и аеродромом.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или породице које траже удобну и добро опремљену резиденцију. Са четири спаваће собе, три купатила и пространим животним просторима, пружа адекватан смештај за до 10-12 особа, што га чини погодним за угошћавање и породична окупљања.
Иако је сама грађевина добро одржавана, недавно је прошла кроз значајне реновације, укључујући комплетно реновирање кухиње и купатила, као и изградњу новог базена и терасе. Тренутно је у одличном стању, спремна за усељење.
Овај пројекат не нуди новоградњу у традиционалном смислу, јер је то постојећа вила која је реновирана. Не постоје ексклузивни садржаји попут спортских клубова или приватних парковских места у оквиру саме зграде, а пејзаж на приступ плажи је умерен.
Ref: VL514700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже пространу породичну кућу са модерним садржајима и лаким приступом обали. Она одговара онима који цене мирну улицу, али желе да буду близу градских садржаја, попут ресторана и продавница, који су на пешачкој удаљености. Потенцијал за издавање, подржан туристичком лиценцом, чини је атрактивном за инвеститоре који траже имовину са добром стопом поврћаја. Породице ће ценити близину школа, спортских центара и адекватан смештај за 10-12 особа. Такође је одлична опција за оне који траже другу резиденцију или кућу за одмор, са могућношћу коришћења загрејаног базена и простора за забаву током целе године.
Ова вила је недавно реновирана, са посебним нагласком на квалитет завршне обраде. Кухиња је потпуно нова, опремљена свим потребним апаратима. Постоје три комплетна купатила, од којих два имају туш кабину. У целом стану се користе висококвалитетни материјали, што се види у завршној обради. Делимично се користи и ваздушна контрола (топло/хладно), а такође постоји и камин за додатну удобност. Велики дневни боравак и простор за трпезарију пружају довољно простора за живот. Нова тераса и базен су изграђени по највишим стандардима, са загрејаним базеном и простором за роштиљање, што додатно повећава укупни квалитет.
Ова вила са 4 спаваће собе нуди се по цени од 1.250.000 €. Цена одражава погодну локацију, обим реновирања укључујући нови базен и терасу, као и потенцијал за издавање са туристичком лиценцом. Постоји могућност да се разлике у ценама појаве у зависности од специфичног завршетка или датума куповине. Тренутно су доступне различите конфигурације спаваћих соба и купатила у зависности од распореда на спратовима. Продавци наглашавају одлично стање имовине, која је недавно реновирана, што оправдава цену.
Живот у овој вили у Калахонди означава баланс између опуштеног приморског живота и урбане погодности. Смештена на само 906 метара од плаже Калахонда, свакодневни приступ мору је лак. Окружење је живописно, са 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км, што обезбеђује да су све основне потрепштине на дохват руке. Улица је мирна, пружајући приватност, док близина аутопута А-7 олакшава путовања. Иако је подручје урбано, вила се налази у мирном стамбеном делу, нудећи спокој после дана проведеног у истраживању оближњих атракција или уживању у локалним ресторанима.
Живот у Калахонди нуди медитерански начин живота са урбаним погодностима. Област је позната по својим плажама, попут Плаја де Калахонда, удаљене око 900 метара, што омогућава лак приступ обалском подручју. Постоји обиље садржаја, укључујући 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у близини, што свакодневни живот чини практичним. За спортске ентузијасте, оближњи голф терени као што су Цабопино голф (1.9 км) и спортски центри попут Ла Сиеста Голф Цлуб (0.7 км) су лако доступни. Иако се вила налази у мирном делу, обезбеђена је са 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије, што олакшава приступ ширем подручју.
Ова мапа приказује локацију виле у Калахонди, истичући њену близину плажи, ресторанима и главним путним мрежама. Омогућава визуелизацију приступачности важним садржајима као што су супермаркети, апотеке и голф терени, као и удаљеност до аеродрома Малага.
Ова вила је стратешки смештена у Калахонди, између популарних градова Фуенхирола и Марбеље. Налази се на Коста дел Сол, познатом туристичком и стамбеном подручју у провинцији Малага. Близина аеродрома Малага (28 км) чини је веома доступном за међународне путнике. Иако је подручје урбано, вила је у мирном делу, нудећи приступ градским садржајима и културним знаменитостима у оближњим градовима, као што су историјски центар Малаге и луксузна одмаралишта Марбеље.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Најближа плажа, Ла Луна-Ројале Беацх, удаљена је само 881 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на приближно 28 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 592 метра, а апотека 600 метара, што осигурава да су основне потрепштине лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цабопино голф на 1.9 км. Путовање до центра Марбеље траје око 20 минута, а до центра Малаге око 35 минута, што чини ову локацију повољном за истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго и пријатно пливање у мору, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Налазећи се на 58 метара надморске висине, са благом падином од 5.1% према плажи, нуди дивне погледе без екстремних нагиба. Подручје је познато по својој сунчаној клими, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, што га чини идеалним за живот на отвореном и уживање у медитеранском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са неколико плажа, укључујући Плаја де Калахонда (906 м) и Ла Луна-Ројале Беацх (881 м), које су доступне у року од 10-15 минута хода. Постоји 6 плажа са Плавом заставом у близини, што указује на висок стандард чишће и садржаја. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км) пружају одличне могућности за игру. Поред тога, спортски центри као што су Ла Сиеста Голф Цлуб (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) нуде различите спортске активности, обезбеђујући широк спектар рекреативних могућности за становнике.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ова вила је стратешки смештена у Калахонди, између популарних градова Фуенхирола и Марбеље. Налази се на Коста дел Сол, познатом туристичком и стамбеном подручју у провинцији Малага. Близина аеродрома Малага (28 км) чини је веома доступном за међународне путнике. Иако је подручје урбано, вила је у мирном делу, нудећи приступ градским садржајима и културним знаменитостима у оближњим градовима, као што су историјски центар Малаге и луксузна одмаралишта Марбеље.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у околини, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Калахонди представља значајну инвестицију са ценом од 1.250.000 €. Међутим, она нуди већу површину (225 м² са 4 спаваће собе) и реновирану структуру са приватним загрејаним базеном, што је недостатак у неким од јефтинијих опција. Док су Алба Беналмадена и Абу Апер такође смештени у атрактивним подручјима, ова вила се истиче својом непосредном близином плажи и градским садржајима на пешачкој удаљености, као и туристичком лиценцом која подржава потенцијал за издавање. Позиционирање у Калахонди, између оживљених градова Фуенхирола и Марбеље, пружа јединствену мешавину приступачности и мирног становања, што је разликује од локација које могу бити више оријентисане на одмор или имовину само за инвестирање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
